ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分　※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1608: 匿名さん]

>>1606 このへんで検討中さん

住民の中に弁護士さんがいらっしゃると、こういう訴訟問題が起きてる時に頼りになるかもしれませんね。

[1609: 口コミ知りたいさん]

>>1479が発端になってるらしい訴訟問題の話題は住民板でやってくださーい。
訴訟問題が起きてること自体は検討している人の判断材料として必要だとは思うが、その詳細等は住民だけで話し合うことだとおもいます。
ここは検討してる人が虫いる？とか騒音どんな感じ?とか住み心地とか周辺環境とか話し合うところだと思いまーす。

[1610: 検討板ユーザーさん]

機能しているしていない関係なく、検討する側からすると訴訟問題が発生しているという事がマンションを選ぶ上での判断材料の一つになり得るという事だと思います。

[1611: 検討板ユーザーさん]

>>1609 口コミ知りたいさん
検討する側からすると何で揉めているのかの詳細も気になるので >>1479 さんの書き込みは有益な情報で凄く助かりますよ！

[1612: 匿名さん]

世の中にはウダウダ・グダグダ内輪揉めしてるだけで、正しく機能していない管理組合も存在する。もしくは揉めることすらなく管理会社のいいなりの組合とか。

内輪揉めが高じての訴訟（？）だとしたら穏やかじゃないけど、当事者同士が一生懸命やってる証とも言える。事情がわからない非住民はだまって見守るしかないですね。

[1613: 匿名さん]

話し合いで解決できれば、優秀なんですけどね。
訴訟まで行くのはよほどのことです。

[1614: 匿名さん]

話し合いで解決できない様な人たちが管理組合をしているという点が懸念される理由だと思います。

[1615: マンション掲示板さん]

>>1612 匿名さん
詳しい事情を知らないのに、なんだかんだと批判をしてくる人や面白がってる人が多い中、このようなご意見があると本当に有り難く思います。
こういう場に今回の件についての事情を書く訳には行かず、大変もどかしく思いますが、私はこのマンションの理事会、管理組合を、批判されているような他所より劣るものとは思っていません。

[1616: 通りがかりさん]

こういった掲示板で批判的なコメントを投稿するのは、値下げが目的。
こちらのマンションの価格はさがりません。
他を当たってください。

[1617: 匿名さん]

遺恨なく今回の訴訟問題が解決することをお祈りします…

[1618: 匿名さん]

>>1616 通りがかりさん
確かに批判的なコメントで評判が下がるだけでは値下げはされないとは思います。
ただ、売れない事で2,3年後も売れ残ってる時などは事情が変わってくるのでその時は値下げは十分にありえる話しなのでそれが目的なのではないでしょうか？？

[1619: 匿名さん]

>>1615 マンション掲示板さん
劣ると思うかの評価基準は人それぞれなのが難しいところですよね・・
こういう事は相手にせず無視される方が賢明かと思います。

[1620: 名無しさん]

完売はまだですかね。

[1622: 匿名さん]

購入意欲のなくなるレスだらけですね。平和なマンションが私は好みなので他検討します。

[1623: 検討中]

裁判沙汰で評判落ちてるんだったら値下げしてくんないかなぁ

中古もやたら強気の値付けだし・・・

[1624: 通りがかりさん]

ここは値下げはしないでしょうね。
阪急とJR京都線の２駅徒歩県内。
フラットアクセス。
摂津市でありながら、アドレスは好印象。
あと残り何戸なんだろ。

[1625: 住民さん2]

売れ残ってる状態で中古出すなら安くないと買わないわな。損したくない気持ちもわかるが。ま、資産性はないということがハッキリしたようだ。永住マンションとしてなら問題なし!

[1626: 通りすがり]

売れ残ってるのは後発で値上げせざるを得なかった５ｔｈでは？
１ｓｔ～４ｔｈなら多少上乗せしても、近隣同クラスと比べてもまだ格安だと思いますがね

[1627: 通りがかりさん]

ここは規模が大きいので、デベの販売が終わるまで再販はそんなに期待できないのは想像できますよね。賃貸はかなり良い値段で貸せているようなので、リセールは賃貸出してから６年目以降税金軽くなってから売却のイメージでしょう。売り急ぎする必要のある人以外は賃貸からが吉。

[1628: マンション検討中さん]

もう4LDKしか残ってないけど、
いまやこのアクセスこの値段はお買い得だと思う。値下げも少ししてもらえる。