プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[941: 匿名さん]

>>939 通りがかりさん
なんでやねん（笑）
それくらいお金持ってる人しか手出しできない物件なのだよ

[942: 938です。]

そんな受け取り方をされるとは思わず、すみません。
損するとか得する、といった価値観ではなく、憧れの車を買うみたいに、下取り価格とかは考えずに単に欲しいから買う、という理由でこのマンションは買うのでしょうね、という、意味で、書きました。

[943: 匿名さん]

>>932 マンション購入者さん

933の方同様の資料が手元にあり、先般売買契約を済ませた者です。
MG来場時期によって配布資料の内容も更新されるかと思いますが、第1期売買契約時点で933様仰せの内容でほぼ相違ないと思います。

[944: 939です。]

938さん、ご説明頂きどうもありがとうございます。
ご趣旨を理解しました。
こちらこそ、邪推してしまい申し訳ありませんでした。

[945: マンション検討中さん]

ここのノース棟の西向きタイプですが、眺望は良いかなと思いますが、やっぱり西向きバルコニーは朝日が当たらないとか西陽問題とかで良くないですか？

[946: マンション検討中さん]

駅前1分とマンション施設内、エレベーター降りたらスーパーがあるというのは凄い、あと食べ物屋が周りに多いのは魅力的やね。

[947: マンション検討中さん]

この週末に契約してきました。
尼崎ながら阪急神戸線駅前1分の希少価値に対してもこの金額に驚愕しつつハンコを押しました。
たぶん、今の住居を売ればなんとかなりますが。
途中多少の値下げはありましたがそれでも高い物件でも予定通り完売のようです。

[948: マンション検討中さん]

>>938 きっと、さん
オモチャや愛車への愛着って住宅選びと同列とか同格ですか。
趣味レベルと生活、収入レベルとは全然違うように思いますが。
そもそも阪急塚口になんでそれほど愛着がある、欲しいと思う人だと、これじゃないと駄目だという勢いをこの物件とかに感じられましたが、どうでしょうか。

[949: マンション比較中さん]

>>946
スーパーが入ることに決まったんですか？成城石井とかパントリーだとうれしいなあ。

[950: 検討板ユーザーさん]

成城石井はスーパーというか？小型の変わり種店舗のイメージかなー。スーパーはいかりのような気がするな。

[951: マンション検討中さん]

契約した、とコメント入れたら誰もレスなし。
業者ばっかりやな、やっぱりこの掲示板。
これから住む人間に対して明るい話題を提供することこそデベの使命では？

[952: 評判気になるさん]

>>951 マンション検討中さん
契約してしまいえばこっちのもんだよ

[953: マンション検討中さん]

>>950 検討板ユーザーさん
北側に1号店があるのに？

[954: 検討板ユーザーさん]

>>953 マンション検討中さん
確かに…流石に近すぎるか。スーパー好きなんで何が入るか楽しみではあるかなー。少し高級なスーパーだといいな。

[955: マンション検討中さん]

今は時節柄内需だけど、コロナ収束後に海外との往来が解禁されたら、希少価値のある物件は大阪市内のタワマンと同様に中華マネー等が集まると思います。
もう、内需は期待薄だから。
単純に考えて、日本の10倍の人口なら日本の10倍頭の良い人がいる訳だし。

[956: マンション検討中さん]

食料品系のテナントは各社難しい判断になりそうですね
高級ラインのりかりスーパー
庶民的なダイエーが既にありますからね
売り場面積や品揃えも豊富ですし
よくありがちな阪急オアシスあたりが入ったとしたら面積も狭く品揃えも少なくなるし
価格ではダイエーに負け
高級感ではいかりに負けますからね
中途半端で勝てる要素が見つからない
誰かが冗談ぽく書いていましたが
玉出クラスの激安店でないと勝てないかも

[957: 通りがかりさん]

阪急塚口駅から少し距離がある店舗が多いので、業務スーパーが入ってくれないかと期待しています。笑
イカリスーパー、ダイエー、業務スーパーと形態の違う販売店があったら、その日に合わせていいとこどりのお買い物ができそう！

[958: 通りがかりさん]

ダイエーと同レベルのスーパーでいいよ。
住民の人数のわりにはスーパー少すぎなんだよ。塚口は

[959: マンション検討中さん]

顧客となる居住者をやはりメインターゲットにする気がするのである程度高級な成城石井のような気がするな、わざわざJR塚口を撤退したのは阪急塚口で仕切り直す算段なのでは。

[960: 匿名さん]

たった421戸の居住者をメインターゲットにしてたら店潰れてまうで。阪急塚口を利用する客層だとやはりサンディーか、万代、マルハチあたりかな。