オハナ 町田オークコート〔契約者専用〕

[契約済みさん]

オハナ 町田オークコート契約者用のスレッドです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592754/

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[44: 匿名]

小学校も児童が増えすぎてプレハブ校舎を建設しているみたいですし、児童の数が増えたからプレハブ校舎で授業を受けるはめになった、って思うお子さんもいるかも知れないですね。

[45: 住民板ユーザーさん6]

>>39 住民板ユーザーさん4さん
我が家は何社か見積もりを取り、最終的に横浜市にある業者さんでお願いしましたよ。
コーティングの種類はまだ迷っているのですが、他にフロアコーティングされる方いらっしゃいますかね？

[46: 購入しました]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[47: 購入しました]

インターネットの仕組みがよくわからないのですが・・・。
先週の手続会場でサイラスネットの契約をしたのですが、その際にヤフーのｙｂｂ．ｎｅ．ｊｐのメールアドレスを残して使いたいと言ったところ、メールアドレスだけ残すか、プロバイダ料金が別途かかってもいいならそのまま使えるような説明があったのですが、ヤフーの音声案内をたどって行っても、ＮＴＴの引っ越し手続を先に済ませてから再度連絡くださいとなってしまい、プロバイダのみの引っ越しの案内やメールだけを残す案内にたどりつけません。
サイラスネットなので、ＮＴＴは引っ越さないと思うのですが、どなたかヤフー関係の手続方法がおわかりになる方や、ヤフーの音声案内ではなく直接話せる連絡先をご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>46 購入しましたさん
ものすごくステマっぽいですね…。こちらは住民板ですのでお気をつけ下さい。(住民の方でしたらすみません)

>>47 購入しましたさん
詳細な番号等は忘れてしまいましたが、YahooBBのサポートの電話番号にかけて#などで飛ばせばオペレーターに繋がったかと思います。
別のサポートセンターは何も押さずにいるとオペレーター繋がったりするので試してみて下さい。
早く解決するといいですね(*^^*)

[49: 購入しました]

購入した住民で、ステマではありませんが・・・。住民板ユーザーさん４さんがどちらの業者さんでとあったので載せたのですが・・・。

[50: 匿名さん]

引越し日が確定しましたね！わたしは平日でした(^_^;)仕事休み取らなきゃ〜（焦）
引越しが待ち遠しいです！
内覧会後からバタバタとまた忙しくなりそうですね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[51: 購入しました]

抽選番号が後ろの方だったのですが、もともとの希望が１２月最後の方だったので、このころは希望者もあまりいないので希望どおりになると思いますよと抽選会場で言われていたのですが、通知がきたら時間枠が早い時間に割り当てになってしまい、前日も休みを取らなければならないかなと思っているところです。

とにかく、平日は仕事で身動きが取れないので、休日に片付けてどこまで準備できるかにかかっています。
内覧会、手直しがあれば確認会、引き渡し日が平日なのとフロアーコーティングで１日休まなければならないし、休暇もいろいろと使うことが多く底をついてしまいそうなので・・・、もうこれ以上平日には休めない・・・。

とりあえず、照明器具、カーテン、エアコンぐらいのみを内覧会後に考えて、あとは引っ越してから考えようと思っています。

引っ越し準備もままならないまま、あっという間に引っ越しの日が来てしまいそうです。

[52: 住民板ユーザーさん1]

>>45 住民板ユーザーさん6さん
私はペットがいるので撥水性の高いシリコンコーティングにしましたよー。
本当はあまり艶が無い方が好みなのでガラスコーティングが良かったのですが、実際にサンプルを見たら撥水力が全然違ったので…。床の色も濃くないから想像より艶も目立たない印象でした。

[53: 住民板ユーザーさん8]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
床の素材は何ですか？知ってる人いる？

[54: 購入しました]

オハナのフローリングの種類は突板フローリングで、シートフローリングではないと聞いています。素材は、わからないです。モデルルームに聞けばわかると思います。

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>53 住民板ユーザーさん8さん
素材はまだわからないのですが、モデルルームで見たフローリングは黒くなかった記憶があり、その色に近いサンプルと見比べて艶が目立たなかった。
と言いたかったのです…。わかりにくかったですよね、すみません。


コーティング業者にも床の素材を聞かれたのですが、どこかに記載されていたりするんでしょうか？モデルルームや営業さんに聞かないとわからないんですかね？

[56: 購入しました]

フローリングとしか記載がないので、素材はモデルルーム等に聞かないとわからないと思います。
私が依頼する新所沢にショールームがあるフローリング業者は、他のオハナでも多数コ―ティングをしているので、オハナですと言っただけで理解していただけました。
そこのショールームで、オハナは突板フローリングで、シートフローリングではないと説明がありました。
素材も聞けば教えてもらえたかもしれないのですが、聞かなかったのでわからないです。
オハナで多数コ―ティングをしているので、信頼してコーティングの種類だけを決めて、一括して全部お願いしてしまいます。

[57: 購入者]

引越し業者は指定された業者にしましたか？
それとも他社にしましたか？
よかったら教えてください。

[58: 住民板ユーザーさん8]

>>57 購入者さん

面倒だと思ったので、指定された業者にした

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>57 購入者さん

家も指定された引っ越し屋さんにお願いして、先日見積もりに来て頂きましたよ。

[60: 住民板ユーザーさん1]

うちは、東京のケーマックさんという会社のフロアコーティングにしました。
友達がオハナ淵野辺で施工した会社で、紹介してくれました。エコカラットや玄関鏡も合わせてかなりリーズナブルでした。

[61: 住民板ユーザーさん3]

うちも外注で床コーティングお願いしてますが、横浜の業者ですねー。あまり遠いところは伺うのも大変ですし。他のオハナの施工歴は聞いてませんが、色々見た結果一番良さそうだったので。

引越し業者はうちも指定された引越し屋さんで頼みました！オプションの業者探しで力尽きてしまって…。

[62: 購入しました]

既に引っ越しの見積もりをされた方にお尋ねしたいのですが、見積もり自体はどれぐらい時間がかかって、見積金額はその場で出るのでしょうか。
指定業者で決められた方は、それなりに納得のいく金額が提示されたからなのでしょうか。
自分は仕事でなかなか都合がつかず、いろいろ検討する時間もないので、納得がいけば指定業者で決めてしまいたいとは思っていますが、業者によって金額はかなり違うものなのでしょうか。

[63: 住民板ユーザーさん1]

見積もりは１時間くらいでした。
その場で見積もりを頂けますよ。

ただ時間がなかったり面倒で、他と比較はしていません。
ですので高いか安いのかはわかりませんが、夫婦ふたり・比較的荷物は少なめだと思いますが、７万弱でした。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>62 購入しました　さん
うちも見積もり頼んで家まで来てもらいました！数社お願いしてたのですが、知らない人がいるせいか子供と犬がぐずったり暴れたりで疲れてしまって結局2社目以降は見積もりすらお断りしてしまって比較は出来なかったですが…。
その場で貰えて、指定業者より少し安いかな？ってくらいでした！


コーティングとエコカラットは、都筑区にある業者さんでお願いしてます。こちらも比較は出来てないのですが、今の家がすぐ近くなのと複数同時に任せられるとのことだったので。

[65: 匿名さん]

内覧会行って来ました。
結構な数の指摘箇所があって、また来月仕事を休まないといけないのが、痛いところです。

[66: 住民板ユーザーさん2]

>>65 匿名さん
具体的にはどんなところでしたか？
私もこれから内覧会が控えているので、参考にさせて貰いたいです。

[67: 購入しました]

私も、本日内覧会でした。大きなものはなかったけど、細かいところで複数あったので来月また確認になってしまいました。本日時間があれば、直してから再確認も可能と言われましたが、仕事に行かなければならず来月の確認となってしましました。当日に再確認できるなら、１日仕事を休んだのにと思いました。

指摘部分は、しょっぱな玄関を入ったところから、玄関扉に傷があったり、新聞受けの枠が傷だらけ、室内は壁紙の傷やつなぎ目の剥がれ、窓枠の傷、収納棚の傷が多かったです。ベランダの壁には、違う色のペイントがついていたりしました。

