シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

[マンション比較中さん]

シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.hachiojitower.com/

所在地：東京都八王子市旭町30-85番他（地番）
交通：JR中央本線「八王子」駅から徒歩2分、京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
間取：2LD・K ～ 3LD・K
面積：54.23平米 ～ 80.00平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.19 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2016.12.15　管理担当】

[722: 匿名さん]

>>720 匿名さん
あっ、本当。てっきり縁だと。
老眼か…緑でしたね。すみません。

[723: 通りがかり]

>>722 匿名さん
駅直結で、緑も欲しいと言うのは、通常は無理ですね。最近の例外として、府中駅直結マンションが間も無く完成ですが、ケヤキ並木隣接で、かなり緑が有ります。ケヤキ並木側は、かなり割高でした。

[724: 匿名さん]

バルコニーにグリーンカーテン！

[725: マンション検討中さん]

ここの販売が遅れてる理由、避難経路どーのこーのと言ってますけど、他にも理由がありそうですね。
他のすみ不物件も軒並み販売遅らせてるようですから、本当のところは数字の調整か何かなんでしょう。
要望入れてるにも関わらず、要望者がそんな理由で納得できるわけもなく、苦し紛れの理由付けという感じです。

[726: マンション掲示板さん]

>>725 マンション検討中さん
販売価格、管理費、修繕費も未定では、意思決定できませんね。
何か思惑がありそうで怖いですね。

[727: 匿名さん]

>>725 マンション検討中さん
私もなんとなく納得がいきません。
だんだんそういった人が多くなっているのでは無いでしょうか？
待たされ過ぎです。
でも、マンションの建築はどんどん進み出して来ています。どうなるのでしょうかね？

[728: 匿名さん]

完成してから買えるのは良いね！

[729: 通りがかり]

>>725 マンション検討中さん
要望が偏ってしまったため、値付けを再検討している可能性も有りますね。

[730: 匿名さん]

タクシーで家まで迎えに来てくれる親切な物件だしねー、売れてんの？

[731: 匿名さん]

>>729 通りがかりさん
多分それは無いとおもいます。
どこも均等に売れてるようですけど、モデルルームにしている、北西の角が1番要望は多いとおもいます。
でも、想定より売れてるみたいです。

[732: 匿名さん]

731です。
売れてるじゃなくて、要望が出ているの、間違いです。すみません

[733: 通りがかり]

>>732 匿名さん
要望だけ出させておいて、いつまでも販売しないのは、顧客に対する印象が悪いですね。

[734: 匿名さん]

貴方に売るとは言ってない
一棟売りだって有るからね
部外者だけれども笑

[735: マンション検討中さん]

ここ管理費・修繕費がかなり高くないですか？

[736: マンション検討中さん]

>>735 マンション検討中さん
ブリリアよりは安いと思いますよ。
24時間有人管理ですしね。

[737: 通りがかり]

>>735 マンション検討中さん

管理費が安いと言うことは、住民サービスが悪いと言うこと、修繕費が安いと言うことは将来の建物メンテナンスが悪いと言うことです。
必ずしも高いことが悪いことではありません。ほどほどが良いのですが、分かりづらいですね。
共有施設が広くて多いと管理費が高くなりますので、共有施設は少ない方が良いと思います。

[738: マンション検討中さん]

同じ平米だとブリリアの方がかなり安いですよね？

[739: マンション検討中さん]

>>738 マンション検討中さん
ブリリアの管理費は75㎡で27000円ぐらいだったので、フレシアの方が安いと思いますよ。フレシアはきちんとした金額が発表されていませんので、25000円ぐらいと聞いています。

[740: 匿名さん]

武蔵小金井のツインタワーが三鷹タワーの次に気になるきになる。有明のトリプルタワーも心配。

[741: 名無しさん]

武蔵小金井は300半ばっぽいよね。そうすると、おれだったら武蔵小金井にするね。プラウドの本気物件そうだし。