ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分　※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1797: 通りがかりさん]

>>1794 マンション掲示板さん

平均なら超えるかな？
このマンションなら1000万未満は結構いると思う

[1798: eマンションさん]

>>1797 通りがかりさん
なぜ？君がそうだから？

[1799: 通りがかりさん]

岸辺は再開発が進んで大きく変わりましたね。勢いがある街です。企業も増えてきたし人の流れも変わってきました。

[1800: 匿名さん]

岸辺エリアを指名買いする人が出てくるといいですね。
他のエリアを買えるのに、あえて岸辺を選ぶ人がいれば本物です。

[1801: マンション検討中さん]

来場5700組、歩留約17%。
立派な成績だと思います。

[1802: 検討板ユーザーさん]

>>1801 マンション検討中さん

立派な成績の割には長期間売れ残ってましたね。

[1803: eマンションさん]

>>1802 検討板ユーザーさん
ガーデンパレスの住人乙

[1804: 通りがかりさん]

荒らしはジオ茨木では？

[1805: マンコミュファンさん]

あらしは某吹田市民の十八番

[1806: 検討板ユーザーさん]

>>1803 eマンションさん

ガーデンパレスの投稿と同日同刻にこちらにも投稿があるのでわかりやすいですね。よほどこちらが先に完売したことや、ガーデンパレスより優秀な販売結果だったことが不利益になるのでしょうね。

[1807: 匿名さん]

岸辺も千里丘も、値段以外の理由で、他のエリアではなくここに住みたいという人が多くなるといいですね。

[1808: 評判気になるさん]

空き地に何ができるか楽しみです

[1809: マンション掲示板さん]

JRと阪急、両方使える立地が良いですね
茨木は離れすぎててキツい

[1810: 名無しさん]

>>1809 マンション掲示板さん

富田と摂津富田に似てる。
下町に駅２つ。どよーん。

[1811: マンション検討中さん]

梅田までの距離と便利さが全然違う。岸辺の方が遥かにいいと思う。

[1812: 検討板ユーザーさん]

>>1811 さん
岸辺、総持寺、富田のディープグループから、名前を変えて一歩リードしたね。

岸辺

[1813: 名無しさん]

>>1812 検討板ユーザーさん
名前を変えてってどういうこと？

[1814: 名無しさん]

普通電車で梅田まで約10分ってのは強いね。

[1815: 評判気になるさん]

空き地の有効活用を望みます。内容によっては更に魅力的な街になります。

[1816: 名無しさん]

梅田に近いし価値上がりそう

[1817: 名無しさん]

>>1816 名無しさん

きしべやん、連休最終日あたま冷やして

[1818: 検討板ユーザーさん]

新大阪も開発進むし価値上がるでしょう

[1819: 口コミ知りたいさん]

尼崎＞＞岸辺

[1820: マンション掲示板さん]

茨木みたいに都心から遠くて渋滞多い所より岸辺の方が将来性あるよね？茨木ほど遠いと車移動も大変。

[1821: 検討板ユーザーさん]

茨木は阪急の駅まで遠いしJR止まったら終わる。しかも都心まで遠いから不便。快速無ければ不便すぎることに気づきました。

[1822: 名無しさん]

千里丘民が巣を作ってるw

[1823: eマンションさん]

ここは岸辺のスレです

[1824: 検討板ユーザーさん]

岸辺は正雀まで歩いて直ぐだから便利です。
確かに茨木みたいに遠いと不便です。

[1825: 匿名さん]

正雀は阪急電車が沢山見れていいですよね。
岸辺から正雀まで歩くと、下町的な薫りがしてホッとします。

[1826: 検討板ユーザーさん]

>>1825 匿名さん

非北摂エリアですから。

[1827: マンコミュファンさん]

正雀に住んでる訳じゃ無いんで。駅として使えれば十分です。

[1828: 評判気になるさん]

完売したのに掲示板はクローズされないのでしょうか？
マナーの悪い書き込み合いが度々起きているので、止めて欲しいです。

[1829: 名無しさん]

>>1828 さん

おっしゃるとおりです。
隣の庭(健都)でよその悪口書いてますよね。
本当にマナー悪いです。

[1830: 匿名さん]

完売したのですね。私は来場者に高級家電が貰えるキャンペーンをされている時に見学に伺いました。
見学のみでしたが、その時にいただいた景品は大活躍しています。
完売おめでとうございます。