大きなものはなかったし、引っ越しの時についてしまうかもしれないような、気にしなければそのままでも全然大丈夫なぐらいのものでした。

大型マンションなので、もっと指摘が出るかと思っていましたが、きちんとできていると思いました。

フローリングは、コーティングするのでワックスなしでしたが、色がすごく白いなと思ました。壁紙は、傷があったところ等を見た感じでは、かなり安いタイプの壁紙かなと思いました。
壁紙は普通の白い壁紙で、床も白っぽいので、部屋が白い箱のように感じました。
高級感は全くないので、必要最低限で団地よりは、上といった感じでした。

眺望は、思ったよりよくないなと思いました。緑が見えるわけでもなく、遠くまで見えるわけでもなく、ただ住宅がたくさん見えるだけと思いました（東側）、西側は丹沢が少し見えますが、富士山は見えないです。

[68: 住民板ユーザーさん4]

>>67 購入しましたさん
繋ぎ目や枠なんかの他のパーツとの接合部を注意深く見たほうが良さそうですね。
参考にさせてもらいます。

[69: 匿名]

内覧会に行ってきました。細かい傷等はありましたが、概ねモデルルームの通りの内装になっていたので満足しています。
引越しの日が待ち遠しいです。

[70: 住民板ユーザーさん5]

先日、内覧会へ行ってきました。
>>67購入しました さんの的確なご意見、参考にさせて頂きました。
内覧会当日は、長谷工さんの誠実な対応が良かったと感じました。(検討板では、内覧時の指摘箇所に対して、のらりくらりかわす、等の書き込みがあったため、少し不安がありましたが、そうは思いませんでした。)

[71: 住民板ユーザーさん1]

我が家も先日内覧会を済ませてきました。
数箇所気になるところはありましたが、思っていたよりは想像通りの綺麗な仕上がりで良かったです。
エコカラットと鏡の採寸も兼ねて外部業者の方に同行して頂いたのですが、業者の方から見てもひどい傷等は少ないとのことでしたよ。

[72: 購入しました]

本日やっと、引っ越しの見積もりにきてもらいました。３社来てもらいました。引っ越しの抽選が後ろの方の番号で、２枠指定になってしまいました。
２枠だと家財が多いので、１社は前日に全部積み込みでないと対応できないと言われてしまいました。前日は仕事であることを伝えたら、見積もりすらしてもらえませんでした。
もう１社は、朝７時着積み込み開始で、何とかなるかどうかとのことでしたが、当日箱詰めが出来ていない物があり、業者が箱詰めを手伝った場合は、１箱に付き１，２００円加算請求と説明がありました。

なので、結局幹事会社のアリさんしか対応できないという結果になりました。
他社は、指定枠に卸しきれなければ夕方まで待機となり、その日の枠分が終わった後に続きを降ろすことになるそうです。
アリさんは、幹事会社なので現地には人がいるので、降ろしは手伝えるので何とかなるとのことでした。

トラックも2ｔロングまでなので、２台となり運転手２人必要で、費用も予定していたよりかなり高い見積もりとなってしまいました。４ｔが使えれば、運転手も一人なので安くなるとのことでしたが、こればかりは指定なので仕方がないですね。

[73: 契約者]

大きい家具だけ便利屋に頼んで運ぼうと思っていますが、住人である自分が自家用車に乗せて（小さめの荷物）ちまちま運ぶのは引っ越し日以外でも可なのでしょうか。そういう方いらっしゃいますか？？

[74: 契約しました]

>>73 契約者さん
おそらくエレベーターを占領するようなことにならなければ大丈夫ではないでしょうか？マンションを購入すると引っ越しの荷物以外にも新しい家具や家電の搬入もあるわけですし、自分達で購入したものを持ち込むこともありますし、引越枠ですべてのものを...というわけにはいかないと思うので、エレベーターを占領するようなことがなければ大丈夫なのではないかと個人的には思っています。1往復か２往復くらいなら運んでもいいのでは？個人で搬入するにしても何往復もするようだと、さすがにその時間帯の引越の人に迷惑もかかるし、すでに住んでいる人にも迷惑がかかると思うのでやめておいた方がいいと思いますが。

[75: 購入しました]

先日、引っ越しの幹事会社の人に見積もりに来てもらいましたが１２月３０日までは、１枠も空きなしでびっちりで、年内に引っ越しできるのは、２２０件とのことでした。

以前別のマンションで、各自の搬入や購入したものの搬入が多くエレベーターがいっぱいになってしまい、指定枠の引っ越しの人がエレベーターが使えず、引っ越し会社人が、階段を往復して搬入したと言ってました。
大きなものは指定枠内で、小さなものは邪魔にならないようにするか、階段を使えば大丈夫ではないでしょうか。
最初のころは、購入したものの搬入が多く、後半は居住者が多くなって混雑するとおっしゃっていました。
箱に入ったもの程度であれば、引っ越しの枠の時間外（朝か夜あまり遅くなければいいのでは）に運んでもいいのではないでしょうか。

当初アンケートの時に問い合わせをしたら、１２月３０日は引っ越しできないとの案内だったのに、いつの間にか３０日まで引っ越し可能になっていました。一斉説明会の後にかなり契約者が増えて年内はギリギリまでになったようです。なので、これから契約する人は、年内の引っ越しはできず年明けになるようです。

[76: 契約者]

>>75 購入しましたさん
そうなんですね…！
賃貸契約が年内までなので、引っ越しできないのは困ってしまう…読みが甘すぎました…担当さんの言葉を鵜呑みにしすぎてしまいました。ちょっと対策を考えようと思います。
教えてくださってありがとうございました。

[77: 住民板ユーザーさん2]

>>76 契約者さん
その担当者の名前を出してクレームを出せば、なんとかしてくれると思いますよ。

[78: 匿名さん]

私も細かいものは自分で運びたい旨を、引越業者の方にお伺いしたら、基本的にエレベーターは引越業者で使いたいので、階段を使用して頂ければ、何の問題もありませんとのことでした。
うちは低層なので助かりますが、高層階の方は大変ですよね(^_^;)

[79: 契約者]

>>78 匿名さん
やっぱりそうなりますよね。ウチは高層階なので階段はかなり厳しいから、迷惑にならない範囲の朝晩を使って少しずつ運ぼうかな…

[80: 契約者]

>>77 住民板ユーザーさん2さん
引っ越し希望日を第15希望まで12月のみしか記入していないのでどうなることやら…早く返事来ることを祈るばかり。ダメそうであれば申し立てます…

[81: 住民板ユーザーさん6]

>>80 契約者さん

当然です。もっと強気に出ましょう。
引越しの日時によって今お住まいの賃貸の費用などが加算で来る訳だし。

[82: 匿名さん]

>>79 契約者さん

高層階だと引越作業以外の時間帯を利用するしかないかもしれないですね（＞＿＜）
私は階段をひたすら上り下りします(^_^;)

がんばりましょう♪

[83: 匿名さん]

>>79 契約者さん
契約した時は何割引で購入されましたか？

[84: 契約者]

>>82 匿名さん
やはり…^^;
できるだけ作業時間に運べるようにして、できるだけ荷物を少なくした形で引っ越し作業時間外を利用しようと思います。ありがとうございました。

[85: 契約者]

>>83 匿名さん
1割くらいでしょうか…大幅割引きというのは特にありませんでした。

[86: 契約者]

>>85 契約者さん
数千万円の不動産だと一割引でも大きいですね。
そのお金があれば車を買ったり、オプションフル装備したり、最新の家電を一通り揃えたり出来ますね。
割引適用前に購入した人に差額の埋め合わせはしてくれないんですか？営業さん

[87: 住民板ユーザーさん1]

>>85 契約者さん
オプション品ってどのくらい付いてましたか？
食洗機とかキッチンの棚とか玄関の鏡とかその他諸々。
オプション品として紹介されずに標準装備だった可能性もありますが…

[88: 契約者]

>>87 住民板ユーザーさん1さん
玄関鏡と食器棚と壁のデザインが一部違うくらいで、あとは家具が置いてあっただけでした。シンプルなMRだなぁと思いつつ、そのままでも良い雰囲気だなという印象で、自分なりの部屋づくりがイメージしやすかったです。
食洗機はオプションですが、MRにはついていませんでした。余計なものはほとんどついてなくて、パンフ通りの部屋って感じです。

