ロイヤルシーズン赤坂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ロイヤルシーズン赤坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都港区赤坂8丁目227番1、2（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目」駅　徒歩7分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅　徒歩7分
東京メトロ千代田線「赤坂」駅　徒歩12分
間取： 1LDK～3LDK
面積：57.35m2～136.74m2
売主：株式会社末長企画 株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[82: マンション検討中さん]

どんどん値下げしてきましたねここ。
やはり中堅デベだとブランド力に乏しいため、富裕層から見向きもされなくて苦労してるんでしょうね。
値下げされてもこんなとこ買いませんが、指値なら検討してあげてもいいかな、程度。

これから渋谷周辺にもっと魅力的な物件が目白押しですし、ここに駐車場代6万とか出すなら、車なしで渋谷の方が圧倒的にいいかな。頑張って売れるといいですね。

[83: 通りがかりさん]

なんか年寄り臭い

[84: 匿名さん]

アクセスが非常に魅力的であると思ってみていました。
都心に至るところに簡単にアクセスできるのはやっぱり大きいですよね。
車の移動に関してもスムーズに行えるかどうかが気になるところです。

[85: 匿名さん]

落ち着いているデザインだなと思いました。
もっと派手なほうが、若い人には受けは良いのかもしれないですが、
購入層を考えると、
資産として購入したいという中高年に受けたほうが、もしかしたら良いというのもあるのかもしれないですね。
ターゲットに合わせているのでしょう。

[86: 通りがかりさん]

すごくいいマンションでした。赤坂にふさわしい内装、外観でした。
赤坂がおじさんくさいとかださいとかいう方は、逆にどちらに住んでいるんでしょうか？よっぽどおしゃれなところに住んでいるんでしょうね。

[87: 匿名さん]

公園が近くにあるのは個人的にはいい条件だとおもいます。物件自体もいい雰囲気で静かな周辺環境なので落ち着いて生活出来そうですね。駅からの距離も近いのでお出かけも快適にする事が出来るので評価出来る物件の一つです。

[88: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きの間取りは実際の面積よりも広く感じそうな気がします。
ただRタイプの間取りを見ていますが、やや収納は少なめという感じでしょうか？
広さも求めて収納の容量も求めるのは少し贅沢ですかね。

[89: マンション検討中さん]

中古で売りに出ている部屋はどんなんだろう

[90: マンション検討中さん]

残りあと4戸か…
値引きが始まると途端に動き出すね
迷ってる間に出遅れた感じだ

[91: 匿名さん]

やっぱり値引きがあると動きが出始めてもおかしくないですよね。
プランについて一つ気になる事があったのですが、中には平置駐車場使用権がついているところがありますが、
当然こういう駐車場についても月々の料金は発生するのでしょうか？

[92: 匿名さん]

平置き駐車場駐車場付きというのが、ここの場合は魅力なんでしょうけれど
そういう部屋はいかんせんお高いので
最後までまだあるという形になっているのでしょうか。

条件としてはいいのですが、
場所が場所だけにどうしても高くなってきてしまいます。

[93: 買い替え検討中さん]

植え込み枯れてる。
土地がよく無いのね・・・・。

外壁、5年もしたら　薄汚れた印象になるんだろうな・・・。

[94: 匿名さん]

土地がどうこうというより植栽が上手く根付かないことなんて
新築マンションではザラに合ったりしますよね。他が問題なければ
樹木の問題。それもデベが直すでしょうけどね

[95: 匿名さん]

外壁の印象はどうしても年月が経つにつれて劣化していってしまいますが、それはどんな物件においても仕方のない事ですよね。
入居当時は高級感があっても、次第に色あせていってしまうものです。
ですが住み易いマンションはいつになっても住み易く変わらないと思いますので、そういった事ではデザインも意識したいですが、どんな事よりも環境重視で家は選びたいものだと個人的に思っています。

[96: 匿名さん]

外壁などは、今時はコーティングがきちんとされているので、5年位ではそこまで薄汚れているみたいな感じにはなりにくいとは思います。
大規模修繕の時に、きれいにしてコーティングし直せば
またしばらく防汚機能が効いてくるでしょう。
建材もいろいろと進化しているなぁと改めて気付かされます。

[97: 匿名]

末長組が頑張ってるのは分かった。
しかし英国ではロイヤルとつくのは皇室に関わってるものだけに付ける。
ロイヤルなんてつけて気恥ずかしくないのか？とも思う。

[98: マンション検討中さん]

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[99: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[100: 匿名]

>>97 匿名さん
別にここは英国では無いので良いと思います。

[101: 匿名さん]

大和ハウスの賃貸マンションは、足立区に建っていてもロイヤルパークスですよ。
ここは御所の一つが置かれている赤坂ですから、ロイヤルを名乗っても良いのではないかと。