プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

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【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
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（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[2414: マンション検討中さん]

>>2411 マンション掲示板さん
嘘じゃないです。尼崎の人が気付いてないだけで、そういう感じです世間の反応は。阪急塚口に住んでる人すら、どこに住んでるって聞かれたら尼崎とは答えず塚口と答えるって言ってましたね。私は転勤族で関西の事はよく知らないので、聞いた事をそのままを言ってるだけです。

[2415: 通りがかりさん]

>>2412 マンション検討中さん
こういう言葉使いの人達しかいないので尼崎のイメージが悪くなるって気付いてないんですか。
荒らしてる人はそういうのがバレるのが楽しいのかもしれないです。いちいち反応して、実は荒らしてるのはあなたみたいな人です。尼崎とかJRとか阪神とか阪急とかどうでも良くないですか。マンションの話をしたらいいのに。

[2416: 名無しさん]

確かに、もう無視します。

[2417: マンション掲示板さん]

ここを購入した20代の者です！尼崎がどうかはどうでも良くて便利だから買いました！神戸に20年以上住んでますが、尼崎だからごちゃごちゃ言う人って同世代にはいないですね。ただおじいちゃんおばあちゃんに尼崎にマンション買ったことを言ったら渋い顔をしてましたが。笑
年齢層が高いマンションだけあって、掲示板で尼崎ネガが多いのはそのせいかな？

[2418: マンション検討中さん]

興味なければ誰も書き込まないし阪神間でもトップクラスに注目されてる物件なので荒れるのも仕方ないのかと。。。
前期までは中層階が全く売り出されてなかったので9月にまたMR行く予定です！
ここは低層階も4階以上なのが素晴らしいですが、ほとんど埋まっていたので中層階狙ってます。

[2419: 匿名さん]

>>2417 マンション掲示板さん
すごい！
２０代でここ住めるんやからそら妬まれるわな。。
やっぱり親御さんから結構支援してもらったのですか？

[2420: 名無しさん]

>>2419 匿名さん

親には支援するよとは言われましたが、結局フルローンにしました。笑
住宅ローン控除や借り入れ金利を色々シュミレーションしてみて、フルローンが一番がお得でしたので。金利上昇や維持費等でしんどくなれば、賃貸にも出せますし、意外となんとかなるかなと思っています！

[2421: 匿名さん]

羨ましい。若い方のほうがフルローンでいけますし、良い物件をはやめに買われて。

[2422: 検討板ユーザーさん]

>>2406 eマンションさん
つい先日モデルルームに行ってきました。私もその考えでしたが実際は全く異なり、私が話してるうちに3件申し込みがあったほど売れています。
残りは150ほどですが、そのうち半分以上はまだ売りに出してないサウス塔の7-9階で、殆どが売れています。
ちなみにですが1番高い1億7000万の最上階角部屋も3組申し込みが入ったくらいです。
むしろ、もう少し上げてよかったと担当者はおっしゃっていましたよ。

[2423: マンション検討中さん]

>>2422 検討板ユーザーさん
1億7000万て、まるでタワマン、そんな価格の住戸があるんですか。

[2424: マンション掲示板さん]

>>2410 通りがかりさん

乗り換えの利便性で劣るのは間違いないですよ。
阪急は阪神間の移動だけでもJRの速達性で劣りますし、大阪での乗り換えともなるとなおさらしんどさがあります。
例えばヨーイドンで三宮からJRにするか阪急、阪神で移動するかとなると、茶屋町周辺で用がない限り、利用するのはJRです。地下鉄の乗り換えとなると阪神は各地下鉄にアクセス至便です。

[2425: 口コミ知りたいさん]

大阪市内から購入予定です。
大阪市内含め数えきれないくらい物件を見てきましたが、初めて一目惚れしほぼ即決しました。
周辺のJR沿線の物件も見に行きましたが、よく言えばスッキリとしてますがどこか寂しく無機質で仮設住宅のような印象を受け、JR沿線は自分には合わないと思いました。
阪急塚口は地元ではなく来たこともありませんでしたが第一印象からなんて住みやすそうな街なんだと一目惚れしました。
全てのバランスが良くどこか懐かしくほっとする街。それが阪急塚口だと思います。

[2426: 匿名さん]

確かに言われてみればそうですね。マンションを買う際にあまり意識したことなかった。
沿線を選ぶ時は、雰囲気と災害リスクかな。阪急沿線は山側なので水害などリスク下がるので居住地として価値がある。あと雰囲気はやっぱり阪急沿線。
JR西宮や芦屋も開発されそうなので、JRももっと良くなりそうですね。たぶん高くて買えないけど。

[2427: 検討板ユーザーさん]

>>2423 マンション検討中さん
そうなんですよ。最上階の南東向きの角部屋が115平米で1億7000万円です。
1億越えは他には最上階の南西100平米のところとかですね。

[2428: マンション検討中さん]

ここが素晴らしいのは梅田や西北三宮へのアクセスの良さももちろん良いんだけど、何と言っても徒歩３分以内で全てが完結されるところ。
電車や車どころかほとんどが自転車にも乗らずに完結させられる。
病院、子供の習い事、美容室、ジム等。
市役所まで直結。
周辺の飲食店はハイレベル。
おまけにエレベーターでスーパー、商業施設に直結。いかりやコープ含め気分によってスーパーも様々選べる。
駅前で雨の日も梅田や三宮まで傘も持たずに行けてしまう。

自分にはどう考えてもここより完璧な所は見つからないと確信してる。笑

[2429: 口コミ知りたいさん]

>>2426 匿名さん
JR西宮の駅前タワマンはメッチャ気になります。使い勝手の良いJR線ですし、ガーデンズほどの商業施設ではないものの駅前南側はすでに生活に密接したお店もありますし、開発にあわせて新店舗も出来るでしょうし。
タワーらしいので、こちらのマンション以上にランドマーク性もあるでしょうし。
ただ、JR沿線は最近の人気でか価格が急上昇中なので、悩ましいところではありますよね。

[2430: 匿名さん]

>>2428 マンション検討中さん
確かに買える人にはベストかも知れんが買えない人ばかりだからスレがこんなに荒れる
坪250くらいにして欲しかったまじで

[2431: 名無しさん]

>>2427 検討板ユーザーさん
最上階プレミアムフロアは別格ですからね。。
ハイサッシに天井埋込エアコン。
プレミアムのモデルルームもほぼほぼ標準仕様らしいですね。
本当に羨ましい。。

[2432: 購入予定]

先日モデルルームに行ったと先程から言ってたものです。
夏季休暇、購入者のみの内覧会があるので、モデルルームが次は9月2日からになります。もしなにか質問がある方にわかる限りでお答えします。

[2433: 通りがかりさん]

>>2432 購入予定さん
今から契約だと入居はいつごろになるんですか？