ドレッセ美しの森シルフィーノ

[ドレッセ]

ドレッセ美しの森シルフィーノについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目３９番
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩12分
間取：3LDK-4LDK
面積：75.39平米-97.95平米
売主：東京急行電鉄株式会社
売主：三菱地所株式会社
売主：三菱商事株式会社
売主：中央商事株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
販売代理：東急ライフィア株式会社
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
施工会社：東急建設株式会社／東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティサービス株式会社

[284: 匿名]

>282
そんなコト書いちゃダメだよ！
危ないよ！！

[285: 申込予定さん]

２８２さんへ

世田谷の桜新町にも講堂ありますよね。
近所に住んでいましたが、特に気になるようなことは無かったですけど。

でもあまり気にされるようでしたら他を探されたほうがいいかもしれませんね。

[286: 匿名さん]

私も桜新町に住んでいましたが、別の宗教の講堂もあって
そちらには日中以外にも通勤前や会社帰りにたくさんの人が通っていました。
日没後の暗い時間などはかえって防犯面で安心な感じがしました。
注意が行き渡っているのか、話しながら大勢で歩くこともなく、秩序は保たれていましたよ。
信濃町に用事で毎週通っていた時も、同じ雰囲気でした。

[287: 匿名さん]

以前宗教施設の近所に住んでいたことあります。
やはりご近所に信者さんも何人もお住まいでした。
学校関係などで避けられないお付き合いがあると、どうしても選挙の時期にはいろいろありましたね。
みなさんなんとなく口を濁して受け流す感じでやりすごしてましたが。

[288: 匿名さん]

２８２さん

実際に現地を見て来ましたが、マンション南側の道幅は広く、建設中の建物も道路より奥にひいて建てているようで、
建物としては気にならないように思いました。
人の出入りに関しては、部屋の中に居ればわからないんじゃないでしょうか。
部屋の場所にもよるでしょうけど、ずうーっとベランダから見ていなければ。
派手な看板のお店や、深夜でもトラックや車が集う人気ラーメン店だったら問題かもしれませんが。
存在自体が嫌なら余所のマンションにしたほうがいいですね。

マンションの外観が広告のCGよりすてきだったのが自分としては意外でした。

[289: 匿名さん]

普段良く近くを通り、いいマンションだと思うので
余り売れていないのが不思議です。
やはり売値とマーケットが乖離しているのかな？

必要なものは全てついているし、バルコニーも
きちんとタイルが張ってあるし、全体の仕様は
ドレッセ3兄弟の中で一番いいと思います。

早く売れればいいね。

[290: 匿名さん]

バルコニーのタイル？
オプションでないのですか？

[291: 匿名さん]

バルコニーの内側の壁が吹き付けじゃなくタイル張りってことじゃないの？

[292: 匿名さん]

残りも少なくなってきましたね。８割は売れたようです。

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1006160003/

[294: 入居済みW]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[295: 入居済みW]

No.294の書き込みですが、
すみません、住民限定版も同時に開きながら
書いてしまったので間違えました。
No.294の書き込みは無視してください。

>No.293さん
すみません、御迷惑おかけしました。

ただ、駅から12分は徒歩圏内で、歩けない人はバスもありますので。
2割が残っているというのは確かに早く売り切ってほしいとことではありますが。

[296: 入居済み住民さん]

２９５さん
バス便、便利ですね。特に雨の日は助かります。
運行開始して半年くらいでしょうか。そろそろ便数の見直しをして、
夜遅い便を増やしてもらえると良いですね。
先日22時過ぎのバスに乗ったら、満席で立ってる方もたくさんでした。
22時台は、4～6便、23時台に2便くらいにしてもらえると良いですね。

[297: 近所をよく知る人]

２８９さん

ドレッセシリーズの仕様の良い順は、セント＞シル＞フロです。
資産価値はフロ＞セント＞シルです。
シルは、バルコニーの壁部分が他と比較して吹きつけの面積が多く、廊下も狭いなど良く見なければ
分からない部分をケッチテます。

[299: ご近所さん]

フロラージュは小学校が近くていいですよね。

[300: 匿名さん]

人通りが賑やかになってきましたね。

昨年は蛍が見えたのですが、今年は
いかがでしょうか？

[301: マンション住民さん]

先週末、美しの森公園で蛍を見ることができました。
子供達も大喜びでした。

[302: 購入検討中さん]

たまプラーザで蛍が見えるなんてすてきですね。

[303: 入居済み住民さん]

>297さん

>ドレッセシリーズの仕様の良い順は、セント＞シル＞フロです
これは何を根拠にいってますか？
フロは古いのでわかるのですが、セントよりシルのほうが新しくガスコンロとか
設備は最新のものをつかっていてセントより上だと思うのですが。。

>資産価値はフロ＞セント＞シルです。
これもどうなんですかね？フロはアドレスが横浜だしたまプラ駅から徒歩9分だし、
外観もおしゃれなのでわかるのですが、セントはシルとあまり代わらないと思うのですが、、、
同じ川崎だし少し近いとはいえ、どちらも10分以上かかるし、設備ではシルのほうが上だし。
って個人的には思うのですがどうですかね？

>シルは、バルコニーの壁部分が他と比較して吹きつけの面積が多く、廊下も狭いなど良く見なければ
>分からない部分をケッチテます。
これもよくわからないですね。バルコニーはセントも吹きつけ面積多いのでは？
特に、これは販売員が行っていたのですが、セントでは2階？までの壁がタイルじゃなく吹きつけになっていて
内覧会でかなりのクレームがでたのでシルでは下の階までタイルにしていると聞いたのですが。

[304: ご近所さん]

どっちもどっちですね。外観は一緒ですし、設備もほとんど一緒。
どんぐりの背比べです。

シルの玄関周りのチープさはもう少し改良できれば
もっといいのに名と思います。
意味の無い石のオブジェ、スカスカの玄関ドア等々

でも住めば都！家族が幸せなら全てよし！です。

[305: ご近所さん]

セントは徒歩１０分、シルは徒歩１２分
徒歩１２分は徒歩圏内ですがちょっと遠いですね。

仕様はセントの方がお金かかってますよね。それはみなが知ること