アベリールクオーレ逆瀬川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県宝塚市末広町61-1（地番）
交通：
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩9分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩13分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK
面積：67.51平米～93.00平米
売主・事業主：京阪神リアルエステート
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2009-12-20 14:54:25
アベリールクオーレ逆瀬川ってどうですか？
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81:
匿名さん
[2010-09-17 20:21:02]
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匿名
[2010-09-17 23:12:42]
この物件検討中です。ちなみに近所から買い換えですから売れないと無い話なんですが…うちは子供二人が物件近くの幼稚園に通っていて周辺も良く知っているつもりですが生活するには坂の多い市内でも便利ですし末広中央公園や武庫川河川敷きに車を使わずにすぐに行けるのは大変魅力です。ただ、環境の良し悪しは人それぞれですが確かに駅西(野上、千種など)の方が住宅地としては落ち着いているとは思います。
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入居予定さん
[2010-09-18 01:04:55]
ＮＯ７７さんの意見も真摯に受け止めるべきですよ。
ゴミが散乱している様なら、改善される方向へ、みんなが意識を持つべきだし。 特にここのマンションはファミリーが多いので、子供の前で率先してそういう姿勢を見せないと。 でも、ここを買われた皆さんは実際にご自身の目で周囲の環境の良さを確認した上で買われたのだから、 ご自身で感じたそれは間違いないと思いますよ。 「すさんでいる」・・・これは感じ方が人それぞれゆえ、あまり気にしない方がいいです。これに関しては ＮＯ７７さんの一人よがりです。対人・対物、人それぞれ、感じ方は十人十色です。 いちいち否定的な意見に目くじらを立てるより、ＮＯ７７さんの言う通り、客観的な意見と受け止めて、 よそから見て実際にそういった目に付く所があるといった事を自覚し、また改善していく気構えを持つと いった事の方が大事と思います。 そんな事より、もうすぐ入居が始まりますよ！ 環境云々、すさみ云々も結構ですが、もうちょっと明るいコミュニケーションが取れる方向へ転換しませんか？ また入居検討中の方はバンバン質問して下さい！ |
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逆瀬川
[2010-09-18 20:21:16]
私も入居予定なのですが、皆さんリビングダイニングのカーテンの寸法は幾らにしました？
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入居予定さん
[2010-09-19 08:46:51]
うちは巾230cmx長さ190cmを注文しました。
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物件比較中さん
[2010-09-20 00:39:36]
話を戻してすみません。
気になるので、お近くの方教えてください。 平日と週末、昼間と夜に何度が物件のあたりにいったんですが、いつも人影がありません。 マンションの近くを歩いてみたんですが、人にぜんぜん会わないんです。 晴れた昼間に人っこ一人いないので、ちょっと？？とおもったのですが、偶然でしょうか。 （公園にはいました） 夜など、道があまりにさみしいのは困るんですが、どうでしょうか。 実家が逆瀬川の友人は、このへんは逆瀬川の中ではあまり良くない、と言うので迷ってます。 駅の西側にしたほうがいいと聞いたんですが、西側が環境がいいんでしょうか。 また痴漢が多いと聞いたんですが、お住まいの人の実感はどうですか。 あと、ＮＯ８３さん 「すさんでいる」・・・これは感じ方が人それぞれゆえ、あまり気にしない方がいいです。これに関しては ＮＯ７７さんの一人よがりです。対人・対物、人それぞれ、感じ方は十人十色です。 ･･･自分で書いてておかしいのがわかりませんか？ 感じ方が人それぞれなんだから、ＮＯ７７さんの意見も正しいんです。 「ＮＯ７７の意見は一人よがり」というあなたの決め付けが、いちばん一人よがりですよー。 「すさんでる」と感じた人がいるなら、そう感じる人もいるかも、気をつけよう、でいいじゃないですか。 |
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周辺住民さん
[2010-09-20 01:10:42]
マンションの先の駅へ向かう歩道の整備が良くないので、
皆さんこの辺りの人は伊和志津神社の横など、 戸建が多い通りを使っていますね。 夜は戸建のエリアは暗いので、逆瀬川の川沿いで帰ります。 駅の西側、確かにいいとは思いますよ。 でも坂道がきつくて嫌ですね。 野上や千種買われる方は、戸建思考で車移動中心の方が多いです。 マンションもありますが、お値段も高め。 |
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入居予定さん
[2010-09-20 02:53:50]
しつこいな、ＮＯ８６。
なにムキになってんだか・・・。 あんたどこぞのディベさんだろ。 |
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周辺住民さん
[2010-09-21 16:59:26]
