プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[1970: 名無しさん]

>>1967 マンコミュファンさん

住民による犯罪って具体的に何があったんでしょうか？
色んなスレで尼崎下げコメント書いて食いついてくるやつに
喜びを感じる知能の低い人だという事はよくわかりますが
何でも書き散らせばいいというものではありませんよ。

[1971: 名無しさん]

>>1967 マンコミュファンさん

返信コメントに対して反応無しなの？
好き勝手言うだけの荒らしの特権ですね。
得意のスルーで暫くしてからまた
「ここは売れてるの？尼崎アドレスがー。民度がー」の
いつものお寒いパターンでしょうか？
貴方のコメント楽しみにしてますよ。

[1972: 購入者^_^]

建物の外観はおおかた出来上がって来ましたね
職人の方々もいよいよ作業追い込み、ご苦労様です、そういえば、周りの飲食店も大規模物件のおかげで商売繁昌だった事でしょう
420世帯が新たに増えるのです引き続き繁盛すれば良いですね、あと数ヶ月で内覧と引渡し、楽しみです。

[1973: 通りがかりさん]

外観できてきましたが…
ぱっとしない。
華がないなぁ

[1974: 検討板ユーザーさん]

マンションというより阪急塚口の駅前の古臭さ。
ここは駅前で便利が売りですが、逆にそれしかない周辺の雰囲気。しかも尼崎にしては割高。
街並みって大事ですので。

[1975: マンコミュファンさん]

>>1974 検討板ユーザーさん
どこならいいんですか？

[1976: 通りがかりさん]

愚問はやめとけ。

[1977: 購入者^_^]

工事中の今を観てディスってもらっても困りますね。
そうですよね、外部床、一部ホワイトとグレーのインターロッキング外構が現れました綺麗です、明るい雰囲気でとても素敵だと思います、どこまで新しくなるのかな、そして、これから華やかな1階、2階の店舗ガラスが出来たらもっと素敵になるでしょうね、楽しみにしてます。

[1978: マンコミュファンさん]

ここはホンマに欲しい。
誰か買ってくれへんかなぁ

[1979: マンション比較中さん]

周辺が整然としてないのが残念。マンションと駅前ロータリーの一部が新しくなって多少は良くなっても、所詮、駅前に大型マンションが出来たって感じがするだけ。
改札出て見える感じが一番良いんだろうけど、それ以外の方角から見るとただただ圧迫感のある建物が建ったなーと思うのは私だけなのだろうか？
これほど詰め込んでの大所帯マンションにしなかった方がかえって雰囲気は良くなったのではないだろうか。

[1980: 検討板ユーザーさん]

>>1979 マンション比較中さん

そういうのを承知でみんな買ったんじゃないかな。
やや古臭い地元の店が周囲にある雰囲気。
だから塚口好きな人以外は、魅力が無いような気がする。
マンションは立派だけど洗練された駅前とは程遠い。

[1981: 検討板ユーザーさん]

マンションと同じ敷地にテナントがあって周辺に居酒屋や飲食があって賑やかな雰囲気が好きな人が、整然とした雰囲気を好むのかな。色んなお店がありすぎて、そんな雰囲気には何十年経ってもならないと思います。

[1982: 名無しさん]

どうしても、ケチを付けたくて仕方ないんだ、よっぽど羨ましいんだね、こんな立地は他にないものね。

[1983: マンコミュファンさん]

>>1982 名無しさん
定期的に同じ事を書き込むこのスレじゃ有名なJRプラウドシティ塚口の人ですよ。
臭くて犯罪の起きるマンションらしいですから、ストレス溜まってるんでしょう。
そっとしておきましょう。

[1984: 検討板ユーザーさん]

臭いとか犯罪とか法的に訴えられそうな事は掲示板には書き込まない方がいいですよ。

[1985: 検討板ユーザーさん]

ソコラのテナント不動産屋とブランド買取ショップが確定したようですね。
住民にはあまり必要なさそうですが、空家よりマシか。

[1986: マンション検討中さん]

地域環境はある程度熟知しており便利さは気に入っていますがマンション内の民度がどのようになるか気になります
ある程度ふるいにかけられた人が購入されたと思って良いのでしょうか

[1987: 検討板ユーザーさん]

テナントが入って近くに居酒屋や飲食があってマンションと関係ない人が周囲にウジャウジャいます。
マンション内は民度が高い＝お金持ちという意味合いならそうかもしれないですが、マンション周囲は全然そんな感じではないと思います。

[1988: 購入者^_^]

