サンクレイドル川越ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル川越についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-kawagoe.jp/index.html

所在地：埼玉県川越市通町11-7、11-10、11-11、11-12（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅より徒歩5分
JR埼京線・JR川越線・東武東上線「川越」駅より徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.1㎡～68.83㎡
売主：アーネストワン
施工会社：斎藤工業
管理会社：伏見管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

そう思う。そんな話どうでもいい。ここは通町で暮らし始めようとしている人のコミュニティ。話をもとに戻しましょう。

[52: 匿名さん]

あちこちのスレにトランプの話題を連投してる人ですから気にしないように。

[53: 匿名さん]

中央小学校って児童何人くらいいるのでしょうか。人口密度の高い地域ですのである程度いるのか、商業地域なので少ないのか、子供には少人数クラス制もよいのかもしれませんが。

[54: 匿名さん]

全校生徒500人弱で、1学年だいたい3クラス構成ですね。バランスのいい規模かなと思っています。
川越小学校や第一小学校に比類する伝統高です。創立143年って相当な歴史がありますよね。

[55: 匿名さん]

閉店したヨーカドーですが、2019年に再出店するみたいですね！再開発でどのような街区になるかはわかりませんが、そのテナントとしてヨーカドーが入るのかもしれません。複合施設になるのか、観光拠点を意識した新たな川越のシンボルとなるような開発を期待します。なにはともあれ、利用しやすい大規模スーパーが近隣に復活するのは嬉しい限りです！

[56: 匿名さん]

幼稚園や学校も近いので、子育てや教育関係の施設も併設してほしいですが、駅前の一等地ですからね…基本は商業施設になるのでしょうけど

[57: 匿名さん]

個人的には、コレド室町のような和を全面に押し出した建物がいいなと思ってます

[58: 匿名さん]

本川越は、時の鐘と蔵のまちって銘打ってますからね。
たしかに玄関口として川越にふさわしいシンボリックなモノが建ってほしいですね！
個人的には映画館とかも入ってほしいです。南古谷やららぽーと富士見まで行かないといけないし。

[59: 匿名さん]

川越の街中に映画館ができてしまったら、一極集中になってしまいますからね。できてはほしいですが、出掛けるモチベーションにもなるので、なくても仕方はないかなと思ってます。ほとんど街にいて何でも成り立つので、少しはないものがあっても(^^;)とはいえ新しいお店はたくさんできてほしいですσ^_^;

[60: 匿名さん]

モデルルーム見てきました！4人家族には部屋は正直狭いと感じましたが、場所がよいのと、私の思い描く生活の質や将来的な開発にも期待できるので、なかなか良い物件だと思います。ココロマチやプレミアフォートも検討しましたが、住み始めた後の観光エリアやお買い物エリア、文教的な歴史エリアへのアクセスからすれば、ここに住む便利さを選んで良かったと感じそうです。イトーヨーカドーの跡地開発には、私もすごく期待しています。

[61: 買い替え検討中さん]

川越観光がてら、クレアモールにギャラリーがあったので、興味本位でちょっと立ち寄り。
具体的な話は聞かなかったですけど、モデルルームは綺麗でしたね。
高層階だと、なかなかよい眺望が望めそうだなと思いましたが、郊外で70平米以下はちょっと狭いですよね。
でも、この物件の売りはやっぱり立地なんだろうなと思いました。東京から見れば郊外ですけど、私のような田舎暮らしの人間からすれば、川越はかなりの都会ですし、ほとんど事足ります。基本東京いく必要ないので、多少手狭でも、それに代わる価値観ってたくさんあるんだろうなって気がします。
ちょっと話ｓそれますが、川越ってほんとう観光地化どんどん進んでますね。
一昔前は小江戸の蔵の街と菓子屋横丁が見どころでしたが、今では大正ロマン通りとか、中央通りは昭和の街を掲げて観光地化してるようですね。江戸期から昭和期まで雰囲気のちがう街並みがみられて、さながら街自体がテーマパークのようにすら思えました。今はちょっと汚くみえても、きっと将来的には昭和の街も重宝されるでしょうし、先見の明があるというか、今も今後も楽しみな街あです！
この時期にいいところ売り出したなあと、思います。予算が3000万の私には残念ながら買えませんが。

