平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html
情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社 会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf
売主：野村不動産 https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 http://www.nomura-pt.co.jp/
塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/
物件概要
交通 阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数 338戸
竣工 平成33年 2021年
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2
[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前 阪急沿線成約戸数No1 駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/
（物件概要を追記致しました。7/3 管理担当）
[スレ作成日時]2016-08-24 09:17:06
プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？
| No.1951 |
by 評判気になるさん 2022-06-24 18:32:29
投稿する
削除依頼
尼崎は便利なわりには安いというのが売りだったのが新築の値段が高騰しすぎて、尼崎のわりに高いというのが際立つ。
|
|
|---|---|---|
| No.1952 |
|
|
| No.1953 |
昔に比べて高いとかいくら愚痴っても残念ながらどうにもならない。
大阪市内もどんどん高騰してる。 現状を受け入れられない人は賃貸の方がいいと思う。 購入したくてここが厳しいならコスカマンション、駅距離や築年数など何かを諦めて予算内で検討するしかない。 |
|
| No.1954 |
>>1951 評判気になるさん
尼崎が安いなんていう甘い期待を持つ時代じゃないね。特に駅前マンションともなれば便利なエリアなんだから！ そもそも物件購入においてバイアスのかかった頭で物件見ても良い物件は買えないだけ。 |
|
| No.1955 |
西宮や大阪含めてもここより生活利便性の良い物件見つけるのは至難の業だと思う。
もしあったとすればとんでもない値付けがされることでしょう。 |
|
| No.1956 |
そうだとしても尼崎というだけで敬遠する人は多い。
商業地じゃなく落ち着いたところに住みたい人の方が多い。売れ残っても値段下げないと思います。 子供のいない夫婦や年取った夫婦には便利だろうけど、小さい子供いたら環境的にいいとは思えません。 |
|
| No.1957 |
ここに住めるのは、お金があることはもちろんだけど尼崎を受け入れる事が出来る人。
関西人でも尼崎という地名に抵抗がある人は多い。 どんなに利便性を力説しても「アマ」って必ず言われる。それが平気な人は良いマンションだと思います。 |
|
| No.1958 |
そうだとしても、とか、どんなに、とか
なんとしてでも尼崎を ワザワザこき下ろしたい人がいるね このマンションに対し肯定的な意見が出ると 敏感に反応する人、不思議、そして 面白い。 |
|
| No.1959 |
1954
バイアス・・てどっち？ 売り手側有利のバイアスをかけてるアンタが バイアス云々は滑稽やで。 |
|
| No.1960 |
|
|
| No.1961 |
>>1958 通りがかりさん
こきおろしたいというか、尼崎って言った時の相手の反応は微妙。USBのニュースも尼崎だからって感じ。全体的にガラ悪いのは事実だと思います。塚口だけ違うと思ってるのは塚口に住んでる人だけです。 どんなに利便性力説しても、新築にしろ中古にしろ苦戦するのでは。ここより安いクラッシィも苦戦してるようだし。 |
|
| No.1962 |
不動産はブランド商品でありイメージ商品。
公害等の高度成長期の尼の強烈なイメージは 一朝一夕では変わらんよ。 武庫川を挟んで地価が全く違うのが全て。 意識が変わるのに100かかるでしょうな。 |
|
| No.1963 |
