共有部に私物をおいても平気な人々

[マンション住民]

新築マンションに入居してしばらくになります。
引越した当初は仕方ないと思ってましたが、共有場所である
廊下に物を置いたり、敷地内に長時間駐車している方が多く
どうして規約を守らないのか分かりません。
皆さんはそういった場合どうしていますか？

[101: 匿名さん]

お婆さんは早く目覚めてしまうから？

[102: 匿名さん]

>98
小学生の算数も出来ないのかい？
管理組合の理事でもやっから出直せよ

あっ、賃貸だから一生無理だ。

[103: 外野]

>>102
>小学生の算数も出来ないのかい？
算数としては「＃低層階の２倍の広さの部屋なら管理費２倍で同じなのですよ。」は
正しいと思います。何が違っているのでしょうか？

>管理組合の理事でもやっから出直せよ
>あっ、賃貸だから一生無理だ。
賃貸住民でも、理事経験が無くても「マンションの標準規約」と言うものを検索する
ことができます。ここには
～～～
第２節費用の負担
（管理費等）
第２５条区分所有者は、敷地及び共用部分等の管理に要する経費に充てる
ため、次の費用（以下「管理費等」という。）を管理組合に納入しなけれ
ばならない。
一管理費
二修繕積立金
２ 管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて
算出するものとする。
～～～
と書かれています。最後の2行は「広さが２倍なら管理費２倍」と読むことが間違って
いるのでしょうか？ 間違っている部分を教えてください。

[104: 匿名さん]

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

＞賃貸住民でも、理事経験が無くても

いつも家賃をお支払い頂きありがとうございます。
大家が喜びますから、一生涯家賃を支払い続けて下さい

あなたのような方が大勢いないと、我々個人大家は不動産収入を得られません
固定資産税もローンも払えません。
賃貸用マンションを2戸所有しておりますが、毎月35万円ほど家賃を頂き
非常に助かっております、あなたのような賃借人は有り難い存在です。

管理規約はネットで検索しないで、オーナーから写をもらって下さい
オーナーにはあなたを監視し管理規約違反がないようにする義務があります。

ｂｙ　プレミアムおばちゃん

[105: 匿名さん]

>>104
なりすましを装った本人？

[106: 匿名さん]

おばあさん、、、壊れた？

[107: 匿名さん]

管理規約を見て驚きましたが
低層階の狭苦しい2ＬＤＫの方は、管理費と積立金で2.2万円と機械式駐車場3万円で合計5.2万円
リビングがチビングで13帖しかない3ＬＤＫのお宅は3.6万円と機械式駐車場で合計6.6万円

一方プレミアムフロアーのお隣りとうちはは管理費と積立金を毎月5.5万ほど支払っています、
平置き屋内のプレミアム専用駐車場で4万円、ルーフバルコニー使用料で毎月約10万円も
支払っております。

管理のレベルは同等で区別もありません、リビング窓とバルコニーのガラスの定期清掃も
同じ回数です、理事会の議決権も持分は違いますが1つで同等です。
買い物は徒歩かタクシー利用が多く、重たい物は宅配で屋内駐輪場もバイク置き場も
使用しておりません。

月々10万円を管理組合に支払う我々プレミアムフロアーと、5万円の方と同等なのが
マンションですからそれは納得しておりますが、内廊下に傘ぐらいはいいでしょう。
管理費だけの比較なら2軒分以上の負担ですからね。

雨が上がりそうなので、ルーフバルコニーの庭木の手入れをします、雨があたるので
ガーデンテーブルもきれいに掃除しないと、ルーフバルコニーのないお宅には
こんな苦労はなくていいですね～。


By　プレミアムおばちゃん

[108: 匿名さん]

年をとるとダラダラと文章が長くなる。しつこくなる。
嫌ですね。

[109: 匿名さん]

>>107

いい加減に迷惑です。退場して下さい。

[110: 匿名さん]

あなたこそ仕事探しでもして下さい。

[111: 匿名さん]

嫌なら見に来なければいいのに、暇人なだねｗ

[112: 匿名さん]

仕事をきちんとしてプレミアムフロアに入れるように成長しなさい。
厳命します。

[113: 匿名さん]

