パークホームズ八王子《契約者専用》

[契約済みさん]

パークホームズ八王子の契約者専用スレ作りました。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545146/

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1326/index2.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[210: 匿名さん]

八王子には「八王子燻製研究会」というコアな会もありますよ。
以前テレビで観たのですが、年配の方々が数十人集まって色々な食材を燻製にしてました。
確か入会の条件は会長さんの主観で決めるようなことを言ってたと記憶してますが、結構楽しそうな感じでしたよ。
八王子は都会的な面と田舎的な面の両方を兼ね備えた面白い街ですので、探せばまだまだ他にも楽しそうなサークルなどが沢山あるんじゃないでしょうか？

[211: 契約済みさん]

八王子駅改札口に広告の垂れ幕が復活しましたね。未契約物件が増えたのでしょうか？完売まじかと思っていましたが？？？

[212: 住民板ユーザーさん1]

>>210 匿名さん

マツコの知らない世界で見ました(*ﾟ▽ﾟ*)
あれ
八王子だったんですね！

都会と田舎を合わせ持っている。
素敵な特徴ですね(´∀｀=)
納得です。

[213: 匿名さん]

今日ネットニュースを読んでたら、ディスポーザーの廃棄臭でトラブルが起きているマンションの記事を見つけました。
とても気の毒な内容で、当ニュースを読んでコメントを書いている人たちは皆、悪臭に悩む住民の主張を応援しているという状況。
このマンションはディスポーザーがないから一先ず安心⁈

[214: 匿名さん]

>>213 匿名さん
ニュース読みました。
こんなことってあるんですね？
臭いは騒音より辛いと聞きます。
住民の方が可哀相です。
何とか上手くいってもらいたいですね。

[215: 匿名さん]

いよいよカギをもらう日が間近に迫って来た！

[216: 匿名さん]

登記があるので速やかに転入届と印鑑登録出して住民票と印鑑証明書取らないといけないのですよね。

窓口混雑予想カレンダー｜八王子市公式ホームページ
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/kurashi/kosekijumin/konzatsujoukyou/...

市民課窓口混雑状況等確認サイトのご案内｜八王子市公式ホームページ
http://www.city.hachioji.tokyo.jp/kurashi/kosekijumin/konzatsujoukyou/...

もうちょっと時期をずらせば良かったかなぁ。

[217: 匿名]

防犯の設定毎回うまく出来るかしら(^_^;)
一回説明を聞いただけでは
よく分からず。
関係ない時にSECOMが
登場しそうで緊張する。

[218: 匿名]

新しいおうち
やっぱり良いね〜❤️
楽しみだな〜

[219: 匿名さん]

皆んなで仲良く助け合い、トラブルなく暮らしたいな。
譲り合いと思いやり、そして適度な距離感が円滑なマンション生活を醸成します。
皆さんよろしくお願いします。

[220: 匿名さん]

今の時代、3世帯に1世帯くらいの割合で玄関先に表札を付けていないらしい。
特にマンションでは宅配なども玄関まで持って来るわけではないので尚更とのこと。
そう考えると、いったい何のために付ける必要があるというのか？
何となく、うちも付けるのをやめようかなどと考えてしまう、、、。

[221: 匿名さん]

ここのマンションって、新聞はどこまで配達してくれるのかな？
下まで取りに行かなくてはならないってことになると、冬なんかはちょっと億劫ですよね？

[222: 匿名さん]

>>221 匿名さん

新聞は玄関先まで
配達してくれるみたいですよ。

[223: 匿名さん]

わたしはもう新聞を取らなくなって3年ほど経ちますが何の不便も感じません。
ネットの方が情報鮮度も高く、紙モノは手にした時点で既に古新聞です。
新聞代で浮いた分を有用な通信費に回すことができ、自分なりにとても満足しています。
あと、表札の件は初めて知りました。
今やそんな感じなんですね。
わたしも付けるのを本当にやめようかと真剣に考えることにしました。

[224: 匿名さん]

>>222 匿名さん
221です。
お教えいただきありがとうございます。
セキュリティの面で最近は玄関まで配達されるのを拒む人が多いと聞きましたが、ここは大丈夫なのかなぁ？
ちょっとだけ心配、、、。

[225: 匿名さん]

新聞は管理会社が提携しているところが玄関先まで配達してくれるようですね。
新聞社単位で提携しているのかどこかがとりまとめてくれてるのかは不明ですが。
提携先担当者は各住戸との契約とは別に中に入れるようになっているはずですので、もし不安な場合は管理組合とかで当該サービス自体を止めるなどの提案をして協議する形になると思います。

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん
明快な解説をありがとうございます。
過剰に警戒する必要はないと思いますが、今の時代予想できないようなことも起こり得るので相応のセキュリティは確保したいものですよね。

[227: 匿名さん]