[62: 匿名さん]

織物市場って、全国で唯一の明治期の織物市場で文化財になってるようですが、全く有名じゃないですよね。川越にはまだ有名になっていいような文化財が埋もれていそうです。
蓮馨寺から織物市場に向かう立門前通りも、今後石畳化？されて綺麗に整備されて、2019年に向けて昭和の街を活性化させていく計画のようですね。
ますますショッピングやグルメが楽しみになりそうでわくわくしますね！
川越は古き歴史のある待ちながら、発展が止まらないので、住んでいて本当に飽きないし、楽しいです。

[63: 匿名さん]

今は廃墟もありの立門前通りをどう蘇らせるか、川越官民の腕の見せ所。

[64: 匿名さん]

坪単価平均200、普通なら高いけど、この土地にしてはお値打ちですね。しかし川越は高価ですね、それだけ人気も高いし、将来性もあるから、価値も高い。どこかの大手なら、確実に5000超えます。

[65: 匿名さん]

マンションのゴミ捨て場って常時出せるようなところなんですかね。決まった日に出すのは一応ルールとはいえ、ある程度融通きくんですかね。ある程度許容していただきたいところです。

[66: 匿名さん]

売主が必死に書き込みご苦労様です(笑)

[67: 匿名さん]

安っぽい作りですよね
廊下の天井に手が届く
リビングの窓は新築賃貸以下のサイズ
残念だ

[68: 匿名さん]

まあ細部で色々コストカットしてそうなのは否めないですね。傾きさえしなければまあこんなところでしょう。

[69: 匿名さん]

駅徒歩５分といっても西武線ですからね。都内でるには使い道ないですよね。川越まで10分以上。立地売りにできるのでしょうか。

[70: 匿名さん]

川越駅ならtjライナーが使えるけど、本川越からレットライナーだと、時間がかかりすぎます。

[71: 匿名さん]

場所や条件の良い物件には、こういう変な人が粘着するのはよくある事だよ。

[72: 匿名さん]

ここは本川越ですが。
西武線の利便性は人それぞれですが、駅近という利便性は大きいですよね？むしろ本川越は繁華街の中心的な場所と言えます。川越で生活すること、楽しむことを重要視している人にとっては、川越駅よりも本川越に近い方が断然いいと思います。
川越駅から通勤の利便性をとるなら、ライオンズを購入すればいいだけのことだと思います。
（というか、川越も川越市も徒歩１０分少々なので、私からすれば全然近いですけど）

[73: 匿名さん]

この会社ってお風呂狭くする傾向にありますね。
ほんと安っぽい。
何十年も借金して賃貸並みの家ってなんかかわいそうです。
川越はいいところだけど、売れないでしょう。

[74: 匿名さん]

こんなものだと思いますが。何に期待してるんだ？
だったらプラウドとかの大手とか、郊外に出て広い部屋買えば良いじゃん。

[75: 匿名さん]

川越は郊外ですよ

[76: 匿名さん]

よいのではないでしょうか。人それぞれ重要視するところは違いますから。川越の中心地が地価高いのはご存知でしょうし、立地かつ設備内装も一級品の高額なマンションを求める方がいらっしゃるのは普通だと思いますよ。私は諸々の条件からよい物件だと思いますが、部屋自体が特に気に入ったわけではないので、素敵な場所で高級な理想物件を購入できるお金持ちさんはとても羨ましいです。私もそのような志向の方々には、このマンションは売れないと思いますよ。お目に叶う物件見つかると良いですね。

[77: 匿名さん]

今日はハーフマラソンやってますね。盛り上がってますね！
文化的なところだけでなく、市や民間をあげて、年中あちらこちらで様々な催し物をやっているところが好きです。町として楽しい暮らしを提供してくれるだけでなく、子供には情操教育によいところが私には一番です。

[78: 匿名さん]

街に活気があると住民も活気づきますからね
季節のイベントやお祭りには積極的に参加したいです
うちのこもよく参加してくれたな・・・

[80: 通りがかりさん]

確かにアーネストワンの売主は安っぽい感じがします！今どき床暖房もなければエコジョーズも無いなんて(笑)

