シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画ってどうですか？）

[マンション比較中さん]

シティタワー八王子フレシア（旧称：（仮称）八王子駅駅前タワー計画）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.hachiojitower.com/

所在地：東京都八王子市旭町30-85番他（地番）
交通：JR中央本線「八王子」駅から徒歩2分、京王線 「京王八王子」駅 徒歩9分
間取：2LD・K ～ 3LD・K
面積：54.23平米 ～ 80.00平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.8.19 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2016.12.15　管理担当】

[1: マンション検討中さん]

タワーに隣接して大型商業施設もできるので便利そうですね。
八王子駅直結なのでショッピングも充実。
商業施設にはイオンシネマを入れるとさらなる価値を生む。

[2: 通りがかりさん]

旭町ですから、小学校の学区が、４小ですか？
マンションからですと八王子駅の北口を通って
京王八王子か、手前の保健所で右折した、さらに先ですよね。ちょっと遠いですね。終日、人通りが多いし。

[3: マンション検討中さん]

>>1 マンション検討中さん

イオンはいらない。
低品質な粗悪品を売るクソ企業。

[4: マンション検討中さん]

こちらのマンションと商業施設が完成すると
噂されている八王子駅の再開発に拍車がかかりそうです。
八王子駅は便利になりそうですね

[5: 名無しさん]

南側の眺望ないし陽当たりも悪そう。そういうマンションでは無いんですが

[6: 周辺住民さん]

イオン、食品や衣料は周辺のデパートや隣のマンションとかぶるので、
映画館やスポーツ施設が入るという噂です。
本当だったら凄くいいですね。

[7: マンション検討中さん]

>>5
数十メートル離れているので日当たりは大丈夫でしょう。

[8: 名無しさん]

南側のマンションとお見合いなので
気にはなりますね。

[9: 匿名さん]

せっかくタワーに住んで視界にマンションがあるのはちょっとやだな

[10: 匿名さん]

>>6
商業施設の大きさがセレオ南館とほぼ同じなので、シネコンが入ると他の店舗が入る要地がないですね。
スポーツクラブがぎりぎり入れる程度でしょう。
南口には日本最大規模のメガロス八王子があるけど、ＪＲ貨物の商業施設にはどこのスポーツクラブが入るのでしょう？
八王子駅周辺には７つ、８つのジムがすでにあります。
ティップネスはまだ八王子にないのでティップネスかな。

[11: マンション検討中さん]

ここのマンションどれくらいの値段になるんだろう

[12: 匿名さん]

坪３５０。５年くらいかけて完売。
どうですかね？

[13: マンション検討中さん]

すみふも郊外物件については数年前に比べるとそこまで強気でないかなという印象です。ただ、郊外といっても駅直結なので、どうなるかな。にしても＠260〜280程度がいいところだと思いますが。

[14: マンション比較中さん]

HPの写真が更新されましたね。

[15: マンション検討中さん]

名称はシティタワー八王子となるようです。

[16: マンション検討中さん]

シティタワーシリーズですか。

シティタワー目黒は25階でしたね。

[17: 匿名さん]

＠260〜280ですと南側の中古と値段が変わらないので
＠350〜400くらいですかね

[18: マンション比較中さん]

>>※17
そんなの超都心部の新築の値段じゃん。
いくら駅直結でも八王子ではありえない。

[19: 匿名さん]

>>18 マンション比較中さん

いやいや、そこを期待してます。サザンや立川なんかが出たときは、そんな感じでしたしね。

[20: マンション検討中さん]

サザンも今思えば安かったですが、販売当時は高い印象でしたよね。
ただ流石に@350はないと思います(汗)
八王子ということを考えると200中盤〜後半でしょうね。