プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
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今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】
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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[3432: マンション比較中さん]

>>3418 評判気になるさん
両物件の写真を掲載してよりわかりやすく比較しようとする親切心は感じられ有意義だと思われるのですが、何故よりによって廊下なのでしょうか？苦笑

両物件の他写真があるなら、是非肝心な共用施設（車寄せエントランスやロビー、ビューラウンジ等）をUPしてほしいものです。たぶん検討者からするとそこが見たいところかと思いました。

[3433: 匿名さん]

なんか必死に絶賛してる人って毎回決まった人で、否定意見がでたら、とりあえずどのコメントにも言い返さないと気の済まない人ですね。

良い物は良い良いと連呼しなくとも世間がちゃんと認めてくれるもので、特段懸命なアピールはしないものです。
すればするほど、聞けば聞くほど木っ端恥ずかしいだけ。

絶賛したいのはわかるけど、逆にその発言こそが余計に当マンションイメージが損なっているのではないかなーと感じているのは私たちだけでしょうか？

もう少し受け流す余裕をもって、一呼吸おいて、このコメント欄を眺めてみてはどうでしょう？

[3434: 匿名さん]

>>3427 マンション検討中さん
貴殿？
何歳よ？
たのみますよ。
感想くらい書くさ。
検討者の力添えに。

[3435: 名無しさん]

>>3429 名無しさん
某スーパーの社長、大金持ちだよ。
ウワサの住人ね。

[3436: マンション検討中さん]

皆さん、稼ぎに対してどれくらいローン組むもんなの？
背伸びするのと、ゆとり持つのとでは買える予算が全然変わってくるんだけど？
世間の普通がよくわからん。

[3437: 匿名さん]

>>3426 マンコミュファンさん

尼崎クラッシィは早くも400戸超えしてるようです。向こうはかなり順調に売れ行きを伸ばしているけど、コッチも早く400戸超えして欲しいところです。

[3438: 匿名さん]

ここ買えない一般サラリーマンです。単純にここ買える人が羨ましいですよ。唯一、弱点をあげるなら子供を育てるのに大きな公園が近くにないぐらい？自分の住まいはよく叩かれるJR塚口のゴニョゴニョだけど子供を遊ばせる点では〇かな。
ここを買う人って尼崎に昔から所縁があって阪急塚口の良さを理解してる人じゃないのかなー。確かに高いけど、てか一般庶民は到底買える値段ちゃうよね。
購入者に妬まずに単純に羨ましいでいいと思う。このマンションでお泊り食事会でもしてみたいわ。食材調達はソコラでーみたいな。

[3439: 評判気になるさん]

>>3434 匿名さん

売れ残ってるからってそんなにイライラしないで。
掲示板でいくらアピールしても効果なんて知れてますよ。

[3440: eマンションさん]

>>3439 評判気になるさん
まだ全戸、売りにも出してないじゃん笑

[3441: 匿名さん]

ここに書き込む人、実は塚口の一等地に住んでて高みの見物してる説。

[3442: 匿名さん]

>>3439 評判気になるさん
この人、与信低そぅ。。

[3443: 匿名さん]

>>3438 匿名さん

いつもの羨ましいさん、もうイイです。ご退場ください。

[3444: 匿名さん]

>>3441 匿名さん
塚口の一等地？？他所の一等地じゃないですかね。塚口の一等地ではやや弱めですから。

[3445: 評判気になるさん]

>>3432 マンション比較中さん
共用廊下に関しての記載がありましたので取り上げさせて頂きました。
タワマンみたらピックリからの流れで、共用の内部廊下は頑張って自慢したい点ですよアピール、理解下さい。
新梅田タワーの豪華なエントランスやゲストルーム、空中庭園、など比べるまでもなく、軍配はタワーにあがるのは周知の事実です。
あの新梅田タワーに屋内廊下だけは何故か引けを取らない、可愛い対抗心からの写真でした。
3フロアーにわたる商業施設と駅前1分はこのマンションの鉄板です。

[3446: 匿名さん]

>>3443 匿名さん
いつものどころかこのスレは初めての投稿でんがな。
羨ましがったらあかんのかな笑
どう考えても良いマンションである事に違いないでしょうに。
そんなにイライラせんでもー。。。。

