シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

[マンション比較中さん]

シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.hachiojitower.com/

所在地：東京都八王子市旭町30-85番他（地番）
交通：JR中央本線「八王子」駅から徒歩2分、京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
間取：2LD・K ～ 3LD・K
面積：54.23平米 ～ 80.00平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.19 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2016.12.15　管理担当】

[342: 買い替え検討中さん]

くだらない知識のひけらかしは違うスレッドでお願いしまーす。
純粋にこのフレシア八王子についての意見交換をお願いします。
このマンションを真剣に買い換え検討中なので。

さて、モデルルームに行かれた方に質問です。
眺望シミュレーションまたはCGは用意されていましたか？

[343: マンション検討中さん]

数十年後を見据えた周辺再開発こそ、まさに住み替えで最も重要な材料なのではないでしょうか⁇

皆さん真剣に情報交換をしていると思いますよ。
いつも感謝しています。

リニアは確実に三多摩地域に恩恵をもたらします。特に町田市と八王子市には。

生きているうちに見たいものです。
東京下町住民より。

[344: マンション検討中さん]

>>342 買い替え検討中さん

営業さん、今月も詰められてるのか⁇（笑）

２回同じ質問するとか、、、
純数真剣に買い換え検討中なら、自らモデルルームに足を運んでるから。

[345: 匿名さん]

まだ行ってないんかーい！？

[346: 通りがかり]

>>343 マンション検討中さん
人によって、マンション購入のニーズが相違すると言うことですね。
当面の生活環境が良ければ良いと言う方は、再開発とかリニアは、関係が有りません。遠い先の話です。日当たりや交通の便、建物のグレード、眺望の方が重要です。
将来の資産価値が重要と考える方は、むしろ再開発やリニアの方が重要です。日当たりや交通の便、建物のグレードや眺望などは、ほぼ価格に反映されていますから、あまり重要では無いと言うことでしょう。

[347: マンション検討中さん]

>>346 通りがかりさん

お見事な意見。
まさに要約です。

[348: 通りがかり]

>>347 マンション検討中さん

このマンションは、長所短所が明確ですね。
日当たり、眺望は最悪。騒音も大きい。緑が少ない。都心への通勤は時間がかかる。駐車場も機械式。結構短所が多いです。
一方長所も多いです。駅直結のバリアフリー、東京と横浜に直通、大型商業施設、コンサートホール、市役所等に直結、高級な建物などです。
ひとによって、何を重視するのか、価値観が異なりますので、このマンションの場合、似たような価値観を持つ方が集まりそうですね。

[349: 匿名さん]

逆に完璧な物件あるのかな。
欲しい人が買えば良いだけでしょう。

[350: 買い替え検討中さん]

盛り上がらんな
祭りだ、祭りだ
北島三郎はフレシアも買うのか？
フレシアの有益な情報を共有しようぜ
あ、営業さんじゃないぜ(笑)

[351: マンション検討中さん]

商業施設併設はイオン？
シネコンはなくなったのかな？？

[352: 匿名さん]

市の要望はシネコン。
計画の発表時はファッション及び
物販・飲食系。
現在はシネコンって噂。

[353: マンション検討中さん]

>>352 匿名さん

情報ありがとうございます。
モデルルーム行ったら、教えてくれないかなぁ^_^

[354: 通りがかり]

>>352 匿名さん
私ども八王子市民の昔からの念願は、駅近のシネコンでした。
採算性の問題も有ると思いますので、イオンさんの方針、考え方次第だと思います。
ちなみに、駅近のイオンは数多く有りますが、ターミナル駅直結のイオンはほとんど無いので、成功するかどうか注目しています。
イオンが成功すれば、このマンションの価値も上がりますね。

[355: 匿名さん]

ニュー八が閉館したので
しがらみが無くなりました。
シネコンの可能性が高くなったと思います。
ファッション系施設ならＯＰＡの可能性が大。
シネコンは音響等にこだわれば成功すると思います。

[356: マンション検討中さん]

でも6フロアしかない施設で、最新のシネコンって、広さ的にもはいるのかなぁ。。
私も切望しておる一人です。

[357: 匿名さん]

南口に出来なくても
北口の旭・明神町再開発でシネコン導入の
可能性もありますよ。
今後も駅周辺の空地や老朽化した建物の
更新・駅舎の改良などがある可能でが大です。

[358: 通りがかり]

>>355 匿名さん
家庭用大型テレビや大型スクリーンが普及していますので、家庭では不可能なレベルの、音響、映像を提供しないと映画館は、成り立たないと思います。

[359: 通りがかり]

>>356 マンション検討中さん
大規模なシネコンは、スペース的に無理ですね。小規模なイオンシネマの可能性があります。
スクリーンの数は少なくても、良質な映像と音声を提供してくれれば十分かと思います。

[360: 匿名さん]

イオンモール八王子は延期かなぁ…
映画館の無い町はさびしいね。
昔有った八王子日活の映画館、雪の日に屋根が落ちてきて驚いた。

[361: 匿名さん]

八王子市南部の南大沢にあるシネコンは、八王子駅南口のイオンの建物より小さいと思います。
南口のイオンの商業施設は、南大沢にあるTOHOシネマズのように、シネコンと飲食店数店が入るようなイメージでしょうね。