サンクレイドル川越ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サンクレイドル川越についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sc-kawagoe.jp/index.html

所在地：埼玉県川越市通町11-7、11-10、11-11、11-12（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅より徒歩5分
JR埼京線・JR川越線・東武東上線「川越」駅より徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.1㎡～68.83㎡
売主：アーネストワン
施工会社：斎藤工業
管理会社：伏見管理サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[102: 匿名さん]

ヨーカ堂跡が三井不動産なんで、何ができるかわかるまで私は待ちます。

[103: 匿名さん]

下層階は売れ残るかもしれないが、少子化でマンション建築減るだろうし、待ってなかなかいい条件の物件できるとは思えない。まあヨーカ堂跡地にパークホームズかパークシティか複合施設か何ができるか知らないけど、よほど金持ちしか住めんわ。

[104: 匿名さん]

クレアモール商店街って初めて行ったけど、いいね！
紀伊国屋書店、KALDI、餃子の王将…、俺好みの店が揃ってる(笑)
あれなら川越で生活を完結できるわ。。
マンションってもちろん中身も大切だけど、やはりそこでどんな生活ができるかが一番大切だと思う。

[105: 匿名さん]

クレアモールいいですよね！マルヒロとクレアモールがあれば何でも揃いますし、活気があって楽しいですよね。
でも川越ってそれだけでもすごいのに、蔵の町まであるところが本当いいところって思います。
蔵の町の回りは、素敵なお店とか、食べ歩きとか散策が楽しいし、ひとつの町にこんな見所あるのって本当いいところだなって思います！

[106: 匿名さん]

最近は若い人が店出してるから昔とだいぶ雰囲気変わったね。川越は東京から近いし、インバウンドが成功してるモデル都市だから、地方都市が衰退していく中で、この町は将来性豊かだと思う。

[107: 匿名さん]

街が活気がある感じが伝わってきます。相乗効果で住民も住みやすいですし、税収も上がればさらに住みよい街になるでしょう。もう少し広いプランもあったらよかったのですが、コンパクトでも角住戸率高いので圧迫感は少ないかもしれません。オプションですがカウンター付き食器棚いいですね、家族でワイワイいいながら食事を作れるし、見た目も統一感があっていいと思います。

[108: 匿名さん]

もう少し広ければ文句ないんですけどね、立地が良いだけに惜しいです。でも、本川越近くの繁華街にあるのだから、都内並の広さでも仕方ないです。価格バランスは良いと思います。

[109: 匿名さん]

年末年始も人であふれかえっていて湯気がでそうでしたね～
あれだけ店があっても、まだまだ需要の方が多そうですし、やっぱ観光地の強みって大きいですね。民間の開発意欲やバイタリティーがすごく強いので、常にいきいきし続けられるんだと思います。
でも道とか公園とか、いろんなキャパが追い付いていないので、市には早く整備を進めてほしいです。

[110: 匿名さん]

ここって元病院ですよね。何かなければいいですけれど。

[111: 匿名さん]

>>109 匿名さん
本当整備は早く進めてほしいです！観光促進もいいですが、市民生活向上は第一に進めてほしいです！

[112: 匿名さん]

元病院だからって何かあるっていうのは特にないと思いますが…。
薬品が云々ということなのですか？薬品系はかなり廃棄に厳しいルールが有りますから垂れ流すということもないですし、別にどうということも。
病院は地盤が良い所に作られるってありますが個々の場合ってどんななんでしょうね。極端に良いとも悪いともという感じがしてしまうんですが。

[113: 匿名さん]

元病院で気にするといったら
ここで人がいっぱい亡くなっているということ
でも自分もいずれ

[114: 匿名さん]

そんなこと言ったら東京住んでる人どうなるのでしょう？大空襲で亡くなった人だらけですよ。

[115: 匿名さん]

>>110 匿名さん

ここに決まるつもりでしたが告知事項があり購入を諦めました！契約直前でのお話で誠意が感じられませんでした！何故早めに伝えないのか？

[116: 匿名さん]

うちの学区は中央小になりますが、聞いた話だとお受験される子が多いとか。我が家では私立は全く考えていないのですが、、、どのぐらいの割合なんでしょうかね。まだまだ先ですが気になります。

[117: 匿名さん]

うちも私立は全く考えてません。生徒数も割と多いようですし、お受験組とも公立組とも仲良くできる子になってほしいものです。

[118: 匿名さん]

喜多院に厄除けに行った帰りに建設現場に寄りましたが、もう10階ぐらいまで立ち上がっていました！

太陽の日差しもしっかりあたっていたので安心しました。

そろそろオプションの案内とかも来るんでしょうかね！
入居が待ち遠しいです。

[119: 匿名さん]