[3447: 口コミ知りたいさん]

>>3444 匿名さん
リシ○ウ産業の創業者一族も、チュウ○イ○の元社長もみな、塚口の一等地に300坪の豪邸で住んでるよ。
庶民のお前が知らねー世界もあるからこっち向くな笑

[3448: マンコミュファンさん]

まあ少なくともクラッシューやプラじぇーつかでは「羨ましい」コメントさえ上がらないですけどね。なんでも業者サクラと見なしたいプア勢力笑
格が違いますし。

[3449: 通りがかりさん]

羨ましい君、必死やな（笑）

[3450: マンコミュファンさん]

>>3440 eマンションさん

要望が無いからでしょ。
売れ残り感を出したく無いから要望待ちにしてるだけ。
大阪市内のタワマンの売出をセーブしているのとは全くの別物。
来春の需要期超えたら値引きもあり得るかも。

[3451: マンション検討中さん]

>>3449 通りがかりさん
君と違って高給稼ぐのに必死だよ。

[3452: マンション検討中さん]

このマンションくらいサクッと買いたい
うらやましい
うらやましい
私も現金でサッと家買いたい
リセール気にせず輸入車乗りたい
子供をインター行かせたい
働かずにセレブママしたい
外商の担当を家に呼びつけたい
うらやましい
うらやましいお化けでおま。


はぁ、誰も帰ってこないしも一回パチンコいってこ。こんな貧相な掲示板見てる場合じゃなかったわ。

[3453: マンコミュファンさん]

ここを
ローン、親の援助あり、旦那がそもそも金払う

以外の人が金持ちという事でOKでしょうか。
OKでーす！

[3454: マンション検討中さん]

なんかここの掲示板変な人多いですね…
やっぱり尼は敬遠すべきか。

[3455: 口コミ知りたいさん]

>>3454 マンション検討中さん
ここは家を買うなんて縁のないニート、いや、レイブルが数名張り付いてるからね、俺以外にも数名。

[3456: eマンションさん]

教えようか？
このマンションのメイン購入者層は比較的高収入の若手世帯と、家を売ったり資産があったり比較的豊かなポストシニア世帯。
そういう層は自信があるからこんなとこ見ないで、自分の感性を信じて購入する。

ここに集まるのは、本気でここを購入する層ではないか下手したら暇な主婦とかニート。

だから荒れる。

金持ち喧嘩せず、から漏れた人たち。

[3457: マンション検討中さん]

相変わらずレスの上がり方すごいですね。
尼崎に住み関心のある人からすれば妬みや憧れの対象ですよ正直。
裕福な人はどんどん尼崎に来て貰って経済活動宜しくお願いします。

[3458: 検討板ユーザーさん]

>>3456 eマンションさん

いや自称購入者が集まってます。
廊下の写真あげていきがってます笑

[3459: 通りがかりさん]

>>3458 検討板ユーザーさん
( 'ω') //

[3460: 匿名さん]

>>3458 検討板ユーザーさん

タワマンに対抗出来るって出したのが廊下の切抜きでしたね笑

[3461: 検討板ユーザーさん]

マンコミが荒れるマンションはいいマンション

[3462: 匿名さん]

>>3460 匿名さん
全くおんなじ意見です。私も廊下の切り抜きにはズッコケました。
結局、羨ましいを連発している人ってそんな感覚なんでしょうね。

[3463: マンション掲示板さん]

>>3432 マンション比較中さん
なぜ直接モデルルームにいかないのでしょうか？苦笑
検討者ならモデルルームへ行くので心配ご無用かと思いますが？苦笑
関係ない方はお引き取りくださ～い

[3464: マンション掲示板さん]

結局あの廊下の写真すら見たことない人たちが荒らしてるんでしょ。

[3465: マンション掲示板さん]

>>3464 マンション掲示板さん

廊下大好きですねこちらの方々は。
もっと共有部や部屋を誇れるマンションに住みたいです。

[3466: マンコミュファンさん]

住民版を作って欲しいですね。荒れますし。

[3467: eマンションさん]

>>3457 マンション検討中さん
この程度の値段でドヤ顔して少し意見すると真っ赤になって反応するのが面白いから集まってきてるだけかと。

[3468: 口コミ知りたいさん]

