パークハウス石神井公園

[匿名さん]

パークハウス石神井公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地 東京都練馬区石神井町６丁目1216-5ほか（地番）
交通 西武池袋線「石神井公園」駅南口徒歩4分

総戸数 43戸
販売戸数 未定
駐車場 16台（機械式15台、身障者用平面駐車場1台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 60.30m2～86.89m2

販売予定 平成22年4月販売開始予定
完成日または予定日 平成22年12月下旬(予定)
入居(予定)日 平成23年2月中旬(予定)

[496: 匿名]

↑それで、あなたの情報は何なの？

[497: 匿名さん]

自転車移動が楽な街ですよ
荻窪、吉祥寺も近いし

[498: 匿名さん]

西武線とはいえ徒歩４分の物件から自転車で荻窪・吉祥寺に来ないでくれよ。

[499: 匿名さん]

荻窪、吉祥寺へはバス便も豊富。

[500: 匿名さん]

ところで電車の小山病院跡地がマンションになるという噂はどうなんでしょうか？
駅に近くて静かな環境でかなり良い場所だと思います。

[501: 匿名さん]

このマンションからならバスで荻窪や吉祥寺に行くより電車で新宿行ったほうが早いし、安いし、楽だし、ちゃんとした店があるよ。
確かに石神井方面の駅遠物件ではバスや自転車で通勤通学や買い物に中央線に来る人もいるみたいだけどね。あのあたり駅遠物件だと普段の買い物するところもあまりないしね。
ここは駅近物件で通勤通学は西武線使えるし、駅の周りで普段の買い物はできるし、それで足りないものは新宿に行くほうがいい。
杉並に会社や学校があるんなら話は別だけどね。

[502: 匿名さん]

>>500
廃業する病院が増えているのでしょうか？
ちょっと心配です。

[503: 匿名さん]

病院は近くに順天堂があるし日大光が丘もある、
隣接エリアと比べも充実しているよ。

[504: 匿名]

池袋まで１０分だよ

[505: 物件比較中さん]

高校の時から池袋線沿いに住んでいます。
それまでは新宿線沿いでしたが。

引っ越したばかりのころは、やはり新宿に足しげく通っていましたが、
現在は、池袋のデパートが私的に一番気に入ってますよ。
新宿にわざわざ行く必要性を全く感じません。

ほかのデパートと同じく、お洋服やスイーツも買えるし、
地下のお野菜やお肉などもいいものが安く売って、
主婦となった現在いろんな意味で大助かりです。

駅から東武デパート西武デパート、パルコにも雨でもぬれずに行けるし。


病院は、順天堂があればかなり心強いです。

順天堂は大学病院の中でも唯一黒字で、経営も良好で、
医局での医師の患者さんへ対する教育もいい感じがしますし、
まじめに医学に励む先生が断然多いです。

それに一度受付をしてから呼び出しシステム？みたいなのを導入していて、
ひたすら病院内で待たされる必要もないと、母に聞いた気がします。
（実家が近くなもので。私は練馬の順天堂は受診したことがないのですが。）

[506: 匿名さん]

>503
日大光が丘、大きいし綺麗ですね。順天堂のほうが新しいのかな
周辺に2つも大学病院があれば安心ですね。
小児科はどこかおすすめありますか？

[507: 匿名さん]

＞田園都市線のたまプラーザやあざみ野では高級スーパーが全面撤退。
＞あざみ野の成城石井でも1年持たず閉店、たまぷらのプレッセも閉店。

あの辺はギチギチのローンを組んで背伸びをした物件を購入している層が多いので購買力はありません。
西武線沿線は既にローンを払い終えて金融資産を形成されている層の多い(ビジネスの観点から見ましても)大変魅力的な沿線です。

[508: 匿名さん]

練馬と言うか沿線の雰囲気が「余裕」「ゆとり」みたいなものを大事にする人が多い気がする。
「見栄」「背伸び」はかっこ悪いみたいな。

[509: 購入検討中さん]

何だか、物件に関係のない話しが多いですね・・・。
案内会は毎回満員で人気物件なのに、参考意見が
なかなか書き込まれません。

皆さん価格とか仕様とか、近隣の状況とかの意見や
感想はないんでしょうか？
それとも、モデルに行ってる皆さんは買う気満々で
何も言うつもりはないのでしょうかね。

となると、ここで色々書いてる人達は検討者以外の
外野という事なんですかね。

[510: 匿名]

↑ゴチャゴチャ言う前にあんたが書けば？

[511: 匿名さん]

>案内会は毎回満員で人気物件なのに

毎回の案内会に出ているのですか？そんなに通うの？
でないと、毎回の状況なんて普通の検討者にはわからないと思うのですが..

たしかに、参考意見があれば、どうしようかと思っている人にはありがたいですけどね。

[512: 匿名さん]

買う人は買うし、買わない人は買わない。
結局は予算次第でしょうね。
内装は気に入らなければ改装すればいいだけだし。

[513: 匿名さん]

（笑）

[514: 物件比較中さん]

毎回満員って話は、電話しても事前案内会の予約が取れなかったから
そう書いてるんじゃないのでしょうか？

[515: 匿名さん]

やたらと営業マンではないかと疑ってかかる人がいますね
やたらと高い高いと連呼している人と同一人物かな

そんなに不信感があるのならこの物件から手を引いたほうがいいんじゃないかしら
真剣な検討者からすれば、粗探しばかりやられるのも雰囲気も悪くなりますし、気分の良いものではありませんし