〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅（2番出口）より　徒歩3分
売主：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理：三菱地所コミュニティ

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html

[143: 待機住民]

皆で、ルミエールに開業の問い合わせ電話をしましょう。

開業の期待をみんなで告げれば、ルミエールのマーケティング担当は元気になります。
パークハウス桜坂の入居時に合わせて、オープンするように電話しましょう。
皆でルミエールを呼び込みましょう。

[144: 匿名さん]

そうですね！
桜坂サンリヤンのみんなで聞いてみましょう！

[145: 契約済みさん]

入居時に合わせてオープンとは、プレハブ店舗ならともかくまずあり得ないでしょう(笑)。
ちなみに7月8日現在でも駐車場は営業中でした。

[146: 匿名]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[147: 匿名さん]

＞＞143 待機住民　皆で、ルミエールに開業の問い合わせ電話をしましょう。
＞＞144 匿名さん　桜坂サンリヤンのみんなで聞いてみましょう！

ルミエールでは通常業務に加えて、罹災店舗の復旧対応や、豪雨で物流が寸断されたりする中で
商品調達や取引業者の対応に追われています。

そんな状況も考えず、よくもまあそんな投稿を・・・。集団での営業妨害行為を呼びかけるとは。
あまりに利己的で愚かな方々ですな。

[148: 匿名さん]

147の匿名さん
災害とこの話は違うのでは⁇
ザパークハウス桜坂サンリヤンの住民スレで批判投稿ですか？
147の匿名さんは本当に住民ですか？
もしかして洗濯物が写った写真を批判した方ですか？

[149: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し日時決まりましたね！！
いよいよですね。
第1希望が通り11月上旬に入居となりました。

[150: 住民板ユーザーさん2]

ここは住人版です。
繰り返します。
ここは住人版です。

[151: 契約済みさん]

駐輪場の結果も来ましたね。
自転車を持つかどうか決めていませんが、希望通りの区画が当たりました。

[152: 匿名さ]

災害時には配慮すべきだと思いますよ。流通企業本社への電話などは。
連日のＴＶ/新聞報道見てたら、分るとおもうけどなあ。
住民板でも、ん、住民板だからこそかな。

[153: 匿名さん]

>>152 匿名ささん
ほんとにするわけないじゃん。

[154: 匿名さん]

>>149 住民板ユーザーさん1さん
まだ電話も郵便物もない

[155: 待機住民]

検討スレでもない住民スレまで入り込んで、建設的な意見を述べない人がいるようです。
まあ。オープンで資格検査もないスレッドですからしょうがないですね。
明らかに住民にならない人がいるようで、残念ですね。
何かネガティブな投稿をしていらっしゃる方の生活はどんなものなのでしょうか、心配です。
入居すれば入居者間の連絡サイトが立ち上がるはずですので、住民の皆様、
そちらで共通の利益のため、建設的な意見交換をしましょう。

[156: 住民板ユーザーさん1]

福岡市内でも色んな新築物件の情報が出てきますが、その度にここに決めて正解だったなと思います。
竣工まで時間があるにも関わらず残りの部屋数も限られてきているみたいですし、売れ行きのスピードがこの物件の価値を表していますね。
リセールバリューも期待出来そうです。

[157: 契約済みさん]

内覧会の日程の案内も来ましたね。
外構の工事も進んでいるようで，楽しみです。

[158: 匿名さん]

建設前

[159: 匿名希望]

昨日マンション前を通るとエントランスの周りに植木を植えてました

マミーズ跡地の駐車場はここが完成の8月まで駐車場のままなのでは？
その後ルミエールかと……私の予想です

[160: 匿名さん]

>>159 匿名希望さん
日中はいつも満車になることが多いですね

[161: 購入者]

明日から説明会が始まりますね

[162: 契約済みさん]

私は先週行ってきました。お子様お連れのご家庭も多かった一方、比較的ご高齢の方々もおられました。
11月の共用施設は抽選になるそうで、BBQはともかく、パーティルームは結構争奪戦になるでしょうね。

[163: 入居前さん]

どこにあるかわかりますか？

[164: 購入者]

>>163 入居前さん
すごい(＞人＜;)
空撮〜

[165: 契約済みさん]

駐車場の外壁(?)パネルも，CGより随分落ち着きのある色調でいい感じだと思いました。

[166: 入居前さん]

ついでに、大濠公園の南端（右端）、話題によく出る六本松（中央）、桜坂（左側）の位置関係です。東から西に向かって取りました。参考までに。

[167: 契約済みさん]

