パークハウスグラン芦屋川？について

[買い替え検討中さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：
　
どういう名称になるかわかりませんが、
三菱地所の芦屋川駅徒歩１分のマンションについて語りましょう。

[1: 匿名さん]

西側の川沿い部屋がすごく高そう、川と山両方見えます。

でも徒歩1分と言っても近くにスーパー全くないし、今日みたいな天気だと一番近いスーパーに歩いて行くより電車で岡本駅前のコープに行ったほうが楽で早いかもしれない。

[2: 匿名さん]

インパクトのある場所だとは思いますが、あまりにも線路（といっても駅ですが）に近すぎる。また川沿いは駐輪場、東側はお墓。
芦屋川沿いで北側（山手）といってもネガティブ要素が多すぎます。
駅近を売りにする駅（芦屋川駅は普通電車しかとまりません）でもないですし、街並みも…

[3: 匿名さん]

関西初の「パークハウスグラン」ブランドになるの？

[4: 匿名さん]

>>3 匿名さん

ならないでしょう。
グランが付くのは東京都心3区内に限られると思います。

[5: 匿名さん]

ザ・パークハウス京都鴨川御所東でさえグランをつけられなかったからな。

[6: 匿名さん]

4さんがいうようにグランは東京限定ブランドです。そんなことも知らずにこんな恥ずかしいタイトルのスレをたてる輩がいるんやね。無知って恥ずかしいね。
スレ主さっさと削除依頼して下さいね。

[7: 匿名さん]

2013.02.19

★　今月19日付SankeiBizによれば、三菱地所レジデンスは18日、同社のマンションブランド「ザ・パークハウス」の最上位住宅として、新たに「グラン」シリーズの展開を始めると発表しました。JR山手線内を中心に都心の「希少な立地」をキーワードに、中古マンションになっても資産価値が落ちにくく、間取り平均が約100平方メートルと最高水準の住宅を提供します。年間2～3棟の新築物件を供給する方針です。

[8: 匿名さん]

>>5
パークハウス御所東は、4,180万円~74,900万円●最多価格帯 6,400万円台
なので74,900万円の特別部屋以外はとびっきりじゃないしこの程度なら芦屋市内でも普通の価格です。
また容積あたりの仕入れ坪単価は確実にここの方が高いだろうし、関西初上陸のグランだったとしてもさほど不思議ではないかと思うのでHP立ち上げまでもう少し様子見でもいいのじゃない？

[9: マンション検討中さん]

なかなかHPできませんね。
いったい、どうなっているのでしょうか。

[10: 匿名さん]

公式ホームページ、まだのようですね。早くできてほしいです！

8さんのおっしゃっている価格帯は、本当ですか？
ホームページができないので、資料請求もできないですよね。
情報はどこに掲載されているんでしょう？

[11: マンション検討中さん]

モデルルームはできてしばらく経ってますけど看板はまだ設置されてないしいつオープンするんでしょうね

[12: 匿名]

芦屋のマンションにしては部屋の大きさに幅をもたせているようです。

[13: 匿名さん]

経過報告お願いします。

[14: マンション掲示板さん]

>>6 匿名さん
そんなことも知ってるんですね。 すご〜い。

[15: マンション検討中さん]

まったく情報がない。

[16: マンション比較中さん]

本当に販売するんでしょうか？

[17: 匿名]

ホームページできましたよ

[18: 匿名さん]

>>17 匿名さん

グランではありませんでしたね。

[19: 匿名さん]

ザ・パークハウス芦屋川
間取り
http://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/plan/index.html

[20: 匿名]

やはりグランは東京都心ブランドですね。
ブランド価値を下げてまでグランや三井のパークマンションは建てないでしょう。

セカンドで一番小さな部屋を狙っていましたが、見事にお墓ビューでした。

[21: 匿名さん]

あ〜、
Aタイプですね極小でも一応は墓地だし
一番眺望の悪い部屋が一番小さく安いのは
戦略的にも正しいのでしょうがないですね。

[22: いいね]

事業協力者が9戸って多いほうなんですか？　その人達は元々住んでいた人？
賃貸だったような気がしますがなぜでしょうか

[23: マンション比較中さん]

住んでいたではなく、土地の持ち主だったということでは？
それにしてもえげつなく条件のいいところを取ってますね。
平面P８台とありますがこちらも地権者専用？って感じなんですかね？

なんか管理面でこれからも揉めそうで
急に買う気が萎えてしまいました。

価格も高いんだろうなぁ。

[24: 管理担当]

管理担当です。

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