〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅（2番出口）より　徒歩3分
売主：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理：三菱地所コミュニティ

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html

[605: 匿名]

西の角の下の方はバルコニーでタバコを吸ってますね

夜は土手の斜面が室内の明かりで明るくなって日本語ではない話し声がしタバコの臭いがしてくる

今年もかぁ

[606: 住民板ユーザーさん1]

>>605 匿名さん

>>605 匿名さん
マンションの周辺でタバコ吸ってる住人を見かけます。
近所の方は迷惑されてるようです。
タバコのポイ捨ても日常的にあって、近隣の方々は怒ってるみたいです。

[607: 匿名さん]

>>600 住民板ユーザーさん1
カラスが街中に現れる目的は、主に捕食と残飯漁りです。もともと福岡は夜間回収なので街中のカラスは少ないですが、以前からの対策に加えて、コロナで飲食店が出すゴミが減少したのが背景にあります。
尚、福岡赤坂でカラスがコロナに感染して大量死しているのが事実なら、昼にゴミ回収する新宿歌舞伎町でもそうなる筈。新宿も感染拡大のホットスポットですから。

[608: 匿名]

>>606 住民板ユーザーさん1さん

マンションのまわりでタバコを吸ってる方でよく見るのはマンションに来た業者の方々をよく見ます

よく見かけるのは東側の出入り口で業者が車を停めてる所やその道路の所

1番迷惑なのはバルコニーでタバコを吸ってる住民

[609: 住民板ユーザーさん4]

>>597 住民板ユーザーさん2さん

最近、投稿がなく寂しいです。グッドデザイン賞を受賞したこのマンションにとても魅力を感じています。住民の皆さんに南公園に面した眺望や雰囲気を詳しく教えていただきたいです。

[610: 住民でない人さん]

南のそんなに高くない部屋に住んでますが、今の時期は燕の飛ぶ姿が見えたり、子どもたちが公園で遊ぶ姿が見られて心地よく過ごしています。特に適度に風のある日は気持ちいいですね。空気も穏やかなのでリモートワークで自宅にいることも多いですが、快適に過ごせています。高層階だと遠くの景色も見えて良さそうですね。

[611: 匿名さん]

住民でない人が住んでいるんですか？？

[612: 匿名さん]

しかし本当にカラス減りましたね。その分小鳥の声がよく聴こえます。
こんなに変化があると、何か地域の環境に大きなインパクトがあったのかとやや気になります。

[613: 匿名さん]

>>612 匿名さ
カラスの棲家&生息地域の森や林に人が棲家を建てたから、カラスは他へ追いやられた格好。建築中に居た残留組も居心地悪くなって何処かへ移動した。逆に鳩の勢力拡大が心配。

[614: 匿名]

毎日清掃の方達が一生懸命掃除をしてくれるお陰でマンションが綺麗に保てていると思います。
感謝しています。

[615: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場、決まってる回数以上に利用している人がいませんか？
利用回数決まったはずなのに、同じ車をかなりの頻度で見かけます。

[616: 住民板ユーザーさん1]

ほんと、駐車場は借りたい時に借りれたためしがありません。不公平さは感じます。

[617: 住民板ユーザーさん1]

ランドクルーザーがいつも停まっている。

[618: マンション住民さん]

長崎さんも目立ちますね…

[619: 住民板ユーザーさん8]

ネットで偶然見つけたんですが、マンション内でM&Mというネイルサロンを開業されてる方がいます。このマンション住居専用じゃなかったですかね？

[620: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん8さん

これはダメですね
理事会に早急に報告すべきだと思います。

[621: 住民]

>>618 マンション住民さん

長崎ナンバーの白のアウディですね

[624: 住民]

[No.622～本レスまで、プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[625: 住民]

これってあり？？
客で来た人がマンション内をうろついてると思うと…

[626: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[627: 住民板ユーザーさん1]

このマンション内で来客営業の仕事したら何か問題あるの？

理事会やマンション管理会社に言っても何もできないのでは？

[628: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん8さん

税務署に個人事業主として開業届出を出したのですかね。
出してなければ脱税するのですね。

[629: 住民板ユーザーさん1]