マンションのセキュリティって、表玄関はオートロックとかで厳重だけど裏口は結構緩くないですか？
このマンションなんかは表通りの甲州街道側が建物としては裏にあたり、寧ろ裏路地的な細い道の方が表玄関になってますよね？
実際わたしなんかは入居後、治安的な面も考えると多少遠回りでも人通りの多い甲州街道側を歩いて行くと思うので、結局裏口から出入りすることになりそうな気がします。
これって変ですかねえ？

[228: 匿名さん]

私も同じ理由でおそらく裏口の方をよく使うかなと。
ただ甲州街道から裏口までの道はエントランスの道よりさらに細くて暗そうなので実際に住んでから判断したいとは思いますが。
マンションはどこもエントランスが年々厳重になる割には周囲がそんなに厳重ではない所が多いですよね。
そこまでお金を掛けられないのは仕方ない部分もあると思うので個人的にはむしろエントランスのダブルオートロックはシンプルに1個だけのオートロックで簡易化しても良いのになって思ってます。

[229: 匿名さん]

甲州街道側は北の方角で信金もあるからエントランスは裏に持って行ったのかな？
または駅までの所要時間や距離などを少しでも短くできるからかな？
建築中の頃は甲州街道沿いを通ってマンションを見に行ってたんだけど、内覧会の時に初めて時間を計りながら裏通りを歩いてみたら、路上に落ちた鳥のフンに辟易しました。
治安もそうですが、わたしも入居後は甲州街道沿いを通ると思います。
と、ちょっとネガティヴな話になっちゃってますが、他は概ね満足してます。
駅からマンションまでの商店街は言うまでもなく、マンション界隈も楽しい施設や店がたくさんあって今から引っ越すのが楽しみです。

[230: 匿名さん]

鍵が大きいですね。
お財布に入るかな……。

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん
えっ？
そんなに？
まだキーホルダー買わないでおいてよかったかも？
でもどんな感じのものなのか想像がつかない・・・⁇（≧∇≦）

[232: 匿名さん]

以前わたしの職場の知人が自宅マンションの鍵を無くしてしまい、家族の持つ鍵を使って合鍵を作ったら8万円ほどかかったと言ってました。
鍵1個作るのに8万円？
と、すごく驚いたのですがセキュリティのしっかりしたマンションの鍵となると、それくらいしてしまうのでしょうかねぇ。
ここのマンションはどうなんでしょう？
もしこのマンションも同じような鍵であったなら、絶対に鍵を無くすことなんてできませんよね？

[233: 匿名さん]

鍵の詳細をここに記すとセキュリティ的に微妙なので具体的にいくらとかは書かないですが引渡時に受け取った書類に鍵の価格表もあったと思います。

[234: ケイヤクシャさん]

そろそろ引っ越しする方がちらほらでてくる感じですかね。
はやり、引っ越したら、左右と下の人にはごあいさつに行く感じですかね？

みなさん。

[235: 匿名さん]

両隣と真下のお宅にはご挨拶する予定です。
皆さんそうされますよね？
それより真上のお宅が静かなご家族であることを切に願うばかりです。
天井がバタバタはもう懲り懲り。

[236: 匿名さん]

うちは上下左右にごあいさつにいく予定です。
あまり密な交流を好まないひともいると思いますがごあいさつの際にそのあたりの雰囲気も見られるとよいなと。

[237: 匿名さん]

なるほど！
上へも挨拶に伺い、併せてチェックですか。
わたしもそうさせていただきます。
あと、皆さんはご挨拶のときに、何を持って行かれるのでしょう？
お菓子とか？
タオルとか？
また、いくらぐらいのものを持って行くのが良いのか、ご存知の方教えてください。

[238: 匿名さん]

ネットで見てみると、500〜1,000円くらい。
品はタオル、洗剤、お菓子等々ってところですね。

[239: 匿名さん]

あらっ？
現時点でもう入居してる人がいるような⁈

[240: 匿名さん]

カギ、5個もくれるんですね？

[241: 住民板ユーザーさん1]

10家族以上は入居されてます！私はとなりも上もまだ入居されてなかったので挨拶はこれからです（＾∇＾）

[242: 匿名さん]

現時点で20分の1くらいの入居ですね？
まだ住人が少ないと怖くないですか？
それとも逆に伸び伸びしていいのかな？笑

[243: 匿名さん]

7月に開催される居住者あいさつ会、実施運営はステップチェンジ社というコミュニティ支援企業のようですね。
当日まで何をやるか不明なまま楽しみにしたいという方は見ない方がよいかもしれませんが、過去にどんな感じで実施したのかとかどういったスタンスでコミュニティイベントを開催しているのかなどの記事が読めるようです。

みんなはどうしてる？ 引越後のご近所付き合いのはじめ方
http://www.37sumai.com/article/3212

サステナブル・コミュニティ研究会
http://www.sustainable-community.jp/sc/

ステップチェンジ株式会社
http://www.stepchange.co.jp/

[244: 匿名さん]

