パークハウス石神井公園

[匿名さん]

パークハウス石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地 東京都練馬区石神井町６丁目1216-5ほか（地番）
交通 西武池袋線「石神井公園」駅南口徒歩4分

総戸数 43戸
販売戸数 未定
駐車場 16台（機械式15台、身障者用平面駐車場1台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 60.30m2～86.89m2

販売予定 平成22年4月販売開始予定
完成日または予定日 平成22年12月下旬(予定)
入居(予定)日 平成23年2月中旬(予定)

[643: 匿名さん]

ここ以上の立地は井の頭公園パークハウス吉祥寺南町くらいかも

[644: 匿名さん]

グランドメゾン石神井公園パークフロントというバケモノ物件があります

[645: 匿名さん]

契約された方の自画自賛！？(笑)

[646: 匿名さん]

>644
でも販売苦戦していなかった？

[647: 匿名さん]

販売が苦戦していようが最強立地であることに代わりは無いから。

[648: 匿名]

グラメならボート乗り場の前のが好き

[649: 匿名さん]

グランドメゾンは素晴らしい眺望でしょうね。

[650: 匿名さん]

このマンション、終わったのに。
住民板？がまだ出来ていないのかな？

[651: 安物買いは損をする。]

本当に、我儘だよね。
マンションを作って勝手にそこに住む。
子供の声がうるさいから、静かにしろという道理。
マンションを建てられた住民の声は無視か。
日照権はどうなる？
自分勝手もはなはだしい。
本来はこのあたりは戸建住宅が建ち並ぶエリア。
地主が土地を売ったのをいいことに、デベが狙って買い、マンションを
建ててしまった。
近隣住民は迷惑している。

[652: 匿名さん]

↑を読んで、
近隣の方は、当初マンション反対って言わなかったのですか？
私の知る限りでは、マンション建設嫌だ！というような動きは
見てとれなかったのだけど..。
日照権の問題は、三菱さんと事前に話さなかったの？

元の地主はＮＴＴですよね。
更地になっていた時期も長く、あの広さならいずれマンション用地かなと
思っていましたが。
それにしても、もう建設が始まって、売り出しも終わっているので
後はマンション住人が住み始めてからしか本当のところの状況は判らないと思います。

後から来たものも、もちろんマナーのわきまえは必要だと思う。
前に他人さまの家があるのに、布団を死ぬほど叩くとか、ベランダで騒いだり近所迷惑になるような
音を出したり、井戸端で長時間べちゃくちゃ喋りまくったり..と最低生活音逸脱して
静かに暮らせないときには、周りの住民から苦情をもらう事でしょう。

[653: 匿名]

建築基準法の日照権は満たしているでしょう？
街は変わっていくものでしょう？
法に反していない限り、先住民が日当たりについて言うのもどうなんですか？
近隣に新たな建物が建つのが嫌なら
無人島で暮らすしかないですね。

既出の保育園静かにしろ理論はもっての他ですが。
入居者も先住民も常識のない人多いね。

[654: 匿名さん]

同意です。（保育園静かに、、にはナンセンスで不同意ですが）

日照は日影制限やら斜線制限やらで法を満たせばそれ以上は無理筋ですよ。
だから南面接道の土地が高いわけで。商業地で日照権とかもう論外。
一般的に戸建てに比べて、有る程度の階で日照・眺望が確保されるのもマンションの利点です。

[655: 匿名さん]

ここは特に建設反対運動は無かったように思いますが。
それに東北西はマンションかビルで、戸建は南側の一部だけですよね。
現地のことをよくご存知ないようですし、651は近隣住民さんではないのでは？

西側叩きも保育園問題も、抽選や契約が済んだら書き込みがぴたりと止みました。
実は購入希望者によるキャンセル狙いのネガ書き込みも混じっていたのかもしれません。

昼間に現地前を通ると、赤ちゃんの声よりも遥かに建設工事の音の方がうるさいですよ。
あの騒音を聞いたら、保育園に苦情を言うなんて発想は出てこないと思いますけどね。

[656: 契約済みさん]

そうですよね。
長期にわたって住むことになるのですから、
近隣住民（保育所含む）の方々やマンション居住者が、
お互いに気持ちよく住めるよう協力し合いたいですよね。

なんでも相手を変えようとするのではなく、
まずは自分の可能な範囲で解決を模索し、
それでもどうしようもない場合に話し合いをする、
というくらいのスタンスでちょうど良いと思ってます。

立場が違えば、感じ方も違うという事を踏まえ、
全てのマンション住民が周囲のことを考えて行動すれば、
問題も起こらないですよね。

そんなマンションであって欲しいなー、って思ってます。

[657: 契約済みさん]

ここに書かれている方々は住まわれるのですよね？
そろそろ住民専用スレができたかと抽選後の静かなとき以来、久しぶりに訪れてみればこの荒れよう・・・。
とても住む予定の方々のスレに思えません。ちょっと恥ずかしくてがっかりしました。
保育園の話はどうして今頃こんなレベルの争いをしているのでしょう？ご本人たちはプライドだけはお持ちのようですが、理論的に説明している風に書かれていても、スレの流れ、本質・提起された意図を捉えているのかとついつい言いたくなります。私が読み解く限り、最初に書いた人もその後のアドバイスされた方々も常識を超えることを意図しているとは思えないからです。
勝手にその後の方々が過剰に反応して、子供を無視しただの、自分勝手だの、先にわかっていただろうとかヒステリックになっている方や、普天間問題を例に出して自分に酔っている方の理解ができません・・。
普通なら程度というものが読み取れて当然ではないかと。まさに大人の顔して中身は子供な文章がばかり。
読解能力がないのか、品格がないのか。できればこういったWeb上で起こる特異な状況であってほしいです。
ここのマンション以外の方も閲覧できるので、目を覚ましてこれ以上マンションの価値の下がるようなことは謹んで頂きたいです。
ただでさえコンパクトな建物なのですから、これ以上住む方の品格で小さくしないでください。
怒りをあらわにして申し訳ありません。しかしながらこのマンションに私を含め皆さんが気持ちよく住み移って欲しいと願ってのこととお許しください。
早く住民専用スレで皆さんとどんなインテリアするかや、素敵なレストランの情報交換したい私です。

[658: 契約済みさん]

↑
そんなこと書いたら、また荒れちゃうって。。。

[659: 匿名さん]

↑
本当に。
このマンションの汚点になる前に。
住む前から人間関係ぐちゃぐちゃのマンションなんて・・・キャンセル待ちの人や嫉んでいる人の思う壺。
管理組合会今から心配。
気韻漂よわなくなっちゃう。

[660: 匿名さん]

＞これ以上住む方の品格で小さくしないでください

言うなぁ。

[661: 匿名さん]

いずれ売ることを考えている人は特に気をつけた方がいいのでは。
こういうスレも中古物件を検討する人にとって、いい判断材料になりえると思う。
マンションのスレ、ずっと残っているみたいだし。
住民同士の内紛で価値下げないかな。

[662: 匿名さん]

今夜も荒れそうね！