[81: 匿名さん]

ここは床暖房も標準ですよ。食洗器も標準ですし、魔法びん浴槽付いてますし、ちゃんと内容も見ていないで間違った投稿をするのはやめましょう！

[82: 匿名さん]

最近変な人よく出没しますね。

[83: 匿名さん]

ほんと、ほんと

[84: 匿名さん]

どんな人がこういう故意にみっともない投稿をするのか顔が見てみたい。

[85: 通りがかりさん]

床暖房標準はいいですね。
坪単価190前後からというのもまずまず。

所沢、川越と立地のいいの出してきますね。

間取りの好みは人それぞれですが、住みはじめれば気になるのは立地とローン残かな。

[86: 匿名さん]

サンクレイドル川越って？ここは本川越でしょ！

[87: 匿名さん]

確かに川越ではないですね(笑)何故に本川越にしないのでしょう？

[88: 匿名さん]

ん？本川越駅・川越駅・川越市駅、3駅使えて川越市にあるんだから川越で普通では？
本川越が一番近いけど、限定する意味ないと思いますが？

[89: 匿名さん]

川越でいいじゃん。くだらない。

[90: 匿名さん]

くだらないことはない。
川越と本川越じゃ全然印象が違うわ

[91: 匿名さん]

批判一辺倒な方は何が目的なのでしょうか？本川越駅に近いのに川越を掲げているのが気に入らないから叩きたいんですか？
川越だろうが、本川越だろうが、どちらでもいいですよ。最寄り駅で言えばあなたのおっしゃる通り、本川越が適切です。
ですが、川越を冠したって、川越駅が最寄りでも徒歩で行けないような場所だったり、16号の外だったり、中には中心三駅以外の川越市内の駅だったりします。言ってみたら、川越市外から見れば、川越市内はどこも川越です。川越＝川越駅に近いということと必ずしも結びつきません。
それに、一般的に川越といえば、蔵造りを中心とした歴史的な街並みを有する観光都市としてのイメージや、賑やかな繁華街としてのイメージです。そのようなイメージで言えば、川越＝川越中心街の観光エリアです。
その点、このマンションは川越中心街の三駅に徒歩圏内にあって、観光地の中心に近い好立地にあるのですから、むしろ一般的な川越というイメージ通りの場所にあるマンションだと思います。
それでも気に入らないなら、売り主や川越市にクレームでもいれたらどうですか？何が目的なのかは知りませんが。

[92: 匿名さん]

隣に建っているモアステージ川越や、その横に建っている川越パークホームズも川越ですし、川越でいんじゃないんですかね？
ほんと、何が目的で書き込みされているのかよくわかりませんねー？

[93: 匿名さん]

今から引越しできるのをとても楽しみにしています。都内を転々としてきましたが、川越は本当に魅力がある街ですね。川越？本川越？どちらも素敵な響きですが。条件の良い物件に出逢えて本当にラッキーでした。サンクレイドル川越に住居予定の皆様、どうぞよろしくお願いします。まだ先ですが。

[94: 匿名さん]

あと9か月待ち遠しいですね。
3駅使えて繁華街にも観光エリアにも近いですし、このマンションは本当にいい場所にありますよね。
街にも人にも活気があって、生き生きした素敵な街に住めるのをとても楽しみにしています。
私は住人としてお祭りに参加できるのも楽しみのひとつなので、来年の川越祭りは今まで以上に楽しみです。
こちらこそ宜しくお願いします。

[95: 匿名さん]

私も川越に新築マンションができるのを心待ちにしてましたが、まさかこんな所に出来るとは思わなかったので、すぐに契約しました！大満足です。
川越にはおしゃれなお店もどんどん増えてるので、お買い物や外食したり、お散歩するのも楽しみです。

[96: 匿名さん]

条件いいですよね。旧川越街道が歩道ありの並木道になれば最高だけど、難しいかな…通学には少し気をつけないとですね。

[97: 匿名さん]

通学班とかあるのかな？駅前通るので、大人付添いですかね。中央小学校はココロマチや、ヨーカ堂跡も通学圏なので、児童増えそうですね。跡地には大型複合施設ができそうですし。