[89: 住民板ユーザーさん6]

>>88 契約者さん

やはり契約した時期によってオプション扱いだった物が標準装備になっているんですね。
棚と鏡がオプション扱いでしたからね。
実際には契約した時期によって割引額以上の価値価格の差がありそうですね…

[90: 契約者]

>>89 住民板ユーザーさん6さん
書き方が良くなかったです、すみません。
玄関鏡と食器棚と壁の一部デザイン変更はオプションですがMRについていました。
食洗機はもともとついてなかったです。
オプションが標準装備になった部屋ってあるんでしょうかね？？これから契約する人はもしかしてそうなる可能性もあるのかな。

[91: 住民板ユーザーさん7]

>>90 契約者さん
いや、私の時は玄関の鏡も食器棚も装備されていなくて付けるとオプションとして別代金でした。
なので貴方が購入した時は標準で玄関鏡と食器棚が付いていたのですね。と言う事を主張しています。

[92: 契約者]

>>91 住民板ユーザーさん7さん
私の書き方が悪かったです。
私が契約した際も、玄関鏡と食器棚はついておらず、オプションでした。標準装備ではありません。
MRについていただけ、と言うことを伝えたかったのですが、書き方が下手で伝わりませんでした、申し訳ありません。

[93: 評判気になるさん]

しかし…引っ越し日の返事いつ来るんだろう……来週には12月に入るというのに…仕方ないとはいえ、正直トラックの手配したいんだけどなぁ。

[94: 購入しました]

アリさんもかなり忙しいのか、見積もり後の当日にどうですかと連絡入ったきっりずっとそのままだったので、昨日お願いしたいと連絡しましたが、部分的に決まっていないこともあると言ったら、また連絡くださいと言われたのみで段ボールとかがいつくるのか何の案内もありませんでした。

見積もりの時の話では、町田の後に、１月入居でオハナ淵野辺、その後にオハナ相武台が続き、全部幹事引っ越し会社になっていて忙しいと言ってました。既に今は、淵野辺の見積もりがピークとなっていて相当忙しいのではないかと思われます。

なので、こちちらから連絡しないと、多分アリさんからはなかなか連絡はこない状況なのかな。

段ボールが、数日前とかでは平日は仕事をしており、土、日しか作業ができないので、到底詰め込みが間に合わないし、見積もりの時に手持ちの段ボールとかはダメと言われているので早めに欲しいとは思っているのですが・・・。

[95: 住民板ユーザーさん8]

>>93 評判気になるさん
もう契約は済んでるですよね？
釣った魚には餌はやらないと言ったところでしょうか…
12月に入居可能を明言されていたのに12月入居が叶わなかった場合は、経済的損失の保証を求めても良いかも知れませんね。

[96: 評判気になるさん]

>>95 住民板ユーザーさん8さん
契約は済んでいます。
やはり幹事会社に問い合わせないと返答は難しいでしょうかね…
向こうの都合で12月には引き渡しされるのだから、年内入居できないと賃貸契約の方にも影響出るし勘弁願いたい。
こっちから望んだわけでなく、営業側が年内に越せますよと言ったのだから尚更。

[97: 住民板ユーザーさん3]

>>96 評判気になるさん

幹事会社が何を言っても営業に責任を持って調整して貰いましょう。
貴方の話の方が筋が通ります。営業トークで済む話ではありません。
なるべく事を荒げたくない気持ちは分かりますが、筋は通してもらいましょう。

[98: 住民板ユーザーさん1]

ほとんどの方が引越し後にISPをサイラスネットに変更されますよね？

[99: 匿名さん]

不覚にも電気の申込書送るの忘れてました（＞＿＜）！
引き渡し日２週間前までに送らないといけなかったんですね…（＞＿＜）

[100: 購入しました]

電気は出し忘れていても使えるけど（途中で使用制限がかかることがあるらしい）、ガスは立ち合いが必要なので事前に申し込んでおかないと使えないので忘れないように。ガスは私もまだお願いしていないのですが・・・。

ネットは、安いということで会場でサイラスネットに申し込んでしましましたが、今のままでフレッツ光にしておけばよかったかな（いろいろとそのまま使えるので、面倒でない）と思ったりしています。

[101: 住民板ユーザーさん3]

>>100 購入しましたさん

違約金と月々の支払額を一年ないし、二年で考えるとどちらが安いですか？

[102: 評判気になるさん]

>>97 住民板ユーザーさん3さん
お力添えいただきありがとうございました。
電話で確認したところ、年内入居可能だったことが分かりました。電話したらすんなり教えてくださり、電話口の感じも爽やかで良かったです。ホッとしました。
電話口の方からは忙しそうな様子はみられませんでしたが、やはりこちらから連絡しないと、現場は忙しいのかもしれませんね。

[103: 住民板ユーザーさん3]

>>102 評判気になるさん

私は何もしてないですが、問題が解決出来たようで何よりです。
引っ越し準備頑張ってくださいね。

[104: 契約者]

営業時間が過ぎ、明日明後日は定休日ということもあり途方に暮れ書き込みます。
火災保険の手続きを進めたいのですが、建物年月ってどの書類に記載されていますか…？目ぼしい書類をみても見つからないのですが…

[105: 住民板ユーザーさん7]

>>104 契約者さん

建物年月の何が知りたいのでしょうか？

[106: 購入しました]

野村系列の火災保険の申込書には、建物年月は、最初から平成２９年１０月と印字されていました。それで申し込み完了の通知が届いていますので、平成２９年１０月と記入すればいいと思います。

[107: 契約者]

>>105 住民板ユーザーさん7さん
野村系列ではない火災保険に申し込もうと思ったのですが、先方から建築年月が知りたいと言われ重要事項説明など見てみましたが特に記載が見当たらなかったのでどこかにあるのかと探していた次第です。
面倒なので野村系列にしようか悩みます…

[108: 購入しました]

オハナ町田のホームぺージの、建物竣工時期の欄に、平成２９年１０月竣工済みと記載があるので、建物年月は、平成２９年１０月で大丈夫ではないでしょうか。
長谷工の契約営業部は水曜日は定休日ですが、木曜日はやっていますので、わからないことはこちらに問い合わせればいろいろわかりますよ。

[109: 契約者]

教えてくださってありがとうございました。
先方に確認したところ、耐震等級が分かる書類がほしいとのことでした。
皆様、ありがとうございました。

[110: 匿名さん]

すみません、教えてください(＿ ＿)
電気は書類提出をして、ガスはネットで立ち会いの日程を決めましたが、水道はどうするんでしたっけ？

[111: 住民板ユーザーさん5]

>>110 匿名さん

電話連絡でOKでしたよ。

[112: 匿名さん]

>>111 住民板ユーザーさん5さん

入居してからの電話連絡で大丈夫ですか？
事前に連絡をした方がいいでしょうか？

[113: 購入しました]

水道は賃貸や中古物件の場合は、家のポストに記入して郵送すればいい書類が入っていたのでそれに記入して郵送するだけで事前には連絡しなかったです。

内覧会の時に、いろいろな取扱説明書等は台所に重ねて置いておくので確認してくださいと言っていたので、その中に水道もあるのかな？
その時の説明では、水道の元栓はガスメーターの中にあって、ひねれば出るようになると説明があり、事前に手続きが必要との案内はなかったので大丈夫と思います。

[114: 匿名さん]

>>113 購入しましたさん

ありがとうございます(＿ ＿)
内覧会の時に聞き間違いをしてしまったようで、困っていました。
助かりました。
ありがとうございました(＿ ＿)

[115: 契約者]

1階住人が既に共用廊下に自転車置いている。駐輪場に止めるべきものなのだから早急にどかしていただきたい。

[116: 住民板ユーザーさん5]

