プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[4501: 匿名さん]

今住んでる築浅マンションは、60の2LDKから90超えの3や4LDKまで同じマンション内はみんな同じトイレと手洗いカウンター付いてるんでこれが普通と思ってました。
これから引越す時はマンションは間取りによってトイレの状態が違うかもと確認しないとですね、情報有難うございました。

[4502: マンション比較中さん]

えええっ！２LDKのトイレには手洗いカウンター無いんですか。なんか検討する気失せました。

[4503: 匿名さん]

>>4496 マンション掲示板さん
>>補助金ないと家を買えない人は山の上に住めと。

というよりはハザードマップ上よくないところは自然に開発が減っていきさびれる。
補助金半額から入ったのは移行期間であり国の配慮に見えますね。
そのうち補助金なしとかもありそう。

[4504: マンション比較中さん]

えええっ！そもそも他所のマンションはどのタイプもトイレに手洗いカウンターが無いんですか。なんか他所のも検討する気失せました。

[4505: マンション検討中さん]

>>4497 評判気になるさん
トイレ手洗い禁止って、洗面所に行く前に手を全く洗わずにドアノブ触ってトイレ出るの？
その後に入りたくない。コンビニのトイレでいつも思う。

[4506: 評判気になるさん]

HP見ると、残り11戸ですか。
竣工から2年の今年8月までに完売するかどうかですかね。

[4507: 匿名さん]

トイレの手洗いカウンターは一部のプランのみですか。
できれば全てのプランで導入していただきたかったですね。
キッチンや洗面室など全体の仕様が過不足ないものなのでその点のみ残念に思いました。

[4508: マンコミュファンさん]

>>4507 匿名さん
あと、スロップシンクも導入していただきたかったです。

[4509: マンコミュファンさん]

>>4506 評判気になるさん
ここって駅に近い物件のようだけど完売まで竣工から2年もかかるかもしれないってそもそもどうよ？

[4510: 匿名さん]

過去レスが多くて遡れないんですけど
そもそも竣工後の販売だったのではないですか？
だとすると販売開始からは2年も経っていないのでは？
あくまでも想像ですが。

竣工後2年の現在も第8期2次の予告が出ているくらいだし。
先着順9戸ありますけど総戸数が421戸という規模だから
完売までに時間がかかるのも仕方ないような気がします。

[4511: eマンションさん]

>>4510 匿名さん
おっしゃるとおり想像で、事実誤認です。

当物件の販売開始は竣工後どころか、竣工のほぼ2年前の2020年11月頃からになります。
販売開始から実に3年と半年になろうとしています。

想像で投稿しちゃだめですよ。あなたのせいで販売不振がさらに浮き彫りになりましたね。

[4512: 匿名さん]

販売から４年、駅前１分で完売していない。何か大きな問題をはらんでそうですね。検討しようかと思いましたがあきらめます。

[4513: マンション掲示板さん]

この規模で竣工後販売なわけないだろ、想像にしてもひどい

[4514: マンション検討中さん]

何か問題をはらんでそう、も想像の投稿ですね。

[4515: 名無しさん]

売れ残りは単純に、高いからやろ

[4516: 匿名さん]

駅徒歩1分立地と言えども421戸の大規模ですし、それなりに時間はかかるのではないでしょうか。
しかも今はマンションの価格が高騰しているので以前に比べれば完売までの時間が長くかかるのだと思います。

[4517: マンション検討中さん]

部屋にバリエーションつけすぎたのが失敗だったね。70平米位の3LDKで統一しとけばすぐ売れたと思うわ。

[4518: 匿名さん]

シティ尼崎と悩んでます、どっちがおすすめですか？

[4519: マンコミュファンさん]

>>4518 匿名さん
複数の掲示板への同じ投稿、お疲れさまです。
どちらも大手デベの物件で素晴らしいマンションです。

[4520: 通りがかりさん]

>>4518 匿名さん
駅力は尼崎が上だけど、阪急沿線も人気が根強い。とくにここは徒歩1分だし希少。でも価格が高過ぎるから西北の駅近の方がいいかもね