[98: 匿名さん]

現場見てきました。
繁華街の中にあるのかと思っていましたが、喧騒とはうってかわって住宅（マンション）街でした。
中層マンションが林立している地区ですが、東側はマンションがないので、特に南東方面の角部屋はお昼の見晴らしが良さそうです。
喜多院などの緑地もあって落ち着いた眺めが想像できますね。
ただ上層階はほとんど売れてしまっているので、悩みどころですね。。
でもこの場所なら、確かに川越の楽しいところをたくさん味わえそうです。

[99: 匿名さん]

早く住みたいです。まだ半年以上先だというのに、待ちくたびれてしまいました。

[100: 匿名さん]

上層階が人気がありそうな感じなんでしょうか
見晴らしもよく、繁華街から離れていることからすると騒音に悩まされることもなく、
夜間は静かに過ごせそうなのは良いですね。
都心まで行くのには多少距離はあるかもしれませんが、
和光市あたりでおりて座っていくこともできそうなのが良いですね。

[101: 匿名さん]

都内から本川越に観光にきたんですが、ホント素敵な町ですね！！一気に気に入ってしまいました。こんなに都会だとは思いもしなかったですし、観光にきたつもりが、いつの間にか食べ歩きとか、おしゃれな店めぐりに夢中になってしまいました。すごく気に入ってしまいました。そんな中たまあまこのマンションを見つけていまい、真剣に購入考えてます。
昔ながらの街並みもあるし、駅前の商店街の活気とか、都会と下町が合わさってて、ホント楽しいです！下層階なら買えそうなので、年末年始でじっくり考えます。

[102: 匿名さん]

ヨーカ堂跡が三井不動産なんで、何ができるかわかるまで私は待ちます。

[103: 匿名さん]

下層階は売れ残るかもしれないが、少子化でマンション建築減るだろうし、待ってなかなかいい条件の物件できるとは思えない。まあヨーカ堂跡地にパークホームズかパークシティか複合施設か何ができるか知らないけど、よほど金持ちしか住めんわ。

[104: 匿名さん]

クレアモール商店街って初めて行ったけど、いいね！
紀伊国屋書店、KALDI、餃子の王将…、俺好みの店が揃ってる(笑)
あれなら川越で生活を完結できるわ。。
マンションってもちろん中身も大切だけど、やはりそこでどんな生活ができるかが一番大切だと思う。

[105: 匿名さん]

クレアモールいいですよね！マルヒロとクレアモールがあれば何でも揃いますし、活気があって楽しいですよね。
でも川越ってそれだけでもすごいのに、蔵の町まであるところが本当いいところって思います。
蔵の町の回りは、素敵なお店とか、食べ歩きとか散策が楽しいし、ひとつの町にこんな見所あるのって本当いいところだなって思います！

[106: 匿名さん]

最近は若い人が店出してるから昔とだいぶ雰囲気変わったね。川越は東京から近いし、インバウンドが成功してるモデル都市だから、地方都市が衰退していく中で、この町は将来性豊かだと思う。

[107: 匿名さん]

街が活気がある感じが伝わってきます。相乗効果で住民も住みやすいですし、税収も上がればさらに住みよい街になるでしょう。もう少し広いプランもあったらよかったのですが、コンパクトでも角住戸率高いので圧迫感は少ないかもしれません。オプションですがカウンター付き食器棚いいですね、家族でワイワイいいながら食事を作れるし、見た目も統一感があっていいと思います。

[108: 匿名さん]

もう少し広ければ文句ないんですけどね、立地が良いだけに惜しいです。でも、本川越近くの繁華街にあるのだから、都内並の広さでも仕方ないです。価格バランスは良いと思います。

[109: 匿名さん]

年末年始も人であふれかえっていて湯気がでそうでしたね～
あれだけ店があっても、まだまだ需要の方が多そうですし、やっぱ観光地の強みって大きいですね。民間の開発意欲やバイタリティーがすごく強いので、常にいきいきし続けられるんだと思います。
でも道とか公園とか、いろんなキャパが追い付いていないので、市には早く整備を進めてほしいです。

[110: 匿名さん]

ここって元病院ですよね。何かなければいいですけれど。

[111: 匿名さん]

