プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[2805: 通りがかりさん]

>>2804 通りがかりさん
まじで購入者に外国人がいるとか言われたことないんだけど笑
どこからの根拠？？

[2806: 匿名さん]

>>2803 購入者さん
笑笑
結構というのは特定防止なだけで、いるのはいるくらいだと思いますよ

[2807: マンション検討中さん]

>>2804 通りがかりさん
年寄りに富が偏ってても、じきに死ぬから次の代に財が移るんじゃないの？
知らんけど。

パワーカップルなんて、子供が産まれた時点で机上の空論だよ。俺の嫁も医局で上目指してたのに結局、出産の為に一年産休。大学には残れるものの出世コースからは完全に外れたもん。
いまの構造的にムリムリ。

パワーカップルだろーがローンは夫の稼ぎだけで。妻の稼ぎは貯蓄に回す、が関の山。怖くて夫婦ローンなんてムリムリ。

[2808: 匿名さん]

駅前目に見えて雰囲気よくなってきてテンション上がってきた

[2809: マンション検討中さん]

みるみる綺麗になってますね。ほんで、マンションのレベル高い。さすが。

[2810: マンコミュファンさん]

>>2809 マンション検討中さん

今日見たら地下道も綺麗になってましたね！

[2811: 購入者]

綺麗になってきてるんですね！
こういうコメント見ると嬉しくなりますね！

[2812: 購入経験者さん]

西側住戸の方西日対策どうします？？
私はUVフィルムと遮光カーテンくらいしかアイデアないんですけど遮光カーテン一級にするとかっこいいカーテン少ないので2級～3級でも大丈夫ですかね？？

[2813: マンション掲示板さん]

>>2812 さん

近隣のマンションのものです。
見ていると1日中 日が入っています。
西側のお部屋のかたはすごく暑いと思いますのでかなりの対策か必要でしょう。

[2814: 通りがかりさん]

今朝も通勤時に通りましたが、圧巻。
かっこいいですね！
もうすぐこのマンションに灯りがともると思うと、テンション上がります。

[2815: 匿名さん]

まぁ日中は家にいないしカーテン閉めとけばいいんじゃない？
遮光は2級までなら許容できると思いますよ
1級は閉めると日中真っ暗になるのでオススメしません。あのレベルは真っ暗じゃないと寝れないとかホテルとかで使用するくらいです。
あくまでも遮光で光を遮るのがメインで遮熱は複層ガラスの二重サッシなので実際住んでみてから考えてみては？

[2816: 匿名さん]

設備含めて、中身もかっこいいんですよね。周辺相場とは比較にならない。

[2817: マンション掲示板さん]

ここは良い感じの価格付けだと思う。
高め、だけど「高く」はない。
市内タワマンは高いけど、タワマンの宿命で住民同士の生活音が結構響くし、部屋の造作自体は高級ではないみたいだし。

タワマンのパークハウス中之島みたいに下にスーパーが入るとやはり価格はドンと上がるよね。
そう考えたら良い価格付けかと。

[2818: 匿名さん]

西側の部屋の西日についてですが、日が差し込まないより、むしろ、差し込んで欲しいくらい、バルコニーが2メートルと深いのでそんなに気にしなくても良いと感じてます。

[2819: 匿名さん]

7～8月の14時～18時くらいかな
それ以外はそこまでキツくないと思います

[2820: 口コミ知りたいさん]

一番館のダイエーに移転の貼り紙出ないけど結局どっちも営業するつもりなんかな？

[2821: マンション検討中さん]

https://youtu.be/4qE6RwrjBaI
YouTubeも上がってますね

[2822: eマンションさん]

買ってもないですが地元民として誇らしく思えるマンションなんてなかなかないと思ってます。
阪急塚口のランドマークになりますね。
アンチなコメントも、興味の裏返しでしょうか。
好きの反対は無関心といいますし。
近所の子の成長を見守るように、勝手に微笑ましく見てます。

[2823: 通りがかりさん]

塚口はしょせん、とか尼崎はしょせん、とか言ってくる人って一体どこに住んでるんだろう？
そしていくら位の家に住んでるんだろう？
純粋に気になる。

[2824: 通りがかりさん]

このマンションを買おうと思っている方。予算が合って、長く住まれる予定の方はいいと思います。
ただ、気になるのが近隣の中古マンションと比較した時、価格差がけっこうあることです。
このマンションの立地は尼崎の中でも随一で価値のあるものだということは間違いありません。
とはいえ、高いというのは紛れもない事実です。尼崎のマンションの中でも一番高いマンションだということはしっかりと認識した上で買われた方が後悔は少ないでしょう。

某ブログより。

ここを買う人は生涯住むような人でリセールで儲けようなんて思ってない人がほとんどなんでしょう。売った時に1,000万程度の残債が残っても気にしない。ほぼフルローンで買うような人がそもそもいないのか。