だから
民度、という言い方はやめましょう。

[1989: 口コミ知りたいさん]

>>1986 マンション検討中さん
少なくとも「民度」という言葉を使いたくない「常識人」が購入されているようですね。

[1990: 名無しさん]

<1986

1人で毎度の連続投稿。ご苦労さまです！

[1991: 名無しさん]

JRのプラウドシティ側の方が緑があり、新しくて綺麗な雰囲気はありますね。
こちらはマンションこそ新しさがあるけど、周りが新旧入り乱れた建物になっているので、マンションのあたらしさがどうしても霞む印象を持ちました。

[1992: 匿名さん]

>>1991 名無しさん

街全体の雰囲気もさることながら、電車の利便性も乗り比べると便利さが歴然！
福知山線と言えどもJR線。一駅先のJ尼のホーム内で乗り換えれば近畿圏を縦横無尽・・・とは言いすぎやけど、阪急神戸線の「塚口」駅とは月とスッポンやね。

[1993: 検討板ユーザーさん]

JR塚口では価格や購入層が違いすぎるのでそもそも比較対象ではないです。
スレチなので園田や阪神沿線のスレに行った方がよろしいかと。

[1994: eマンションさん]

暇な人はJRのプラウドシティ塚口のスレ覗いてみるといい。
犯罪起きまくりで悪臭問題に悩まされて住民同士がひたすら憎しみあってるから。
民度って大切だと思いました。
安物買いの銭失いとはまさにこのこと。

[1995: 購入者]

そうだよね、いらん事言わんかったら良かったのに、阪急神戸線と福知山線、それこそ月とスッポン、申し訳ないけど常識です。
語るに落ちましたね
私の生活圏は阪急沿線1択です。

[1996: 購入者]

見てみました、だからか
自然とプラウドシティ塚口（JR塚口）とクラッシィハウス尼崎（JR尼崎）の人達がココをヒガんで、こき下ろすんですね、逆効果なのに、
可哀想、事実は隠せないですからね。
ゴミ出しの件や臭いの件、施工不良、なんだか入居者同士のマナーでも悩んでるみたいですね。

[1997: eマンションさん]

大規模×長谷工のマンションは気をつけた方がいい。
一見安くてお買い得感があるけど安いカラクリをしっかり理解した上で検討しないと後悔します。
まぁクラッシィに関しては交通便のいいJ尼で同時期分譲なので議論あっていいと思うが、プラウドシティ塚口はさすがに論外。
またマウントを取られたと大騒ぎされるかもだけど、ここ検討してる層は絶対買わない。

[1998: 名無しさん]

>>1996 購入者さん

別に、プラウドシティの住民やクラッシィーの住民が
ここを僻んでるということはわからないですからね。
貴方が本当の購入者なら
このようなサイトの信用性の取捨選択をして記した方がいいかと。

とても頭の悪い人がここにも住んでいるんだなと
思われて、逆効果ですからやめてくださいね。笑

まぁ購入者じゃない、荒らしでしょうがw

[1999: 名無しさん]

>>1997 eマンションさん

能書きを垂れず貴殿が思う優良物件は？
ご教示ください。

[2000: 検討板ユーザーさん]

自分の住んでるマンションが一番。そう思うのが当然。他人の住んでるマンションをあれこれ言うからおかしくなるんです。JR塚口の誹謗中傷してる人は訴えられないように暇人が多いから今は。

[2001: マンション検討中さん]

残念ながら事実なので仕方ないと思います。
私もプラウドシティのスレ見ましたが、スレ内でもトラブルや犯罪の証拠の写真が上がってるので見ればわかります。
後はそれぞれ判断すればいい。
私は絶対に住みたくない。

[2002: 名無しさん]

>>2001 マンション検討中さん

ざっとそちらを見てきましたが見当たりませんでした。
何時ごろの写真なんでしょうか？
どこまで遡ればいいんでしょうか？

不動産を購入することもできないのに、
しつこく他物件をここで書く意味が分かりません。
お疲れさまです。

[2003: 検討板ユーザーさん]

>>2001 マンション検討中さん
ネットの書き込みが事実という証拠はどこにあるんですか。
じゃあこのマンションについても全て事実なんでしょうか。
何の犯罪で何のトラブルでしょうか。

[2004: 匿名さん]