>>115契約者さん
取り急ぎ、エントランスの管理人さんへ申し出て、◯◯◯号室の前に自転車が置いてある、と報告した方が良いかもしれないですね。かつ、管理人さん経由で忠告してもらうよう依頼すれば良いかと。
現在、一旦は駐輪場が一台しか申込みができないため(住人全体の駐輪場使用状況を把握するため)、もう一台は、一旦駐輪場の空きスペースへ置くように、管理人さんから指示があるはずです。

[117: 住民板ユーザーさん1]

私も一階の廊下に自転車が置いてあるのは気になっていました。
てっきりエアコンの室外機スペースは自転車を置くのは良いのかと思いました。

一戸じゃなくて何戸か置いている方がいますね。

[118: 住民板ユーザーさん3]

>>115 契約者さん
共用部に私物を置くのはマナー違反ですから管理人に依頼をお願いします。今なら長谷工の営業さんも常駐してるのでそちらでも良いかも。

[119: 住民板ユーザーさん1]

万が一に火災があった際の救助活動の障害になるので法律的にもアウトだったと思います。

[120: 匿名さん]

朝５時頃からの洗濯機や６時頃からの掃除機は普通ですか？

うるさいと感じるほどではないですが、上にお住まいのご家庭かと思いますが、上記のような振動と音が聞こえます。
ご挨拶にお伺いしてもお会いできておらず、先方からも来られていないので、どんなご家庭か存じておりません。

私が古い人間なんだと思いますが、ずいぶん早い時間から家事をされているなという印象です。

上記のような時間からの洗濯機や掃除機は、普通んでしょうか？

[121: 匿名さん]

>>120 匿名さん
朝5時からは流石に非常識だと思いますよ。
管理会社に苦情を伝えて対処してもらわないとずっと我慢する生活が続いてしまいますよ。
しかし、掃除機と洗濯機の音と振動ってそこまで響きます？オハナの構造上仕方ないのかも知れないですね。

[122: 契約者]

>>120 匿名さん
どんなに早くても洗濯は7時以降（は許してほしいという願望も少し）掃除機は8時以降という感覚です。
さすがに5〜6時は早すぎますね。
入居直後の今が言いやすいタイミングですし、ぜひお伝えした方がいいと思います！
わたしも週末マンションへ行く際、自転車の件を管理人さんへお伝えしにいきます。

[123: 匿名さん]

１２０です。

返信頂いたお二方、ありがとうございます。

正直すごく気になるほどではないので、ストレスにはなりません。
ご心配頂きありがとうございます。

私も起きている時間ですし、大丈夫なんですが、そんなに早くかけるの？と思ってしまいまして。

個人的には６時くらいに洗濯機は、気になりませんよ。
ただ６時に掃除機は早いかなと（笑）
洗濯機を設置している下は同じく洗濯機を設置している洗面所ですけど、掃除機は家全体になりますし。

きっと共働きなどでお忙しいご家庭なのかなと思っております。

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん

個人的には挨拶にも来ない上の階の入居者ってなんなの？と思うけど。

せめて下の階や左右くらい挨拶に行くのが常識だと思ってた。

[125: 住民板ユーザーさん5]

>>124 匿名さん

ではまずは貴方からどうぞ

[126: 匿名さん]

>>125 住民板ユーザーさん5さん

もちろん挨拶済みですよ。

[127: 住民板ユーザーさん5]

>>126匿名さん
12月中にはまだ引越しは全戸完了がしていないため、まだ挨拶が来ないのは仕方がないかと思います。(12月中で220戸程度が引越し予定で、本日が12月20日なので、おおよそ150戸程度は完了している見込みです。)
1月中も引越しされる方がいますので、上下・隣の方への挨拶は1月中旬〜2月上旬からでも遅くは無いかと思います。

[128: 匿名さん]

>>127 住民板ユーザーさん5さん

入居しているかわからなかったら、１度くらいはチャイム鳴らしませんか？

うちはそうしたし、逆に来て頂いたこともありました。
たまたま上下左右入居されていたので、ご挨拶は終わっています。

[129: 住民板ユーザーさん5]

>>128匿名さん
貴方の仰る通り、一度くらいはチャイムを鳴らすべきというお気持ちも分かりますし、正しいと思います。
もしかしたら、既にチャイムを鳴らしてきたけれども、留守でタイミングが悪かったという事も有り得るため、お互いが気持ちよく過ごすためには、自分からお隣さんへ挨拶をするのは大切ですね。
失礼致しました。

[130: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず一階の通路に自転車を置いている方がいますね。
エレベーターに近いのでかなり目立ちます。
管理人さん、ここを見てるなら仕事して下さい。

[131: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの手すりにものを干してる所もありますよ

[132: 匿名]

>>131 住民板ユーザーさん1さん
この早いタイミングでここまで、ルールを守られないモラルの低い人がいるとは思いませんでしたね。

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん

以前からの掲示板の荒れ方を見ると、そんなに驚きはしませんでした。

自転車やベランダの手すりなら、まだカワイイ方じゃないですか？

[134: 住民板ユーザーさん1]

私は１月に入居予定の者です。
皆さまどうぞよろしくお願い致します。

皆さまはインテリアオプションなどは何かつけられましたか？？
床のコーティングとエコカラットをしたいと思うのですが調べてもどこが良いのか分からなくて。
やった方がいらっしゃればおススメの業者を教えて下さい。

[135: 契約しました]

>>134 住民板ユーザーさん1さん
エコカラットはわかりませんが、我が家はグットライフという会社でコーティングをお願いしました。住み替えなのでリピートです。他を試したことがないのでわからないですが、以前住んでいたところでも問題なくきれいにコーティングしてありましたし、サービスもよかったと思います。長谷工でお願いすりよりは価格もお安いですよ。

[136: 住人]

みなさん、クリーニングはどこを使われていますか？
ひとつはクリニックモール近くにあるのを知っているのですが、他にどこかあれば教えていただけますか？

[137: 住民板ユーザーさん1]

>>135 契約しましたさん

教えて頂きありがとうございました！
たまたま友人の紹介でグッドライフさんに頼む事になりました。

[138: マンション検討中さん]

検討板でも話題に上がっていましたが、みなさん何時頃から洗濯機や掃除機かけてますか？
また上の階から、洗濯機や掃除機の音は聞こえますか？

[139: 住民板ユーザーさん8]

>>138 マンション検討中さん

だいたい１０時くらいから洗濯機や掃除機をかけています。
上の階の洗濯機や掃除機の音は聞こえます。

[140: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん

うちは洗濯機は７時からかけています。
洗濯機や掃除機の音が聞こえたり響いたりすることは、私が鈍感なせいか、わかりません。
ただ扉(？)の開閉の音は聞こえますね。

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん

早いですね！

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん

７時にまわすようだと、一般的に下の階にご迷惑ですかね？？
仕事を退社するか、午後からのパートにしないといけなくなってしまいますね。

[143: 住人]

洗濯機の時間、難しいですよね。
我が家も共働きなので、7時に回してもギリギリ仕事に間に合うか間に合わないかです。
帰りは夜になるので、洗濯機も掃除機も悩みどころです。

[144: 名無しさん]

>>142 匿名さん

７時は早いんじゃないですか？

[145: 住民板ユーザーさん5]

共働きの場合は、休日は11時〜14時頃に洗濯機を回していますが、平日は帰宅後すぐ、20時〜21時にまわしていますよ。平日帰りが遅いときは22時くらいになるかもしれません。
ただ、下の階の部屋も同じ間取りになっているため、洗濯機の音が下へ響くのは、洗面所フロアではないのでしょうか？

[146: 住民]

7時は起きてられる方が多いと思うので、多少音が聞こえたとしても、それほど気になるものではないかと思いますが、どうなんでしょうかね？

また145さんがおっしゃっているように、洗濯機の下は洗面所フロアですし、仮にまだお休みされていても、アパートとは作りも違いますし、そこまで響かないかと。

個人的には問題になる時間帯は、洗濯機は5~6時だと思っていました。
7時が問題になってしますと、共働きの方にはきついですね。
よほど近くで働くか、出勤時間をシフトさせないと、家事と仕事の両立が危うくなってしまいます。
自分も帰宅が21時を回るのため、7時に回せないと1週間分まとめて洗わないといけなくなってしまうので。