>>109 匿名さん
本当整備は早く進めてほしいです！観光促進もいいですが、市民生活向上は第一に進めてほしいです！

[112: 匿名さん]

元病院だからって何かあるっていうのは特にないと思いますが…。
薬品が云々ということなのですか？薬品系はかなり廃棄に厳しいルールが有りますから垂れ流すということもないですし、別にどうということも。
病院は地盤が良い所に作られるってありますが個々の場合ってどんななんでしょうね。極端に良いとも悪いともという感じがしてしまうんですが。

[113: 匿名さん]

元病院で気にするといったら
ここで人がいっぱい亡くなっているということ
でも自分もいずれ

[114: 匿名さん]

そんなこと言ったら東京住んでる人どうなるのでしょう？大空襲で亡くなった人だらけですよ。

[115: 匿名さん]

>>110 匿名さん

ここに決まるつもりでしたが告知事項があり購入を諦めました！契約直前でのお話で誠意が感じられませんでした！何故早めに伝えないのか？

[116: 匿名さん]

うちの学区は中央小になりますが、聞いた話だとお受験される子が多いとか。我が家では私立は全く考えていないのですが、、、どのぐらいの割合なんでしょうかね。まだまだ先ですが気になります。

[117: 匿名さん]

うちも私立は全く考えてません。生徒数も割と多いようですし、お受験組とも公立組とも仲良くできる子になってほしいものです。

[118: 匿名さん]

喜多院に厄除けに行った帰りに建設現場に寄りましたが、もう10階ぐらいまで立ち上がっていました！

太陽の日差しもしっかりあたっていたので安心しました。

そろそろオプションの案内とかも来るんでしょうかね！
入居が待ち遠しいです。

[119: 匿名さん]

どなたかイトーヨーカドー跡地の再開発について、情報知っている方いらっしゃいませんか？？


イトーヨーカドーはまた入るのでしょうか？

[120: 匿名さん]

イトーヨーカ堂はリニューアルを宣言しているので、何らかの形で戻ってくるでしょうね。恐らく複合施設になると思います。三井不動産のようなので、びっくりするような計画を発表してくれることを期待しています。立地と2019年オープンすることを考えると、観光拠点を前提にした開発になりそうです。

[121: 匿名さん]

調べていたらこんなの出てました！
↓
http://www.sankeibiz.jp/business/news/161202/bsd1612020500010-n1.htm

スーパーが入ることは間違いなさそうですね、良かった(^o^)

[122: 匿名さん]

三井不動産で決まりなら、川越で一番高い高級マンションが建ちそうじゃん！


周りの中古相場も影響受けてあがりそう～。



今のうちに買っといたほうがいいかもね・・・・

[123: 匿名さん]

駅前なのでららぽーとではないでしょうし、あの立地に大型商業施設ができてしまうと需要のバランスが崩れるので、市が許可しないでしょうねー。
スーパー入るのは間違いないので、やはり複合施設かな？憩いの空間みたいなモノができたらいいな。

[124: 匿名さん]

115さんが書かれてる告知事項ってなんですか？

[125: 匿名さん]

街中が狭いので、大きな公園とかほしいですよね。ヨーカドウ後にはイベント広場みたいなものもできてほしい。

[126: 匿名]

ここにあった病院の先生世話になってたのに、先生が亡くなって残念。

[127: 匿名]

始発のある川越市駅も徒歩圏なのに、この事実は言う効果はないの？

[128: 匿名さん]

確かにイメージ図にも川越市駅載っていないですね。私は利用すると思いますが、急行の始発があればもっと便利なのに。

[129: 匿名さん]

駐輪場の台数が多めになっているので１世帯に付き２台は止められそうですね。
後は抽選になってくるのかな
MRはフローリングや壁などホワイト調になっていてすっきりとした印象ですが、
カラーセレクトはあるのかな？
フローリングやドアなどのカラーセレクトがあると部屋の印象も違っていいんですが。

[130: 匿名さん]

色選べるといいですよね。オプション会いつなんだろう？そろそろ家具屋さんとの見極めをしたいので、ラインナップを知りたいです。いよいよあと半年ちょっと楽しみですね！

[131: 匿名さん]