どなたかイトーヨーカドー跡地の再開発について、情報知っている方いらっしゃいませんか？？


イトーヨーカドーはまた入るのでしょうか？

[120: 匿名さん]

イトーヨーカ堂はリニューアルを宣言しているので、何らかの形で戻ってくるでしょうね。恐らく複合施設になると思います。三井不動産のようなので、びっくりするような計画を発表してくれることを期待しています。立地と2019年オープンすることを考えると、観光拠点を前提にした開発になりそうです。

[121: 匿名さん]

調べていたらこんなの出てました！
↓
http://www.sankeibiz.jp/business/news/161202/bsd1612020500010-n1.htm

スーパーが入ることは間違いなさそうですね、良かった(^o^)

[122: 匿名さん]

三井不動産で決まりなら、川越で一番高い高級マンションが建ちそうじゃん！


周りの中古相場も影響受けてあがりそう～。



今のうちに買っといたほうがいいかもね・・・・

[123: 匿名さん]

駅前なのでららぽーとではないでしょうし、あの立地に大型商業施設ができてしまうと需要のバランスが崩れるので、市が許可しないでしょうねー。
スーパー入るのは間違いないので、やはり複合施設かな？憩いの空間みたいなモノができたらいいな。

[124: 匿名さん]

115さんが書かれてる告知事項ってなんですか？

[125: 匿名さん]

街中が狭いので、大きな公園とかほしいですよね。ヨーカドウ後にはイベント広場みたいなものもできてほしい。

[126: 匿名]

ここにあった病院の先生世話になってたのに、先生が亡くなって残念。

[127: 匿名]

始発のある川越市駅も徒歩圏なのに、この事実は言う効果はないの？

[128: 匿名さん]

確かにイメージ図にも川越市駅載っていないですね。私は利用すると思いますが、急行の始発があればもっと便利なのに。

[129: 匿名さん]

駐輪場の台数が多めになっているので１世帯に付き２台は止められそうですね。
後は抽選になってくるのかな
MRはフローリングや壁などホワイト調になっていてすっきりとした印象ですが、
カラーセレクトはあるのかな？
フローリングやドアなどのカラーセレクトがあると部屋の印象も違っていいんですが。

[130: 匿名さん]

色選べるといいですよね。オプション会いつなんだろう？そろそろ家具屋さんとの見極めをしたいので、ラインナップを知りたいです。いよいよあと半年ちょっと楽しみですね！

[131: 匿名さん]

127さんがおっしゃるように、このマンションの魅力は、3駅が全部徒歩圏内であるということが一番のポイントだと思います。私も東上線で通勤していますが、朝は本川越駅を抜けて川越市駅まで行けるようになったので、川越駅に出るよりも断然早いです。このマンションからなら、実際徒歩10分はかからないと思います。しかも、通勤ラッシュで混雑する川越駅よりも大分空いてますし、始発で座っていくこともできますし、なにより改札からホームまでの時間も短いので、この辺の方は皆さん川越市駅から通勤している人がほとんどではないでしょうか。
逆に通勤の帰りは川越駅で降りて、クレアモール商店街で買い物しながら帰れるというのがこの場所の王道パターンだと思います。最悪東上線が人身事故とかで止まっても、西武線やＪＲ線も代わりに利用できますので、非常に便利な場所だと思います。

[132: 匿名さん]

本川越からの効果的な動線ができたので、市駅前の開発も進み始めるでしょうね。なかなか腰が重いようですが、スケート場跡地の再開発もありますし。通勤に便利だけで十分ではありますが。

[133: 匿名さん]

ホームページを見る限り、とても雰囲気のあるマンションですね。
色合いは落ち着いていて、高級感もあって良いと思いました。

アクセス面も優れていますが、マンションの周辺は住宅街でしょうか

[134: 匿名さん]

繁華街の中にある住宅街といったところでしょうか…クレアモールと川越街道に挟まれているのに、意外と静かなところですね。

[135: 匿名さん]

アーネストワンのマンションは設備がセコいのに、ここは床暖房もあり、他と違うのですかねぇ？

[136: 匿名さん]

場所が場所なので、客層見込んで品質ある程度高めて勝負してきたんじゃないですかね。オプションも良いもの揃えてくれるといいですけど。

[137: 匿名さん]

残り１４戸みたいですね。さすがにファインレジデンスのようにはいきませんでしたが、順調ですね。

[138: 匿名さん]

カウンターキッチンが大理石にできればいいのに。

[139: 匿名さん]