>>3465 マンション掲示板さん

部屋を誇れるってどういう意味ですか？よくわからないので教えてください

[3469: 匿名さん]

購入者としてはロビーはもとより室内はプライバシーの点から絶対見せたくないですね（見たくもないだろうから）
廊下の写真も入居者が満足であれば良いのであって、正直、あげて欲しく無かったです。
仕様はオプションが豊富にありハイグレードに揃えれました、引き渡し後にも結構な部屋が改修してましたね
高額物件は天井ピルトインエアコンです。
公表していない特筆すべき点はまだまだ色々あります、真剣に検討される方は野村さんにどうぞ。
因みに、トイレ内に付いてる手洗い水栓はシンプルなデザインのグローエ製です。

[3470: 匿名さん]

>>3469 匿名さん

まとめると
オプションが豊富にある
ビルトインエアコンの部屋もある(最上階のみ)
トイレの水栓はグローエ

個人の感想としては、なんでわざわざトイレの持ち出したのかわからない。ツッコミ待ちでしょうか。

[3471: マンション掲示板さん]

>>3470 匿名さん
そんなご意見番みたいなことしてないで、自分の意見をはっきり述べれば笑笑

[3472: 検討板ユーザーさん]

>>3470 匿名さん
トイレなのに、さりげなくグローエはオシャレです
嫌味な君のトイレは、まさか、汲み取り式？

[3473: マンション検討中さん]

駅近で普通にいいマンション。住んでみたい。内廊下もオシャレ。阪神間で阪急沿線で梅田10分なので、資産価値も期待できる。素晴らしい。他にいいマンションが見つからない。どこも高すぎる。

[3474: eマンションさん]

>>3473 マンション検討中さん
ここは周辺相場に比べてかなり高く、新築プレミアムがかなり乗ってるので資産価値が期待できるなんて言うのは根拠ないし無責任。
相場が今後も一本調子で上がるかどうかも未知なわけだし。
そもそも期待出来るなら、駅前物件なんだからもっとスムーズに売れてないと厳しい。もうここって完成して入居者までいながら、まだ販売中なんだろう？？

[3475: 通りすがりさん]

>>3474 eマンションさん
あんまり真に捉えなくて大丈夫ですよ（笑）
いつもの買えて羨ましいー、ここのマンション住んでみたーいっと独りで騒いでいるマンション宣伝に精出してる人ですからw

トイレ水洗の自慢とかもうシャボくて目も当てられない。もっと個人では変えられないような大規模な共有施設自慢でもどうせならして欲しい。
蛇口なんてボロ家でもそこだけ金出せばいくらでも変えれるのを知らないのかなー。

[3476: マンコミュファンさん]

>>3474 eマンションさん

売れてこその資産価値。
立地がいいとはいえ、3LDK中古で6,000万～7,000万以上で管理費駐車場代等のランニングコストが高い中古を選ぶ人は限られると思う。ここを買った人と同じで日本人は新築大好き。

[3477: 名無しさん]

>>3475 通りすがりさん
内廊下
スタディスペース
天井高2.65m
ディスポーザーあり
各階ゴミ置き場
24時間ゴミ出し可能
住商一体
これだけあれば満足では？
専有部は貴殿の言うとおりお金かければきりないですが、上記はお金かけても変えられない部分。
個人的にサッシ高がもう少しあれば嬉しかったです。

[3478: eマンションさん]

>>3477 名無しさん
意外と専用エレベーターの屋内自転車置場も大満足です、雨風、ホコリは無縁。
なんと言っても、駅前1分は最強

[3479: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3480: eマンションさん]

私の個人的な感想ですが、このマンションより良い住居にに住んでる人はわざわざこのようなサイトに書き込んで否定する人は少ないと思います。逆にこのマンションに及ばない住居に住んでおり、嫉妬心のような気持ちがある人が書き込んでいるのは理解できます。自分ももしそのような嫉妬心があれば、そのような行動は理解できるからです。

[3481: 検討板ユーザーさん]

>>3480 eマンションさん

嫉妬で書き込むと言う発想が微妙。
イーロンマスクや大谷や有名人や金持ちに常に嫉妬してるの？
嫉妬って普段から自分がそうなだけでしょ
人と比べてばかりだから幸せじゃないんだよ