127さんがおっしゃるように、このマンションの魅力は、3駅が全部徒歩圏内であるということが一番のポイントだと思います。私も東上線で通勤していますが、朝は本川越駅を抜けて川越市駅まで行けるようになったので、川越駅に出るよりも断然早いです。このマンションからなら、実際徒歩10分はかからないと思います。しかも、通勤ラッシュで混雑する川越駅よりも大分空いてますし、始発で座っていくこともできますし、なにより改札からホームまでの時間も短いので、この辺の方は皆さん川越市駅から通勤している人がほとんどではないでしょうか。
逆に通勤の帰りは川越駅で降りて、クレアモール商店街で買い物しながら帰れるというのがこの場所の王道パターンだと思います。最悪東上線が人身事故とかで止まっても、西武線やＪＲ線も代わりに利用できますので、非常に便利な場所だと思います。

[132: 匿名さん]

本川越からの効果的な動線ができたので、市駅前の開発も進み始めるでしょうね。なかなか腰が重いようですが、スケート場跡地の再開発もありますし。通勤に便利だけで十分ではありますが。

[133: 匿名さん]

ホームページを見る限り、とても雰囲気のあるマンションですね。
色合いは落ち着いていて、高級感もあって良いと思いました。

アクセス面も優れていますが、マンションの周辺は住宅街でしょうか

[134: 匿名さん]

繁華街の中にある住宅街といったところでしょうか…クレアモールと川越街道に挟まれているのに、意外と静かなところですね。

[135: 匿名さん]

アーネストワンのマンションは設備がセコいのに、ここは床暖房もあり、他と違うのですかねぇ？

[136: 匿名さん]

場所が場所なので、客層見込んで品質ある程度高めて勝負してきたんじゃないですかね。オプションも良いもの揃えてくれるといいですけど。

[137: 匿名さん]

残り１４戸みたいですね。さすがにファインレジデンスのようにはいきませんでしたが、順調ですね。

[138: 匿名さん]

カウンターキッチンが大理石にできればいいのに。

[139: 匿名さん]

それはオプションで対応可ですよ。

[140: 匿名さん]

ここは南にも東にも高い建物がありませんから陽当たりと眺めが良さそうでいいですね。バルコニーで一息つけそうな生活が非常に楽しみです。

[141: 匿名さん]

場所が良くて、設備もいいから、残り14戸なんですね。完成までに完売しそうですね。早めに検討したほうが良さそうですね。

[142: 匿名さん]

2棟で角部屋率8割なので、プライバシーが守られていいですね。通路の足音とか気にならなそうです。でもこの規模なら、エレベーター2基は欲しいですよね。

[143: 匿名さん]

この辺りの相場は高いですね。築15年の隣のクリオで坪単価100万超ですからね。
やはり場所がいいのかな。川越は人気がありますからね。

[144: 匿名さん]

もうすぐ完売ですか？

[145: 匿名さん]

完売までまだありそうです。南向きの角住戸が2900万円台～です。今、第二期。

川越、小京都と呼ばれていて、さつまいもスイーツで有名ですよね。時の鐘も古くからあって。埼玉だと広いマンションかなと思いましたが、ここは2LDKだと60.1㎡から。子どもを考える夫婦からすると、ちょっと狭いかなと思うんですよね。3LDKのA間取りも68.79㎡。こちらもちょっと狭いかな。

もうちょっと広い間取りがあってもいいように思うんですけど。割高だから、狭い間取りにして価格を抑えたのかもしれませんよね。

[146: ヴｲ]

小京都じゃないでしょ。　川越は「小江戸川越」。
小京都は小川町だよ（和紙の里と鎌倉街道要衝の地）

[147: 匿名さん]

小江戸もいくつかあるけど、川越は他の小江戸とはまるっきり規模が違いますね。よくこれだけの遺産を残してくれたと思います。小江戸ばかり売りにしてますけど、他にも色々あるし住んだら楽しそうです。

[148: 匿名さん]

クオカードプレゼントのチラシが入ってましたが、行けばくれるんですか？どなたか貰ったかた教えてください。

[149: 匿名さん]

アンケートに答えなきゃ貰えません❗