プラウド阪急塚口駅前ってどうですか？

[匿名さん]

平成28年8月現在の情報源は野村不動産ホールディングスの会社説明資料のみです
マンション単体の公式発表があれば順次テンプレ追記を依頼して下さい
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w130960/index.html

情報源：
野村不動産ホールディングス株式会社　会社説明会資料
http://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/investor/pdf/kojin_20151211-12.pdf

売主：野村不動産　https://www.proud-web.jp/kansai/
施工会社：
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社　http://www.nomura-pt.co.jp/

塚口さんさんタウン：http://www.sunsuntown.com/

物件概要
交通　阪急電鉄神戸本線塚口駅徒歩1分、阪急電鉄伊丹線徒歩1分、JR西日本福知山線徒歩13分
総戸数　338戸
竣工　平成33年　2021年

所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目865番地1他（地番）
間取り：1LDK ～4LDK
面積：45.43m2 ～ 115.59m2

[スムラボ 関連記事]
【兵庫】「プラウド阪急塚口駅前　阪急沿線成約戸数No1　駅前商業一体開発の価値「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/29079/
今買うとしたらどうするか！？紅白歌合戦2023に向けて【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/92360/

（物件概要を追記致しました。7/3　管理担当）

[2256: 名無しさん]

>>2254 匿名さん

貴方も病的だね。
訳のわからないことを長々と書いて。
荒らしてますよー。気付いてますか？

[2257: 匿名さん]

>>2256 名無しさん
わけがわからないのはあなたの目的なんですが、ストレス発散なら他のこと探されてみてはいかがですか？

[2258: 名無しさん]

>>2257 匿名さん

2254と同一人物ですが
一連のコメントとは関係ない者ですよ。

あなた本当に意味不明ですね。笑

[2259: 名無しさん]

>>

↑2254と同一人物ですが

「2256」の間違いです。

[2260: マンコミュファンさん]

>>2252 マンコミュファンさん
これが答えでこの話は終わり
以降はもう言い返すのもやめましょう
人格や収入のことに突っ込ん出る方は擁護のフリして雰囲気悪くする自作自演にもみえてますよ

[2261: 口コミ知りたいさん]

よほど買えないのが悔しいんだね
我々は良いマンション買えて良かったよ

[2262: マンション検討中さん]

JR尼崎もjr塚口も阪急塚口も、別に隣立してるわけじゃないんだから比較対象同士ではないという認識です。
そもそも離れた異なるエリア同士という見方をしてます。ヒエラルキーとかではなく、それぞれの検討者にそれぞれを選ぶ理由が各々にあると思います。


梅田あたりのタワマンは投資的にはそちらの方が適してるかもしれませんが、価格的にもライフスタイル的にも私には合っていない気がします。私が探しているのは予算も含めて現実的な支払計画で、これから子育てから老後まで長く住める物件としてプラウドシティ阪急塚口を検討しています。やはりタワマンは一定期間住んで、売却ありきなのかな、と。
再開発といい、阪急塚口はこれから40年位かけて、上がり目の地域だと思ってます。
西宮北口も検討しましたが駅周辺の規模が大きくて、少なくとも改札から5分は歩かないと人が住むエリアにならないのがネックでした。もちろんその距離では、新築などありませんし。
長く住みたいので新築と同時に入りたいと思っています。
そして、西宮北口以西は、車がないと生活がしんどそうなので、将来車を手放すことも視野に入れて、選択肢からは外しています。

そうなると、なんとなく、ここが私の希望に合ってる気がします。

[2263: マンション検討中さん]

総戸数421戸に対して、今どのくらい売れているのでしょうか？
良い間取りは完売してしまっていますかね

[2264: 通りがかりさん]

JR塚口がとか粘着してる人がいるから荒れる
阪急塚口プラウドを買える金持ちは喧嘩せずでいきましょう^_^

[2265: マンコミュファンさん]

煽ってる方は同罪ですよ。
モデルルーム見学予約はそこそこ入ってそうですよね！

[2266: マンション検討中さん]

1ヶ月ほど前に見学行った時は、人気ありそうな号室は大概もう埋まってましたが、まだ急がなくても選ぶ余地はある感じでしたよ。
だからこそまだダラダラ悩み続けてるんですけどね。

[2267: 検討板ユーザーさん]

ちょうど今朝通りました。
カッコいいですよね！

[2268: 検討板ユーザーさん]

確かに立地も良く高級感ある良いマンション。周囲の雰囲気と全くマッチしてない感が強いけど。

[2269: 検討板ユーザーさん]

>>2268 検討板ユーザーさん
絶対何か皮肉を吐かないと気が済まないのね( 'ω')

[2270: マンション検討中さん]

買えない人の妬みです。それだけこのマンション買える人は選ばれるんです。地域のシンボルタワーのこんな良いマンション買えるなんて嬉しいです。

[2271: マンション検討中さん]

世帯年収500万くらいの人が買えるような安物じゃないんです。

[2272: 検討板ユーザーさん]

塚口にしては高すぎる！とか言う人いるけど、つまりこのマンションはタワマンではないが高級な部類だということなんでしょう。だから他より高いだけの話。
マンションは一戸建てみたいに、角地とか、どっち向きとかいろんな要素が詰まってないから、価格はほとんど立地で決まるよね。徒歩何分とかでシビアに。

だから否定する人も、街の雰囲気とか地域のダメ出しとか、あまり説得力のない事しか言えないのよ。

やはり我々素人とは違う専門家達が考え抜いて価格決めるんだし、良い意味でこの価格に見合ってるマンションだよ。

[2273: 検討板ユーザーさん]

追記

頭金等人によるけど、やはり、もろもろ毎月20～25万円くらいの支払い能力がないと普通にダメだよなここは。

阪急塚口にそんなマンションがあっちゃいけない、ていう勢力が一定数いるけど、駅の北側にはかつての億ションもあるからねぇ。。

[2274: マンション検討中さん]

高槻の駅前はもっと高いし駅近なら妥当じゃないですか。月25万払えない人は掲示板やマンションに近づかないで欲しいです。

[2275: マンション掲示板さん]

どこに住むかとかより、結局は各々の経済力の問題ですね。