〈契約者専用〉オハナ 戸塚舞岡

[契約済みさん]

こちらは、オハナ 戸塚舞岡の契約者スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583876/

公式URL：http://www.087sumai.com/totsuka-maioka/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区舞岡町184-1　他4筆(地番)
交通：東海道線・上野東京ライン 「戸塚」駅徒歩24分、
　　　または、バス約5分 舞岡中学校前バス停より 徒歩2分
　　　横須賀線・総武線快速、湘南新宿ライン 「戸塚」駅徒歩24分、
　　　または、バス約5分 舞岡中学校前バス停より 徒歩2分
　　　横浜ブルーライン 「戸塚」駅 　徒歩24分、または、バス約5分 舞岡中学校前バス停より 徒歩2分
　　　横浜ブルーライン 「舞岡」駅 　徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.48m2～83.47m2
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[162: 住民板ユーザーさん4]

バルコニーでタバコ吸うのやめて下さい。特に日曜日や夜、部屋中におってしまいます。日曜日は洗濯物に匂いがついてしまいました。

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>162 住民板ユーザーさん4さん

非喫煙者にとっては、本当に許せませんね！！
洗濯物へ臭いがつくなんて・・・ひどいっ！！


バルコニー喫煙されてるのを見たのですか？！

換気扇の下でタバコを吸っていたら、換気？吸気？口からバルコニーへタバコ臭が出ているかもしれませんよ・・・・

そうすると、バルコニー喫煙の注意をされても効果はないんですよね・・・

難しい問題ですよね・・・・

うちは、不快な音が聞こえて困ってます。

[164: 住民板ユーザーさん4]

タバコ、バルコニーです。確証あります。吸ってるかた、ここみてますよね。
規約違反です。

[165: 住民板ユーザー]

先月行ってきました。
店舗は二階にあり、テーブル席が８席くらいで広々していました。
店員は不慣れなようで、注文品の提供に時間がかかっていました。
餃子専門店と思っていけば、オッケーです。
私は、一般的な中華料理店を期待して行ったのですが、メニューが少なく餃子以外にはタンメンを食べてきました。
チャーハンや中華丼はありませんでした。
味は良かったと思いました。

[166: 住民板ユーザーさん7]

>>163
不快な音とは？
ちょっと気になったもので

[167: 住民板ユーザーさん1]

>>164 住民板ユーザーさん4さん
確証あるんですかー！！すごいっ！！
でも、揉めるのは嫌ですね・・・
え？！ココ見てるのもご存知なのですかー！！
ココを見てても吸ってるとは！！本当に酷いですね・・ルール守りましょうよ。

[168: 住民板ユーザーさん1]

>>166 住民板ユーザーさん7さん
主人は聞こえない(難聴?)と言うのですが、音は低音です。ベースのような、ウーファーのような…TVを見ていても聞こえるんです。楽器の練習かな？とも思ったのですが違うんです。もう、耳障りです本当に・・・

毎晩ではないのが救いです。

[169: 住民板ユーザーさん4]

>>168 住民板ユーザーさん1さん
ウチの周りは騒音等ありません。上からたまに音が聞こえますが、マンションの場合は真上とは限りませんし。
集合住宅なので、多少は我慢できます。
これだけベランダ喫煙はダメだとポスト紙でされててもやるのは、たぶん高齢者の頑固な人だと思います。そもそも今の若い方の喫煙率は高齢者に比べて一気に下がります。
ゴミステーションの扉鍵を次回の改修で、勝手口と同様の電子解錠にしたら、本当に楽になります。まぁ10年以上くらい先になってしまいますが。

[170: 住民板ユーザーさん4]

>>164 住民板ユーザーさん4さん
先日私もバルコニーから煙が直に流れてきてとても不快でした。
あれだけ注意をしても全然やめない方がいるんですね。本当にひどいと思います。
管理人さんへ報告しようと考えていますが、また注意換気の連絡で終わってしまいそうですよね。

[171: 住民板ユーザーさん8]

>>168
ちなみに、何階から聴こえますか？！

[172: 住民板ユーザーさん4]

音、タバコ、ゴミの出し方など、規約が守れないと住みにくくなってしまいますし、マンションの価値もさがります。
管理組合や管理会社から注意喚起してもらって、意識の高いマンションになれば、規約違反もへります。

[173: 住民板ユーザーさん8]

とこのマンションでもよくある話ですが、自身が気付かずに行っている場合もありますので(特にファミリータイプでマンション住まいが初めての、一次取得層が多い場合)マンションの住まい方注意点をまとめた冊子など管理会社は持っていると思いますので、依頼して配ってもらいたいですね。

[174: 住民板ユーザーさん4]

入居した時、住まい方冊子配布されてます。規約遵守の誓約書にもサインしているはず。であるならば確信犯か、忘れたか。その都度、ビラなどでわかっていただくのがよいかと。

[175: 住民板ユーザーさん8]

まぁ、規約読んでる人は少ないでしょうね。
総会の時に話題に上げてもいいかもしれませんね。

[176: 住民板ユーザー]

>>173さん
残念ながら当方の部屋上部の部屋からであろう、バタバタ走り回る音やゴトンゴトン物を移動させる音が深夜まで続く日もあります。
賃貸ではないからといった、「分譲」を過剰に信頼している一次取得層世帯は多いのではないかと思っています。

[177: 住民板ユーザーさん8]

歩行音は多少は仕方ないですね。二重床のマンション、直床のマンションと、住んでいましたが、二重床の方が音が反響してうるさかったです。ここは直床なので、まだ良いほうかと思います。

[178: 住民板ユーザーさん1]

>>171 住民板ユーザーさん8さん

遅くなりました

[179: 住民板ユーザーさん1]

>>171 住民板ユーザーさん8さん

すみません、４階です。

[180: 住民板ユーザー]

>>177
歩行音なら多少は理解出来ますが、室内で組立て作業、伴って走り回るような音が夜遅くまで聞こえてくるのは理解に苦しみます。

[181: 住民板ユーザーさん]

バルコニーでタバコやめて下さい。
朝7:00前後、夜6:00以降、匂いが換気口から入ってきて、困ってます。ご近所の方も困っていると言っていました。タバコ吸ってる方、自分がマンションの価値をさげてます。