プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[741: 匿名さん]

>>740
川崎市は尼崎だと川西市と伊丹市が合体した程に南北に長く山も有り環境が市内で全く違うし、ラゾーナは成功だけど尼崎のココエは大こけでキューズに変わってもパッとしないからね。
そんなこんなで両市を比較するより地域全域が低地の西成区や足立区の方が近い感じだしお隣の西淀川区とかならさらに比較対象として適してますね。

[742: 匿名さん]

デベの評価がここの価格。素人が何を言っても。

[743: 匿名さん]

い>>734
六麓荘と比較しても物差が違い過ぎて比較にならない。
車に例えるならベントレーと軽自動車の違いみたいな、
軽は燃費も小回りも優れていて絶対乗りやすい！
と書いてるのと同じ。
でも本当にベントレーより乗りやすいですか？

[744: 匿名さん]

タグミス>>739

[745: マンション比較中さん]

>>739
それ自爆ネタ？
住みたくても住めない六麓荘を叩いてどうするの、
そんなボケかますからツッコまてるんよ。

[746: 匿名さん]

742
素人が買うねんけど。
まあ売れ残ったらバルクでプロが買うけどな。売り手側の感情の吐露ならよく分かる。

[747: 匿名]

>>739 匿名さん
うちも購入予定です
駅前なので電車で色んな所に出かけたり近場で美味しいお店を見つけたり今から楽しみです
もちろんお部屋時間も満喫したいと思います

[748: マンション検討中さん]

この週末にモデルルーム行きます。
売主の設定した価格がこのマンションの評価額というのに納得です。
後はそれを買主がどう考えるかですね。
合わないと判断した方は食指の伸びる物件のスレに行かれた方が賢明です。

[749: マンション検討中さん]

強気の価格はJR尼崎も同じですよね。
でも、物販店や飲食店の豊富さは、より成熟した街の阪急塚口が断然上回ります。

まして、JR尼崎の新築で今はない駅1分ですよね。

私はJR尼崎潮江エリアのキューズモール真近のマンションに居住ですが、こちらに住み替え予定です。

芦屋、岡本、夙川は素よりり条件面で対象にはしていません。

前述の通り、元々工場地域のJR尼崎でさえ脚光を浴びるこの数年の流れは「交通至便」な環境に価値を見出された方が多いからだと思います。

[750: 匿名さん]

大体の価格発表されてから一気に勢い落ちてるな
やっぱ高過ぎるかな、いくら何でも。
尼アドレスにこの価格は富裕層も出さんだろうし

[751: マンション比較中さん]

>>749
>>私はJR尼崎潮江エリアのキューズモール真近のマンションに居住ですが、こちらに住み替え予定です
アベのミクス終盤の最高値のこのマンションと、コロナ渦で下落した現在住んでるマンション、どう考えてもその買い替えは大損でしょ？

[752: 住民板ユーザーさん5]

住んでみて、何で俺こんなに庶民的な場所に高いお金出して買ったんだろうって思うだろう。
駅前に飲食店多くても、結局お気に入りの店が近くになければ行かないし。
JR尼崎やJR塚口の方が駅前が洗練されてて住みやすい。

[753: 評判気になるさん]

駅前どころか街のごちゃごちゃ感、統一感の無さはかなり気になる。
自分に都合が良いように利が出て売りやすくする為に、土地を小さく切り刻んで建て売りしてきた不動産屋の長年の功罪。
今回のマンションは買わないけれど駅前からだけでも統一感のある景観にして、街の雰囲気を変えていってほしい。
残ったさんさんタウンの田舎臭さもなんとかしてほしいところ。

[754: マンション比較中さん]

>>753
三三は一気に建ったので統一感はあったけど今回は建て替えもバラバラだし、
住民格差もさらに開いて統一感なんか期待出来ないですよ。

[755: 住民板ユーザーさん3]

今日も尼崎で発泡事件
他の人気の地域でこんなはまず無いし、やっぱりアマはアマとしか見られない

[756: 匿名さん]

尼崎の真骨頂です。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6375454

[757: マンション検討中さん]

発砲事件ですか、、、
修羅の町、尼崎

[758: 匿名さん]

いいネタが出て良かったですね。

[759: 検討板ユーザーさん]

発砲事件、地域違えどやっぱり尼は尼だなって感じ。

[760: 周辺住民さん]

発砲は武庫之荘の方なので離れてますよ