グランドメゾン新梅田タワーってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン新梅田タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shinumeda/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南２丁目1番1（地番）
交通：東海道本線「大阪」駅徒歩12分（桜橋口）
大阪環状線「福島」駅徒歩6分
間取：1LDK ～ 4LDK
面積：52.26㎡ ～ 151.92㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

>>159 匿名さん

どこにも見当たりませんね。
ここはエネファームが売りなのか？

[162: 名無しさん]

ここは50階建てみたいで中津駅前が一気に超高層マンション群になるなぁ

[163: 名無しさん]

書く場所間違った（笑）

[164: マンション検討中さん]

ここも中之島も駅から遠くて雨の日は特につらそうな気がします。今が千里の駅上に住んでいて便利すぎるためかな？価格では中之島と思いますが駅近は高いし悩みます。

[165: マンション検討中さん]

駅からの距離が気にならないくらい中身が素晴らしかったら文句ないのですが。
盛り上がる気配がなくてテンション上がりません。
価格発表と間取り公開されるまでこのままですかね。
乗り換えがあっても、いっそ福島の方が駅近で広い部屋もあって良さそうに思えてきました…

[166: マンション検討中さん]

福島区には安くて良いマンションが出てますしこれからも大型マンションが出ますよ！

[167: 匿名さん]

そもそも盛り上がりポイントで一番大きいのっ価格発表なんで、それまでは小康状態っていうところじゃないでしょうか。
よっぽど立地が良くて…というふうでないかぎり。
ここだったら、特に資産としてというふうに考える人も出てくる？となると価格が一番大きな要素になりそう。
物件価格によって、賃貸に出そうと思っている人は低層階の価格帯は特に気になるところだと思われますしね。

[168: マンション検討中さん]

大体の価格帯聞きました。面積の割にはお安いと思いましたが、厳しい間取りが多いですね。積水さんなので期待していたのですが…。柱や壁が部屋の中にあって、使いにくそうでした。

[169: 匿名さん]

>>168 マンション検討中さん

同感です。
敷地いっぱいで頑張ってるのはわかる。
邸宅を謳うなら室内の快適性がほしい。
戸建て買える層が部屋詰め込んだだけのタワー買う理由がない。
南と北の評判いいタワーより優位性があるか探してる。
積水×竹中だからこその期待なのだが理想が大きすぎか。

[170: 匿名さん]

>>169 匿名さん

参考までに『南と北の評判いいタワー』とはどのタワーのことを仰っているのかお聞かせ願えませんでしょうか？

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん
シティタワー西梅田
ローレルタワーサンクタス梅田
すぐそばなので色々見てみた感想ですが、そうでもないですか？

[172: 匿名さん]

間取りは本当にヒドい！
10〜15階位で南向角部屋狙ってたけど、78.71m2のIタイプ最悪。それで6000万って、ないわー…。
地権者50件ってのも、組合運営きっとモメるし。

北ヤードの将来性アピールもいいけど
新駅が2023年って、ホンマにできるんかい！？
実際梅田に出るには遠過ぎやし、実質福島区ないし大淀区やし、間取りダメやし、選択肢から外しました。

期待してたのになー…

[173: 匿名さん]

>>172 匿名さん

どれどれと確認して笑ってしまった。
自分は階数面積一覧のIとIrに斜線ひいて消してました。
積水、梅田で本気出さなくてどうするんですかね。

[174: マンション検討中さん]

北側の土地が気になって悩みます。

[175: 匿名さん]

確か、北側の土地もマンションになるってどこかで聞いた気がします。
すみません、確固たるエビデンスはありませんが。

[176: マンション検討中さん]

>>174 マンション検討中さん

北側の部屋を希望されてますか？
個人的にはこちらでの噂通りの病院だったら歓迎です。
実際どうなんでしょうね。

[177: 匿名]

>>176 マンション検討中さん

人それぞれだろうけど、どちらかと言えば病院って怖くない？

[178: マンション検討中さん]

病院て救急病院ですか？救急車？

[179: マンション検討中さん]

では特に意味はありませんが、アンケートしてみたりして。
北側に何が出来たら嬉しいですか？

今までに挙がってる未確認情報は、済生会か何とか会の病院(失念すみません)とマンションです。追加あったらお願いします。

[180: 匿名さん]

>>179 マンション検討中さん

そりゃ公園が一番いいでしょ。
もちろん浮浪者対策は必要ですけど。