人見知りなので
ワークショップは
正直ハードルが高いなと
家族で話していましたが
スケジュールが空いていたら
頑張ってあいさつ会に
出てみようかなと
思っています。

[245: 匿名さん]

私も言いようによっては人見知り。
でも本当は人付き合いに対して面倒臭がり屋だってことを自覚してる。
要は自分が思う距離感と相手方が抱く距離感とに甘受し難い齟齬があるかないかが問題。
自分の住む戸の上下左右にご挨拶に伺い、その後必要以上に干渉されたらどうしようとか、とついつい考えてしまう。
また逆に大地震がきてお互いが本当に困っている時に助け合うことができるどうかとか、、、？
なかなか難しい距離感を求めながらも自分にとって都合の良い関係だけを望んでしまう、、、。
でもこんな感情って自分が子供の頃に抱いていたものと同じだっけ？
否！
昭和の頃って、もっと血の通った暖かい近所づき合いができていたような気もする。
たぶんこのマンションには色々な考えを持った方々が暮らしていかれることでしょうし、外国人の方々もおられることでしょうが、変にギクシャクした関係に気を揉むのではなく、ホンワカした気持ちのまま皆で仲良く過ごしていければいいなぁなんて独り漠然と望んでみたりする、、、。
兎にも角にも、皆さん宜しくお願い致します。

[246: 匿名さん]

>>245 匿名さん
あんた、住民理事会の理事長になってくれ！

[247: 匿名さん]

あれ？
ちょっと床にキズが！
内覧会のときにもあったかな〜？

[248: 匿名さん]

うちも少し気になるくらいの小さな傷がいくつか見られます。
まっ、住めば自然についてしまう程度の傷なので気にしないように努めます。

[249: 匿名さん]

部屋の照明には拘りたいですね。
ちょうど今、yahoo!をググっていたらニトリの照明器特集の広告が！
安くて種類もたくさんあるので見てるだけでも楽しい。
あっ、因みにニトリの宣伝マンではありませんよ‼︎(^｡^)

[250: 匿名さん]

部屋の照明には拘りたいですね。
ちょうど今、yahoo!をググっていたらニトリの照明器特集の広告が！
安くて種類もたくさんあるので見てるだけでも楽しい。
あっ、因みにニトリの宣伝マンではありませんよ‼︎(^｡^)

[251: 匿名さん]

土日に行ってみたら結構引越済のお宅が多いですね。
みなさんオプションの表札も付けているようで。
うちはまだ引越まで日がありますがポストを覗いたらそこそこチラシが溜まってました。
お寿司屋さんとかお蕎麦屋さんの配達チラシがあるといいなと思ってたのですがそういうのは見当たらず。

[252: 匿名さん]

いま電車の中、通勤中。
始発駅は座れるから本当に楽チン。
車内は凄く混んでるのに、こうしてゆったりスマホを使っていられる。
通勤がノーストレスというのは勤め人にとって大きなメリット。
八王子バンザイ。

[253: 匿名さん]

文脈的に京王線ですかね。
まだ住んでないのでどのくらいの時間帯から座れるのかなと思ったのですが、7時台でも座れるのですね。
今は都営新宿線本八幡から座って新宿方向に通勤しているので逆の端からになります。

[254: 匿名さん]

>>253 匿名さん
スミマセン、横浜線です。
八王子駅で電車を1本やり過ごせば座れちゃいます。
いやはやなんとも楽チンです。

[255: 匿名さん]

なんかブリリアの板が八王子VS立川で炎上してますねえ。笑

[256: 匿名さん]

八王子VS立川の争いは、八王子のマンションでも、立川のマンションでもよくある不毛な論争。
近視眼的にはここ数年の動きから立川がややリードと思われるかも知れないが、実は働き盛りの30歳代の人口がここに来て大きく減少しているというデータもある模様。
結局、中長期的に見た場合、労働力のある生産者人口は立川を大きく引き離し、再び八王子にシフトすることとなる。
東京オリンピック後からの八王子に注目だ。

[257: 匿名さん]

不毛な議論なのであれば八王子にシフトという話にはしない方がよいのでは。

[258: 匿名]

八王子は穴場。
今後、リニア駅が近隣に出来るので
駅周辺が再開発や建物の更新が行われ
るでしょう。この先、10年後には
街が変貌するでしょう。

[259: 住民板ユーザーさん1]

4年後に完成する東京都の産業交流拠点施設(明神町)で、八王子は大きく変わりそう。
国際展示場とコンベンションセンターができるからね。
多摩地区は今までなかった施設。八王子近隣の埼玉、山梨、神奈川までが対象地域と出てました。
ビジネスホテルも駅周辺に増えそうです。なりより各種イベントが開かれるから、それが楽しみです。