共有部に私物をおいても平気な人々

[マンション住民]

新築マンションに入居してしばらくになります。
引越した当初は仕方ないと思ってましたが、共有場所である
廊下に物を置いたり、敷地内に長時間駐車している方が多く
どうして規約を守らないのか分かりません。
皆さんはそういった場合どうしていますか？

[62: 匿名さん]

＞掲示板には「金持ち喧嘩せず」とありますが、


５７は団地住まいですから喧嘩してもいいんですよ。

[63: 匿名さん]

要約する知性が欲しいね。

[64: 匿名さん]

＞５８
ルーフバルコニーがありますから、高層階は低層階より狭いですから
そこまで広くないです。エレベーターは２基ありますからあとはご想像のとおり。
さすがに都心３区でもないと１６０㎡の部屋はありませんし都心３区で
８０㎡もあったら低層階も億ションになってしまいます。
もちろん１００㎡は越えてますけどね。
風紀委員の低層階さんは、７０㎡台の3LDKと60㎡未満の２ＬＤＫです
今度の理事長さんは、２ＬＤＫの低層階の方らしいですから
マンション内最安値クラスですから、細かいことに時間を費やしているそうです。
理事の経験もあるので、管理会社担当者とも親しいですが
とてもお困りのようです。

[65: 匿名さん]

『金持ち喧嘩せず』を書いたものですが、
『VIPは言わずしてVIP』ということも書いていいですか？

57さんはどうも鼻息が荒過ぎるようで。。。フンガーッ！！

[66: 匿名さん]

＞５７
＞２戸で専用内廊下を使っているので

専用内廊下ってあるんですね
共有部でないならスレチ

[67: 匿名さん]

＞64

季節の変わり目ですからね。お大事に。

[68: 匿名]

>>64

おばあちゃん！さっきもう御飯食べたでしょ！！

[69: 匿名さん]

＞この場合、管理費が低層階の２倍で当たり前なので、４倍払って自慢していただきたい
賃貸にお住まいのようで、区分所有法も管理規約っもご存知ないのですね。
面積割の管理費を２倍支払ったら、経費処理はどうするのですか？
無知蒙昧な方ですね。

貧乏くさいスレですね、田舎の安マンション、狭小ライフをお楽しみください
これから、ルーフバルコニーで下界を眺めながら、お客様とティータイムですから
ごきげんよう。

[70: 匿名さん]

世界の違う人って自分の世界に引き込もうとするんですね、貧乏な方をからかうと面白い♪～

全部本当のことですから悪しからず、お茶の準備しなくちゃ

[71: 外野]

>>69
>賃貸にお住まいのようで、区分所有法も管理規約っもご存知ないのですね。
>面積割の管理費を２倍支払ったら、経費処理はどうするのですか？
>無知蒙昧な方ですね。
知っているから煽っているんですよ。
面積比相当の管理費だったら管理組合に対して自慢できることなんて
何もありません。「２倍近く払っている」と言う言葉自体が妄想です。
実際、同じ額しか払っていないのです。

分譲価格が高くても管理組合には一銭も入っていませんよ。

>これから、ルーフバルコニーで下界を眺めながら、お客様とティータイムですから
お客様もエレベータで来るんですよね。人一倍共有設備を使用している
ことを認識してください。

[72: 匿名さん]

＞内廊下＆2戸１EV

1戸１EVじゃないってことを言いたいのかな

[73: 匿名さん]

貧乏くさい賃貸人と風紀委員が集まったスレなんですね。

もう一度言いますが、プレミアム住人の私はこれから、ループバルコニーで下界を眺めながら、お客様とティータイムなのでもう関わらないで。

お湯が沸いたようです。風紀委員のみなさん、ごきげんよう。
私の勝ちです。

[74: 匿名さん]

＞プレミアムフロアーの方は、総会にも目立つからか発言しない方が多いです

ここでは目立ちまくりだなw

[75: 匿名さん]

ボロの公務員住宅に住んでいた時は規則が厳しいので
取り壊し寸前の宿舎なのに清掃が行き届き、共有部分に私物など一切出ていなかった。
集合住宅はそれが当たり前のマナーだと思っていたのに
新築マンションに越してまもなく、共有部分に私物を置く人がいてがっかり。
数年で共有ロビー、廊下は物だらけ。
金持ちでない人が買う安マンションだから仕方ないと諦めたけど、
築４５年の公務員住宅の共有部分を磨き上げて、大切に住まう人達もいたのに、
うちのマンションが築４５年したらどうなっちゃうのだろう。