それはオプションで対応可ですよ。

[140: 匿名さん]

ここは南にも東にも高い建物がありませんから陽当たりと眺めが良さそうでいいですね。バルコニーで一息つけそうな生活が非常に楽しみです。

[141: 匿名さん]

場所が良くて、設備もいいから、残り14戸なんですね。完成までに完売しそうですね。早めに検討したほうが良さそうですね。

[142: 匿名さん]

2棟で角部屋率8割なので、プライバシーが守られていいですね。通路の足音とか気にならなそうです。でもこの規模なら、エレベーター2基は欲しいですよね。

[143: 匿名さん]

この辺りの相場は高いですね。築15年の隣のクリオで坪単価100万超ですからね。
やはり場所がいいのかな。川越は人気がありますからね。

[144: 匿名さん]

もうすぐ完売ですか？

[145: 匿名さん]

完売までまだありそうです。南向きの角住戸が2900万円台～です。今、第二期。

川越、小京都と呼ばれていて、さつまいもスイーツで有名ですよね。時の鐘も古くからあって。埼玉だと広いマンションかなと思いましたが、ここは2LDKだと60.1㎡から。子どもを考える夫婦からすると、ちょっと狭いかなと思うんですよね。3LDKのA間取りも68.79㎡。こちらもちょっと狭いかな。

もうちょっと広い間取りがあってもいいように思うんですけど。割高だから、狭い間取りにして価格を抑えたのかもしれませんよね。

[146: ヴｲ]

小京都じゃないでしょ。　川越は「小江戸川越」。
小京都は小川町だよ（和紙の里と鎌倉街道要衝の地）

[147: 匿名さん]

小江戸もいくつかあるけど、川越は他の小江戸とはまるっきり規模が違いますね。よくこれだけの遺産を残してくれたと思います。小江戸ばかり売りにしてますけど、他にも色々あるし住んだら楽しそうです。

[148: 匿名さん]

クオカードプレゼントのチラシが入ってましたが、行けばくれるんですか？どなたか貰ったかた教えてください。

[149: 匿名さん]

アンケートに答えなきゃ貰えません❗

[151: 名無しさん]

[NO.150と本レスは前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[152: 匿名さん]

少子化と高齢世帯どちらにもターゲットを合わせた設計ですね。竣工前に完売しそうですし、優良マンションですね。

[153: 匿名さん]

早くすみたくてうずうずしてまーす

[154: 匿名さん]

前の所有者の、病院の院長になにがあったんですか？

[155: 匿名さん]

近所の住民に聞いてみたら「西川医院さんは昔からあった病院で、院長はもすごく良く見てくれる先生で地域で評判のオススメの病院だったのに、院長先生は亡くなってしまったんです」って。

[156: 匿名さん]

このマンションの周辺で、評判のいい病院って、ありますか？

[157: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[158: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[159: 匿名さん]

郵貯も使っているので川越新富町郵便局が徒歩2分なのはとてもありがたいです。

[160: 契約済みさん]

近く寄ったので、現地の写真アップしておきます。

日当たりもとても良さそうで安心しました！

早く実物がみたいですねー！

[161: 匿名さん]

あと半年ですね。そろそろ骨組みは最上階くらいまで取り掛かっているのでしょうか。工期通りにお盆休みには引っ越せるでしょうか…

[162: 匿名さん]

ずいぶん建ちましたね！近くのクラリで色々イベントやってるようだし楽しみですね。

[163: 匿名さん]

菓子屋横丁ってどこまで復興したのでしょうか。町屋造りの素敵なお店が何棟かできると聞いてはいますが、火事の後見に行けていません。門前横丁から寺町通り含めた一帯、雰囲気のあるお店ができてきていい感じですよね。あのあたりいい感じで大好きです。

[164: 匿名さん]

電線地中化で綺麗な町になりましたね。昔は寂れた観光地でしたが、今は本当に素敵な観光地になりました。

[165: 匿名さん]

スーパーはマルエツかぺぺが近いのかな。自転車圏内ならベルクとコープもあるけど、クレアモールにスーパーがほしい。美味しいパン屋も

[166: 匿名]

ペペのB1階にスーパーマーケットのブルーミングブルーミーがあり、丸広の地下のスーパーマーケットはもっと近い。美味しいパン屋も両方にあります。　イトーヨーカ堂の跡地にもスーパーマーケットができるらしい。　そしたら3軒のスーパーマーケットが徒歩5分以内に！

[167: 匿名さん]

お得感のあるスーパーできてほしいです。激安の生鮮市場でもできたらいいのに。パン屋といえばR BAKERって店が丸広にできましたね。雰囲気いいですよね

[168: 匿名さん]

