ザ・千里ガーデンズってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・千里ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市原町4丁目2164-2、2211-12、2205-1、2205-20、水路里道の各一部
交通：
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.25平米～105.65平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://www.senri386.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[164: 匿名]

うるさい子達は全然見ないですよ。
まわりにも色々お店があるし住んでみたらとっても快適です。
子供の環境とか気になる方は私立校に行かせると思いますしね､マンション自体は住みやすいです。

[165: 匿名さん]

はじめに営業ではないです。

住み始めて１ヶ月程経ちますがすごい静かで住みやすく感じています。

元々この辺に住んでいた事がないので土地柄の事はよくわかりませんが、

他の方が書かれている程不快に感じる事もなく、買い物便利やな～。と思っています。

確かに駅は遠いですが、車を使う人は、駐車場も平面で安めだと思います。

[166: 匿名さん]

駐車場が平面って言うのは嬉しいですね
機械式とかだと、メンテナンスも大変だと聞きますし
車の出し入れも面倒ですよね

[167: 匿名はん]

顔が見えないネットだからといいように書き込む人は人間の感覚を疑います。
私達はこちらに住み始めましたが、住人の方々も皆さんとても感じがよく、長谷工のアフターも対応がよく、静かで環境には満足だと感じてます。引き渡し後、色々業者が来ても、「いい素材を使ってる」だとかもおっしゃってたりするし、私達はいいお買い物だったと思ってますよ。
土地柄がよくないとおっしゃいますが、住む人が変えればいいのです。ここが気に入らないならもっと高級な所を買えばいいんじゃないですか？ただ、高級なところが必ず自分達の生活に合うとも限りません。付き合いだって大変になるでしょうし。お金持ちなら最初からこちらの悪口を書き込む前にもっとセレブなとこへ見に行かれたら？
近くに美味しいパン屋さんもあるし、カフェもある。公園もあるし、自転車なら色々行動範囲も広がる。私達は楽しんでますよ。
土地柄なんてよくても、公立中学校は吹田だったら北を選ばないとどこも似たり寄ったり。いいとこばかりで子供を育てて社会人になって、ハウスな子供はしっかりと生き抜いていくのでしょうか？
私達のように住んでる人がいるのに変な書き込みをされる方、アナタのような方がいる土地の方が購入したのち後悔しそうです。

[168: 匿名さん]

他のマンションを購入した後に
あえて、ここを買わなくて良かったと書き込みする人って
どこのマンションの掲示板にもいるようですね
検討の掲示板なので、実際に良い所悪い所を
書き込みしてもらうのは検討者にとっては助かります
良い話も悪い話もその人が決める事なので
悪いと言われても気にしなくても良いと思いますよ

[169: 匿名さん]

大幅な値引きを告知して販売してますね。
値引き前に契約した人とトラブルにならないんだろうか？

[170: ご近所さん]

昨年秋に検討していた者です。かなりの値引きは千里丘（吹田側）と迷っている旨率直に話したら提案されましたよ。

[171: love]

ここに住み始めて２か月たちました。
まったくこのへんを知らなかったので、不安でしたが実際住んでみて、気に入りました。

住人もお子さんを含め挨拶をちゃんとしてくれたり、マナーはいいほうだと思います。

買い物もほんとうに便利だし、駅の地下道がどうって言われてますが、私もはじめ不安だったんですが、実際通ってみて夜も遅いときがありますが、意外と人通りが多くてびっくりしました。まったく怖くはないです。夏は涼しくてよさそう♪

悪い書き込みしてるひとは、きっとお金持ちなんでしょうね。そんな人はセレブな街に住めばいいと思います。
わたしたちは一般人なので、その中でも素敵なマンションで便利な生活ができてることに感謝です。

大阪駅までかなり近いのにもびっくりしました。京都も近いし、車でも神戸に行くのも近いし、これからもっともっといろいろいいとこを発見したいです。

知り合いがいないので、お友達もつくりたいです！

近くのカフェにも足を運びましたが、すご～い、いい雰囲気♪
おいしいし、なんかうれしくなりました。

週末特にマンションを見られてる方が多いみたいで、うれしくなります。

心の中で「いらっしゃ～い！」とつぶやいてます。（笑）

これからもっともっと住民が増えて素敵なマンションにしていけたらいいな～って思ってます！！

[172: 匿名さん]

まさか三割引とかは無いですよね（笑）

[173: 匿名さん]

300万引してますね。
実際契約前の交渉で倍くらい値引きできるんじゃ
ないですかね？

[174: 匿名さん]

すごいですね。近いうちに覗いてみます。ありがとうございました。

[175: 入居済み住民さん]

このマンションの住人専用サイトってありませんか？
近辺のお店とかの情報交換が出来たらいいなぁと思うのですが…。あそこのクリーニング屋さん安くていいよ！とか(^-^)
お互い知らない街に引っ越してきた者同士、情報を共有できたら、もっと楽しいマンションライフが過ごせると思います♪
あれば教えてくださーい＼(^o^)／

[176: 匿名]

購入を検討中の者です。
このマンションの良いところ、悪いところを教えてください。
最寄の駅は岸辺ですが徒歩での通勤は厳しいですか？
小学校が900ｍ弱と低学年の児童には遠い気がしますが、通学路など安全なのでしょうか？

[177: 入居予定さん]

小さい子がいますが入居を決めました。
岸辺まで徒歩でも体力のある方や歩くのが好きな方は十分可能だと思いますよ。来年の4月になれば特に。
小学校は900mですが15分程ですよね。私自身が小学校の時もそれくらいの距離を通っていたので問題ないかなと思い、ここに決めました。小学校まではほとんど裏道なので安全と思われます。
わたしもここのマンションに決める前に、実際に、自転車で岸辺駅までと小学校まで行ってみました。
ご近所さんになれればうれしいです♪

[178: 匿名さん]

学区がやばい

[179: 入居済み住民さん]

岸辺まで私は普通に歩いていますよ。
ただ、これからは距離よりも暑さが敵になりそうですが…。

[180: 購入検討中さん]

学区は大阪にいる限りどこでも似たりよったりな気が＾^;
気になるなら私立へ。

[181: 入居済み住民さん]

そうですね。
夜に、『類塾』のバスが近辺を走っています。
お隣のマンションのお子さんたちは、上を目指すなら類塾、ということになっているみたいですね。

ところで、防災の点で言えば、同程度の価格の物件を検討中なら、津波や液状化の心配が少ないので、子供さんを学校に送り出しても安心だと思いますよ。

私自身は、家に求めるのは、まずは安全の確保です。
前に住んでいた一戸建ての家で阪神大震災を経験し、家のきしむ音に怖れをなしたので・・・・・。

とにかく、転居してとても気持ちよく生活していますよ。

[183: 匿名さん]

長谷工さん評判よくないですが
実際住んでみてどうですか？
初期不良等ありましたか？

[185: 匿名]

学区と言っても小学校は関係ないでしょ