[1831: マンション掲示板さん]

>>1829 名無しさん

？？？

[1832: 匿名さん]

最近ときどきJRで遅延発生してますね。
やっぱり阪急の駅も近くて阪急も使えるのは便利ですよ。

[1833: マンション検討中さん]

土地が有効活用されると良いですね
https://www.constnews.com/?p=129330

[1834: マンション購入予定さん]

内覧会の部屋を見にきました。ぐるっと色々棟を見ましたが、3th7階の廊下があまりにもひどく、まるでイベントの後片付けでもしているのかと、玄関先廊下が荷物置きになっていてびっくりです。住民の方は資産価値下がるし、自転車に荷物に置き放題でいいのですか？管理組合は何も言わないのですか？

[1835: (*´-`)]

タバコ臭　どうしたら良いでしょうね。夏はベランダから　冬は窓など閉め切っているのにタバコ臭がし、玄関入るとタバコ臭が家の匂いになっています。。最近ますますひどく　部屋の中で洗濯物を干していると何と　洗濯物にもタバコ臭が。。どうしたら良いのでしょうかね。。色々対策しましたがやはり臭い、。、健康重視のマンションのはずなのに　何と1番健康被害が大きい他人のタバコ臭で悩まさせるなんて　本当最悪。。24時間換気ももう閉め切ったらいいのでしょうかね。管理人さんにも相談してますが、、掲示板に軽く貼るだけ。総会で議論してほしい。。喫煙者　vs. 非喫煙　(煙害被害者) それも全くの他人の。。

[1836: 匿名さん]

インターネットが遅くなるのってプロバイダを変えたら速くなるんだけどそろそろ基本契約に含まれてるぷららから変更しませんか？
試しに一時的にプロバイダを２重契約して他のプロバイダに変更したのですが全然速度が違いましたよ。。。

[1837: 通りがかりさん]

>>1835 (*´-`)さん

こちらは検討版です。そういう内容は住民板へどうぞ～

[1838: 通りがかりさん]

>>1836 匿名さん

こちらは検討版です。そういう内容は住民板へどうぞ～

[1839: マンション掲示板さん]

健都の空き地はこれからどう活用されるのでしょうか？情報お持ちの人いらっしゃいますか？

[1840: マンコミュファンさん]

>>1839 マンション掲示板さん
吹田市が中学校用の給食センターを建設します。

[1841: 評判気になるさん]

>>1840 マンコミュファンさん

それは正式に中止になりましたよ

[1842: 匿名さん]

>>1841 評判気になるさん

それはどこからの情報ですか？
5月の吹田市の定例議会で、吹田市の担当課から、イノベーションパークに給食センターを建設する旨、はっきりとした答弁がありました。
昨日からパブリックコメントの募集が始まり、その後業者の公募が行われるようです。
吹田市は業者を決定しますが、民設民営というやり方で、全て業者任せにするようです。

[1843: eマンションさん]

>>1842 匿名さん

一度頓挫しているのは市議会の議事録で過去にありましたけど、最近の誘致活動に失敗しているようですね。
https://www.city.settsu.osaka.jp/soshiki/hokenfukushibu/hokenfukushika...

そこから一度頓挫した給食センターが進んだのかな？
https://www.constnews.com/?p=136931

円安、物価高、民間の企業が新規参入しにくい社会的背景もあると思いますが、もっと有効活用してほしかったですね、、、近隣住民から反対活動すれば何とかならないですかね？

[1844: 匿名さん]

なかなか不便な場所なので、移転先にあげてくれる会社も少なそうです。
空き地のままなのは寂しいので、はやく何とかして欲しいですね。

[1845: マンコミュファンさん]

>>1843 さん

>>1843 eマンションさん
吹田市所有ではあるけれど、住所は摂津市のイノベーションパークに、近隣住民を全く無視した形で計画を押し進める吹田市に怒りを覚えます。
他の自治体は、給食センターの新設は居住地からなるべく離れたところを選んでいます。
吹田市からすれば、吹田市民の居住地からは遠く離れていると言えますが。
ニプロやエアウォーターも自分達の真横に給食センターができることを受け入れているのでしょうか。
1日から始まったパブリックコメント募集は、予定地の近隣住民も意見を提出できるみたいです。

[1846: 買い替え検討中さん]

来年3月２日に極楽湯吹田店が閉店決定となりました。
その後の噂ではマンションが建つそうです。