ザ・千里ガーデンズってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・千里ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市原町4丁目2164-2、2211-12、2205-1、2205-20、水路里道の各一部
交通：
東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.25平米～105.65平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：山陽電気鉄道
売主：ユニチカエステート
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：敷島住宅
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://www.senri386.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[390: 検討中の奥さま]

最近の売れ行きはどんな感じなんでしょうか。

どの辺りの間取りが残ってるんでしょうか。
住宅情報誌を見ると結構まだ残ってますよね･･･

そろそろブリーズウィングの値引きもあるんでしょうか。
４月に入ったら、ダンナと見学に行こうか検討中です。

[391: 住民]

住民には分かりません。
東急の販売員に聞いて下さい。

[392: 匿名]

ぼちぼちですね。

[393: 匿名]

岸辺駅が綺麗になって 循環器病院の移転や急行が止まる様になるみたいですね。マンションも毎日引っ越しの車を見るので 売れてるみたいです。

[394: tokumei]

　快速が止まるんですね。
市民病院も移転してくるみたいで、吹田市としては医療拠点にしたいとか・・・
便利になり嬉しいです（*^_^*）

[395: 物件比較中さん]

先日モデルルームに行ってきました、覚悟はしてましたが思った以上に駅から遠かったです。
お部屋の設備もいまいちで・・
まぁここは値段だけだと思います。

[396: 匿名]

安いから買うのもいいでしょ。

[397: 周辺住民さん]

チラシがアークレジデンスのパクリですね。

[398: tokumei]

駅から遠いですか？
自転車では５分、徒歩だと１０分かかりません。

設備はどこまで求めるかですね。最低限以上あれば良い人もいますしね。

[399: 匿名さん]

ここは安い値段のわりに売れてないですよ
空きが目立つ
MRいきましたが、営業マンも売るのに必死で他物件の悪口多い
営業マンの嘘トークが多いため聞いてて不快だった

[400: tokumei]

営業マンによりますね。
全てがそんな人じゃありませんけど。

[401: 物件比較中さん]

岸辺駅に快速が停まるようになるんですか？
よかったらどこからの情報か教えてもらえませんか？
循環器は茨木と池田と吹田に候補地があって未定だと思います。
営業マンの嘘トークには気づけませんでしたが、
どんな嘘があったんですか？

[402: 物件比較中さん]

循環器の候補地、池田じゃなくて箕面でした。
すみません･･･

[403: 匿名]

私もこの掲示板ではないルートで、快速停車の話耳にしました。
基本は国立循環器病センターが移転した場合に、快速を止める様にするみたいです。昔からの吹田に住んでいる人の話で、そこの地元自治体での話だそうですが。駅の機能も吹田から岸辺に移すらしいので、岸辺が吹田の拠点にしたいようですよ。
ただし、国立循環器病センターが岸辺に移転を決定し、吹田市民病院を移転しての事ですが…。
現状、茨木はあまり乗り気ではない様です。

[404: 匿名]

モデルルームに行きました。中庭が 綺麗で住民の方も 仲が良さそうで雰囲気のいいマンションでした。駅までも 実際歩いてみると 10分ちょっとで 綺麗な駅で生活し易いと思います。設備は 普通の物ですが 私達には十分かなと思い 前向きに検討しています。将来 大きな病院が来れば 価値も上がりそうですね。営業の方は 悪口を言ったりは ありませんでした。何を一番に重視するかは 買う人の生活スタイルによりますしね。

[405: 購入検討中さん]

検討していますが、小学校や中学校の様子はどんな感じでしょうか？
荒れていると噂を聞きますが、実際はどうでしょうか？

[406: 匿名さん]

吹田の中では荒れてる方かもしれないけど、今は名神の北側にある中学校の方が荒れていると警察の人が言ってましたよ。
あと、どうとるかですけど、

今年度も３つの目標「学力の向上」「授業・学校規律の確立」「人権教育の推進」を掲げ、「自主・自律・責任」といったスローガンの下、特に今年度からは自由服から新たに制服登校を導入する等、更なる取組を学校一丸となって推し進めているところでございます。

らしいです。現状を詳細に知らないですけど、良くなろうとしてるんじゃないですかね。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イメージじゃないですか！？
小学校は特に問題を耳にしませんが…

[408: 検討中くん]

産業道路が渋滞するみたいですが、やはり周辺は車生活でストレスたまるのでしょうか？

マンションもきれいで、駅もきれいなので、気になっています。

JR京都線の駅で比較的、渋滞の影響なく、住みやすいのはどの駅になりますでしょうかー？

[409: 匿名7]

産業道路もいつも混んでるわけじゃないですよ。

朝から車で仕事場へ行くならわかりませんが
普段生活するのにあまり気になりません。

岸辺駅までも裏道は混んでないし
万博外周までもすぐなんで高速遠出も便利です。

吹田駅方面で混むこともありますが
裏道(吹田高校から曲がる感じ)はガラガラです。