今日も傘を干しますよ。プレミアムの特権です。

[114: 外野]

>>107
>平置き屋内のプレミアム専用駐車場で4万円、ルーフバルコニー使用料で毎月約10万円も
>支払っております。
絶対額で「低層階の２倍の管理費を支払っている」のを心の拠り所にしていたのでしょうが、
管理規約に「２ 管理費等の額については、各区分所有者の共用部分の共有持分に応じて
算出するものとする。 」（おそらくこれに近いことが書かれているはず）となっている限りは、
広い住居をお持ちのあなたは狭い住居の方の2倍の管理費を支払う義務があるのです。

>管理のレベルは同等で区別もありません、リビング窓とバルコニーのガラスの定期清掃も
>同じ回数です、理事会の議決権も持分は違いますが1つで同等です。
あなたの住居が広いのですからリビング窓もバルコニーのガラスも低層階の方よりも大きい
のです。回数が同じでも掃除のための時間が多くかかります。したがって管理費を多く
支払わなくてはならないことは想像できるかと思います。
たしか天井高も４ｍあるんでしたよね？
議決権は不平等と思われることもありますが、議決権１．２や議決権１．５などの設定が
しにくい以上、議決権２もないことはあきらめてください。これも規約に書かれていると
思います。

>買い物は徒歩かタクシー利用が多く、重たい物は宅配で屋内駐輪場もバイク置き場も
>使用しておりません。
プレミアム専用駐車場が付属されているわけですから、無条件に駐車場代を支払わなくては
なりません。

>月々10万円を管理組合に支払う我々プレミアムフロアーと、5万円の方と同等なのが
>マンションですからそれは納得しておりますが、内廊下に傘ぐらいはいいでしょう。
規約違反でしたら良いとはいえません。それを許すと「低層階の方々が通路に傘を干す」と
暴挙に出ることもあるかもしれませんが、あなたはそれを許せますか？

>ガーデンテーブルもきれいに掃除しないと、ルーフバルコニーのないお宅には
>こんな苦労はなくていいですね～。
ルーフバルコニーが付属されているわけですから、そんな苦労もあきらめてください。

こうやって話をしていると、あなたにとってそのプレミアム住戸は無理な買い物だったのでは
ないかと思います。

[115: 匿名]

プレミアムおばあさんの妄想劇場飽きた。

[116: 匿名さん]

部屋の前にベビーカー置いている方止めて下さい。
百万歩譲って畳んでいるならアルコーブの壁で見えないかもしれないが、ベビーカーにタオルやら袋やら色々積んでいるようで畳めないのか、いつも全開出しっぱなし。
見苦しい。
玄関内に閉まって下さい。

[117: 匿名さん]

＞１１６
カジュアルマンションですね。プレミアムフロアのように内廊下が広ければ１つや２つ気になりませんよ。

[118: 匿名]

広くても何でも置いてあると見苦しい。

[119: 匿名さん]

外野様

＞それを許すと「低層階の方々が通路に傘を干す」と
＞暴挙に出ることもあるかもしれませんが、あなたはそれを許せますか？

人目につかないのなら問題ないでしょう、何をツベコベ細かいこと言っているんですか？
あなたの賃貸マンションでは普通の光景じゃないんですか？

＞こうやって話をしていると、あなたにとってそのプレミアム住戸は無理な買い物だったのでは
＞ないかと思います。

何か賃貸住まいだから僻んでいるのですか、男らしくないみっともない
頑張って仕事さがして買いなさいよ（笑

現金で買いましたよ、その他分譲賃貸をローンで１つ現金で１つありますけど、
別に我々の世界ではそれほど珍しいことじゃない。
家賃で家賃収入で老後も一生安泰だと思ってます、年金なんてあてにしていません。
株式も沢山現物で持ってますよ～

[120: 外野]

>>119
>人目につかないのなら問題ないでしょう、何をツベコベ細かいこと言っているんですか？
「置いて良い」となった瞬間に「人目に付く・付かない」は関係ありません。
「人目につかないからＯＫ」「人目に付くからＮＧ」は誰が決めるのでしょう？