規約等で洗濯機や掃除機の時間までは記載されていませんよね？
記載されていたら従わないといけないですが、それは管理人さんにお伺いすればいいのでしょうか？？

[147: オハナ住人]

教えてください。オハナに入居しているものです。
入居後にキッチンボードを購入された方いらっしゃいますか？幅140cm奥行き45cmで上部棚のあるもの(下部と合わせて180cmくらい)を購入しようと思うのですが、そのままの状態でキッチンまで搬入・設置できるのか心配でして。上部と下部を分ければ入りますかね？
部屋によって間取りは違いますが、どの部屋も廊下やキッチンの大きさなどはほぼ一緒だったかと思いますので、もしいらっしゃいましたら、ご教示のほどよろしくお願いします。

[148: 匿名さん]

>>146 住民さん

個人的には７時は早いと思います。

常識的に考えると、８時からじゃないですかね？

[149: 他マンションの住民]

>>120 匿名さん
>>122 契約者さん
>>142 匿名さん
>>146 住民さん
>>148 匿名さん

横から失礼します。
他マンションの住民です。

まだ入居開始して間もないからすぐには難しいかもしれないですが、理事会や総会などで決めた方が宜しいのではないでしょうか？

今のコメントを見ると、
・６時は問題ない
・６時は早い、７時からではないか
・７時は早い、８時からではないか
などと、自分の生活リズムに合わせて、今は皆さんが個人的な意見を言っているだけに思います。

生活のリズムは人それぞれですから、そのうち、自分は５時からでも問題ない（５時からがダメだと仕事を変えなくてはならないので無理）、なんて人も出てくると思います。

掃除だけじゃなく、廊下に自転車を置く方やベランダの手すりに布団を干す方など、既ににルール違反と思われる方も出ているみたいですし、今後も様々な問題が出てきそうですね。

管理人さんに言って、との意見もありますが、管理人さんも住民から雇われている身分なので、住民の方々には強くは言えないのではないでしょうか？

早く問題が解決すると良いですね。
頑張って下さい。

[150: 匿名さん]

そのうち、家の中に置く場所ないからとの理由で、ベビーカーや子供の三輪車なども玄関の前に置く方も出てきそう

[151: 住民]

はじまして！
掲示板なんてものがあったんですね。

もしご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、バーティルームはどうやって予約するのでしょうか？
受付にいた方に訪ねても、よくわからないけどネットで予約できるみたいというような曖昧な返事しかいただけず...
しかも無料で使用できると思い込んでたのですが、1時間500円と言われ驚きました。
せっかく共用部分の充実さが購入の後押しをしてたのになぁと。
（モデルルームの時に費用が発生すると言う説明がまったくなかったので）
長文ですみません。。
どうぞよろしくお願いいたします(*^^*)

[152: 住人]

サイクルポートの抽選はいつ行われたかご存じのかたいらっしゃいますか？
入居者説明会のときに一区画、あとは春ぐらいに抽選ときいていたのですが、すでに埋まっている印象です。

[153: 住人]

>>152 住人さん

先ほど投稿したものです。
管理人さんがいたので、確認したら、まだ抽選されてなくとめてはいけないのに勝手にとめてあるだけみたいでした。

[154: 匿名さん]

>>153 住人さん

勝手に止めてるって酷いですね。
色々とマナーが宜しくない方がいますね。

[155: 匿名さん]

>>153 住人さん

緑っぽいテープが貼ってある箇所は、まだ契約されておらず空いている箇所だと聞きました。
なので、緑っぽいテープが貼ってある所に停めてある自転車は勝手に停めているのかなと思いました。

[156: 住民板ユーザーさん5]

>>152住人さん
掲示を確認願います。「自転車置場のご利用に関するご案内」の詳細について記載があります。
そこには、1台目の新規の申込は先着順、および2台目以降は”1月下旬以降”に要領等を検討の上でご案内の旨が記載されており、2台目以降は空き区画(青色のビニールテープを貼って表示)を”暫定的に譲り合いながらご利用下さい、と記載があります。
※廊下や玄関ポーチへは一切駐輪できない。

[157: 匿名さん]

>>153 住人さん

勝手に止めている人がいるのに、オハナの管理人は見て見ぬ振りなんですか？

[158: 住民板ユーザーさん5]

>>153住人さん
2台目以降を「勝手に止めてある」と解釈していますが、掲示のご案内からすると、1月下旬以降までは「暫定的に譲り合ってご利用」しているのが今の状況だと思います。

[159: 住人]

誤解を招く書き方でした。
サイクルポートとは、4区画だけある平置きの自転車置き場です。
そこに自転車が置いてあったので、1区画は決まっているとは聞いていたのですが、もう4区画とも埋まったのかと焦ってしまったのです。
普通の自転車置き場は緑のテープが貼ってあるところはフリーですよね。

[160: 住民板ユーザーさん5]

>>159住人さん
サイクルポート(平置きの駐輪場)ですね。失礼致しました。
確かに、サイクルポートの抽選についてはまだ分からないですね。。

[161: 住民板ユーザーさん]

ちょっと理解出来ないので教えて頂きたいのですが、
⑴ 1月下旬までではなくて、1月下旬以降までってどういう事でしょうか？2月も3月も4月も、1月下旬以降ですし、1月下旬以降はって事でしょうか？
⑵ 暫定的に譲り合ってご利用って、譲り合っていたら止められないですし、どういう意味なんでしょうか？

[162: 契約者]

>>161 住民板ユーザーさん
もう居住しているのであれば気になることは直接管理人さんへお聞きする方が確実かと。不慣れのようですが感じの良い管理人さんですから、ちゃんと教えてくださると思いますよ。

[163: 住民板ユーザーさん1]

建物外側の自転車置き場の入り口の扉の横に自転車が立てかけられているのを見かけますが、
あの自転車は不法投棄物と言うことでしょうか？
管理人さんに連絡して撤去して貰う対応が必要ですね。

[164: 検討中]

早朝からの洗濯に、勝手に止める自転車、禁止事項の布団干しに加えて、今度は不法投棄ですか。
引っ越し始めて日が経っていないのに、やりたい放題で、無茶苦茶ですね。

[165: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場入口に原付バイクが不法投棄されていました。(住民の友人の物でしょうか？)
管理人さんに張り紙等をお願いして注意勧告して頂きたいですね。

[166: 匿名]

こんなに早い段階での乱れや周囲などの現状に既にイライラ…大規模だからか、他のオハナ見てもわかってたけどオハナだからか。
この先、まだまだ住民は増えていきますし、不安ですね。

[168: マンション住民さん]

>>167他物件を検討中さん
住民ではない貴方が書き込みしているのは、住民スレ（契約者専用）という事をご認識下さい。
検討スレへの書き込みをお願いします。
このようなマナー違反者には、管理人さんから厳しく対処して頂きたいです。

[169: 住民板ユーザーさん1]

[No.167と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[170: 匿名さん]

入居して約１か月経ちました。
下の方と左右の方にはお会いできてご挨拶済みなのですが
、上にお住まいの方は同じような時期に入居されているのですが、お会いできていません。
向こうからも来られないのですが、もうわざわざ出向いてご挨拶しなくてもいいですか？
チャイムを鳴らすと、（窓があいているので）聞こえる声やどたばたする足音がぱたっと聞こえなくなるので、ご在宅かとは思うんです。
なのであまり何回もお伺いして、しつこいと思われるのもいやなので、もう諦めようかと思うのですが、みなさんどう思われますか？

[171: 住人]

>>170 匿名さん

もういいのではないでしょうか。
ご近所付き合いされたくないんでしょうね。
以前も分譲に住んでましたが、挨拶に行ったら微妙な顔されて粗品の受け取りを拒否された経験があります。

[172: 匿名]

>>170 匿名さん

今日、挨拶をしたにもかかわらず、ツンとした顔で無視して行かれた方に会いました。
そうゆう人もいるみたいです。
上なら下から音など聞こえることもないだろうし大丈夫なのでは？
ただ、どういう人が住んでいるのか知っておきたい気もします。

[173: 匿名さん]