[76: 外野]

>>73
>もう一度言いますが、プレミアム住人の私はこれから、ループバルコニーで下界を眺めながら、お客様とティータイムなのでもう関わらないで。
逃げたか。
ところでゴミかと思っていたのですがよく見ると 『ループバルコニー』（コピペです）。
屋根が回っちゃたぜ。

[77: 匿名さん]

＞７３
なりすまし、面白いでしょう（笑
代弁ありがとうございます。

面積割りって、所得配分みたいなものだとわからない外野がいますね。
面積２倍でも管理も２倍してもらってないから。

ボンビーからかっちゃ可哀想か？

[78: 匿名さん]

ボンビー（笑

すいません団塊世代なもので使ってしまいました。恥ずかしいかな？

[79: 匿名さん]

>>77
ボンビーとか、面積2倍・管理費が、とかみっともないなぁ。。。


あまり脳内で膨らませず、外に出なさいよ。
あなた、一日中張り付いて監視しているじゃない（笑）

[80: 匿名さん]

>>No.11 by 匿名さん　2011-06-04 00:34:03

>>廊下に傘を干すくらいいいですよね
>>うちはプレミアム住戸だから最上階は1フロアに2戸だけ
>>廊下は内廊下ですから他の階の廊下を見る機会もありません。

>>エアコンの入った内廊下にお隣もうちも、気兼ねなく翌朝まで傘を干してます。



プレミアムおばさんはこのスレが生きがいのようです。
御年のせいで寝付きも悪いんだろうね。

[81: 匿名さん]

内廊下って庶民は見たことないんだよね、モデルルームでもドアしか見る機会もないし
金持ちの知り合いでもいないと、エントランスは見えてもオートロックの内側の
廊下まで入ることなんてないから。

７９や８０は内廊下を実際に見たことあるのかな？

[82: 匿名]

内廊下ってそんなに自慢するものか？
都心だと形状的に内廊下が普通でしょう？
内廊下を連呼してると、逆に他の部分で残念なマンションなのかなぁと感じますが。

[83: 匿名さん]

＞プレミアムおばさん


そんな感じw
何日も監視していて気持ち悪いよね

[84: 匿名さん]

＞都心だと形状的に内廊下が普通でしょう？

やはりただのマンションオタクなんですね。
モデルルームなんて縁がない・・・

[85: 匿名さん]

プレミアムおばさんは6月3日の深夜から張り付いているということ？

コワイ

[86: 匿名さん]

＞７９や８０は内廊下を実際に見たことあるのかな？

カミングアウトします、
住んだことも見たこともありません、ＨＰと掲示板で勉強中です。

[87: 匿名]

↑プレミアムおばさん！

なりすまし下手くそだなあ(爆笑)

[88: 匿名さん]

数字は半角にして下さいね
プレミアムさん

[89: 匿名さん]

プレミアムと連投している方、スレ違いだし迷惑です。
あなたがプレミアムなのはもうわかったので別スレでもたてて移動して下さいね。
お疲れ様。

[90: 匿名さん]

バトル版ってからかいがいがあって面白いね、
掲示板でお金持ちは絶対に認めない？
自分の狭い器でしか判断できない暇人か失業者？

[91: 匿名さん]

アタシも主婦だから無職です、億ションに住んでますけど・・

[92: 匿名さん]

おもしろい　プレミアムさん
お茶の時間、すてきに過ごされました。
今日の、心のお天気いかがです。
心に傘をさして濡れても、廊下で乾かさないでね！

[93: 匿名さん]

傘はこれからも干し続けますよ、管理費2倍払ってるんだから
低層階と一緒にしないで欲しいね。

内廊下に住んでない人に、ツベコベ言われたくない、住民層が違うんですから。

カジュアルマンションと一緒にされたら、財閥さんに悪いでしょ。

[94: 匿名さん]

もう飽きた

プレミアムおばさん工夫！工夫！

[95: 匿名さん]

プレミアムおばさん、折角広い高層階とやらに住んでいるのにずっとスレに張り付いて可哀想。
都心じゃないってまさか埋立地？それとも都下？郊外？
まぁどこでもいいけど、旦那か親か知らないが買っ貰ったマンションだけが自慢で生き甲斐なんだろうね。
ある意味買ってあげがいはあるが。

[96: 匿名さん]

文京区の億ションです、おばさんじゃありません。

[97: 匿名さん]

え？
､､､おじさん？

[98: 外野]

