三菱地所レジデンス株式会社の中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  3. 福岡県
  4. 福岡市
  5. 中央区
  6. 〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン
 

広告を掲載

契約済みさん [更新日時] 2024-05-01 22:02:23
 削除依頼 投稿する

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地:福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅(2番出口)より 徒歩3分
売主:三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理:三菱地所コミュニティ

公式URL:http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html

[スレ作成日時]2016-08-24 22:07:24

現在の物件
ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン
ザ・パークハウス
 
所在地:福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分 (2番出口より)
総戸数: 322戸

〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

323: 匿名 
[2018-11-11 10:15:20]
>>321 住民板ユーザーさん8さん
ルミエールができるので揉めてる訳ではなく、ルミエール店舗と本社ができるのは問題がなくて、それから上にマンション建てて高くすることが揉めてる原因
324: 匿名 
[2018-11-11 10:21:57]
>>321 住民板ユーザーさん8さん
うちの階は、まだ住んでないみたいなので、そういう事をされてる方はいないですね。
325: 住民 
[2018-11-11 10:30:07]
>>321 住民板ユーザーさん8さん
玄関先アルコーブ部分にですか?
326: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-11 16:17:18]
玄関先にベビーカー、蹴って乗る遊具が置かれてるお宅がありました。
327: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-11 16:18:16]
>>322 住民板ユーザーさん

アドバイスありがとうございます
328: 住民板ユーザーさん6 
[2018-11-11 21:37:13]
>>319 匿名さんなるほど!ありがとうございます!

329: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-12 01:37:11]
アルコーブ部分にプランターを置いても問題はないと思いますよ
330: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-12 22:30:06]
>>326 住民板ユーザーさん8さん

駄目なんですかー?
331: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-13 10:06:53]
アルコーブ部分ならいいと思いますよ

マンション規約はどうなっるかにもよりますけどね
332: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-13 11:59:33]
>>331 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
廊下で無ければ問題ないですよね。
その為に、角部屋には目につかないようにアルコーブが大きめに作られてますよね。
333: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-13 12:26:37]
共用部には、私物を置いてはいけないと聞いてます

玄関前も共用部になりますよね
334: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-13 15:56:34]
管理規約集の細則関係目次の全体使用細則第4条(専用使用部分の使用について)
管理規約集の細則関係目次の全体使用細則第...
335: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-13 16:28:07]
>>333 住民板ユーザーさん8さん
三輪車やベビーカーは良いのですね!
参考書類ありがとうございました!
336: 住民板ユーザーさん8 
[2018-11-13 17:37:32]
>>334 住民板ユーザーさん1さん
わざわざありがとうございます!

美観を損ねるって、どの程度なのでしょうね。
プランター置かれると、虫がよってきそうだし。
多数の物を置くと容易に動かさなくなりますよね。
337: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-13 19:27:44]
美観や景観を損なう物ってねぇ

人の感性だから難しいですね

管理会社や管理組合の人達のサジ加減で良い悪いになるのでしょ
338: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-14 21:07:04]
大枠のルールはありつつも、大人なので常識の範囲での判断が必要ですね。
あまりに目につく場合は注意が入ると思います。
339: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-17 22:40:58]
近隣への引っ越しの挨拶って、必要なのでしょうか?
340: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-18 04:54:31]
これから長く住むので、基本的にはご近所付き合いの為にも、引越し挨拶のは必要だと思いますよ。
341: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-18 10:09:39]
>>340 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます


手土産も必要なのでしょうか?
どんなタイミングで行けばいいのか、わかりません
342: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-18 12:19:13]
>>341 住民板ユーザーさん4さん
引越し挨拶は、引越しして1週間くらいまでがが目安だと思います。

丁寧にするならば引越し前に事前に、ご挨拶して引越し日にお騒がせするかもしれないのでお伝えを兼ねてがいいかと思います

品物としては、500円〜1000円くらいの日常的に使えるものがいいと思います

343: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-18 12:39:07]
>>342 住民板ユーザーさん1さん
なるほど。ありがとうございます
344: 匿名さん 
[2018-11-19 00:46:42]
カラスはいますか?あまり見かけないんだけど。
345: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-19 09:18:54]
>>344 匿名さん

昼は数羽飛んでいますが、夕方になるとあちこちから南公園に向かって飛んできます。
マンションの最上階にも止まってってたりします。
346: 住民板ユーザーさん4 
[2018-11-19 10:06:28]
>>344 匿名さん

