オハナ 町田オークコート〔契約者専用〕

[契約済みさん]

オハナ 町田オークコート契約者用のスレッドです。
契約後の情報交換はこちらでしていきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592754/

公式URL：http://www.087sumai.com/machida/

所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目1630-1（地番）
交通：横浜線 「町田」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「町田」駅 徒歩18分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.31平米～88.01平米
売主：野村不動産
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[21: 住民板ユーザーさん8]

検討板を見ているとうんざりしますが、契約しました。
入居までの手続きの案内が来たり、年末まで忙しそうですね。
うちは車が２台なので、近隣の駐車場を探さないといけないし、エアコン等新調するため、手配もしないといけないし、少し面倒ではありますが、楽しみにしています。

[22: 契約しました]

引っ越しは、自分の仕事が１２月２８日まであるので、１２月２９日に引っ越しできたらと思っていたのですが、カレンダーがグレー色になっていたので問い合わせたところ、１２月２９日～１月３日までは、引っ越しはできないとのことでした。
他社に２９日依頼したとしても、アリさんに届け出ないといけないといけなくて、アリさんは２９日までは営業しているけど、野村不動産が休みなので基本引っ越しは無理とのことでした。
となると、集中してしまう土曜日か日曜日の希望になってしまい、希望日が外れたら仕事を休まなければならず悩ましいです。いっそのこと年内は、あきらめて年明けにするか・・・どうしようかと思っています。

[23: 住民板ユーザーさん8]

明日の交流会に参加される方、いらっしゃいますか？
うちは共働きで明日も仕事のため、不参加です。
参加される方、雰囲気等感想を教えて頂けたら幸いです。
よろしくお願い致します。

[24: 契約しました]

明後日の交流会参加予定です。台風で中止にならないことを願っています。参加しましたら、どんな感じだったかお伝えしますね。

[25: 住民板ユーザーさん8]

>>24 契約しました　さん

お手数お掛けしますが、よろしくお願い致します(＿ ＿)
ありがとうございます。

[26: 住民板ユーザーさん4]

>>20 契約しました　さん
私もフロアコーティングを検討しています。
やはり注文が複数だと一括割引もあるんですね…。しっかりしたところにお願いしたいですし悩ましいです。

[27: 契約しました]

先日、フロアーコーティングのショールームに行ってきました。オハナの淵野辺は、かなり注文があり割引対象になっているそうです。オハナ町田は、まだそれほどでもないようです。これから注文が多数入れば、割引対象になり、先に注文していた人にも適用されるそうです。

[28: 契約しました]

交流会参加してきました。第３部の大人向けに参加しました。

１テーブル４、５世帯で４テーブルだったので２０世帯ぐらいの参加でした。ご夫婦での参加がほとんどでした。現在の居住地と自己紹介をしました。オハナから１０分程度のところにお住まいの方が数世帯と都内は２３区内の方、横浜や小田原方面の方等、様々な方面からいらしていました。

引っ越しの見積もりは、引っ越し日が決まっていなくても早めに見積もりをした方がいい等のアドバイスがありました。

その後は、引っ越しで絶対に持ってきたい物、引っ越したらこれをしたいということを各テーブルごとに話しました。
持ってきたいものは、それぞれ思い入れがあるものが多かったです。
引っ越したらしたいことは、ベランダが広いので、ガーデニングやテーブルとイスを置いて読書やコーヒーやお酒を飲みたいという方が多かったです。
内容的には、これだけで１時間となり終了でした。

帰りがけに、ＯＨＡＮＡライブラリーに設置する、使わなくなった本を保管し入居後の本にまつわるイベントの時に持参してくださいというチラシが配布されました。

年齢層は、若いご夫婦がほとんどで、妊婦さんも数人いらっしゃいました。
大人の部だったので、もっと年齢層が高いのかと思って参加しましたが、たぶん参加した中では私が一番年齢が高かったかなと思いました。
ちなみに、私はまだまだシニア層ではありませんし、参加された方の中での年齢が高かったという程度です。
検討スレで、頻発しているシニアと呼ばれる年齢層の方は、全くいませんでした。モデルルームでもお見掛けしませんでしたし、シニア層は居住者の中にどの程度いらっしゃるのでしょうかと思いました。

現在住んでいるところが、リタイアした高齢者ばかりで若い方がいないので、オハナに住んだら子どももたくさんいて活気があって、若い方々のエネルギーを一杯もらって、自分も若返れそうで楽しみです。

[29: 住民板ユーザーさん8]

詳細お話頂きありがとうございます。
強風の中、お疲れさまでした。
お天気は大丈夫でよかったですね。

私達夫婦も、まだシニアではないですが（笑）若い部類には入らない者です。

夫婦揃ってそんなに社交的なタイプではないし、共働きでもあるので、あまりサクラキャンパスに参加予定はありませんが、良好なご近所付き合いが出来ればと思っています。

楽しみでもあり、不安でもあります。

今週末は手続き会ですね。
引越まで落ち着かないかと思いますが、楽しみも不安も、この場で少しでも共有出来ればと思いました。

お話頂きありがとうございました。

[30: 契約済みさん]