>>93
>傘はこれからも干し続けますよ、管理費2倍払ってるんだから
>低層階と一緒にしないで欲しいね。
もう一度言います。「管理費２倍払っている」というのはあなたの妄想です。
あなたは低層階と同じ管理費しか支払っていません。
＃低層階の２倍の広さの部屋なら管理費２倍で同じなのですよ。

むしろエレベータは他の人より長く乗るので、メンテ費・電気代等を低層階の
人々におぶさっているのです。

[99: 匿名]

団塊の言葉遣いだから、お婆さんなんだよw

プレミアムお婆さん

悲しい老後だなぁ

[100: 匿名さん]

プレミアムの人(お婆さん？)6/3の深夜日付が変わってから連投が始まって、今朝も8時過ぎから張り付いて、、、。
コワイよね。

[101: 匿名さん]

お婆さんは早く目覚めてしまうから？

[102: 匿名さん]

>98
小学生の算数も出来ないのかい？
管理組合の理事でもやっから出直せよ

あっ、賃貸だから一生無理だ。

[103: 外野]

>>102
>小学生の算数も出来ないのかい？
算数としては「＃低層階の２倍の広さの部屋なら管理費２倍で同じなのですよ。」は
正しいと思います。何が違っているのでしょうか？

>管理組合の理事でもやっから出直せよ
>あっ、賃貸だから一生無理だ。
賃貸住民でも、理事経験が無くても「マンションの標準規約」と言うものを検索する
ことができます。ここには
～～～
第２節費用の負担
（管理費等）
第２５条区分所有者は、敷地及び共用部分等の管理に要する経費に充てる
ため、次の費用（以下「管理費等」という。）を管理組合に納入しなけれ
ばならない。
一管理費
二修繕積立金
２ 管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて
算出するものとする。
～～～
と書かれています。最後の2行は「広さが２倍なら管理費２倍」と読むことが間違って
いるのでしょうか？ 間違っている部分を教えてください。

[104: 匿名さん]

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

いつも家賃をお支払い頂きありがとうございます。
大家が喜びますから、一生涯家賃を支払い続けて下さい

あなたのような方が大勢いないと、我々個人大家は不動産収入を得られません
固定資産税もローンも払えません。
賃貸用マンションを2戸所有しておりますが、毎月35万円ほど家賃を頂き
非常に助かっております、あなたのような賃借人は有り難い存在です。

管理規約はネットで検索しないで、オーナーから写をもらって下さい
オーナーにはあなたを監視し管理規約違反がないようにする義務があります。

ｂｙ　プレミアムおばちゃん

[105: 匿名さん]

>>104
なりすましを装った本人？

[106: 匿名さん]

おばあさん、、、壊れた？

[107: 匿名さん]

管理規約を見て驚きましたが
低層階の狭苦しい2ＬＤＫの方は、管理費と積立金で2.2万円と機械式駐車場3万円で合計5.2万円
リビングがチビングで13帖しかない3ＬＤＫのお宅は3.6万円と機械式駐車場で合計6.6万円

一方プレミアムフロアーのお隣りとうちはは管理費と積立金を毎月5.5万ほど支払っています、
平置き屋内のプレミアム専用駐車場で4万円、ルーフバルコニー使用料で毎月約10万円も
支払っております。

管理のレベルは同等で区別もありません、リビング窓とバルコニーのガラスの定期清掃も
同じ回数です、理事会の議決権も持分は違いますが1つで同等です。
買い物は徒歩かタクシー利用が多く、重たい物は宅配で屋内駐輪場もバイク置き場も
使用しておりません。

月々10万円を管理組合に支払う我々プレミアムフロアーと、5万円の方と同等なのが
マンションですからそれは納得しておりますが、内廊下に傘ぐらいはいいでしょう。
管理費だけの比較なら2軒分以上の負担ですからね。

雨が上がりそうなので、ルーフバルコニーの庭木の手入れをします、雨があたるので
ガーデンテーブルもきれいに掃除しないと、ルーフバルコニーのないお宅には
こんな苦労はなくていいですね～。


By　プレミアムおばちゃん

[108: 匿名さん]

年をとるとダラダラと文章が長くなる。しつこくなる。
嫌ですね。

[109: 匿名さん]

>>107

いい加減に迷惑です。退場して下さい。

[110: 匿名さん]

あなたこそ仕事探しでもして下さい。

[111: 匿名さん]

嫌なら見に来なければいいのに、暇人なだねｗ