ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分　※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1172: 匿名さん]

>>1171 口コミ知りたいさん
校区内の中学校、遠いと思っています。
小学校からお受験して電車通学コースの方、多いのでしょうか。JR利用なら関大とかでしょうか。

[1173: マンション検討中さん]

５ｔｈ検討中です。ちなみに保育園は近いところに1箇所しかなかったですが、住人の方は保育園にいれることができてるのでしょうか？ファミリー層が多いので、人数定員になる可能性が高いなら、保育園にいれれないことも考えなきゃとおもってます。

[1174: 住民板ユーザーさん11]

>>1172 匿名さん
近くはないけどすごい遠い程ではないと思いますよ。
30分以上かけて来る子山ほどいると思います。
子供の3年間重視でマンション選びます？
JRって岸辺駅じゃだめなんですか？
関大前駅って阪急ですよね？

[1175: 住民板ユーザーさん11]

>>1173 マンション検討中さん
ちなみに近い"保育園"とはどこの事ですかね？

ニプロ側にあるのは認定こども園
マンション横にあるのは院内保育園です。

[1176: 通りがかりさん]

>>1173 マンション検討中さん

ひまわり園は正社員フルタイム必須です。
特に次の4月、再来年あたりは0歳1歳児クラスは正社員フルタイムでも1人目だとかなり厳しいと思われます。
そもそも千里丘エリアに保育園が少ないこともあり、待機数も多いです。　
ただ、正雀方面にもいくつか保育園があるので、そちら方面は余地があると思います。
摂津市ホームページに保育園別の待機数が掲載されています。保活を視野にいれてマンション探されているなら、自治体のそういった情報も確認されることをお勧めします。

[1177: 通りがかりさん]

1176です。
ちなみに1人目だと厳しいと書いたのは、現在、在園児のママさんで育休中の方が多い、つまり2人目加点がつく子たちがたくさん控えているからです。
でも少ない枠ながら正社員フルタイム&1人目で入れてる子もいます。

[1178: 通りがかり]

>>1174 住民板ユーザーさん11さん
関大小中等部はJR 高槻駅　

[1179: yuriko]

ヘアのドアは壊れた… 何もしてなかったが、アフターサービスあるのかな？誰に問い合わせばいいでしょう…

[1180: 匿名さん]

>>1167 匿名さん
まあ、歴史など知ってる地元民は岸辺を懸念する方はいるだろうけど
外から来た人はそこまで気にしないかと。
駅近フラットで需要はあるだろうし。

[1181: 購入者]

購入者ですが、このマンションの入居者は本当に品がいいですよ。
数年前までは再開発のイメージがわきにくかったですが、今や雰囲気が一変。私は特に住所（摂津市）にこだわりはなかったですし、環境を重視でしたから、価格的にも気に入って前に進みました。
これだけ沢山の家族が選んでいる物件ですからね。偏見に囚われず、ご自身でじっくり判断されればいいかと思います。

[1183: 口コミ知りたいさん]

ここのエリアの過去や歴史は白ですよ。
何処かと勘違いされているかと思います。
恐らく勘違いされているエリアはここよりずっと吹田側とJR線路よりさらに南の方の事を言われてるかと思います。

[1184: マンコミュファンさん]

>>1183 口コミ知りたいさん
皆さんは岸辺駅周辺の歴史を言っているのでは？

[1185: マンション掲示板さん]

歴史にこだわる人と一緒に住みたくないので
気にする方はご遠慮下さい。

[1186: 匿名さん]

[No.2369と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1187: 評判気になるさん]

素朴な疑問なのですが、値下げしてもらえるのですか？三年経ってて新築扱いなのですか？

[1188: eマンションさん]

>>1183 口コミ知りたいさん
岸辺中とかのエリアと若干離れてますよね。
この物件は。

[1189: 匿名でさん]

>>1183 口コミ知りたいさん
1950年台ですしね。岸辺駅から吹田駅にかけて移動したとかは書物に記載があったぐらいですし。

[1190: 匿名さん]

>>1185 マンション掲示板さん
岸辺 　わたしのまち　note
って記事を見ましたが、現在気にするようなことは書いてませんでしたけどね。

[1191: 匿名さん]

昔の話ですし、これ以上話題にされなくても良いように思います。

[1192: eマンションさん]

3900万台の3Lから値引きされませんね。