>>171 住人さん

１７０です。
返信ありがとうございます。

粗品の受け取り拒否ってすごいですね…。
個人的にはご近所付き合いをしたくない気持ちはわかりますが、挨拶くらいはしましょうよ…と思いますし、ましてや下の階には音なり振動で迷惑をかけてしまうこともあるだろうからと思うので、お伺いするのが普通だと思っていました。

粗品は自宅で使うことにします（笑）
ありがとうございました。

[174: 匿名さん]

>>172 匿名さん

１７０です。
返信ありがとうございます。

無視はひどいですね。
まだそのような方とはお会いしたことがなく、みなさん気持ちよくご挨拶して頂いていました。

私も下から上への音はそんなに気にしなくても大丈夫かなと思うのですが、上からのどたばたはすごいです。
でもどんなご家族かわかれば、少し気にせずに過ごせるかなと思い、何度かチャイムを鳴らしていました…が、諦めます（笑）

ありがとうございました。

[175: 匿名さん]

みなさんは浄水カートリッジの定期購入されますか？

[176: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[177: 契約済みさん]

こんにちは

キッチン回りに取り付けられる便利なグッズがないかと、日々ネットサーフィンをしております。

水切りカゴやまな板立ては、タカラスタンダードのオプション品を楽天で購入しました。
ガス台横の壁に、レールを取り付けられないかと探していますが、なかなか見つかりません。
IKEAのレールはデザインシンプルで取り付けたい、と思いましたが、あのプラスチックの壁に穴を開けて取り付けられるか要確認、ということで保留しています。
タカラスタンダートのオプション品で、マグネットタイプのレールは出ていました。あのプラスチック壁にマグネットが取り付けられない、ですよね。

ガスレンジ回りにレール取り付けした方いらっしゃれば、お知恵お借り出来ると幸いです。どうぞよろしくお願いします。

[178: オハナ住人]

>>177 契約済みさん
部屋ごとで差異がなければガス台の横と奥の壁はマグネット対応ですよ。どの程度の重さのものを想定されているのかわかりませんが、私はマグネットフックに大きめのフライパンをかけています。一度試されてみてはいかがでしょうか。

[179: 契約済みさん]

鍵の受け渡しはまだですが、住民になる予定の者です。
入居前に、防カビコーティングやリビングやリビング横の部屋のフロアコーティングを検討しているのですが、実際された方いらっしゃいますか？
した方が良いのか迷っています。
カビや結露の具合など知りたいです。
当方赤ちゃんがいますので、リビングはジョイントマット、リビング横の洋室は畳マットを敷く予定です。

[180: オハナ住人]

>>179 契約済みさん
住む階層によるかとは思いますが、ある程度上の階層であれば防カビコーティングはいらないと思います。季節も乾燥しているので、今のところ湿気、結露は気になりません。ただリビング横の部屋を閉め切って加湿器つけっぱなしにした時は窓ガラスに結露していました。
当方も赤ちゃんがいるので、入居前にガラスコーティングをしておきました。理由は傷や汚れに強く、滑り辛くもなるためです。コーティングの種類にもよりますが、施工前後で質感が変わりますのでお気をつけくださいね。

[181: オハナ住民]

こんにちは。

自転車をメインエントランスから押して入り、廊下を通過して駐輪場置き場に行く方を何度か見かけるのですが、これはマナー違反だと思うのですが如何でしょうか。

[182: 匿名さん]

同意です。
廊下にタイヤの跡がついてしまい美観を損ねますし。
相変わらず廊下に自転車を置いている方もいるみたいですね。
通路に自転車のタイヤの跡を見つけると残念な気持ちになります

[183: オハナ住民]

廊下のタイヤの跡、気になってました。
まだ数ヶ月しか経っていないのに汚れてるのは、残念な気分になります。

何回か見掛ける度に声をかけようか迷いましたが、トラブルになることも避けたいので。
管理室に相談が適切でしょうか。

[184: 住民板ユーザーさん8]

>>183 オハナ住民さん

私はまだ見かけていませんが、見かけたら直接言うつもりです。

[185: 住民板ユーザーさん1]

今時直接に言う気概がある方がいるのは頼もしい限りですが、
直接言うとトラブルになる可能性はありますね。
建物の管理に関わる事なので管理人さんに依頼するのが、無難ですかね。

自転車を通路に停めている世帯はまだ見受けられますね。
駐輪場はまだまだ余裕があるので止むを得ない事情でもなさそうですし…
管理人さんに対処してもらいたい事案です。

[186: オハナ住民]

傘立てを外に置いてる世帯をいくつか見掛けるのですが、私はNGだと思うのですが皆様は如何でしょうか？
濡れた傘を翌朝まで置いて置く程度なら許容範囲だと思うのですが、、、
傘立て自体を共用部分に置くのは美観を損ねると思ってますが、何軒か置いている世帯を見掛けるので。

[187: 佐藤玲子]

オハナ住民様。共感します。
汚いベビーカーを出しっぱなしとか、補助輪なしの子供用自転車・・・美観を損ねます。
挨拶出来ない方、プラウドを買えないユーザーは耐え忍ぶ・・・運命共同体の安マンション仕方ないかも。こういう人って管理費・修繕積立費を滞納するのではと、心配です。

[プライバシーを侵害する投稿のため、一部テキスト削除しました。管理担当]

[188: 匿名さん]

個人的には自転車もベビーカーも傘立てもＮＧだと思います。
また１階に鳥かごみたいなものをオブジェとして玄関外に置いているご家庭もありますが、それもＮＧだと感じています。

引っ越したばかりならまだしも、なぜいつまでも自転車やベビーカーが当たり前のように共用スペースにあるのか。

管理人さんは注意してくださらないのですかね？
張り紙くらいして、注意を促してほしいです。

[189: オハナ住人]

>>187 佐藤玲子さん
コメント失礼しますね。もう少し言葉を選んでいただいてもよろしいでしょうか。汚くなくてもベビーカーの出しっぱなしはマナー違反ですし、プラウドの話は住人には関係ありません。住人スレで安マンション呼ばわりも如何なものかと思います。
住人スレを荒らすような言動は控えて下さい。

[190: 住民板ユーザーさん1]

廊下に置いてあると自転車を見ると非常に不快な気分になりますね。
廊下にタイヤ跡が着いて建物が汚損するのでいい加減にやめて頂きたい。
マンションの共有事項説明をお読みになっていないのでしょうか？
管理会社に部屋番号を言って注意してもらうしかないですかね？

[191: 匿名さん]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

私も部屋番号を管理人さんに伝えないと動いてもらえないのかなと思いました。
大半の方がルールを守って、共用部にものを置かないでいる中、『このくらい…』というお気持ちで置いてられるのかもしれませんが、非常に不快です。
駐車場から見たら、玄関外にある自転車は丸見えなので、わざわざ見回りをしないでもすぐわかりますよね？
また、角部屋の方も端だからじゃまにはならないと思っているのか、ものを置いているご家庭もあります。
これは駐車場からでは見えないので、ぜひ管理人さんには見回りもして頂きたいと思います。

[192: 住民板ユーザーさん7]

>>191 匿名さん
管理人さんあるいは管理会社に具体的に話した方が早いんじゃないですか。ちゃんと重要事項を読まれていない方、ここのサイトを見ていない方は、共有部についての規制や他の住人がどう思っているのかを知らないわけですからね。一度知ってもらういい機会だと思います。

[193: 住民板ユーザーさん1]

自転車を持ってる人と廊下などの共有部ですれ違うと戸惑いますね。
注意すべきか挨拶をすべきかって。

[194: 匿名さん]

今現在上の階なのか、トンカチで何かを叩くような音がすごく響いていて、かなり迷惑です。
でも確実にどこからというのはわからないので、対処に困っています。

[195: マンション住民さん]

自転車を押して通るくらいはいいのでは？
タイヤの後ならベビーカーも着きますよね。

というか廊下にタイヤの跡ってドリフトして焦げ付いてる訳でもなくて掃除すれば取れる程度のものに神経質になりすぎかと。

問題はその自転車をどこに止めるかだと思います。

[196: 住人]

