プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[3041: eマンションさん]

年収一千万ではここは買わないでしょ。
一千万ずつの共稼ぎならともかく。
無理無いローンは年収の5倍くらいっしょ。

リセール気にしない層は既出の通り、一億は金融資産がある層で、販売開始とともにソッコー最上階をポンと買った人達よ。

[3042: eマンションさん]

裕福でも無い人が無理に高い金出して駅前に住まなくても、別に10分くらい歩いて安いとこ買えばいいじゃないさ。健康になるかもよ。
お金にゆとりある人が多少高くてもいいから、歩くのヤダ！って感じで買えばいいじゃん。ここは。
そんな超高級億ションてわけでもないんだから。

[3043: マンション検討中さん]

たくさんお金のある方と背伸びしてマンションを買う人の考え方が違う。私は後者ですが。。
お金がある方は、長期でみて現金で置いとくくらいなら買っとこか、分散させて税金対策もしとこかなだと思う。短期的なリセールレベルで判断してないし、第一リセールも下がるかなんて分からんでしょ。インフレ低金利なんだから。

[3044: 名無しさん]

年齢をバカにする発言は、天に向かって唾を吐くおバカさん。
自分も必ず通る道なのにね笑

まあ、今の若者の方が時代的に遥かに貧乏くじで哀れではあるよね。かわいそうに。ごめん。

[3045: eマンションさん]

40歳の俺はどっちだろ？
徹夜もキツくなったしジジイ側かな。
住居ごときでしんどいローンなんか組みたくねーなぁ。一括購入してる人達が羨ましいね。
自分の身の丈より一段下の生活してる位が楽だ。

[3046: eマンションさん]

弘中綾香アナなんてサラリーマンで20代で7000万のマンション買ったのにね。
さすが東京都心、それでも1DK。
関西なんて安いもの。

ああ、30までに結婚してぇわ。

[3047: マンコミュファンさん]

>>3044 名無しさん

年齢をバカにしてるんじゃなくて、貧民とか買えない人は書き込むなとか金で人を見下したような事を言うからでしょ。

そういうのを論点ずらしって言うんですよ。

今の若者は貧乏くじではなく、お金で人を見下すような価値観を持ってない人が多いと思いますよ。

[3048: eマンションさん]

ああ、暇で死にそうだ。
クソたっけぇ太タイヤのeバイク買ったら駅の駐輪枠にタイヤがハマんねえ。

[3049: 検討板ユーザーさん]

>>3047 マンコミュファンさん
どーでも良いですけど、ここも搬入が始まり若い入居者夫婦らしきカップルがベビーカー押しながら引越し業者さんと入口を出入りするのを見かけると幸せオーラ全開で、通りすがりのこっちまで癒されます。
私もあれ位の年齢でマンション買っていたら35年ローンも退職前に払い終えれてたろうに。

[3050: マンション検討中さん]

どうしてもこのマンションが良いとか、
塚口に永住したいような人以外は、
購入時、資産価値を考えると思いますけどね。
お金持ちでもそうでなくても。

[3051: 購入者]

どうでもいい話が長く続いてしまっているので新しい話題として

どなたかエレベーターの停止階の情報聞いた方いませんか？

また、16階のマンションであればどこの階にあるものなのでしょうか？特にノース棟には3台エレベーターがございますので気になります。

ちなみに、14階のマンションで2台であれば1階.9階が停止階でした

停止階というか待機階というべきですかね。

[3052: マンション検討中さん]

私もそう思いますが、リセールは長期で見ると十分すぎるほど価値がある。立地良しの市政も絡む、良物件でしょう。あまり目先のことばかりを考えて、購入してる方はいなさそう。

[3053: 匿名さん]

リセールより、飲食店何軒も連なってて、ゴキブリが上がってこないかの方が心配（笑）

[3054: 契約者]

>>3051 購入者さん

同じく1,9階だったと思います。
ただ、営業さんも確信は無い返事でしたが。

[3055: 通りがかりさん]

このマンションは商業施設が2階までで、1層挟んで4階からロビー及びマンションフロアーです、かつ、台所のディスポーザーにより居住スペースに生ゴミが少ない事と各フロアーの毎日のゴミ収集。
逆にこのクラスの商業施設は町の雑居ビルと違い害虫対策が徹底してて、他所のマンションで問題になってる様なゴキブリ等の心配は皆無だと思います。
周りに緑が多かったり、全く害虫対策がされずルーズな住戸が1階や低層階にあったりすると、ゴキブリ大量発生の危険性が増すようです。

[3056: マンション検討中さん]

見学商談行って来たら、良い感じの部屋もうほとんど契約済みでした。良い感じの部屋は、まだ販売開始していない区画の部屋ばかりでした。
のんびり構えていた自分が、憎い。
早く動いておけば。

[3057: マンコミュファンさん]

>>3056 マンション検討中さん
まだ中層階残ってるので頑張ってください。

[3058: 通りがかりさん]

>>3056 マンション検討中さん

マンションの宣伝かな？

[3059: 通りがかりさん]

>>3058 通りがかりさん

この人、人生充実してなさそう笑

[3060: 購入者]

>>3057 マンコミュファンさん
7.8.9階はいつ販売になるかわからない。また値段がかなり上がるとか考えたらきつそうですよね