プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[618: 匿名さん]

モデルルーム凄く素敵！
でも、、買いません、いえ、買えません！
ローンが組めません
聞くところによると
共益費だけで平均で35.000-くらい
チョット出せばワンルームが借りれるレベル
固定資産も年間30万程らしい
やはり維持費がかかるな?
ここに入れる人は、まさにブルジョワ

[619: 通りがかりさん]

夏の西日はあかん。部屋内の温度の上がり方が異常。
外壁がやけてるのでエアコンはフル稼働状態。陽が強いから物焼けの進行が早いなあ。

[620: 匿名さん]

>>618 匿名さん
￥35000プラスαのワンルームと比較する人がココを考えるのか？ そりゃないだろぉー。

[621: 匿名さん]

>>618 匿名さん
共働きならローンなんて簡単でしょう。とりあえず最長で組んで借りられるだけ借りて。
双方の両親からポンと合計1000万とか援助出るんでしょうし、頭金3000万コース

完済しても固定資産税の月額均しとあわせて5.5?6万の経常費はたしかに高いな

[622: 匿名さん]

>>618 匿名さん
当初は固定資産税の減額措置適用されますよね？それで30万にもなります？？

[623: マンション掲示板さん]

>>622 匿名さん
現在の減額措置は2022年3月31日までに新築じゃない？
ここ2年先だから優遇措置がどうなってるかわからんね

[624: 通りがかりさん]

17万のローン返済に
固定費が6万か
家に23万はキツイ

[625: 匿名さん]

>>624 通りがかりさん
初心者マークでずっーと高い、高いって連呼しても安くはならないですよー(笑)

[626: 匿名さん]

>>624
今の塚口は西北より人気だし値下へは無理ですよ、
10年後には西北より高くなってるだろうな。

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん
何処が西北より人気なんだ？(笑)
それ、願望？？

[628: 通りがかりさん]

>>627 匿名さん

西北より良いとおもうけどな。
みなさんそう思いませんか？
尼に関係のないJR伊丹住民です。
尼崎イメージ悪いのは昔の話ではないですか？？って私は思います。

[629: マンション検討中さん]

西北徒歩1分の物件があれば飛び付く人も多いだろうけど、現実はどこも駅から遠い物件ばかり。立地はイマイチです。さらにマンション規模が小さいものが多い。

[630: 匿名]

ここを買うなら年収5000万以上ないと厳しそう。(4LDKの場合)
共益費もまぁまぁするし、子供の学費やら車、将来の貯金、年2回の海外旅行を考えると夫婦共働きでフルローンして必死で返す世帯にはしんどい。家だけ良くても日々の生活に余裕がないと苦しいなぁ

[631: 匿名さん]

>> 628
でも尼崎では今でも人口比で伊丹市の2倍ものチャリが盗まれてるのご存知？

[632: 匿名]

>>631 匿名さん
悪いと言われていた世代がどんどん少なくなり、今後は他県や他市からの流入で変わって来ませんかね？

[633: 検討中]

独身時代不動産に勤めていました。家を買うならご主人の収入だけで払える家を買うのが鉄則！共働きだとしても奥さんの収入は貯金に回さないと破滅します。
不動産は皆さん共働きで頑張ってますよー！と言うかもしれませんが絶対やめた方がいい。
って事で我が家も買えそうにないです。買いたかった（笑）

[634: 匿名さん]

西北も塚口も同じイメージです。

[635: 匿名]

>>631 匿名さん

人口は2倍以上違うし、登録台数も全然違うから
なんの参考にもならないネタですね。

[636: 匿名さん]

631って毎回、チャリンコ盗難話だよね？
アンチに困ったときのチャリンコ話なの？

[637: マンション検討中さん]

ここ買う人はチャリなんて乗らないでしょう。