サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスってどうですか？

[評判気になるさん]

サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://nishitetsu-sumai.com/sunriant/hakozaki_kyudaimae/index.html

所在地：福岡県福岡市東区箱崎3丁目4069-1-12-15
交通：福岡市営地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅徒歩1分
間取：1LDK(8戸)・2LDK(16戸)・3LDK(18戸)・4LDK(6戸)
面積：54.05m2(8戸)～84.41m2(3戸)
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社松本組
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[28: 匿名さん]

道路陥没しそう

[29: 評判気になるさん]

>>14、>>23

同感ですね。
箱崎を語るのに千代・吉塚・堅粕などを挙げて「治安が～」とか言う人は、周辺地理をもう少し勉強した方がいい。とりあえずドヤ顔で他人に吹聴するのは絶対やめた方がいいよ。恥かくから。大濠を語るのに近隣の港や長浜を挙げて「治安が～」とか言うくらいナンセンス。
それよりも、時折見られる日本語のおかしな書き込みが何とも気持ち悪い。箱崎に強い恨みでもあるのか（苦笑）？

ＭＲ行ったけど、けっこう売れてるね。販売開始１ヶ月で半分。価格高めだから善戦してる方じゃないかな。ただ１ＬＤＫは割高感あるから苦戦するだろうな～。１ＬＤＫが苦戦して竣工前完売は難しいかもしれない。

[30: 匿名さん]

>>14 通りがかりさん

>>20 通りがかりさん
名島のサンリヤンにしても、竣工後も周辺住民との和解ができず、[マンション建設反対]の横断幕がいつまでも掲げられてましたが？嘘はやめましょう。
箱崎の飛行機騒音を聞いたことがない？嘘は掲示板ではマナー違反です。
離陸時はもちろんのこと、着陸時もそうとうですよ。飛行機の影ができますから。それくらい低空飛行です。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
ですね。
飛行機の音が気にならないとは、少数派でしょう。
短時間の滞在でも、ここは住めないと感じるくらいでした。
板付のほうがっておっしゃってますけど、
板付ではあまり気になりませんでしたね。

[32: マンション比較中さん]

他エリアからの移住検討者は、この飛行機騒音に強い抵抗感じるだろうね。
だからメインターゲットは飛行機騒音に慣れっこの周辺住民なんだろうけど、それならもうちょい安くしてよ…。
周辺住民を勝手に代表してお願いします。

[33: 匿名さん]

>>32 マンション比較中さん

とにかく真上を通っていきますからね。
東京の人がびっくりしてました。

[34: ご近所さん]

昔、箱崎の九大に米軍機が墜落したのを知っているのは地元の人間だけでしょうね。

ただ、飛行機の騒音は二重窓にすれば、ある程度低減するし、北風の時は空港の南側から着陸します。

スターバックスが徒歩５分の場所にあるし、福岡で１番安いルミエールがあるので物価は安い、筥崎宮も近く、治安はむしろ良い方だと思います。

[35: ご近所さん]

ルーク・オザワさんのような航空写真が部屋から撮れます。飛行機好きには堪らないでしょうね。

[36: 匿名さん]

地下鉄駅の真上、国道3号線近く、利便性は高く通勤通学に不便はありません。
それなのに飛行機騒音以外はとても静かな住宅地です。

北側が一部見下ろされる感じですが、南ベランダ側はふつうの住宅地で閉塞感はありません。
３段の機械式駐車場がマイナスですが、敷地配分からはやむを得ない感じです。

部屋を年中閉め切っていられるかで、飛行機騒音をどうとらえるかの判断ですね。

[37: 匿名さん]

吉田類さんが行きそうな、美味しい渋い飲み屋さん結構ありますよね！
はこざき宮の隣に、図書館もありますし、郵便局がマンションの側に
あるので、とっても便利ですね。
あと、ドンキ、ルミエール、ファッションセンターしまむらもあります！

[38: 匿名さん]

地下鉄空港線の終点姪浜駅から中洲川端駅経由で、ここの箱崎九大前駅までの距離って知ってる？

ピッタリ三里やん！！

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん
くっそつまらないシャレですね。
一里が何キロか、ご存知？
どうせくだらないシャレなら、少しは頭使いましょうよ。

[40: 匿名さん]

申し訳ありません。訂正します。
最高のシャレですね。

[41: 匿名さん]

お褒め？けなし？にあずかり恐縮です。実はサンリヤン橋本に投稿したら反応なしでしたので、こちらに書きました。
あのはるか姪浜でも三里やんってのは素晴らしい利便性です。

[42: 匿名さん]

>>38 匿名さん
面白いですよ！
少しハッピーになりました笑っ

[43: 匿名さん]

そばにうっとうしいファーネストが建ちますね、ここの住人の方は知らされていたんでしょうか。

[44: 購入経験者さん]

＞＞43匿名さん
九大の所有地であるというのは謄本を閲覧するまでもなく公然の事実でしたからね。
九大は将来完全移転する＝九大の所有地は売却処分される＝駅近の大きな土地はマンデベが買収しマンションを建てる可能性大、といった具合に、少し考えれば容易に想像できます。
マンションが建つなんて全くの想定外！という人はちょっと不注意ですね…。

[45: 匿名さん]

>>44購入経験者さん
ご返事ありがとうございます。お話ごもっともです。
知りたかったのは重要事項説明などで、販売者側から周辺の事情説明があったのかということです。
付近の住民も売却処分は承知でしょうが、本部の敷地と同様な運用（地元とも協議する）と考えていたとの報道もありましたので。住民の情弱と割り切れるのかということです。
購入者への説明関係を知りたかっただけですので、これで終了です。

[46: マンション検討中さん]

ここの賃貸って猫飼っても大丈夫ですか？

[47: 匿名さん]

大丈夫だぁ