確かに野上や千種、いいところだと思いますが、坂道だし夜は人通りも少ないですよ。
このマンション周辺と、差ほど変わると思いませんが。。。 それに野上や千種に住みたいと思う方は、マンションより戸建思考じゃないでしょうか。 西山学区は中学になると、末広と同じ宝梅になります。 痴漢多いとか聞いた事無いです。 |
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購入検討中さん
[2010-09-24 06:56:11]
先日ＭＲに行って、こちらのマンションをとても気に入りました。
近くに大きな公園もあり、過ごしやすそうな環境だなと感じました！ ただ、やはりみなさん書いておられるように 駅までの道がきちんと整備されておらず、 子供といっしょに歩くのに危険ではないかなと不安があります。 戸建の通りを通っていくのも、道がせまくて危ないということはありませんか？ また、ご購入された方は、もう入居開始されているかと思いますが こちらのマンションに住んでよかった所、 もしくはここはちょっと、、という所、 なにかありましたらぜひ教えてください！ |
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91:
入居済み住民さん
[2010-09-29 11:01:27]
戸建のあたりは大通りほど車も通らないので、そこまで危ないとは感じません。
小学校の音は聞こえますが、これも慣れてきました。 よく風も通りますし、小学校の子供たちの声など以外は、意外と静かです。 ベランダも広いので、開放感もあります。 小さい子供さん、小学生の子供さんをお持ちの方がほとんどなので、 同世代の人たちはお子さん同士友達もできそうですね。 我が家は、ここを買ってよかったと思っていますよ。 もうすぐモデルルームが棟内にできるようです。 |
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92:
匿名さん
[2010-10-01 01:07:50]
販売代理が、長谷工アーベストからカンパニートラストという会社になってしまいましたね・・・。
マンションの近辺で旗を振って客寄せをする会社らしいのですが、せめて閑静な環境のこのエリアでは、そういう行為はやめてほしいですね・・・ |
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購入検討中さん
[2010-10-01 12:33:08]
91さま
90のコメントをした者です！ いろいろ教えてくださってありがとうございます＊ 小学校の音も、意外と気にならないんですね！ 確かにＭＲに行った時、窓を閉めたらほとんど聞こえなくなったので あまり気にしなくていいようですね。 また、戸建の通りを歩いたら、問題もなさそうですね！ マンションの規模もほどよく、 何より環境が気に入ったので、もう一度検討中です。 コメントしてくださり、どうもありがとうございました！ |
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入居済み住民さん
[2010-10-04 14:15:42]
運動会がありましたが、窓を閉めていればそんな気になりませんでした。
チャイムや校庭の音など、窓を閉めていればこちらも全然聞こえません。 |
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匿名さん
[2010-10-04 18:04:50]
No.92さん
同感。旗振りｗｗ迷惑極まりない！！！ |
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物件比較中さん
[2010-10-04 20:18:02]
NO86です。
遅くなりましたが、 親切に答えてくださったNO87さん、89さん、ありがとうございます。 駅西側は戸建てエリアなんですね。 実際に行ってかんじを見てきたいと思います。 コメント、とても参考になりました。 ありがとうございました！ |
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入居済み住民さん
[2010-10-10 01:27:53]
え！？カンパニートラストさん、旗振ってますかー。
幟は日中目立ちますが、夜になると撤去しよるんは見ました。 あまり仰々しいのも嫌ですが、なるべく早よ売れてほしいですねー。 住んで約３週間、現段階でうっとおしいと思った事は①機械式駐車 場に意外と手間取る②新聞をイチイチ集合まで取りにいかなアカン ③予想通りだが、駅までの道が悪い等ですかね。他、④これはうっ とおしい程ではないが、前の小学校で結構遅くまで（PM10:00くら い）までクラブ活動を行っており、少しやかましい。 でも、基本的には全然問題ありません。快適＆落ち着く＆便利･･･。 ここに決めて大正解と今のところは思ってます～♪ |
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匿名さん
[2010-10-10 06:23:32]
最近の小学校はそんなに遅くまでやってるんですね。
知らなかったです。 |
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100:
ご近所さん
[2010-10-12 11:15:21]
小学校自体のクラブ活動じゃなくて、少年スポーツクラブの活動じゃないですか？
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このマンションの近くに住んでいますが、このマンションの周辺がとくにすさんでますかね？？？
宝塚でもここよりすさんでるところいっぱいありますし、そこまで感じませんけど。
ご近所さんがゴミが落ちてるとおっしゃってるので、明日からでもゴミが落ちてないかみておきます。
この近辺の住民ですから、ゴミが落ちていたら拾っていきます。
いいところに決まってるって決め付けてませんけど、実際住んでて暮らしやすいですからね。