ぺぺのヴィドフランスがリニューアルしたデリフランスはいいですよね。ヴィドのメニューもあるし。パン大好きなんで嬉しいです、すみません

[169: 匿名さん]

クレアモールはじめ、どんどん新規出店してますね。閉店もありますが、出店の勢いの方がずっとあって、繁華街が活発でいいですね。

[170: 匿名さん]

新しいお店は気になります。商店街や商業施設もあり色々使い分けて利用できそうです。高層階であればそうそう日当たりも邪魔されそうにないですね。もうちょっと広いほうがいいかなと思ったりもしますが。家族も多くないので検討内です。

[171: 匿名さん]

川越の観光客が過去最高の700万人突破したみたいですね。外国人観光客も倍増。ますますの観光地化と賑わいが期待できますね！

[172: 匿名さん]

昨年の川越の観光客が過去最高の700万人突破したみたいですね。外国人観光客も倍増。観光客うなぎのぼりで、ますますの観光地化と賑わいが期待できますね！

[173: 通りがかりさん]

15階マンション、天井は低い造りでしょうか？

[174: 名無しさん]

14階です。
こちらのサンクレイドル室内の雰囲気はどうなんでしょうかね？細部のつくりも含めて。

[175: 匿名さん]

現在13階躯体工事、10階までの内装工事中みたいです。現地みてきました！間近でみると、結構大きなマンションですねー

[176: 匿名さん]

175さん、写真のupお願いします！

[177: 匿名さん]

写真は撮ってきませんでした。もちろんまだ覆われていますので、外形はイメージ図の通りでしたが、雰囲気はまだわかりませんでした。

[178: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[179: 通りがかりさん]

ライオンズのが川越で良さそうです！

[180: 匿名さん]

え？？ライオンズの会社の人ですか？？
あれ条件の割に高過ぎでしょ。あんな値段で誰が買うの？？

[181: 匿名さん]

そりゃ買える年収の人が買うんじゃないんですか？

[182: 匿名さん]

私にはこのマンションも高いですが、私にとってはこちらの条件の方がよいので、相対的にこちらの価格設定は悪くはないのかと思い直しました。決めて良かったと思っています。

[183: 匿名]

どちらも買えるのですが、数ヶ月間比較した結果、商店街、小江戸の環境、便利さ、値段、その他にもたくさんの魅力がサンクレイドルにありました。自分の能力で年収がある人は賢い判断を重視。　

[184: 匿名さん]

便利ですよね。本川越駅前はしばらくしたら再開発される気がします。頑者のあたり街が古いですし。その古さがまた味あるんですけどね。

[185: 匿名さん]

外観ほぼできましたね。想像してたのより立派です。早くオプション会こないかな。

[186: 匿名さん]

早くオプションリストを見たいですね。担当の方はゴールデンウイーク前後当たりのようなことをおっしゃってましたね。そろそろ案内が届くとは思います。

[187: 匿名さん]

あと４ヶ月ですね～これから忙しくなりますね。ローンはすみしんが多いのでしょうか。営業さんが勧めてきましたが、私は楽天と迷っています。

[188: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[189: 匿名さん]

ここは、何でも近くにあり、凄く便利そうですね。引き渡し日はもう決まったんですか？

[191: 匿名]

[No.190～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[192: 匿名さん]

ここは削除されてる書き込みが多いですね。販売会社の人が必死ですね。何かあるのかなぁ？

[193: 匿名]

私は車の部品製造関係のよそ者ですが、ここは近隣がとにかく素晴らしいですね。　もと病院の場所であった事もきちんと説明を受けました。　交通、ショッピング、飲食、その他にも色々とすごく便利です。　川越小江戸や祭なども2～３年に一回ぐらい来て楽しんでいたのが、すぐ近所になるなんて、夢のように思います。　

[194: 匿名さん]

今川越でいくつかの物件がある中で悩みましたが、住むからには川越らしさを満喫したいので、ここに決めました。今は春まつりが開催されていますが、町内会や川越市民の一員として早く溶けこみたいです。小江戸花火大会も窓から見えそうなので、楽しみです。

[195: 匿名さん]

ここにきまり

[196: 匿名さん]

場所がいいね

[197: 匿名さん]

価格もちょうどいいね！

[198: 匿名さん]

覆いもとれて、引き渡し間近ですね

[199: 匿名さん]

早く住みたい。

[200: 匿名さん]

引っ越すのが楽しみ。

[201: 匿名さん]

なかなかいい感じでしたよ～。