プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
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今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】
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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[301: マンション検討中さん]

マンションの話題じゃなく
あま大好き人と、あま嫌い人のディスりスレになっていますね。笑
阪急塚口の南側では某私学の周りの一戸建て地区は落ち着いているけど
他は良いとは言い難いし、尼宝線あたりから武庫川沿はハッキリ矢場いですね
子供ができたらB地区には行かせるな

[302: 匿名さん]

>>299 匿名さん
変わらん、かわらん、尼も西宮も。
五十歩百歩だって(笑)

[303: 名無しさん]

>>302
武庫川の西と東じゃ全然違うやん笑笑笑
同じなら西宮より大阪に近いから価格も高くなんのとちゃうか？
率直に認めた方が尼崎の為にもええよ、
西宮より安いのに大阪に近い！
環境さえ気にならなかったらいええ事尽くめやでー

大阪弁の書き込みはここ迄にしますが、
尼崎と大阪ば言葉も同一だけど、
西宮ば同じ関西弁でも東神戸や芦屋や宝塚の同一文化圏で、
尼崎ほど大阪の影響が色濃く無い。

昨日も書いたけどやっぱ尼崎と似た地域は西淀川区や淀川区辺りで、
無理して文化も違う西宮と張り合わなく、
大阪や他の大阪隣接地と張り合う方がいいですよ。

[304: 匿名さん]

ここで尼崎のことを民度が低いと語気荒く叩いている方々の民度が高いとは到底思えないのだけど。

[305: 通りすがりさん]

>>304
よく言うよ、民度連呼してるのは尼民応援団でしょ。
>>282辺りから読み直せばすぐバレるんどからホラふいたらあかん。
その他も尼民度発言の受け答えで書く場合もあるがあくまで受け対応。
まだ尼応援団は他の阪神間スレでも民度発言を多用してるけど、
普通はあまり聞かない言葉なんだけど尼崎ではよく使う言葉ですか？

[306: 匿名さん]

>>305 通りすがりさん
貴方の民度が一番低いのではないだろうか？
そもそも民度の低いと語気を荒げにおっしゃりながら、なぜその民度の低いと思われる物件をチェックしてるのかが謎。ただの暇人なのだろうか！？

[307: 匿名さん]

>>305 通りすがりさん

民度という言葉自体はよくあるネットスラングだと思いますが、「尼応援団」というあまり聞かない言葉を書きんでるのは全部あなたでしょうか？

貴重な時間を使ってご興味がないはずの尼崎のマンションのネガキャンをされているのは何故でしょうか。尼崎に対してそれほどまでの恨みを持たれてる理由があるのなら、差し支えなければ教えて頂けませんか。

[308: 匿名さん]

306さん、307さんにほぼ同意見です！
尼崎にそもそも興味もなく、そもそも注目されてる事を苦々しく嫉妬してる感、ありありですよね 笑
他エリアの民度がどうのこうの言う前に先ずは自らの民度を見つめ治されるべきではないかと思います。
あと、どうせなら検討者がもっと知りたい物件個別の情報を書き込んでくれませんかね。場違いの西宮応援の人。

[309: 坪単価比較中さん]

>>308
>他エリアの民度がどうのこうの言う前に
探しても見当たらないのですが？

[310: 匿名さん]

>>303 名無しさん

>>大阪弁の書き込みはここ迄にしますが、

意味不明なんだけど、この西宮人。

しかも尼崎と西宮が似てようが、似てまいが そんな事個人がどう思おうがどーでも良くない？
似てるって話を必死に全否定する意味もよくわかんない。西宮のスレならわからんでもないけど、尼崎のマンションスレでわざわざってどうなのよ？？

[311: 匿名さん]

>>309 坪単価比較中さん

そーいう挙げ足取りが意味不明なんだよ。大人しくお名前通り坪単価だけ比較してなさい。

[312: 名無しさん]

>>310
似てるとの書き込みに似てないと書き返したとしでも、
それはそれで良いとは思いませんか？
一方的な書き込みはしか許されないのなら何処かの隣国みたいになりますよ。

[313: 検討中さん]

>>312 名無しさん

だったら、西宮と尼崎は似てるってことでよろしいかと。尼崎の物件だし。でないとこの不毛な話永遠続く気がする。
知りたいのはこのマンション自体のことだし。

[314: 匿名さん]

>>303 名無しさん
西宮が東灘や芦屋と同じ文化圏って...夙川、苦楽園ならまだしも昨今持ち上げられる西北（限られた駅周りは再開発で綺麗になったけど）なんかは個人的には塚口、武庫之荘以下のイメージがあります。

[315: 匿名さん]

314
西宮も尼崎もピンキリやろ。
都合のいいチョイスで比較しても仕方ない。
まあ、地価の話になれば尼の商業地と西宮の
住宅地を比較して負けてないと言い張る尼民だから仕方ないのかもやけどな。

[316: マンション検討中さん]

うーん、このマンションいいですね。マンションギャラリーも完成間近ですね。楽しみです。速攻で売れるでしょうね。価格次第かな…。※本当に検討している家族持ち（子供有り）です。大阪勤務。駅近希望。

[317: 匿名さん]

>>314
そら武庫之荘や塚口の駅の北側の昔に阪急が分譲した地域と、
西北のJR西宮寄りとかなら逆転する場所もあるけど。
トータルで見れば東隣の淀川区や西淀川区の方が、
大阪からの近さ以外にも治安も平均所得も学区も言葉も、
西北よりは似てるけど、何故いつも西北なの？

[318: 匿名さん]