イメージだけじゃなくて、西宮や北摂の住民の雰囲気と全然違うので、子供を公園で遊ばせたりすると危ないと感じる事が多々あります。親のイメージが子供に影響与えますよね。
子供がいると尼崎が地元の人とも付き合いますが、尼崎の雰囲気は慣れないです。 マンションと駅前だけで生活するわけではないので。 |
|
| No.1964 |
10年前もいまのマンション相場になる予想できなかった。阪神尼崎もかなり上がってる。ということは？ここも読めないなー
|
|
| No.1965 |
私は元々関西人ではないので、尼崎にマンション買う事を周囲に相談したら口を揃えて、尼崎はやめとけっって言ってました。子供の教育上という理由で。
今は尼崎に住んでみて、暮らしやすく良い街だと思います。 今回のUSB事件でも職場の先輩に、だからアマはやめとけ言うたやんと全く関係ないディスりがありましたし、世間のイメージはそんなものです。 |
|
| No.1966 |
USB紛失したの下請けの吹田の人間だぞ。
無理やり尼崎のネガティブ運動したいみたいだけど、もうちょいマシなことでネガってくれ。 |
|
| No.1967 |
ここは価格帯的に大丈夫なのかも知れませんが、JR塚口のプラウドシティに住んでた時はマンション内の民度が低く住民による犯罪もありこれが尼崎かと思い知らされました。
尼崎もまだまだ貧困世帯が住む周辺はこんなものです。 尼崎全体をディスるつもりはありませんが、場所を選んだ方がいいのは事実です。 |
|
| No.1968 |
>>1967 マンコミュファンさん
自分も住んでたのに民度がとかよく言いますね。 そもそも金の有る無しで人の価値は決まらない。 金持ちでも貧困でも良い人もいれば悪い人もいる。 他人やマンションをディスるつもりが、自分もそうですって言ってるようなもんですよ（笑） |
|
| No.1969 |
|
|
| No.1970 |
>>1967 マンコミュファンさん
住民による犯罪って具体的に何があったんでしょうか？ 色んなスレで尼崎下げコメント書いて食いついてくるやつに 喜びを感じる知能の低い人だという事はよくわかりますが 何でも書き散らせばいいというものではありませんよ。 |
|
| No.1971 |
>>1967 マンコミュファンさん
返信コメントに対して反応無しなの？ 好き勝手言うだけの荒らしの特権ですね。 得意のスルーで暫くしてからまた 「ここは売れてるの？尼崎アドレスがー。民度がー」の いつものお寒いパターンでしょうか？ 貴方のコメント楽しみにしてますよ。 |
|
| No.1972 |
建物の外観はおおかた出来上がって来ましたね
職人の方々もいよいよ作業追い込み、ご苦労様です、そういえば、周りの飲食店も大規模物件のおかげで商売繁昌だった事でしょう 420世帯が新たに増えるのです引き続き繁盛すれば良いですね、あと数ヶ月で内覧と引渡し、楽しみです。 |
|
| No.1973 |
外観できてきましたが…
ぱっとしない。 華がないなぁ |
|
| No.1974 |
マンションというより阪急塚口の駅前の古臭さ。
ここは駅前で便利が売りですが、逆にそれしかない周辺の雰囲気。しかも尼崎にしては割高。 街並みって大事ですので。 |
|
| No.1975 |
|
|
| No.1976 |
愚問はやめとけ。
|
|
| No.1977 |
工事中の今を観てディスってもらっても困りますね。
そうですよね、外部床、一部ホワイトとグレーのインターロッキング外構が現れました綺麗です、明るい雰囲気でとても素敵だと思います、どこまで新しくなるのかな、そして、これから華やかな1階、2階の店舗ガラスが出来たらもっと素敵になるでしょうね、楽しみにしてます。 |
|
| No.1978 |
ここはホンマに欲しい。
誰か買ってくれへんかなぁ |
|
| No.1979 |
周辺が整然としてないのが残念。マンションと駅前ロータリーの一部が新しくなって多少は良くなっても、所詮、駅前に大型マンションが出来たって感じがするだけ。
改札出て見える感じが一番良いんだろうけど、それ以外の方角から見るとただただ圧迫感のある建物が建ったなーと思うのは私だけなのだろうか？ これほど詰め込んでの大所帯マンションにしなかった方がかえって雰囲気は良くなったのではないだろうか。 |
|
| No.1980 |
>>1979 マンション比較中さん
そういうのを承知でみんな買ったんじゃないかな。 やや古臭い地元の店が周囲にある雰囲気。 だから塚口好きな人以外は、魅力が無いような気がする。 マンションは立派だけど洗練された駅前とは程遠い。 |
|
| No.1981 |
