〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅（2番出口）より　徒歩3分
売主：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理：三菱地所コミュニティ

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html

[283: 匿名]

内覧会や確認会に行きましたが、納得いく内装ではないですね

三井住友建設の内装業者はヘタ過ぎ

[284: 住民板ユーザーさん]

>>283 匿名さん
部屋によるみたいですねー。担当によるみたいです。うちも下手すぎて腹がたってます。

[285: 匿名]

公園

完成！？

[286: 匿名]

公園

完成！？

その2

[287: 匿名]

南公園

[288: 匿名]

マミーズ跡地駐車場の閉鎖延期

ルミエールはいつになるか…

[289: マンション住民さん]

いよいよ来週は引き渡しです。
カラス、民泊、地盤等々いろんな書き込みがありましたが、
住民の皆さんが笑顔で挨拶を交わしていただけるマンション
であることを切に願っております。
永いお付き合いになるかと思いますので、どうぞよろしくお
願いします。

[290: 住民板ユーザーさん]

世帯数が多いと管理組合も大変かも

10年後の大規模修繕がねぇ

[291: 匿名さん]

公園から部屋丸見えだな。。

[292: 匿名さん]

丸見え⁇

いまさら

[293: 住民板ユーザーさん3]

譲渡まで、カウントダウ〜ン！

♪( ´θ｀)

[294: 匿名さん]

＞＞世帯数が多いと管理組合も大変かも

案外、規模には関係無くハンドリング能力次第だと思います。管理会社や理事会のね。

意見集約もむしろ標準偏差に倣って分布するでしょうから、誤誘導さえしなければ、まとめ易い筈でしょう。

[295: 入居予定さん]

大型物件だと住民に経理、法務、建築などそれぞれの専門家がいたりする場合もありますね。
そういう方がうまく理事として手腕を発揮してくれればですが。

[296: 購入経験者さん]

第一期第一次で契約したものです。本日やっと鍵引渡しを受けました。契約から引渡しまで長かった。。。理事会役員に６名も立候補あってよかったです。

[297: 匿名]

森林庭園が未だ完成していないようですが，工事はいつくらいになるかご存知の方おられますか？

[298: 住民板ユーザーさん8]

今日すでに引っ越されている方がいらっしゃいました。
早いですね。

工事は全て完了と思います。

[299: 桜坂大好き]

本日、鍵の引渡し会があり皆さんようやく住民になり嬉しい限りです。引越しは1日8組しかできなくなかなか時間がかかるみたいですね。落ち着くのは12月頭かな❓

[300: 住民板ユーザーさん]

森林庭園は完成だと思いますよ

10月31日が譲渡会でしたからね

[301: 匿名]

そうですか・・・　公園通路側からみたところだと，雑草もあるし土は露出しているし，随分想定と違ったように見えたものですから。

[302: 匿名さん]

確かに、公園の上の土手は見栄えが悪いですね

[303: 匿名]

法面が流れた所は、次の梅雨時期に何もないといいのですが……

[304: 住民板ユーザーさん8]

駐車場がいよいよ11月18日（金）で閉鎖とのことです。ルミエール誕生か？

[305: 住民板ユーザーさん8]

ルミエール早く出来て欲しいです！

[306: 匿名さん]

あの土地は、後ろが崖で城南線（薬院から六本松方面車線）からしかアクセスできない。だから大勢のお客を相手にする商売には不向きなんでしょう。期待薄ですね。

[307: 住民板ユーザーさん]

>>306 匿名さん
そんな場所たくさんあります。ここは福岡ですから。

[308: 匿名さん]

一度に8件なら混まないかな

[309: 匿名]

マミーズ跡地の向かいのマンションと揉めてるって噂を聞きました

[310: 住民板ユーザーさん1]

11月18日は金曜日です

[311: 住民板ユーザーさん]

>>310 住民板ユーザーさん1さん
11月18日は日曜日ですよ

[312: 住民板ユーザーさん6]

2022年11月18日は金曜日です

[313: 匿名]

今日、近隣の方から通報されたみたいで、警固交番のパトカーが来てましたね。

[314: 匿名]

>>306 匿名さん
近隣の住民は歩きか自転車でアクセスします

[315: 住民板ユーザーさん8]

駐車場閉鎖は2018年11月16日（金）でした。

[316: 匿名さん]

>>309 匿名さん
駐車場の閉鎖が決まったから、問題を解決したのでは

激安王ルミエールが出来て欲しい

[317: 住民板ユーザーさん8]

駐車場に登るところは車がいつも止まってる

[318: 住民板ユーザーさん6]

>>309 匿名さん
がーん
何が原因で揉めてるのですか？

[319: 匿名]

>>318 住民板ユーザーさん6さん

目の前に高い建物を建てられるのを嫌ってるのでは…

[320: 匿名さん]

崖上タワマンなら迷惑だけど、あの土地自体は平場でしょう？

[321: 住民板ユーザーさん8]

揉めてるって、ルミエールができると嫌なことでもあるのですかね？


引っ越し業者さんは、サカイさん以外は見ませんね
すでに共用部分に、物を置かれてるお宅があって、びっくりしました
管理組合は、どう対処していくのでしょうか

[322: 住民板ユーザーさん]

>>321 住民板ユーザーさん8さん
落ち着いたら、コンシェルジュか管理人に相談しましょう。

[323: 匿名]

>>321 住民板ユーザーさん8さん
ルミエールができるので揉めてる訳ではなく、ルミエール店舗と本社ができるのは問題がなくて、それから上にマンション建てて高くすることが揉めてる原因

[324: 匿名]

>>321 住民板ユーザーさん8さん
うちの階は、まだ住んでないみたいなので、そういう事をされてる方はいないですね。

[325: 住民]

>>321 住民板ユーザーさん8さん
玄関先アルコーブ部分にですか？

[326: 住民板ユーザーさん8]

玄関先にベビーカー、蹴って乗る遊具が置かれてるお宅がありました。

[327: 住民板ユーザーさん8]

>>322 住民板ユーザーさん

アドバイスありがとうございます

[328: 住民板ユーザーさん6]

>>319 匿名さんなるほど！ありがとうございます！

[329: 住民板ユーザーさん7]

アルコーブ部分にプランターを置いても問題はないと思いますよ

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>326 住民板ユーザーさん8さん

駄目なんですかー？

[331: 住民板ユーザーさん1]

アルコーブ部分ならいいと思いますよ

マンション規約はどうなっるかにもよりますけどね

[332: 住民板ユーザーさん8]

>>331 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
廊下で無ければ問題ないですよね。
その為に、角部屋には目につかないようにアルコーブが大きめに作られてますよね。