グランドメゾン新梅田タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン新梅田タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口）
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[741: マンション検討中さん]

確かに、営業に確認しましたが、高い理由が納得できるものではないですね。

[742: 戸建て検討中さん]

間取り見ましたが柱の食い込みがすごくて下り天井が激しいんですが、だから安いんですか？
内覧会でびっくりするパターンなんじゃないかと思うんですが。

[743: 匿名さん]

今週末にモデルルーム訪問の予定を組んでましたが、大阪出身の嫁からの立地の反対と過去レスを読んでキャンセルする事にしました。欲しかったのに残念です。

[744: マンション掲示板さん]

買わなきゃ良いと思いますよ笑
買わないアピールをするのはどうかと笑

[745: 匿名さん]

買わないも何も残り部屋は申込み予定で埋まっているようですよ
次回も抽選が多いみたいだし
買わないと言うより
買えない人で溢れそうですね。

[746: 匿名さん]

もう次回分で販売終了しそうですね
約半年で全戸完売！
人気物件ですね〜。

[747: マンション検討中さん]

嬉しい限りです

[748: 匿名さん]

今日改めて周辺を散歩したけど、マジで何も無いやんけ。梅北の緑地からも離れとるし。これが大淀かと思い知らされてんけど。

[749: 匿名さん]

何もないと言うか梅田の東なんかと比べれば
余計なものがない感じかな
隣の敷地も新しくなるし北ヤードが整備されれば
街も更に活気づくと思うよ
北ヤードの緑地は程よく離れてるから見下ろせるし
グランフロント群などの梅田の夜景を丁度よく見渡せる
梅田に近すぎとビルも近すぎて隙間夜景になるし
うるさすぎるし物騒でしょ
その点でも丁度良いんだよね
この物件は。

[750: 検討板ユーザーさん]

>>748 匿名さん
その文章力。あなたの頭こそがなにもない。とここの契約者や検討者の大半が感じたことでしょう。
。

[751: 検討板ユーザーさん]

>>748 匿名さん
バカで下品な御仁は〝なにもないやんけー〝と思わない環境で検討して下さい。

[752: 検討板ユーザーさん]

なんだかんだケチつけてもほぼ売れてますよね。
もう遅いですよ。
買えなかった人、北の敷地のマンション狙ってください。
2020年頃売り出しだと思いますが、相場が落ち着いてたら良いですね。

[753: 検討板ユーザーさん]

>>748 匿名さん
なにがあったらよかったのかな？パチンコ？職安？炊き出し？それともブランドショップ？キャバクラ？あなたの欲しいものがあるとこでお住まい下さいませ。

[754: 匿名さん]

オリンピック前年あたりから下がり始めるって噂されてるね。今買うのは高値掴みだから、急ぐ必要ないなら待ってた方が賢明だと思うよ。

[755: 匿名さん]

一流の投資家はここは買わん。タックスを含めた収益想定とかのインテリジェンスを働かせられない単純なバカがハマる物件やろ。本当にもう少し頭を働かせて、決断すべきやと思う。

[756: マンション検討中さん]

>>754 匿名さん
そう思ってる人多いですね。雑誌でも不動産バブル崩壊とかのニュースばかり。
けどそう言われてるうちはなかなか下がらないですよ。
押し目待ちに押し目なし、というやつです。
私はここを購入しましたが、下がってもオッケーです。
もっといい物件が安く購入できると言うことですから。

[757: 検討板ユーザーさん]

>>755 匿名さん
一流投資家が買うべき物件、今売り出し中のなかではどのあたりなのか、教えていただけませんか？

[758: 匿名さん]

>>756 マンション検討中さん

そう言われてるうちは下がらないって言葉もずっと不動産バブル崩壊とセットで聞くね。
ただ、仕様が低くて価格が高いのは今がピークです。

[759: 匿名さん]

>>755 匿名さん
資金がダブついててさ〜
今なりの判断としては、ここハズレではないと思う
今後相場が下がればそれはそれで良し
欲しい物件が増えるからね
インテリジェンスを働かせ過ぎて
何も動けなかったら資産増えないよ〜
3年、5年待つのはいいが人生の時間は限られてる
仮に6%ほどでも6年で36%
ここの高層階東向 築6年物中古が
坪160万で売出してたらどうだい？
即買いでしょ
しくじっても最低その位の物件にはしあげられる
予想どおり上がれば両取りね
頭悪いのはどちらかな？

[760: 検討板ユーザーさん]

北の敷地にできる大きなタワーのほうがいい
という投稿をよく見かけますが
大きいほうがいいという判断ってスケールメリットですか？

外観にもよりますが、
私は大きすぎると団地みたいで好きではないのと
ここが駅徒歩6分なのに更に遠くなるなぁと思っていたもので。