シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

[マンション比較中さん]

シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.hachiojitower.com/

所在地：東京都八王子市旭町30-85番他（地番）
交通：JR中央本線「八王子」駅から徒歩2分、京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
間取：2LD・K ～ 3LD・K
面積：54.23平米 ～ 80.00平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.19 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2016.12.15　管理担当】

[642: マンション検討中さん]

なぜか今まで、ほとんどスレが無かったのに、子供の発言が出てから、この掲示板書き込み増えましたね。
全然人気の無いマンションなのかと思ってましたが、やっぱり見てる人が居たんだと、そちらに驚いています。

[643: マンション検討中さん]

もう販売始まってるんですか？
ホームページにも出てないのに！？

[644: マンション検討中さん]

>>643 マンション検討中さん
希望は出してますよ。
重要事項説明は今週末です。

[645: マンション検討中さん]

>>643 マンション検討中さん
モデルルームが出来た段階からマンションの営業が動かないわけないじゃないですか。
すでに50組ぐらいはローンの仮審査を通して、購入希望出してますよ。
後は発売日を決めて、抽選するだけです。

[646: 通りがかり]

>>643 マンション検討中さん
新築マンションの場合、販売開始前に、価格提示も購入希望もすべて終わっています。しかし、価格も購入希望も、最終決定ではありません。両方とも変更自由です。あくまで仮の価格提示、仮の購入希望です。販売開始すると、価格が最終決定（通常、価格は事前提示したものと変更無し）となり、最終的な購入希望を出します。抽選の無い部屋に変更することも可能です。逆に抽選覚悟で、気に入った部屋に変更することも可能です。販売開始前の購入希望を出すまでに、3回程度モデルルームを訪問する場合が多いと思います。

[647: マンション検討中さん]

第1期販売はいつになったんでしょうか？
詳細な日程は決まったのでしょうか？
まだ重要事項説明会に参加していないので、詳しいことはまだ知らない状態です。

[648: マンション検討中さん]

643ですが皆様ありがとうございます。
当初に何度か訪問しましたが、価格と正確な販売時期が決定してなかったので購入希望を出すのも様子見でした。
諸々決まったら連絡頂けるとの話だったのですが、もう重要事項説明が始まるみたいなので驚いただけです。
抽選ではなく、先着順で決めていったということですかね？

[649: マンション検討中さん]

>>648 マンション検討中さん
先着順じゃありませんよ。
あくまでも希望出してる(銀行の審査が降りていることが条件です。)だけで、抽選はこれからです。
価格はまだ公式HPには出ていませんが、この掲示板の価格ってところに出ている金額に近かったですよ。私もまだ正確な値段は聞いていませんが。
八王子のマンションにしてはやっぱり高いですね。ブリリアより、平均1000万は高い様な気がしました。でも、あんまり日の当たらないところは5000万以下で買える様なことを言ってました。
私は日当たり重視だったので、正確な日の当たらないところは覚えていませんが。でも、駅直結なので、そう言ったところの希望もあるみたいです。

[650: 匿名さん]

正式価格でかつ完成したものを実際に見て先着順で購入したいですよね〜

[651: マンション検討中さん]

みなさん、内装色って決めましたか？3パターンありますよね。どれにするか迷ってます。

[652: マンション検討中さん]

>>651 マンション検討中さん
私は抽選になるかもしれないので、きちんと決まってから考えようと思ってますが、モデルルームの色にするつもりです。

[653: マンション検討中さん]

>>650 匿名さん
完成したのを本当は見てからにしたいですね。
今日撮った写真をアップしますね。
これで少しでも想像して下さい

[654: マンション検討中さん]

その2

[655: 匿名さん]

ありがとthank you！おつかれさん！

[656: 匿名さん]

ブリリアとの違いをお教え下さい。

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん
色々あると思いますが、私がフレシアを選ぶ理由は場所の違いです。駅直結。あとは内廊下、食洗機が標準、トイレの手洗いも全室標準…思いつくのはこれぐらいです。

[658: 通りがかり]

>>656 匿名さん
駅直結に対する価値観の問題です。私の価値観は、駅直結を高く評価しますので、1000万円程度の差なら、無条件にこちらを選びます。
価値観は、個人差が大きいです。

[659: 匿名さん]

ブリリアは下のダイエーにドムドムバーガーが入らないからもう検討しません。
イカゲソバーガーが食べられないなんて…。

[660: 匿名さん]

>>656 匿名さん
ブリリアはプレミアム住居だと、駐車場が付きますが、そうでないと抽選で、数が少ない事でしょうか？駅まで雨に濡れるのと、繁華街を通る事をどう思うかです。

[661: 匿名さん]

繁華街は通らなくても帰れるよブリリン