ザ・千里ガーデンズってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・千里ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市原町4丁目2164-2、2211-12、2205-1、2205-20、水路里道の各一部
交通：
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.25平米～105.65平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://www.senri386.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[83: 周辺住民さん]

↑ないよ

[84: 匿名さん]

最寄り駅は、吹田にバスか自転車で行くしかないのか・・・。

[85: 匿名さん]

売れ行きはどんなもんなのでしょうか。ポストにチラシが頻繁に入っていますが・・。ライフは一時期混雑していたようですが、現在は結構空いてますね。やはり近くのマルヤスが安いですし。

[86: サラリーマン]

毎週のようにダイレクトメール届くね

見込み客に必死だわ

新規のお客様見つけたほうがいいのでは

いずれにせよ、がんばって！

[87: 匿名さん]

岸部駅ってイマイチぱっとしない所ですよね。

今後変わるらしいが、どうなるのでしょう。。。

[88: 匿名さん]

ここは売れてますか？？

[89: 契約済みさん]

88さん
　売れ行きはまぁまぁ。なんだかんだで、順調に売れてるみたいよ。
　しっかりすればいいところと思うけど、まぁマンションは住人と管理次第ですからね。

[90: 匿名さん]

やっぱり、安いしそこそこ売れてるのですね！！

[91: 土地勘無しさん]

貨物駅の移転で町はどう変わる？

[92: love]

契約しました！！！全然違うところから移住するので（笑）あまり岸辺についてわからないのですが、
〇〇地区って何ですか？？それがすごく気になってきました・・・・。教えていただけたらうれしいです。

でも契約はしてしまったので、プラスで行きますが、、、情報は入れておきたいです。よろしくです。。

[93: 契約済みさん]

このウィキペディアで分かるかと…。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%B9%E7%94%B0%E4%B8%89%E6%9A%B4%E5%8...

岸辺駅はどんどん橋上化工事が進んでますね～。
地下道の途中も上に上がる階段工事？らしきものをしていたから、そのまま地下道は残るんでしょうかね？
天気の悪い日や夏の暑い日・冬の寒い日は地下道があると雨風しのげる距離が長いので、地下道を歩きたいと思ってるんだが…。

[94: 比較検討中]

魅力的な値段ですけど、駅15分ってどうなんでしょうか？

[95: 契約済みさん]

決して近くはないですが、歩けない距離でもないのではと思います。。。

[96: ご近所さん]

岸辺駅の工事は平成２４年３月完成予定だそうですよ。
今の地下道は、自転車も通れるようになって残るそうです。
昼間は確かに地下がいいですよね。
駅の北側に、バス停、タクシー乗り場ができて、自家用車乗り入れができて、自転車置き場もできるそうです。夜に地下を通らなくて良くなるようで、それも便利だと思います。

[97: 契約済みさん]

>96さん
情報ありがとうございます。
夏に一度試しに岸辺駅から歩いた時に、地下道がすごく涼しくて、夏は地下道もありだなと思っていたもので…。

季節や天気によってルートを選択して通勤しようと思います。

[99: 契約済みさん]

私も楽しみにしています。


小学校付近に一凛珈琲も出来るし楽しみだわ！！

[100: 匿名]

そのイチリンカフェが箕面店、豊中緑丘店と表記してあるのになぜ岸部店とネームをつけないのか、理解できますよね？

昔から住んでるものとしては、ここの学校内は怖くて近寄りたくなかったです。いまの二中は昔に比べたらマシになったのでしょうか。？

[101: 契約済みさん]

ICHIRIN CAFE S・H・I・K・I・N・Z・A・N で食べﾛｸﾞに載ってましたよ！！


賑わってるみたいですね！！

[102: 匿名さん]

カフェはオープンしたばかりですからね、今は連日混んでますよ。ただ、子供連れが多い地域にもかかわらず子供を連れて行きにくい造りになってますね・・。二中に限らず不良はどこにでもいます。学校でなく親の責任でしょ？どこにでも熱心な先生・そうでない先生はいますしね。

[103: 匿名さん]

子供を連れて行きにくい造りに無理にしているのでしょうかね
お店としてはお子様連れは来て欲しくないのでしょうか
お子様連れでも行けるお店が増えたら良いですね

[104: 匿名]