>>195 マンション住民さん
もともとマンションの廊下は自転車が通るようには設計されていないケースが多いです。現に自転車押し歩きで廊下を通るとすると、対面から来た方は通りづらいですよね。また、押し歩きでもブレーキ時のタイヤ痕は付きますし、不注意による建物への接触、汚損、破損も起こり得ます。特に他住人との接触があった場合は問題になりかねません。
上記のケースが散見されるようになると、新しく規定に追加される場合もあります。

以上のことより、個人的にはマナーとして、自転車専用の出入り口を使っていただきたいなと思います。

[197: 住民板ユーザーさん4]

>>195 マンション住民さん
自分に都合の良い解釈をして独自のルールを作る前にまずは理事会に相談だすよ。
稟議を通して住民の賛成票が過半数を越えれば晴れて自転車の廊下通過が許可になると思います。
それが共同住宅のルールですよ。

[198: 匿名]

やはり自転車は自転車置き場においてほしいです。

階段を自転車を持って降りていた方とすれ違った際に、危ないと思うので。
いくら自転車の方が気をつけて降りていたとしても、まさか自転車と遭遇すると思っていない側からしたら、びっくりもしますし、接触して事故があってからでは遅いと思います。

階段も広くはないので、辞めて頂きたいです。

[199: 住民板ユーザーさん1]

自転車の方が重量があって大きく死角が多いから、運んでる途中で建物にぶつけて破損させたり、車道等を走ってタイヤが汚れて廊下に跡をつけたりする確率は高いと思います。
ベビーカーを引いて公道を走ったり、長距離移動したりする人はいませんし。

ベビーカーとの比較論をされても屁理屈を言ってるような印象しかありません。

[200: 住民板ユーザーさん8]

>>195 マンション住民さん

確かにその通りですね。

[201: 住民板ユーザーさん4]

>>199 住民板ユーザーさん1さん
こんな低次元の悩みを抱くなんて思いもしませんでした。
安さに魅力を感じ思慮が足りなかったと反省。
賃貸マンションの悩みですね、こりゃ。

[202: 住民板ユーザーさん8]

エントランス脇の駐車場の建物へ入り口から自転車を入れてる人までいましたね…
ここを通れば駐輪場だか、自分の部屋前だかへの近道なんでしょうけど。
何の為に駐輪場の入口が別にあると思ってるんだか…

[203: 住民板ユーザーさん8]

>>202 住民板ユーザーさん8さん

何も考えてないんじゃないですか？

[204: 住民板ユーザーさん1]

こちらに越してきて、とても仲良くしていただけるご家族ができました(^^)オハナを購入して良かったなぁと思える瞬間です！まだお会いしたことのない方々もいらっしゃいますが、皆様がそうでありますように(*´꒳`*)

[205: 住民板ユーザーさん8]

>>164 検討中さん
なんでも気にしすぎかな。引っ越しすれば？

[206: マンション住民さん]

今の段階で、オハナを選んで良かった

[207: 住民板ユーザーさん1]

自転車で中を通るってママチャリじゃなくてスポーツ自転車では？
何十万もする高価な自転車を自転車置き場に置かれる方がお互い嫌だと思うのですが…。

[208: 住民板ユーザーさん1]

私はごくごく普通の自転車を引いてる人と建物の入り口ですれ違いました。

[209: 匿名]

スポーツ自転車でも自転車には変わりいですよね？
自転車置き場に置いてほしいです。

[210: 匿名さん]

ロードバイクは軽量化のためタイヤが細くて華奢なので、自転車置き場では安定しないやホイールが曲がってしまうことが考えられるので置きたくないのだと思います。
ただ、共同で利用する場所なので、自室へ持って入るなら入るなりの配慮が必要だと思います。廊下でタイヤを転がさない、他の住人とすれ違う時は止まるとかはして欲しいですね。

[211: 住民板ユーザーさん1]

ロードバイクより、普通に自転車置き場から建物内の通路を横断して出入りしてるのが気になる

[212: マンション住民さん]

自転車でマンション内を引いて歩くのはいけないことと思いますが、買い物をして戻ってきたときに、自転車置き場の扉の鍵を開け、右手でドアをスライドさせながら、左手で自転車を支えながら押し込むのは、荷物が多い時にはかなり大変です。先日は、自転車が滑って倒れてしまいました。私は、マンション内を自転車では移動しませんが、自動ドア側から入れば、両手で自転車を押して入れるし、自転車も滑って倒れることもないので・・・と思ったりすることはあります。

[213: 住民板ユーザーさん8]

>>212 マンション住民さん
自転車から一度降りて扉を開けてから、自転車を両手で持って入れれば良かったのでは？
環境のせいにする前にまず自分で出来る事をやりましょう

[214: マンション検討中さん]

>>209 匿名さん

そもそもロードバイクってホイールも割れやすいカーボンの物もあるしスタンドもないので駐輪場へ止められるようにできてないですよ。
車体で50万、ホイールで2～30万のような物があなたのお子さんの自転車の両サイドとかに止められたら嫌じゃないですか？
ちょっと当てただけで割れたりするので壊したらどうします？

自転車には変わりないのでしょうけど、別物と考えた方がよろしいかと思います。

そのう上でマンション内でのマナーやルールを話し合えばよいかと。

[215: マンション住民さん]

自転車からはいつも降りて、カギを開けてなおかつ扉を開けてから自転車を押して入っています。自転車を押して入りきるよりより先に扉が閉まってきてしまうので、再度片手で押し開かないとペダルが当たってしまいます。なので再度片手で押し開くときに、自転車に荷物が載っていると自転車が滑ってしまうのですが・・・。
みなさんは、扉が閉まってきて、再度押し開くことなく中に入れているのでしょうか？
だとすれば、私が相当運動神経がないということですかね・・・。

[216: 匿名]

>>214 マンション検討中さん

階段ですれ違いざまに自転車とぶつかってケガをさせてしまうこともありますよ？

人にケガをさせるより、自転車が大事ですか？

[217: マンション住民さん]

>>215 マンション住民さん

使いにくい作りですよね。

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>216 匿名さん

それを言うとベビーカーも何も運べなくなりますよね？
人にケガをさせないように人が来たら脇に寄せて道を譲る。とかすればいいだけでは？
乗ってる訳でもなく、そりゃぁ邪魔でしょうがそれは集合住宅なので「駐輪場へは置けない」というそこは理解してお互い考えないと。

あなたの言葉からは全く感じられませんが、要するに気遣いだと思います。

[219: 匿名さん]

まぁ気遣いのない自転車の方も現にいらっしゃいましたから（私が階段を下りていましたが、下を向いたまま上がって来られたので、私が階段を上がり戻りましたが、すみませんの一言もありませんでしたし、こんばんわ等の挨拶もありませんでした）。

ベビーカーを例えに出すのは違うように思いますが、気遣いが出来ない自転車ユーザーの方が多ければ、216の書き込みをされた方のように、自転車ユーザーでない側も気遣いしたくなくなる気持ちもわからないではないです。

[220: 匿名さん]

>>218 住民板ユーザーさん1

あなたの言葉からは全く感じられませんが…

…こういう書き方をしてしまっては、貴方も気遣いがないように感じられてしまいます。
お互い言葉遣いも気をつけたいものです。

[221: 住民板ユーザーさん1]

11階の部屋が売りに出されてるんですけど…
東急リバブルのチラシ入ってました。

[222: 住民板ユーザーさん1]

>>219 匿名さん

ベビーカーも子供と並んで避ける気なくつっこんでくる方いますけどね。
挨拶もすみませんもなしに。

まぁそこら辺は「あいつがやったから」ではなくて心を広く持って自分は思いやり、気遣いできるようにしたいとおもいます。

[223: 住民板ユーザーさん4]

>>222 住民板ユーザーさん1さん
恐れていた事態。
最初からこれだと悪化する一方。
普通は改善しない。
前に住んでたマンションでは挨拶しない人はゼロだったが、
値段が安いからそんなもんなんですかね？

[224: 住民板ユーザーさん1]

高価なロードバイクでも、駐輪場の扉が開けにくくても、エントランスから入り共有スペースで自転車をひくことはダメな事だと思いますよ。
集合住宅で暮らすという事は、自己都合を理由にして他者へ不快な思いをさせてはいけないとは思いませんか？

