パークハウス石神井公園

[匿名さん]

パークハウス石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地 東京都練馬区石神井町６丁目1216-5ほか（地番）
交通 西武池袋線「石神井公園」駅南口徒歩4分

総戸数 43戸
販売戸数 未定
駐車場 16台（機械式15台、身障者用平面駐車場1台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 60.30m2～86.89m2

販売予定 平成22年4月販売開始予定
完成日または予定日 平成22年12月下旬(予定)
入居(予定)日 平成23年2月中旬(予定)

[516: 匿名さん]

≫508

そうですね。なんかそんな感じなのでしょう。自然体で暮らす（暮らしたい）人が多いのですね。

[517: 匿名]

桜の多いスレでは、あら探しも必要だよ。

長年住むものだからね。

結婚と同じで、短所も承知でないと後で後悔すると思うよ。

まぁ、盲目の愛もあるけどね。

[518: 匿名]

私もネガティブな投稿を参考にさせてもらっています。

掲示板なので、いろんな意見を聞きたいですね。

気にいらなかったら、他に行けばいいと言うのは、少し違うのでは？

ネガティブな投稿が嫌なのは、購入者とデベだけでは？

購入検討者なので、いろんな投稿をお願いします。

[519: 匿名さん]

>買う人は買うし、買わない人は買わない。結局は予算次第でしょうね。内装は気に入らなければ改装すればいいだけだし。

ＭＲで内装の色合いや建具が嫌いと言った人がいるんでしょうね..
そっか、予算もなくて気に入らない部分があるなら他行けよと言われている感じがしますね。
ＭＲでは決して営業さんに「う～ん、ここがイマイチ..」なんて口走ってはいけないんですね。
ちょっと参考になりました。

でも何を聞いても感じても「すっごいですね～」「さすがですね～」では何も聞きたいことが
聞けない気がする。
一生に多分一度の買い物になるし、色々聞きたいし納得したいし。

気に入らないから内装を簡単に変えるなんて、勿体ないしお金も大変そうですね。
入居そうそう近隣にも迷惑かけるし。

私も理論的なネガティブな意見はそれはそれで参考にしています。
良いところは判ってる人たちが集まっていると思うので。

[520: 匿名さん]

買えない野次馬は無視して購入予定者さん同士で有意義な情報交換をしましょう

[521: 匿名]

↑購入希望者のトピを作って慰めあっては？

[522: 匿名さん]

申し込み済みさんと購入希望検討者で分けた方がいいですね。

でなければ、率直な意見交換に茶々ばかりついてその先誰も意見交換できなくなる仕組みになるね。

[523: 匿名]

雑音は相手にせず、この物件の良い点を話し合いましょう。
営業の方もご遠慮願います。

[524: 匿名さん]

↑申し込み済みさんですか？

[525: 匿名さん]

いよいよ登録が始まるんですね。

検討したもののいろいろ考えて私自身はMRにすら行きませんでしたが、大体予想していたよう
な価格でした。（かなり高いだろうと予想していたんです。）

西武池袋線はどこに行くにも便利ですし、石神井六丁目という住所自体にブランド価値がある
のかどうかはさておいても、駅徒歩4分で公園からさほど遠くない住宅地という立地は魅力だと
思っています。

ここのKrタイプの部屋を迷わず購入できるような収入があればいいんですけどねぇ。

[526: 匿名さん]

↑こういう辞退者なら潔くていいね

[527: いつか買いたいさん]

ここは密かに憧れてる物件なのでちょくちょく見てます。
友人が石神井在住で何度か来たことありますけど、高級住宅もあれば普通にアパートもあるので、
自分としては暮らしやすそうでいいんですよねー。

営業さんの書き込みが話題になってますけど、自分も知り合いに不動産関係者いるんで、ある程度
内情を掴んだり見聞きしてれば、自分でもそれっぽく書けるなって内容もあります。（他のスレッドでも同様）

あんまりガチガチにならずに、楽しく情報交換していけるといいんですけどね。

[529: 匿名]

要望書どの位入るのでしょうか？

即完売するようであれば、値段設定が適切だったと言うことでしょう。

グローリオみたいには、ならないと思うけど…

[530: 匿名さん]

西部池袋線で何でこんなに高いのかよくわからないです。財閥マンションは高くても安心感で売れるのかな
もっと立地が良くて専有面積が広いマンションあるのに・・ブランドですかね

[531: 匿名さん]

素人の疑問で申し訳ございません。
なんでこんなに高価格なのでしょうか。

設備、立地は良いと思いますが、高すぎでは？
どなたか、分かりやすく教えて頂けませんでしょうか。

[532: 匿名さん]

こちらの物件の設備の中に、宅配ボックスという記載が無いのですが
このマンションにはついていないのでしょうか？
留守中の生協とか、荷物の預かり機能は無いということですかね。

[533: 匿名]

池袋線は新宿線に比べて地下は安いはずですよね?駅にもよるでしょうけど。ブランドは高いんですかね

[534: 匿名さん]

高いのは土地の仕入れ値が高かったからじゃないですか？
仕入れた時期がプチバブルの頃（２〜３年前）なら高かっただろうし。
池袋線で見れば高値に感じるけど、板橋・北区辺りからすれば練馬区は高め設定ですよ。
駅から近いし他の物件とのかねあいもあって最初は高く設定してるとか。

[535: 匿名]

プラウド鷺宮と値段が似ているとプラウド鷺宮のスレに書かれてた

[536: 匿名さん]

宅配ボックスは玄関脇のメールコーナーにあると
確か聞いたような・・。
違ってたらゴメンナサイ。