〈契約者専用〉ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574890/

所在地：福岡県福岡市中央区桜坂３丁目288-1（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅（2番出口）より　徒歩3分
売主：三菱地所レジデンス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理：三菱地所コミュニティ

公式URL：http://www.mecsumai.com/sakurazaka322/index.html

[102: 住民板ユーザーさん1]

マンションのネット環境の件ですが、共有部分だけでなく各住戸についてもWi-Fiを使用することができるのでしょうか。マンション全体で使用するので、使用する時間帯が集中すると速度が遅くなったりするのか、別に加入する必要があるのか、どなたか詳しい方ご意見頂ければと思います。

[103: 住民板ユーザーさん1]

>>102 住民板ユーザーさん1さん
変な質問はやめましょう？

[104: 名無しさん]

ベランダでのお茶が楽しみです。それからみなさんルミエールが出来るのを楽しみにされていますが、支払いは現金のみですよ。

[105: 住民板ユーザーさん8]

ルミエールの上の部分はマンションになるってウワサですが

[106: 住民板ユーザーさん8]

>>102 住民板ユーザーさん1さん
マンション購入者なら販売会社の担当の方に聞いては？
この掲示板に結果を書いてください

[107: 内装悩む]

内装（壁・床・窓）を外部業者で検討中です。参考になる会社はありますか？
差支えなければ教えて下さい。
色んな意見がありますが、やっていたが良いと思っています。

[108: 匿名さん]

＞＞107 内装悩む
＞内装（壁・床・窓）を外部業者で検討中です。

竣工前の内装工事を検討されているのですよね？　それは、可能なのですか？

売主に確認されての事とは思いますが、施工会社の工程や少なからず他戸や全体の工程に影響しますし、
竣工事の引き渡しの手続き上、瑕疵があった場合の責任所在が不明になる等のトラブルの可能性もあり、
内装を外部業者で行うのはリスキーだと思います。

それでも、生活スタイルや嗜好を理解して下さる、感性が近い業者さんに依頼したいですよね。
非効率ですが、竣工後一旦引き渡し後に内装工事を為さるのが、適切かと思います。

[109: 契約済みさん]

エントランスも少しずつ完成に近づいてきました。

[111: 桜坂大好き]

皆さんいよいよ竣工間近になり建物が身近になり楽しみになってきましたね。三菱に確認したところルミエールは遅れているものの他に売却した話しはないためできるとのことです。駐車場は6月に閉鎖するそうです。内装等のオプションは私は色々とネット等を検索した結果、福岡市中央区のnスタイルに頼みます。営業はインテリアコーディネーターの奧さんで施工は旦那様です。一度ホームページをみて下さいね〜

[112: 桜坂大好き]

nスタイルには基本は内装中心なのですが私はリクシルのエコカラットとカーテンと照明を頼む予定です。色々と親身になって考えてくれるのでいいと思いますよ。

[113: 名無しさん]

ルミエールかあ。。以外とお洋服も激安ですよね。（笑）

[114: 住民板ユーザーさん5]

>>113 名無しさん

前のスーパーは高級路線で失敗したので、ここは激安店のままでいいです。

[115: 住民板ユーザーさん8]

激安スーパーでも高級スーパーでもどっちでも近くにスーパーがあるのは便利ですよね

スーパーだけなら早くできると思いますがスーパーの上部分がマンションになるならかなり遅くなりますね

[116: 契約済みさん]

駐車場の骨格も出来上がってますね。
近くで見ると思った以上に高さがありました。

[117: 名無しさん]

ルミエール確定ですか？

[118: 名無しさん]

マンション思ってたより白い
と思ったら、イメージ図でも白かった（笑）

[119: 契約済みさん]

博多駅の展望台からも建物がよく見えます。

[120: 住民板ユーザーさん8]

>>117 名無しさん
あそこの土地は競売でルミエールが落札してるとの噂を聞きましたよ

[121: 名無しさん]

桜坂には潜在的にスーパーの需要あると思うんだけどなあ
土地がないのかなあ、雰囲気にあわないのかなあ
一丁目の方とかに出来てもいいと思うけどなあ

[122: 名無しさん]

皆さん薬院まで、普段の買い物してるのかな
交通量考えると意外と大変
笹丘イオンかなあ？
住んでからいろいろ試してみようかな