規約では、居住以外の営利の使用は駄目みたいですけど

[630: 住民板ユーザーさん1]

>>629 住民板ユーザーさん1さん

規約を無視して営業をしたらどうなるのですか？

[631: 住民板ユーザーさん1]

台風でマンション内が葉っぱだらけ

[632: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[633: 住民板ユーザーさん1]

M&Mネイルサロンはこのマンション内でまだ営業してるのですかね

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>619 住民板ユーザーさん8さん

本人投稿かなぁ

[635: 住民板ユーザーさん1]

1011はバルコニーでタバコを吸ってるから臭い

バルコニーは共用部分だからタバコを吸うのは禁止だよ

自分さえ良ければ！

臭くて迷惑だよ

[636: 住民板ユーザーさん1]

最近レーザーポインターでカラスを追っ払ってくれてる方がいます。
夕方、面白いくらい西側に飛んで行ってます。
お陰さまで朝から小鳥の鳴き声が聞けるようになりました。

[637: 住民板ユーザーさん1]

ネイルサロンは規約違反じゃないのでしょうね。
管理室に連絡を入れて1ヶ月以上経つので。
民泊としてはダメだけど、サロンとかはオッケーなのでしょうか

[638: 住民板ユーザーさん3]

>>637 住民板ユーザーさん1さん

規約違反です。理事会に投書されたほうがいいかと思います。

[639: 住民板ユーザーさん1]

>>638 住民板ユーザーさん3さん
管理人の方が理事会に報告してくれるとおっしゃってくださいました。それから1ヶ月以上は経つので、違反と認められなかったのかもしれません。私個人で2度言うのは気が引けるので、理事会へ投書をするのであればどうか誰かお願いいたします。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
マンションの外にもかなり葉っぱが飛び散ってます。敷地内は掃除されてますが、マンション外は掃除しなくていいのですか？

[641: 住民板ユーザーさん5]

>>639 住民板ユーザーさん1さん
理事会で指摘された様ですね。

[642: 住民板ユーザーさん1]

>>641 住民板ユーザーさん5さん

特に進展なさそうですね。
なぜでしょうか

[643: 住民板ユーザーさん1]

マンション内のネールサロンが何号室なのか確認が出来てないのでは

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>635 住民板ユーザーさん1さん

最近、窓を閉めていて換気扇を廻すと、タバコ臭いのがバルコニー側の吸気口から臭ってきた。

[645: 住民板ユーザーさん5]

駐車場チェーンゲートを破損させた方が、管理組合を提訴って。。。

[646: 住民板ユーザーさん5]

Facebookで、訴訟を楽しんでいる様子を公開している。悪質だな。。。

[647: 住民板ユーザーさん5]

リモコンをキチンと押せば下がるけどね

押したつもりで自分で突っ込んで壊して人のせいにする常識外れの方

自分の名前と部屋番号まで書いて怪文書を投函

[648: 住民板ユーザーさん5]

上の方の70平米で5千万微弱

小さい部屋

[649: 住民板ユーザーさん5]

提訴された方はドローンで空撮が趣味みたいですね

皆さんの部屋もドローンで盗撮されるかも。。

[650: 住民板ユーザーさん1]

フェイスブックみたら結構いいお歳の方なんですね。
少額訴訟(笑)の提起は諦めて（一番手続が簡単な）調停にしたっていうのもねぇ～

チェーンゲートを日々利用していて全く問題が無かった旨の陳述書と投函された怪文書を添えて、本人ではなく管理組合に提供しようと思います。

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>650 住民板ユーザーさん1 さん

無理して18階の部屋を買ったからお金がないのでは？

[652: 住民板ユーザーさん1]

氏名で検索すると、ストアカで講習をされているのが出てきますが、
「セミナールーム」として使っている部屋は、部屋のマンション内の位置と室内写真が載っていて、配られた文書に書かれているご自身の部屋番号とも合っているので、このマンションにお客さんを呼んで講習されているようですね。

[653: 住民板ユーザーさん5]

チェーンゲートを一時停止なく突入して切って、それをマンションからの説明や説明書が無かったから提訴してる方って、チェーンゲート近くのシルバーのjeepに乗ってる人でしょ。
ドローン撮影に車が映ってる。