プレサンス ロジェ 平安通IIってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 平安通IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pl-2had25.com/

所在地：愛知県名古屋市北区八龍町一丁目77番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄上飯田線・名古屋鉄道小牧線「上飯田」駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線・上飯田線「平安通」駅徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：61.32～74.56㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

74平米で4LDK、馬鹿にしているのか？という第一印象です。

[2: 匿名さん]

１さんが触れられている１LDK、間取り図を見ただけだとパット見はあまり狭い感じはしないんですけれど、
もしかしてリビングダイニングキッチンが狭いのかしら。
ダイニングセットとソファセットの両方の設置は難しくなる可能性もあるのかも？というふうに思います。
実際にモデルルームで家具の配置見ないとなんとも言えないのですが。

[3: 名無しさん]

マンション名に2とか入ると賃貸マンションみたいだよね

1のスレッドは参考になるかも

プレサンス ロジェ 平安通ってどうですか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361038/

[4: 評判気になるさん]

場所がモロに上飯田なのに物件名に『平安通』と名が付いてるw
プレサンスロジェ上飯田で良かったと思うのは私だけでしょうか？

[5: 匿名さん]

＞もしかしてリビングダイニングキッチンが狭いのかしら。

プレサンスの場合、リビングダイニングキッチンで１３畳というように、キッチンを含めた面積なんですよね。他の物件見ればわかると思いますが、他社はリビングダイニングとキッチンを別々に畳数書いてるんです。だからリビングダイニングキッチンで１３畳だとリビングダイニングで７畳あるかどうか。ここにリビングテーブルとダイニングテーブル置いたら。。。な感じですね。

[6: マンション検討中さん]

えっ！リビング ダイニングが１３帖で
キッチンは別で広さあるんじゃないんですか?

[7: 匿名さん]

間取りを見ましたけど合わせて13畳っぽいです。
Cgだと洋室(3)をリビングにして広々使った方が良さそう。
となると扉はフルオープンの出っ張りなしタイプの方が良かったと思います。
Aタイプの広さってどのくらいになるんでしょうね。
70㎡位の3LDKかなと予想しましたが…。

この辺は学区はイマイチですね。ファミリーさんは色々調べておいた方が良いかと。

[8: 匿名さん]

ダストシューターサービスってどうなんでしょうね。便利でいいなぁと思いつつ、夏とかにおいなどはどうなのだろう？という風にも思いました。
ディスポーザーが無いので、生ゴミはそのまま出す形になっていくのですよね？
となりますと、どうなんだろう？というのがありまして。
朝、通勤通学が落ち着くと持っていって貰えるって言うことでいいのかしら。

[9: 匿名さん]

そういうゴミ回収サービスあるんですか？公式サイト見てもわからなかったんですが。
ディスポーザーはないようです。

ここだとナゴヤドームが割と近いので野球好きなら良いかもしれない？
なんて思ってしまいました。
ナイター終わってから帰ってきてもそんなに遅くならないのは嬉しいなぁって。

[10: 匿名さん]

洗濯物とか、シューターというか他の部屋から入れると洗濯機のそばまで行く設計の家がありますね。そんなイメージがダストシューターになるんでしょうか。

「月々実質5万円台、年収363万円で」買えるマンションと書いてあります。この価格は安いですね。残り3邸とありました。確かにこの安さなら、残り戸数が少ないのも納得です。

また、駐車場の平面式が月4500円なのも安いです。このあたりは駅が近くても、子供の習い事などで送り迎えは車ということも多いですから、4500円で借りることができるのがいいと思いました。アオキスーパーにもイオンにも近いですし、お得物件な気がします。

[11: プレサンスロジェ住居者]

>>8-10
プレサンスロジェの「ダストシューターサービス」というのは、ゴミ出し日の朝に自宅玄関前にゴミ袋を出しておくと管理人が回収してゴミ置き場まで持っていってくれるサービスのことです。
公式サイトに書いてありますよ。

[12: プレサンスロジェ住居者]

>>9
ここの下です。


http://pressance-loger.com/pl-2had25/img/pages/landplan/landplan-01.jp...

[13: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。