グランドオーク寺塚サウスについて

[口コミ知りたいさん]

グランドオーク寺塚サウスっていかがでしょうか。

「私たち」がしたい暮らしをしよう

そんな暮らしができたらいいなと思います。
丘の上なので、見晴らしが良いといいですね。
周辺環境も含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.cross-oak.com/terazuka_south/

所在地：福岡県福岡市南区寺塚2丁目4-5（地番）
交通：「寺塚2丁目」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
「穴観音」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）、「野間大池」バス停から 徒歩7分（西鉄バス）
引渡・入居時期：平成29年11月下旬予定

間取：3LDK～4LDK
面積：77.15平米～93.02平米
売主・事業主：九電不動産
販売代理：T・フィールド
施工会社：日建建設株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[111: 通りがかりさん]

>>110 匿名さん
車？ましてや絵画！！家購入が絵画と同じ感覚で買う人は少数だろう。

[112: 匿名]

>>111 通りがかりさん
何度も住み替えれば、自分にフィットする環境や物件を見極めるのに、さほどの時間と手間を浪費しない。

内覧前に、事前に絞って資料入手してから選定するからね。
資料は、5～6件、内覧は3物件で充分です。
迷っている内に、眺望確保と上階からの騒音回避が可能な最上階の部屋は、他人のものとなる。

他スレを見ても、時間をかけて選び入居したのに騒音に悩まされたり、あの時買っておけばなんて投稿もありますね。

ﾏｲｶｰも絵画も、好みのﾒｰｶｰ・ﾃﾞｻﾞｲﾝや作家・作風を、明確に自覚してます。
日頃から情報も採ったり、自然と入ってくるので。

[113: 匿名さん]

現物確認できて、希望の階、間取りが選べればどんなにいいか、、、
現在の青田売りが、消費者に不利益だからとかで規制されないかなぁ。

設計変更きびしくなりけど。

[114: 匿名さん]

物件概要が更新されたけど、総35戸に対して7戸しか売れてないって、凄まじいですね。

[115: 匿名さん]

人さまのことですけど、管理組合はいつごろまでに設立させるんでしょうか？
残りの部屋の所有者は売主ですから、売主主導の組合になるんでしょうね。

[116: 匿名さん]

下のアベニューともども惨憺たる状況で、入居者の方も複雑な心境と察します。
サウスかアベニューのどちらか１棟だけにして、一方の敷地は、間に道路をはさみますが平置き駐車場専用にすればかっこうはついた気もします。価格の問題はありますが。
このへんは戸建ても次々建っていますし、新築のアーバンパレスも近くて、地域的にははっきり供給過剰です。

[117: 匿名さん]

流石に完売したかな？

[118: 匿名さん]

だから大余りだってえの！　あんたAho？

[119: 匿名さん]

>>118 匿名さん
他人をあんたやらアホ呼ばわりする貴方は、さぞかし素晴らしい社会非適合者なんですね。

[120: 匿名さん]

>>119
完売とかの言葉で引っ掛けて荒らそうとしたのはミエミエ。
あなた117と同一人ですよね。あっ、もう返事はしないでね、荒れるから。
関連した投稿は、まもなくすっぱり削除されるでしょうよ。

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
残念！！ 貴方の陳腐な予想は見当違いも甚だしい。

[122: 匿名さん]

何故完売か聞いただけでそんなに怒るの？
興味があるから聞いてるだけだから安心してほしい。
早く完売するといいね。がんばれ！

[123: マンコミュファンさん]

建物はカッコいいのに。寺塚だから売れないのか。

[124: 匿名さん]

購入者にとってはリセールバリューも期待できず地獄を見ることになりそうな予感。

[125: 匿名さん]

下のアベニューは先に販売始めたから少しはましだけど、こちらは大幅に値引きしないなら５年後でも完売していないでしょう。もっとかかるかも。

[126: ご近所さん]

すごい売れてるんでしょ？

[127: 匿名さん]

すごく売れていますよ！
ご近所でしたら夜の灯かりの状況を見てください。一目瞭然です。

[128: 売れてない‥]

全然売れてない‥かなりやばい‥

[129: 名無しさん]

坂を登ってやっと帰宅しても目の前は建物って
しかも同じデベの建物なんでしょ。
そして、車でも機械式だったら面倒だし。
都心ならまだしも、何故事業化したか不明な所ばかり。

[130: マンコミュファンさん]

>>129 名無しさん
疑問は営業の方へ