>>303 名無しさん
「文化も違う西宮」って。どんなだ？
そんなに尼崎と張り合わなくても(笑)

[319: 匿名さん]

>>318
競合いたくないから
違うと主張してるのじゃないの？

[320: 評判気になるさん]

>>318
全然競り合ってませんが、、、

兵庫県の平均所得
https://sumaity.com/town/ranking/hyogo/income/
芦屋市　　612 万円
西宮市　　420 万円
宝塚市　　402 万円
三田市　　361 万円
神戸市　　357 万円
川西市　　342 万円
川辺郡　　336 万円
伊丹市　　327 万円
姫路市　　322 万円
明石市　　319 万円
加古川市 314 万円
尼崎市　　310 万円

[321: 周辺住民さん]

>>315
たしかに芦屋／西宮や神戸の東灘辺りは山側と海側でピンとキリが別れるけど、尼崎にピンは無いと思う

[322: 匿名さん]

>>320
尼崎では家族一人一人が独立して生活保護を受け、同じ市営住宅に一族で暮らす民がよくおられます。彼らの隠れ世帯収入は芦屋の普通の人たちより多いと思うよ
一年中、パチンコ／ボート／競馬と尼崎の娯楽に輸入車で通いっていらっしゃる

[323: 匿名さん]

>>318
阪神間モダニズムを検索して下さい

[324: 匿名さん]

>>321
西宮や東灘の夙川や住吉川下流辺りは昔は良かったけど今はもう昔の面影少ないですね、でも芦屋川下流は今でも豪邸が建ち並んでるし、埋立地ですら高層団地を除けば山手の平均近くの所得層が現在も住んでますから芦屋は現在も別格ですね。
そして塚口も武庫之荘には劣るが尼崎の中では良いし、何よりも駅が目の前なので地元との接点を少なくて済むのもありがたい、野村さんもその辺りを見越してファミリー向けを少なくしたのでしょうね。

[325: マンション検討中]

>>316 マンション検討中さん

私も検討しています。
周りのさまざまな意見はほとんど気にしていません。
神戸生まれ→現在西宮在住。大阪勤務。駅から少し遠いところ（車で5分くらい）なので、歩いて行ける場所を探しています。子供は小学生2人。

[326: 匿名さん]

令和元年の尼崎市への転居者数は19,203人で、
西宮からの転居者は1450人なので転居者13、3人に一人だけ、
でも尼崎の各スレも含めてほとんどの書き込みが、
西宮から引越ししましたーしますーしようと思っていますー
こんな書き込みばっか(笑)
もう少し検討者さんの為にも真面目に応援しようよ。

[327: 匿名さん]

>>320 評判気になるさん
先ずはココ買えるようになってからそーいう話したらw

[328: 匿名さん]

>>321
どんなとこでもピンキリはある。尼崎の場合は、阪神アマ沿線と阪急沿線

>>325
しつけもしないガキ2人もいると周囲の家が迷惑だよ。
ここそれなりの価格になるだろうから、そういう家が上下左右にいるとがっかり感がハンパない。
プラウドシティ塚口にしたら？　あっちならお仲間が大勢いますよ。

[329: 通りすがりさん]

>>328
アマでマウントとるならやっぱ阪神尼のタワーの上層階でしょ、
阪急なら北側の阪急が開発した地域が良いですね。

そして>>325は尼崎の各スレに過去から何度も出没してる名物おばちゃん。
前置を少しづつ変え別人を演じてるけど、その他がいつも同じの人なのでマジ対応しても意味ないから。

[330: マンション検討しています]

>>328 匿名さん

あなた失礼な方ですね。しつけされなかったのはあなた自身では！？っと、こんな感じで反応すると喜ばれるのかな。

プラウドシティ塚口も良さそうですが、JRより阪急を使う事が多いのでこっちの方がいいですね。私も本気で検討しています。だからここを覗いています。ですが、こういった掲示板ってあんまり意味ないんですかね。ちなみにあなたは検討しているのですか？検討していないなら何の為に投稿しているんですか？ライバル業者？

[331: 匿名さん]

昨年の尼崎市街から市内への転居者は19,203人
その中で西宮からは1,450人で13、3人に一人の計算です。
サイコロで2連続1が出るより少ない確率なのに、
尼崎スレの書き込みの多くは西宮からの引越しです。
普通に考えて変です。

[332: 買い替え検討中さん]

書き込み間違えた、サイコロで1が出る確率の2倍でした。

[333: 匿名さん]

何度もごめん、331＝332です

[334: 匿名さん]

単純に西宮との話題になるから対象になる人たちがレスするのでは？
尼崎より西宮が良いよ→西宮から尼崎に引っ越し検討してますけど。みたいに。
西宮
メリット　治安、教育環境。　
デメリット　物価がちょい高。特に家は世帯年収1,000万くらいだと悩む
尼崎
メリット　物価が割安。思ったほど治安悪くない（歩きタバコはいる）。
デメリット　たまにヤバいやつがいる。教育レベルはちょい低。
他も色々あるけど似たり寄ったりでは？
尼崎住人の個人的な感想ですー。ここのマンションは高くなるだろうから買えそうにはないいです。

[349: 匿名さん]

確かに尼崎で阪神なのかJRなのか阪急なのか区別は阪神間の人しかわからないですね。
尼崎に住むかどうかは利便性に最大のメリットを感じるかどうかにつきるんじゃないかな。
条件は様々ですが近畿圏で尼崎と同じような物価は探せばいくらでもありますからね。

[350: 匿名さん]

[No.335～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]