夕方は鳴き声が聞こえてきますね
347: 住民板ユーザーさん 
[2018-11-19 10:21:34]
カラスはMJRがすごいです。
348: 住民板ユーザーさん 
[2018-11-19 12:19:25]
六本松や浄水のマンションもカラスひどいですね。
349: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-19 16:43:05]
カラスくらいしか責めるとこがないのでは?カラスなんてどこにでも沢山いますよー!実際、入居前にはパークハウスにも沢山とまっておりましたが、入居後確実に少なくなり、他のマンションにとまってますよねー電流流してるお陰かもしれませんが、そこまで気にしなくても‥夜行性種ではないですし‥
浄水も歩いてみましたが、差程変わらずカラスはいます。
大濠も沢山ー森林があればカラスはいます!(^^)
350: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-19 19:59:54]
マンションから薬院方面に徒歩4分くらいでしょうか。
しんじゅ亭という鉄板焼の店に2回目寄らせてもらいました。
なかなか良いです。
晩酌セットもあり、リーズナブルにチョイと一杯って感じです。
基本は広島風お好み焼きの店なんでしょうが、サイドメニューもそこそこあり、私的にはgoodです。
351: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-19 20:04:25]
>>344 匿名さん
森があればカラスはいます。
他のマンションに比べればとまってる数は少ないような⁉️
糞害はなさそうなので、気にしなくてもいいように思います。
352: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-19 20:45:48]
>>350 住民板ユーザーさん7さん
他に近くの飲食店でお薦めはありますか?
353: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-20 07:27:37]
新しいマンションでの生活がスタートし、快適ではあったんですが、シンクの水垢が気になったのでこれを使ってみました。
乾燥に6時間かかることもあり、昨夜施工し、先程水を流してみて感激。
次は洗面台用のを購入します。
あっ、販売業者の回し者ではありませんので。
新しいマンションでの生活がスタートし、快...
354: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-20 07:31:36]
アマゾンで「シンクコーティング」って検索したらすぐあります。
是非使ってみて下さい。
355: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-20 07:47:33]
最上階の4戸は投資物件だと思うので誰も住んでないので最上階はカラスが寄り付きやすいと思いますよ
356: 住民板ユーザーさん 
[2018-11-20 08:05:21]
>>355 住民板ユーザーさん1さん
最上階、家族で住んでるし(笑)

357: 契約済みさん 
[2018-11-20 12:44:01]
>>353

偶然ですが、私もこれを見つけて入居前に自分で施工してみました。
新品なのに研磨材を掛けたら黒い削り滓がたくさん出てきてちょっと吃驚しましたが、仕上がりにはかなり満足です。2年後にもう一度やろうと思います。
偶然ですが、私もこれを見つけて入居前に自...
358: 住民板ユーザーさん7 
[2018-11-20 13:57:15]
>>357 契約済みさん

水の流れが気持ちいいですよね
359: 周辺住民さん 
[2018-11-20 14:17:20]
カラスよりハトに気を付けたほうが良いよ。
360: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-20 20:44:06]
すみませんでした

サウスコートの23階の4戸の内、3戸は投資物件だと聞いたので

変な書き込みをしてすみません
361: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-21 06:57:43]
>>356 住民板ユーザーさん
変な書き込みすみませんでした
362: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-22 15:06:35]
先日、エレベーターで一緒になった女性に、低層階の方ですかと言われました。
階数が高くても間取り次第で値段も色々あるのに。
とても不愉快でした。
やはり、高ければ良いというか、偉いというかそんな方はいらっしゃるのでしょうね。
363: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-22 19:52:06]
この作りのマンションで低層階を見下すなんて意味がわからないし、思ってたとしてもわざわざ聞くなんて行為がよくわからない。本当だとしたらなんのために聞くのか謎ですね。
普通に考えて優越感があるとしたら最上階の広い部屋ぐらいじゃないでしょうか。あとは一緒でしょ。
よく話題になるような東京とかのタワーマンションとは全然違う。逆に低層階の人が気にしてそうな
364: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-22 20:53:52]
タワーマンションなら分かりますが

ここは同じ階でも値段は何種類か有りますよね

聞かれた方が高い階に住んでても品格は低いですね
365: 住民板ユーザーさん1 
[2018-11-25 08:40:14]
階数=所得水準ではない。
家族構成、年齢、眺望重視、利便性重視などなど、色々な要素を入れ購入していますからね。
タワーに分類されることもありますが、このマンションは、タワマンとは間取構成異なります。
366: 入居前さん 
[2018-12-02 08:55:38]
オートロック解除時はモニターで確認出来るが、玄関前はモニターで確認出来ないのですか?オプションで玄関前のモニター付けれないでしょうか?管理規約でダメとか? 
367: 住民板ユーザーさん4 
[2018-12-06 02:15:14]
>>366 入居前さん

玄関前にもモニターが欲しいですよね

予想外でした?(???)?

368: 住民板ユーザーさん4 
[2018-12-06 02:16:41]
>>367 住民板ユーザーさん4です

(訂正)予想外でした。
369: 入居前さん 
[2018-12-06 15:34:37]
三菱さんの物件だから、玄関前モニターを入居してからでも、変更出来ると思い込んでしまった、私が悪いのですが。
子供を守る為にも欲しいのですが…バージョンアップ出来ないと聞いて、売買契約も終わってしまい、いまさら解除も出来ないし
モニター以外は良い住まいと思っていますが…
370: 住民板ユーザーさん 
[2018-12-06 19:02:41]
住民の皆さまにお尋ねします。
自分も入居者ですが、シャワーのお湯になるのが、遅いと感じてらっしゃいませんか?新築なのに相当水を出さないと暖かくなりません。こんなもんでしょうか?
371: 住民板ユーザーさん1 
[2018-12-06 23:46:36]
>>370 住民板ユーザーさん
かなり遅いですよね

372: 住民板ユーザーさん4 
[2018-12-07 21:00:08]
>>369 入居前さん
では、住むのが難しいなら、賃貸か売りに出しては?

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

タウンライフ家づくりで理想のマイホームを実現!ポイントや口コミ・評判を徹底解説【あんな】

アイ工務店で建てた過ごしやすさを重視した家【クロセ】

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る
メールアドレス   通知間隔 1時間 24時間

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる