ローレルスクエア健都ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/kento/

所在地：大阪府摂津市千里丘新町701番他
交通：JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分　※南北自由通路北口より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.08㎡～94.77㎡
売主：近鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1111: マンコミュファンさん]

管理人ではない業者の人たちが噴霧器で土にかけてるの見かけました！

[1112: マンコミュファンさん]

何事にも予算が必要なので、理事会には
要不要の判断を頑張ってもらいたいですね。

[1113: 匿名さん]

薬をまき続けるのでは業者にお金をばらまいてるだけでいつまでたっても解決しません。
根本的な原因である植物を減らし土の部分をコンクリ化する等の恒久的な対策が必要だと思います。
そして新理事会の方々にはここに書かれてる事柄の実行に期待しています。

[1114: 通りがかりさん]

>>1113 匿名さん

自分の考えだけが正解だと思う輩ほど、困った存在はない。

[1115: 通りがかりさん]

>>1113 匿名さん

理事会に期待していると書いているが、自分では何も動かず、自分の願望を叶えるために他人を巻き込まないでほしい。本当に実現しようと思っているなら、顔と名前を出して活動したらいい。総会で発言するとか。少なくとも理事さんたちは名前を出して意見を述べているよね。

[1116: マンション掲示板さん]

>>1115 通りがかりさん
植栽を減らせが口癖の方のようです。いっその事、他へ移られてはどうかとも思いますがね。

[1117: マンション掲示板さん]

>>1116 マンション掲示板さん
まあ、緑が多すぎるのはあるね。
もともと人工的なものだし。
害虫の元になるならなくてもよい。

[1118: 通りがかりさん]

>>1117 マンション掲示板さん

公の場で議論しましょう。総会に提起されたらいかがかと。いまあるものをなくすには、他の住人を説得できるだけのエビデンスは必要でしょうね。

[1119: eマンションさん]

薬剤代と人件費算出すればよさそう

[1120: 住人]

共用施設や植栽の要不要を話し合う前に、何にどれだけのお金を使っているのか住人には詳細を公開していただけるとありがたいですよね。管理会社に任せきりでは良いようにされてしまうと思いますので。植栽についてはせっかく良い物が植えられているのに明らかに過密で5年後、10年後が心配です。管理会社や植木屋は何度も剪定の依頼が来る上、殺虫剤の散布回数も増えて儲かって仕方がないのではないでしょうか。植える段階で将来どの程度の大きさになるのか、また虫がどの程度発生するか想像はつくはずなのに今のようになっているのはそういった理由からだと推察します。

[1121: マンション掲示板さん]

住民さんたちの管理関係のことは住民板にどうぞー。

[1122: マンション掲示板さん]

緑が豊かな雰囲気を気に入って購入しているので、反対です。

[1123: 評判気になるさん]

購入検討のスレが全く役に立たない、4期は値下げした？

[1124: マンション検討中さん]

されてないと思いますけど。

[1125: 匿名さん]

>>1113 匿名さん

植栽減らせの投稿は何度もうんざりです。緑が多くてこのマンションを購入したものです。２年後にイノベーションパークにニプロの建物が出来たり、岸辺北に阪急オアシスも入るパナソニックスクエアのマンションが出来たら、照明が灯り、虫たちも分散されると思います。健都の町がまだ完成途中なんですから。今はこのマンションしかないから、虫も多く来てると思います。

[1126: マンション掲示板さん]

照明が増えたら余計増えるのでは。。
まあ、対策してくれればいいけど。

[1127: マンション検討中さん]

>>1118 通りがかりさん

掲示板の存在意義を根底から覆す意見ですね。
掲示板は個人の意見を述べる場なので発言のすべては自由で自己責任です。

スレッド違いの管理関係の書き込みは問題外ですが。

[1128: 評判気になるさん]

>>1127 マンション検討中さん

おおげさですねぇ。
　

[1129: 名無しさん]

ベランダで爪を切って外に捨てないでください
爪切りの音がすると思ったら爪やゴミが降ってきました
2工区です

[1130: 匿名さん]

>>1120
正に仰る通りだと思います。

　先ずは管理費と修繕積立金の収支の明細を公開してその中身について管理組合主体で住民全体で色々な人の目で確認して、知恵を出し合って考え方を共有するところから始めるべきかと思います。
　それらを踏まえた上での一つの早急な対応するべき事柄として、植栽を減らして管理費用を削減して虫も減らせて新たに有効なスペースが作り出す事だと思います。
　緑が良いから購入された方も中にはいらっしゃるかもしれませんが、実際は極少数派かと思われます。
管理組合が主導の住民多数決をとってはっきりさせればいいかと思います。
ちなみにこういったお金が関係する事柄を管理会社をかませては絶対いけないと思います。
その理由についてはここで以前どなたかが述べられていた通りです。