購入資金当選した方いますか？

[105: 契約済みさん]

オプションカタログが１月中旬頃できるらしいですが、皆さんのオプション予定は何かありますか？
我が家は食洗機を考えています。

[106: 契約済みさん]

オプションカタログの内容を早く見てみたいです。

[107: 入居予定さん]

家も食洗は付けましたよ！！

カタログまた出来るのですか？？　この前のとはまた違うのかな！？

[108: 匿名]

もういい加減ダイレクトメール
やめてほしんだけど

メールで報告してるのに

ずっと送ってくる

よほど見込み客に苦慮してるんだな

いいマンションなのにね

[109: 入居予定さん]

オプションカタログ届きました。食洗機結構なお値段ですよね。

ちょっと考えてしまいますね～^_^;

ベランダタイルも気になるんですが、こちらもお値段が…(+o+)

タイルは入居してから品物だけ購入して自分で取り付け出来る

みたいなので頑張ってみようかな～！？

[110: 匿名さん]

オプションは割高ですよね
オプションで食洗機を購入したらメリットはあるのですか？
ビルトインになる？

バルコニータイルを考える人多いですが
賛否両論と言うかタイルをして良いと言う話はあまり聞きません
掃除がしにくいとか虫の住みかになるとか言う話ばかり
聞きます

[111: 契約済みさん]

食洗機のオプションでの購入のメリット…？
①入居後すぐ使える。
②キッチンと同じ面材で仕上げれるのでキッチン全体の統一感がある。
これくらいではないでしょうか。
まあ入居してから専門業者に頼んでも同じ面材に仕上げてくれますし、
価格も抑えれると思います。

バルコニータイルってかっこいいですが、１１０さんがおっしゃる通り虫の住みかは困りますね。

[112: 匿名]

虫って、どんな虫でしょうか？
高層階でも発生するのでしょうか？
ご存知の方、教えてください

[113: 匿名]

どの階でも発生はするよ

詳しくはネットで

[114: 物件比較中さん]

ぼちぼち内覧会か

[115: Ｇ]

１ブランシエラ片山公園
２プラウド千里丘
３千里ガーデンズ

買うならどれがいいですか？後、治安・教育の面でそれぞれを分析するならば、結果はどうなりますか？

[116: 匿名]

123の順だよ

[117: 匿名]

1>2>>>3ですね
治安・教育の面でもその順番

[118: 匿名さん]

こちらの物件売れ行きのほうはどうなんでしょうか？
最近の情報をご存じの方はぜひ教えてください。

[119: 契約済みさん]

そこそこ順調だってきいたよ。

[120: 匿名さん]

大方の予定通り、大量に売れ残ってるみたいですが？

[121: 匿名]

お花は90個位付いてました。

[122: 匿名さん]

>>120
普通に売れてるぞ。見に行ったの？

[123: 匿名]

この時期であの次期分譲の多さは売れてるとは言い難い気が
元々残す計画？

[124: ビギナーさん]

元々残す計画？？？？
いまどきそんな余裕あるわけないじゃん

[125: 匿名]

駅近ならともかく、好き好んでここを選ぶ人って少ないでしょう。
唯一の魅力は安さ？くらい。

[126: 匿名]

3割引なら検討

[127: 購入検討中さん]

３割引になったら、逆に怖くて買えないかも、ですね。
別に高すぎるわけでもないのでは？

[128: 匿名さん]

岸辺駅直結のあの地下道は改善の余地あり。長いし昼でも自分ひとり
しか歩いてないこと多いし良く。上に歩道橋を今作っているから
いいけど、防犯上地下道はダメだししときますわ。

[129: 匿名]

岸辺駅北部の住民は自転車で吹田まで行くらしい。
あの地下道はまず使わないですね。

[130: 匿名さん]

地下道は昼間でもなんとなく怖いですね
そう思う人が多いから昼間でも人通りが少ないのではないでしょか

[131: 匿名]

中古になるまで待ってま〜す。

[132: 匿名]

モデルルーム見るまではとなりの団地に色が似てるので何故この色にしたんだろうと思いましたがやっぱりここは値段安いですね。スーパー、ホームセンター近いし、病院もできるうわさあるし、駅も綺麗になるんで