マンションと同じ敷地にテナントがあって周辺に居酒屋や飲食があって賑やかな雰囲気が好きな人が、整然とした雰囲気を好むのかな。色んなお店がありすぎて、そんな雰囲気には何十年経ってもならないと思います。
|
|
| No.1982 |
どうしても、ケチを付けたくて仕方ないんだ、よっぽど羨ましいんだね、こんな立地は他にないものね。
|
|
| No.1983 |
>>1982 名無しさん
定期的に同じ事を書き込むこのスレじゃ有名なJRプラウドシティ塚口の人ですよ。 臭くて犯罪の起きるマンションらしいですから、ストレス溜まってるんでしょう。 そっとしておきましょう。 |
|
| No.1984 |
臭いとか犯罪とか法的に訴えられそうな事は掲示板には書き込まない方がいいですよ。
|
|
| No.1985 |
ソコラのテナント不動産屋とブランド買取ショップが確定したようですね。
住民にはあまり必要なさそうですが、空家よりマシか。 |
|
| No.1986 |
地域環境はある程度熟知しており便利さは気に入っていますがマンション内の民度がどのようになるか気になります
ある程度ふるいにかけられた人が購入されたと思って良いのでしょうか |
|
| No.1987 |
テナントが入って近くに居酒屋や飲食があってマンションと関係ない人が周囲にウジャウジャいます。
マンション内は民度が高い＝お金持ちという意味合いならそうかもしれないですが、マンション周囲は全然そんな感じではないと思います。 |
|
| No.1988 |
だから
民度、という言い方はやめましょう。 |
|
| No.1989 |
|
|
| No.1990 |
<1986
1人で毎度の連続投稿。ご苦労さまです！ |
|
| No.1991 |
JRのプラウドシティ側の方が緑があり、新しくて綺麗な雰囲気はありますね。
こちらはマンションこそ新しさがあるけど、周りが新旧入り乱れた建物になっているので、マンションのあたらしさがどうしても霞む印象を持ちました。 |
|
| No.1992 |
>>1991 名無しさん
街全体の雰囲気もさることながら、電車の利便性も乗り比べると便利さが歴然！ 福知山線と言えどもJR線。一駅先のJ尼のホーム内で乗り換えれば近畿圏を縦横無尽・・・とは言いすぎやけど、阪急神戸線の「塚口」駅とは月とスッポンやね。 |
|
| No.1993 |
JR塚口では価格や購入層が違いすぎるのでそもそも比較対象ではないです。
スレチなので園田や阪神沿線のスレに行った方がよろしいかと。 |
|
| No.1994 |
暇な人はJRのプラウドシティ塚口のスレ覗いてみるといい。
犯罪起きまくりで悪臭問題に悩まされて住民同士がひたすら憎しみあってるから。 民度って大切だと思いました。 安物買いの銭失いとはまさにこのこと。 |
|
| No.1995 |
そうだよね、いらん事言わんかったら良かったのに、阪急神戸線と福知山線、それこそ月とスッポン、申し訳ないけど常識です。
語るに落ちましたね 私の生活圏は阪急沿線1択です。 |
|
| No.1996 |
見てみました、だからか
自然とプラウドシティ塚口（JR塚口）とクラッシィハウス尼崎（JR尼崎）の人達がココをヒガんで、こき下ろすんですね、逆効果なのに、 可哀想、事実は隠せないですからね。 ゴミ出しの件や臭いの件、施工不良、なんだか入居者同士のマナーでも悩んでるみたいですね。 |
|
| No.1997 |
大規模×長谷工のマンションは気をつけた方がいい。
一見安くてお買い得感があるけど安いカラクリをしっかり理解した上で検討しないと後悔します。 まぁクラッシィに関しては交通便のいいJ尼で同時期分譲なので議論あっていいと思うが、プラウドシティ塚口はさすがに論外。 またマウントを取られたと大騒ぎされるかもだけど、ここ検討してる層は絶対買わない。 |
|
| No.1998 |
>>1996 購入者さん
別に、プラウドシティの住民やクラッシィーの住民が ここを僻んでるということはわからないですからね。 貴方が本当の購入者なら このようなサイトの信用性の取捨選択をして記した方がいいかと。 とても頭の悪い人がここにも住んでいるんだなと 思われて、逆効果ですからやめてくださいね。笑 まぁ購入者じゃない、荒らしでしょうがw |
|
| No.1999 |
|
|
| No.2000 |
自分の住んでるマンションが一番。そう思うのが当然。他人の住んでるマンションをあれこれ言うからおかしくなるんです。JR塚口の誹謗中傷してる人は訴えられないように暇人が多いから今は。
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