>>2001 マンション検討中さん
プラウド阪急塚口駅前で入居が始まり、住民スレが立ち上がった際に何も問題事が起こらないという保証は無いんだよな。残念ながら。
これだけの大規模なマンションだと価値観、考え方が異なる人が沢山いるわけで、それこそ駅前物件ともなると生活様式も十人十色で居住者同志の考え方の相違からトラブルに発展していく可能性がその分高くなるのではないだろうかってことは想定しないのだろうか？？
契約者とも思われる何人かの発言内容見てても、とてもじゃないが良識のある人ばかりが住んでいるわけではなさそうやし、他物件のトラブルを喜んでる場合やないと思うで。

[2005: マンション検討中さん]

JR民おそるべし

[2006: 名無しさん]

ココの購入者は、他人のマンションの書き込みを喜んではないですよ。
少なくとも、返済とは別に、管理費と修繕積立金と固定資産税合わせ毎月6万程必要ですが、それくらい平気で払える人達なのは事実です。

[2007: 検討板ユーザーさん]

>>2006 名無しさん
また金か。誰もそんな事聞いてねーよ（笑）
金があろうとなかろうと金に囚われる一生は幸せじゃないなと思います。

[2008: マンション検討中さん]

>>2007 検討板ユーザーさん
買えないなら何しに掲示板荒らしてんの？
ひがんでるとしか思えない。

[2009: 検討板ユーザーさん]

>>2008 マンション検討中さん
僻みや妬みというより、一部の金持ち選民発言がシャクにさわるだけかと思いますが。
金持ってる人はとか金持ってない人はとか、自分の考えで他人を一括りにするのがムカついてるのだと思いますが。
このマンション買えるから何？という感じです。
買えないから僻んでるという、あなたの発想自体がまさにそれです。買えても買わないも沢山いますよ。

[2010: 検討板ユーザーさん]

庶民が買えないマンションを買えて羨ましいですね。
駅から1分で梅田に近くて、マンション周辺にお店が何でもあって羨ましいですね。関西にこんなに利便性のあるマンションないですね。
買えた人が羨ましくて仕方ないです。
月に維持費を6万円払うって、うちみたいな家では無理です。ホンマに妬みしかなく、自分の人生と比較すると情けなくなります。私は買えないので、ただただ買える人が羨ましいです。

[2011: 検討板ユーザーさん]

というような事を言って欲しいんでしょうか。

[2012: 購入者^_^]

ここで一旦終わるでしょ
購入者は普通に大人しく
現場の報告なんかしたりしてると
そしたら、いつも発端は
「しかし、月とスッポンです」とか、何故か
ココをディスる変な奴が必ずあらわれて
なんか、ムカァーてなるのよね
まだまだ人間が出来てないのかなー
もう、無視します。

[2013: マンション検討中さん]

>>2011 検討板ユーザーさん

簡単に言うと、マウント取られるのが腹立つからスレを荒らしてるということですか？
気持ちは分かりますが、ここはプラウド阪急塚口のスレなのでご自身のマンションスレでお願いします。

[2014: マンション掲示板さん]

JR塚口の看板かかげて事あるごとに難癖つけるのはやめて頂きたいです。
そう言う事をされるとやっぱり民度が～となり同じ事の繰り返しになります。

[2015: マンション検討中]

>>2012 購入者^_^さん

買えない人がスレ来て批判的な事を書くって理解出来ないです。
悪いがお呼びで無いです。

[2016: マンコミュファンさん]

このスレに粘着してマウント取られるのが嫌ならもうやめればいい。
他のそういううさ晴らしの掲示板でも行った方がいいよ。

[2017: マンコミュファンさん]

>>2009 検討板ユーザーさん

買えるから何？って、ここは検討版ですよ？理解してます？
ロレックスの店内で買う気のない中学生がいらねーだせーと騒いでたら帰ってくれと言われるでしょ。それと同じ。
ただの迷惑行為です。

[2018: 匿名さん]

>>2009 プラウドシティ住民さん

論破されるといつも逃げるように大人しくなり、ほとぼりが冷めると記憶喪失のようにまた同じ事をひたすら繰り返す。
どうかこれで最後にしてくださいね。
あなたのためにも。
人生他にも楽しいことたくさんありますよ。

[2019: 検討板ユーザーさん]

論破はされてませんね別に。
そもそも議論すらしてないですし、掲示板にいつ書き込もうかが自由だと思います。
過去の投稿も削除されてないので、誹謗中傷してるわけでもないので問題ないと思います。
JR塚口に住んでるみたいな訳のわからない事を言い続けて、私と全く関係のないマンションそのものを誹謗中傷してる人の方がよほどヤバいと思いますよ。
それと人の人生がどうとか、他人をジャッジするのはやめた方がいいと思います。運がどんどん落ちますから。