自転車は駐輪場に置くと決められています。
環境のせいにし他者へ不快な思いをさせる方は、一軒家で自由にされればよろしいと思います。

[225: 住民板ユーザーさん1]

駐車場から出てくる普通の自転車をみて、この人は何処を通って来たんだろうって思ってしまいました。

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>224 住民板ユーザーさん1さん

他者の不快な思いって周りに確認してないであなただけが想像で言ってるだけですよね？

あなただけじゃないと証明するために是非総会で意見を言って周りの意見を確かめてみる事をオススメします。
それで規定を作ればお望み通りになりますよ。

[227: 匿名]

配水管清掃のことで教えて頂ければと思います(＿ ＿)

作業箇所で洗濯パンとあるのですが、洗濯機もどかさないといけないですか？

まだこれから清掃に入って頂くので、キッチンの下など、これから掃除や整理整頓するのですが、洗濯機をどかすのかふと思いまして…

清掃終了された方のお話が聞けるとありがたいです。
よろしくお願い致します。

[228: マンション住民さん]

我が家もまだこれからですが、以前も洗濯パンタイプだったので多分同じように高圧洗浄するのであれば、洗濯機の排水ホースを一旦外して、その穴の中に高圧洗浄のホースを差して清掃し、排水ホースを元に戻して終わりなので、洗濯機自体はそのままで大丈夫なはずです。

[229: 匿名]

>>228 マンション住民さん

ありがとうございます(＿ ＿)
そのままで大丈夫そうなら安心しました。
洗濯機回りも軽く掃除と整理整頓しておこうと思います。

ありがとうございました(＿ ＿)

[230: 住民板ユーザーさん1]

>>226さん

自転車通行禁止になりましたね。
自動ドアのところに張り紙がされてました。

はい、私のお望み通りの規定ができたみたいです。

[231: 匿名]

あとはエレベーターに自転車（ロードバイク？タイヤが細いタイプのもの）乗せるのやめてほしいです。
上階なのかもしれないけど、その持ち主の方と自転車でいっぱいになってしまい、他の人が乗れずに迷惑でした。

[232: 住民板ユーザーさん1]

一階の駐輪場に一番近い家の玄関前、共有の廊下に子供の自転車を置いている。

また来客用の駐輪場にいつも止めている。

これら管理人さんに通報していいでしょうか？

[233: 住民板ユーザーさん3]

>>232 住民板ユーザーさん1さん

通報して良いと思います。
一つのお宅だけが特別扱いというわけにはいかないと思います。
他のお宅が真似をしだしたら、収拾がつかなくなりますよ。
小さい自転車であろうと皆さん同じです。

[234: マンション住民さん]

いよいよローソンが、１１月９日にオープンするようです。入居前からずっと待っていたので便利になってうれしいです。
仕事で、帰りが遅くなっても自宅の近くでお弁当が買えたり、買い忘れたものがあってもすぐに買いに行けるのでいいなと思っています。

[235: 匿名さん]

クリニックモールはいつ頃になるんでしょうか。
全然オープンの気配ないですよね。

[236: オリンピック]

ロードバイク乗りなら、交通ルールやもろもろのマナーを守るのは、当たり前！マンション内のマナーを守るのも当たり前！
自転車専用口があるなら、必ずそこを利用するのは当たり前！
廊下が汚くなるのを気にする人がいるなら、廊下は必ず持ち上げて運ぶ！タイヤは床につけるな！ロードなら、そんなに重くない！頑張れ！
人とすれ違うときは、必ず挨拶！そして、自分が先に止まり道を譲る！
前後左右、常に気配り！スポーツマンシップは、乗る前から始まっている！
エレベーターの優先度は最後！人が乗ってきたら、途中の階でも降りる！誰もいない時だけ乗る。
このくらいのマナー意識は、ロード乗りとしては必要！！！それができないで、とやかく言うのなら、ロードには乗るな！！
皆が快く思ってくれるよう、頑張れ！！！応援してる！！！


しかし、ロードバイクを駐輪場に置くというのが義務になるなら、これはナンセンス！！！
日本全国のスポーツバイク乗りが驚愕！

一般自転車とロードバイク、全く別物です。ロードバイクはスポーツや競技に使われます。速度も一般自転車と違い、降り坂では、50キロオーバーなんて当たり前です。不具合があれば、命に関わります。
そんなものを誰が悪戯するかわからない駐輪場には、置いておくものではありません。
値段も高額で盗難や破損の心配ももちろんですが、それよりも、ブレーキの不具合一つで命に関わります。自己保管が鉄則です。

境川の真横の好立地に立つオハナ。境川サイクリングロードは、全国の自転車乗りに有名な聖地の一つ。江ノ島まで、気持ちの良いサイクリングロードが続きます。

2020年には、東京、神奈川、山梨をまたぐロードレースも開かれます。きっと、その盛り上がりを見て、オハナの住民の中にも、スポーツバイクに興味が湧く人も出でくるでしょう。

その時に、住民とスポーツバイクのりとで、いざこざがあるのは、もったいないです。オハナ町田のロード乗りは、神奈川一、マナーが良いと！評判になるくらい、頑張りましょう！

スポーツバイク乗りは、最大限住民に配慮し自転車を部屋まで運ばせて頂いているという感謝の気持ちを常に持ちましょう！

そして、住民の方々が少しだけ、スポーツバイクへの理解をいただけたら、幸いに思います。

魅力あるマンションは、人の信頼関係大事です！
ロード乗り、頑張って！応援してます！

[237: 匿名さん]

安い客ほど文句が多い

[238: マンション住民さん]

まぁ、確かに廊下でタイヤ付けちゃいけないって小うるさすぎる気もしますね。
持ち上げて運んでいた方が逆に他人とすれ違う時に危ない気もしますし。と、なると結果「自転車は全て駐輪場へ」という事になってスポーツバイク趣味の人は実質住めないマンションになるのですかね？

私はロードバイク持ってませんので私にとってはどちらでも良い事なのですが、駅から離れたのびのびしたマンションなので皆さんが住みやすくなればいいなぁと思います。

[239: 住民板ユーザーさん1]

たまたま仕事で一緒の方が、オハナの相武台に入居されたのですが、足音など洗濯機や掃除機の音がすごい聞こえるんですよねと話していらっしゃいました。

私が気にしていないだけなのかもしれないですが、みなさんいかがですか？
たまに足音のようなものは聞こえますが、気になるほどではないですし、洗濯機や掃除機の音はまず聞こえないので、たまたま近隣の方に恵まれただけなのかなと思いまして。

[240: マンション住民さん]

我が家も、洗濯機や掃除機の音は全然聞こえません。たまに、スリッパの音が聞こえる時がありますが気になるほどではありません。

前に住んでいたところは、最上階だったので上からの音はなかったのですが、下の家の室内を行き来する音や早朝からの犬の鳴き声、ピアノの音、隣家の深夜におよぶ電子ピアノの音、話し声、鳴らしっぱなしの目覚まし時計の音が気になり引っ越したようなものです。

ここは本当に、上下の音や隣家の音が全然聞こえないので静かで快適です。建物の造りでこんなにも音が違うとは思ってもいませんでした。夜も安眠できて引っ越してよかったと思っています。

相武台も、ここと同じ造りだと思うのですが、そんなに音が聞こえるのでしょうかね？だとすれば、町田でよかった。

[241: 住民板ユーザーさん1]

>>240 マンション住民さん

２３９です。
ありがとうございます。

私も町田と相武台は同じような構造だと思うので、あれ？と思いました。

構造と近隣の方に恵まれたのかと思います。

快適に過ごせているので、私も町田でよかったと思っています。

[242: 匿名]

年末大掃除の時期になりましたが、洗濯機の下って、どのようにして掃除してますか？
排水溝の汚れが気になるのですが、ラベルのようなものも貼られているし、洗濯機も重たいし(ーー;)

教えて頂けたら幸いです。

[243: 販売関係者さん]

相模原市のハザードマップで見ると、上鶴間本町５丁目は赤と黄色だから、洪水のリスクはそこそこ高いエリアなのでしょうか？

相模原市役所　ハザードマップ（洪水避難地図その４が該当地域）
https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/...