ウエストゲートの付近です。

[168: 匿名さん]

バルコニーの境目はボードなのね。気付かなかった。。

[169: マンション検討中さん]

モデルルームでもメインの写真でもボードであることを堂々と出しているわけですから、気付かなかったというのはさすがに・・・

http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/landplan/index.html

[170: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しの日取りも決定しました。
引っ越し業者は、やはりサカイを使われる方が多いのでしょうかね。

[171: 匿名さん]

私は3社くらい見積りをしてもらう予定です

[172: 契約済みさん]

私はとりあえずサカイさんに見積を出してもらって、他を探す余地がありそうだったら他社にお願いする予定にしています。

サウスコートのイーストゲート付近です。
立駐部分はほぼ完成していて防犯カメラなどの設置も済んでいました。

[173: 住民板ユーザーさん1]

やはり相見積もりは、とるべきですよね

[174: 住民板ユーザーさん5]

>>172 契約済みさん

画像ありがとうございます。
なんかイメージと違う…

[175: 購入さん]

写真を見た感じイーストゲートは裏口感が凄い(　ﾟдﾟ)

[176: 入居前さん]

イーストゲートを利用されるのは、業者さんを除けば、一番小規模な南東棟の方でかつ自転車の方に限られると思うので、このくらいの規模でも良いのではないのでしょうかねえ。

[177: 住民板ユーザーさん3]

イーストゲートは車が停めやすそう

[178: 住民板ユーザーさん8]

入居を機にテレビを買い換えたいので、4K放送がJ-COMで対応されているのか知りたいです。

[179: 通りがかりさん]

4k J:COMで調べればいろいろ載ってますし
直接J:COMに電話をしたら教えてくれます

[180: 契約済みさん]

エントランスの工事も概ね終了みたいですね。

[181: 購入者]

駐車場から車が出やすくなる方法としては前の押しボタン信号を普通の信号機にしたら車を出しやすくなりますね
組合から自治体にお願いして警察に要望を出し改善してもらえるかなぁ

[182: 匿名さん]

甘い。今でも押し釦式ではない。
右折不可、左折オンリーが条件。守れますか？
と言うか、そうしないと無理。かつ、歩行者、自転車に注意。
今でさえ地域から逆風が吹いている。無理を言うと顰蹙を買うので自重しよう。

[183: 契約済みさん]

また出てきた。

[184: 購入者]

182の方
意味がわからない？

日本人？

[185: 契約済みさん]

このスレッドで建物外観の写真を見ることができますが、外観の印象は皆さんいかがですか？
私としては、最近のCGパースってこんなに正確なんだ、という驚きに加え、思った以上に上品かつ迫力があっていいなあ、と思っています。
コスト削減の痕跡が見えなくもないですが、その分エントランスなどはなかなか豪華な感じですよね。

[186: 住民板ユーザーさん7]

早くルミエールの工事が始まらないかなぁ

[187: 住民板ユーザーさん8]

>>179 通りがかりさん
説明会でJCOMがわかりませんと言ったので、、

[188: 住民板ユーザーさん8]

>>187 住民板ユーザーさん8さん
直接、電話でJ:COMさんに聞く事をお勧めします

ここの板で聞くのは、事細かに説明するのが難しいと思いますよ

[189: 住民板ユーザーさん8]

>>187 住民板ユーザーさん8さん
それと『J:COM 4k』ってネットで調べたらJ:COMさんのホームページに載ってるみたいです

[190: 入居予定さん]

4k放送はBS,CSなので、管理組合の施設になると思います。
地上波は、J:COMさんが配信しますが、BS, CSは共同アンテナから直接分配するはずです。
4k対応TVも、ほとんどは別途受信用の箱を取り付けないと放送は見られないと思います。
その箱のいらないTVは、現状、１～２機種と聞いています。
4k放送対応は、街の電気屋さんに聞いたほうが良いかと思います。
だから、J:COMさんはわからないといったのでしょう。
J:COMさんが、独自の4kコンテンツについて配信はわからない、といったのなら、
尋ねた担当者が勉強不足でしょうね。

[191: 住民板ユーザーさん3]

完成したみたいですね

先程、前を通ったらエントランスに赤絨毯を敷いてて、そこには人がたくさん居ました

もうすぐ内覧会かなぁ

[192: 住民板ユーザーさん1]

皆様に質問です
内覧会に専門の業者（一級建築士）などは同行してもらいますか？
直前になり自分達だけのチェックだけで大丈夫か不安になってしまって、、、