>現金で買いましたよ、その他分譲賃貸をローンで１つ現金で１つありますけど、
>別に我々の世界ではそれほど珍しいことじゃない。
その割りに「管理費が他人の２倍」とか「管理費を多く払っているのに定期清掃の回数が
同じ」とか『お金に困っている』としか見えません。
また「傘をエアコンの効いた共用廊下に干す」なんてのは貧乏人の発想としか思えません。

あなたはお金持ちなのでしょうから、お金のことでブチブチ言わないほうが格好つきますよ。
また、お金持ちなのですから毅然と規約を守りましょう。規約を守らないことを自慢するなんて
格好悪いことこの上ありません。
その規約を守らない理由が「管理費を多く払っている」なんて・・・おぞましい。

[121: 匿名さん]

あのー、プレミアムおばさんも名前欄を御願いします

[122: 匿名さん]

プレミアムお婆さんって、ただのモンスター住民じゃん。

[123: 匿名さん]

プレミアムお婆さんは寂しい人なんですよ。
書き込みで憂さ晴らし。

[124: 匿名さん]

句読点の入れ忘れや誤記の増加が大分増えてるな。おばさんの顔真っ赤ぶりが窺がえて興味深いww

[125: 匿名さん]

＞その割りに「管理費が他人の２倍」とか「管理費を多く払っているのに定期清掃の回数が
＞同じ」とか『お金に困っている』としか見えません。

＞「置いて良い」となった瞬間に「人目に付く・付かない」は関係ありません。
＞「人目につかないからＯＫ」「人目に付くからＮＧ」は誰が決めるのでしょう？

ローンもないから、お金に執着がないみたい・・・
そういう発想だから稼げないのよね・・・
余計な話かもしれないけど、ご家族に迷惑かけているとだと思わない？？

＞また「傘をエアコンの効いた共用廊下に干す」なんてのは貧乏人の発想としか思えません。
うちはともかく、某病院の部長先生なんですけど、ご夫婦で傘を干してますよ
病院の先生も貧乏なおかな、でも1億数千万円のマンション買ったからお金持ちの部類
まわりにお金持ちがいないから知らないのね～

プレミアムフロアーは経営者と二世とお医者様が多いと管理会社が言ってたけど。

いつも親切にしているからかもしれないけど、管理員さんや管理会社の方は
プレミアムフロアーにはけっこう気を使ってくれますけどね。

[126: 匿名]

それはお婆さんがおかしな人だと気付いていて、厄介だから気をつかってるだけか、一般的にお年寄りに親切にしているだけかも。

[127: 匿名さん]

ただモンスだから警戒しているだけですよ。
真のモンスは認識が無いから困る。特に団塊以上。

[128: 匿名さん]

>>125

誤字が増えています。
血圧！血圧！
ダラダラ長文を話すとお孫さんにも嫌がられますよ。

[129: 匿名さん]

面白いから実験してみるね
1週間陶器の傘立てを内廊下に、誰にも文句は言われないと思うけど。

おばあさんと思ってるらしいけど
子供は中学生と小学生で優雅に暮らしてますよ、下層階を眺めながら。

一行レスする人、頑張って稼いでプレミアム買えるような甲斐性持たないと
人生＊＊＊で終わると思いますよ。

[130: 匿名さん]

負　け　組

[131: 匿名さん]

また誰も言い返せない。

またまた私の勝ちですね。

陶器の傘立ては内廊下に常設することにします。

風紀委員と下層階は規約を厳守するように（笑

[132: 匿名さん]

共用部に物を～という話題で他スレでもよく廊下の花台？の話題が出ますが、元々花等を飾る為の台があるのでしょうか？
それとも廊下に面した部屋の出窓かなんかでしょうか？

[133: 匿名さん]

文京区
最上階2戸内廊下
傘干し
中学生、小学生


まさか、ねー
5日間も張り付いてこんなところに書き込みするようには見えませんが、でも実はそんな気もするし。
とりあえず明日の話題にはなるけど。

[134: 匿名]

駐車場とルーバルも書いてましたから、、、、特定できるでしょ。多分当たりますよ。

[135: 匿名さん]

