ザ・千里ガーデンズってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・千里ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市原町4丁目2164-2、2211-12、2205-1、2205-20、水路里道の各一部
交通：
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.25平米～105.65平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://www.senri386.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[503: 匿名さん]

と言いながら、少しずつだけど販売戸数が減っていっているのが現状。
結局、買わない人は、どこのマンションも買えない人なんでしょうね。
消費税と金利が上がる前に、ご予算に合った、駅近の好立地・閑静で資産価値の高い素敵なマンションが手に入ると良いですね。

[506: 匿名さん]

とりあえず、吹田市民病院は岸辺駅前に移転先を決定し、駅前にスーパー・薬局・銀行などを誘致するんだそうです。
この地域の５年・１０年先がどうなっているかは？ですが、少なくとも色々便利にはなりそう。

http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-gyoseikeiei/kseisaku/_...

[510: 匿名さん]

吹田市民病院の移転、決まったの？国循がくればっていう条件付きでしょ？

[516: 匿名さん]

国循がいつまで経っても移転先を決めないから、来ても来なくても移転するみたいですよ。
じゃないと吹田市民病院の老朽化の対応も間に合わなくなるって。
片山町のＪＲ宿舎跡地も大和大学が出来る事が決まって、候補地がここしかないって事の様ですが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[517: 匿名]

売却を考えたら厳しいけど、住み続けると考えてなら、ライフも隣接してるし、ホームセンターもすぐだし、金額次第かなと思っています。今週末に一度、見に行こうかと検討中です

[520: 匿名さん]

是非、ご自身の目でお確かめ下さいな。
かなり快適ですよ。

[522: 匿名さん]

賑やかになってますね。

[523: 匿名]

５２１さん、臭いものに蓋ではなく、あまりにも内容がお粗末だからですよ！

質の低い方が自分のうさばらしに、色々な新築マンションのクチこみに参入してますからね。

[524: 匿名さん]

残り何戸ですか?

[525: 匿名さん]

さんじゅ～です。

[526: 匿名さん]

山九

[527: 物件比較中さん]

まだ30戸もあったんですね。確かに公式もそうなってますね。
結構前に見に行った時で基本1割引はあったので、もう2割引とかでてるのかなぁ。
2割なら価格相応かなと思う。

[534: 周辺住民さん]

なぜ禁止なのですか？

[535: 匿名さん]

恐いからですよ

[536: 匿名さん]

駅まではバス物件ですけれど、
自転車などで通われる方はいらっしゃるのでしょうか？
主人の帰りが遅いので、
終バスを思うと自転車の方がまだいいかなぁなんて考えております。

[537: 匿名さん]

駅までバスっていうのは、どこの駅から乗られるのでしょうか？阪急とかモノレールに乗られるのですか？ここのマンションは、ＪＲ利用者が多いと思いますし、歩いても１０分ちょっとなので、ほとんど徒歩か自転車ですよ。

[538: 匿名さん]

suumoにでてる中古物件は、徒歩15分で出てますねー

[540: 匿名さん]

１５分は岸辺駅が橋上化される前の時間ですね。
538さんは、良くご存知そうですが。

[541: 匿名さん]

橋上化されても改札までの時間は結局変わらないですよ

[542: 匿名さん]

ここに限らず、最寄駅が改札からかなり離れたところにも入口がある駅だと
そこまでの距離を徒歩分数として出してる場合があるので注意が必要ですね

[544: 匿名さん]

橋上化されてからは改札口が線路の上に移動されたから、地下道潜って遠回りしなくてよくなった。
エスカレータやエレベータも付いたから、いちいち階段を昇り降りしなくてよくなった。
橋上化前よりは数分早く着くようになったし、少し楽になった。
何より駅が綺麗になったので気分がいい。
秋になったらハートインも出来る。

橋上化されて悪い事は何もなかった。

[545: 匿名さん]

数分早くは言い過ぎですが、あの地下道を考えると印象は
比べものにならないくらい良くなりましたね。

まぁ、徒歩分数は人によって大きく変わりますが、この物件の徒歩12分表記は、
エスカレータ前までの距離で算出したのは間違いなく、100m以上の通路を含めると
14分が妥当でしょう。

[546: 匿名さん]

結構、時間かかるんですね。
もう中古出てる。価格が・・・。

[547: 匿名さん]

と言ってる間に、残り２４戸ですね。

[548: 匿名さん]

94％売れたんですね。
どこからの情報ですか?

[549: 匿名さん]

公式ホームページの情報です。

[550: 匿名さん]

公式ホームページ見ましたけど、残り24戸なんてどこにも書いてないですよ。