グランドメゾン新梅田タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン新梅田タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口）
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1001: 匿名さん]

次回、抽選で完売の見込み。
梅北&積水ブランドすごい。

[1002: き]

>>1001 匿名さん
自画自賛はやめとけ

[1003: 匿名さん]

>>1002
とにかくポジレスが気に入らない買えない人なんですねえ。（笑）

[1004: 匿名さん]

南面のバルコニーはガラスパネルですが、その他は横格子。
タワマンで横格子ってみたことないのですが、どうなんでしょ。

[1005: 匿名さん]

>>1004 匿名さん

ほんとなぜでしょうね？

透明ガラスだと洗濯物などファミリータイプが故の景観の問題があるのでしょうかね。シティタワーは丸見えですが。。

透明でなくても乳白色の透過しないガラスもありますよね。

通風は格子だとよさそうですが。

[1006: 匿名さん]

横のルーバーだと通風はとれるし
視界を下から遮るのはよさそうね

室内からはある程度外もみえるでしょうね

じゃあ南は何故ガラスかということになるけど

まあ、透明ガラスは近くに建物多いから私はイヤですね

[1007: 検討板ユーザーさん]

残りの間取りは使いにくいね

[1008: 匿名さん]

北側は済生会にきまったようですね。
何回建ての、どんな施設なんでしょう。
https://www.constnews.com/?p=45769

[1009: 匿名さん]

皆さん隣が病院て怖くないですか？
人が毎日のようになくなられるところですよ！

[1010: 匿名さん]

産婦人科があれば命が生まれるところでもあるけどね。

[1011: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1012: 匿名さん]

>>1009 匿名さん
救急車も来ない診療所が中心の施設と聞いてます
ここで人はほぼ亡くならないと思いますよ
重篤な患者は済生会中津に送られるでしょう

[1013: 匿名さん]

積水ハウスがんばれ。いろいろあるけど応援してる。

[1014: 匿名さん]

シティタワーとこちらと比較していて、そんなにすぐには売れないだろうとじっくり考えていたらこちらはもう完売(あと数戸に対して申し込み50組程)と言われ、申し込みすら出来なくなってしまいました。やはりシティタワーよりもこちらのほうがよかったのかと後悔していますが、同じようにシティタワーと比較されていて、シティタワーにした方いますか？

[1015: 匿名さん]

>>1014 匿名さん
それ聞くならシティタワーの板で聞かないと
ここはグランドメゾン買った人がメインで見てるでしょ

[1016: 匿名さん]

>>1015
あんな下品な立地には住みたくない人が梅田のウエストサイドや福島、中之島を買うんだろうな。

[1017: 匿名さん]

環境も広さもターゲットも違うので悩む人はあまりいないかと。似てるのは最初の価格ですがシティは部屋の値段格差が激しかったですし、今となっては大きく値上げ済みですよね。

シティタワースレは荒れてるのでここは静かにしていたいです。ここは実質完売済みのスレですし。

[1018: 匿名さん]

済生会の詳細が早くでて欲しいですね。

[1019: 地元民より]

>>1012 匿名さん

重篤な患者はJCHO大阪病院にも搬送されてます
梅田・福島界隈では助かる見込みがない搬送はJCHO大阪病院が現状では最後の砦です

[1020: 匿名さん]

公式で間取りのIrプランを拝見すると、南向きのバルコニーが小さ目で東のサービスバルコニーが広く取られていますが、南向きの方に洗濯物を干す事はできそうですか？
そもそも高層マンションは強風の影響で低層以外外干しができない環境になりますか？
基本的に室内乾燥なのでしょうか。