下層階やプレミアムフロアの面積、LDの畳数や天井高まで書いてしまいましたからね。
管理費その他、勢いで情報を書き込み過ぎたんですよ。

[136: 匿名さん]

はずれ

[137: 匿名さん]

自業自得ですな。
おばかなプレミアムお婆さん。

[138: 匿名さん]

首都圏で億ション住民はわずか3％、その95％が東京にあるエリートだから妬まれるね、面白い。

[139: 匿名さん]

首都圏で100㎡超の部屋は3％しかないエリートらしいよｗ

[140: 匿名さん]

深夜早朝から連投してるw

中学生、小学生がいるなら家族との時間を大切にしなさい。
まさか10代で産んだアレ系でもあるまいし、立派なおばあちゃんですね。早朝から目が覚めるし、寝付けないのだろう。
特定された不安かな？

[141: 匿名]

クスクス
ヒソヒソ

[142: 匿名さん]

文京区
中学生・小学生
プレミアムフロア2戸
内廊下に傘干し
ルーバル
駐車場
天井高
管理費
低層階面積


陶器の傘立ても置くらしい
管理人さんにそれとなく尋ねてみようかな？

[143: 匿名さん]

故人を特定しるレスは削除大賞なのよ。

早くお仕事探しにいきなさい。

[144: 外野]

>>131
>また誰も言い返せない。
>またまた私の勝ちですね。
申し訳ございません。貧乏人は働かないと生活できないため、反応が遅くなりました。

>>129
>面白いから実験してみるね
>1週間陶器の傘立てを内廊下に、誰にも文句は言われないと思うけど。
傘を干していても文句を言われないのですから、管理人もあきらめているのでしょう。陶器の
傘縦を置いても文句は言われないでしょうね。
許されているわけではなく、あきらめられていることを認識してください。

さて、あなたの「貧乏人は規約を守らなくてはならない。セレブは規約を守らなくても良い」と
いう考え方を掲示板で変える事は不可能ですし、都合が悪くなれば成りすましを演出する
ので、あなたの勝ちは揺るがないものです。
しかし、私の以下のコメントにはごまかしの言葉だけで回答あるいは反論していただいて
いませんので、是非回答・反論をしてください。

>>103
>算数としては「＃低層階の２倍の広さの部屋なら管理費２倍で同じなのですよ。」は
>正しいと思います。何が違っているのでしょうか？

>と書かれています。最後の2行は「広さが２倍なら管理費２倍」と読むことが間違って
>いるのでしょうか？ 間違っている部分を教えてください。

>>114
>広い住居をお持ちのあなたは狭い住居の方の2倍の管理費を支払う義務があるのです。

>>120
>「置いて良い」となった瞬間に「人目に付く・付かない」は関係ありません。
>「人目につかないからＯＫ」「人目に付くからＮＧ」は誰が決めるのでしょう？

[145: 匿名さん]

>>143

その短文の中によくそんなに書き間違いをちりばめられるな。
あせりすぎだよwww

[146: 匿名]

143は恥ずかしいからわざと遊び心を演出したんだと思います。
自業自得です。特に子供の家族構成を書くなんて異常です。

[147: 匿名さん]

プレミアムおばさん、各戸のLD帖数まで書いてしまったからね。
興奮したのだろうけど。

[148: 匿名さん]

傘は浴室乾燥機で乾かしてください。

[149: 匿名さん]

陶器の傘立て・・・っていまどき

[150: 匿名さん]

＞駐車場とルーバルも書いてましたから、、、、特定できるでしょ。多分当たりますよ。
賃貸住民さん、カジュアルマンション住民さんなんて、モデルルームで門前払いでしょう？
収入欄があるから、アンケートも書けないから、パンフレットももらえない（笑

完売マンションですから
ネットで管理費とプレミアム専用平置き駐車場使用料なんてどうやて調べるの？

当たったら普段使いのミントンの茶器でアールグレイでもルーフバルコニーで
ご馳走しますよ。
お客様用のバカラグラスで、カルヴァドスかマーテルのコルドンブルーでも
飲みながら夜景でもご覧になりますか？

頑張ってね！