私もショールームに行ってきたのですがそちらもそんなに件数来ていないそうです。
ですが、何社か見積もりをお願いしていて比較的安めで営業さんも話しやすかったので前向きに検討してます。

[31: 住民板ユーザーさん1]

フロアコーティングは決して安くないしでもちゃんと施工して欲しいから安すぎるところも怖いですよね、うちはガラスコーティングに決めたのですが、オプション会で気になったガラスフィルムやエコカラットも合わせてお願いする事でかなり追加割引がありました。

[32: 住民板ユーザーさん3]

うちもフロアコーティングは他社で頼みましたよ。あまり光るのは好みじゃないのでガラスにしました。
最初はフロアコーティングだけの予定でショールームに行って来ましたが、エコカラットも合わせて割引があったのでそっちで決めてきちゃいました！ちょうどキャンペーン中だそうで、水回りのコーティングもサービスでつけてくれましたよ。

[33: 住民でない人さん]

散歩ついでに撮りました。
こっちの板の皆さんのほうが見たいかなーと思い。。。

[34: 住民でない人さん]

その２です。

[35: 住民でない人さん]

その３

[36: 住民でない人さん]

その４
青幕の上から撮りました。

[37: 住民でない人さん]

その５

[38: 住民でない人さん]

その６
投稿欄より抜粋。
以下の文は本当なので、気を付けてくださいね。


で、言いたい事はオハナの南側にファミマがありますが、
その十字路は出会いがしらでの事故が非常に多いので
本当に気を付けてください。
優先側を走っていても徐行する位の気持ちで走ってください。
あと朝と15時から夕方は上鶴間高校生がノンストップで
突っ込んできます。（鏡は見てるみたいですが。）

あと橋の左右からも人が出てくるのでここを初めて走る
方には注意が必要です。
親類、友人など付近を初めて走る方をマンションに呼ぶときは
注意するよう伝えて下さい。

事故ると皆が不幸になるので

[39: 住民板ユーザーさん4]

私もフロアコーティング検討してるので参考までにどちらの業者さんか教えて頂けると助かります！

うちも小さい子供がいるので車は勿論ですが自転車の多いところは事故が怖いですね。出掛ける時は充分注意しないと。。

[40: 住民板ユーザーさん8]

>>38 住民でない人さん

写真と注意喚起、ありがとうございます。
入居まであとわずかになりますし、事故になってしまいそうな危ない箇所を教えて頂いてありがたいです。
自分や家族をはじめ、親族や友人が来宅する際は、しっかり伝えたいと思います。

ありがとうございます(＿ ＿)

[41: 住民板ユーザーさん1]

検討板が周辺住民さんのことで荒れてて、入居に不安が（＞＿＜）
どこも大規模マンションは歓迎されないのかなぁ。

[42: 匿名さん]

>>41 住民板ユーザーさん1さん

「検討板が周辺住民さんのことで荒れてて」というよりは、かなり嫌悪感を抱かれていて、反感が凄いですね…。

[43: 住民板ユーザーさん1]

そうなんですよね（＞＿＜）
すごい嫌悪感を持っていて、少し怖いです。
学校の話とかも出てるし、子供が学校でいやな思いをしないかとか心配です（＞＿＜）
勝手に訳のわからない人間と言われてるし…。

[44: 匿名]

小学校も児童が増えすぎてプレハブ校舎を建設しているみたいですし、児童の数が増えたからプレハブ校舎で授業を受けるはめになった、って思うお子さんもいるかも知れないですね。

[45: 住民板ユーザーさん6]

>>39 住民板ユーザーさん4さん
我が家は何社か見積もりを取り、最終的に横浜市にある業者さんでお願いしましたよ。
コーティングの種類はまだ迷っているのですが、他にフロアコーティングされる方いらっしゃいますかね？

[46: 購入しました]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[47: 購入しました]

インターネットの仕組みがよくわからないのですが・・・。
先週の手続会場でサイラスネットの契約をしたのですが、その際にヤフーのｙｂｂ．ｎｅ．ｊｐのメールアドレスを残して使いたいと言ったところ、メールアドレスだけ残すか、プロバイダ料金が別途かかってもいいならそのまま使えるような説明があったのですが、ヤフーの音声案内をたどって行っても、ＮＴＴの引っ越し手続を先に済ませてから再度連絡くださいとなってしまい、プロバイダのみの引っ越しの案内やメールだけを残す案内にたどりつけません。
サイラスネットなので、ＮＴＴは引っ越さないと思うのですが、どなたかヤフー関係の手続方法がおわかりになる方や、ヤフーの音声案内ではなく直接話せる連絡先をご存じの方がいらっしゃいましたら教えてください。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>46 購入しましたさん
ものすごくステマっぽいですね…。こちらは住民板ですのでお気をつけ下さい。(住民の方でしたらすみません)

>>47 購入しましたさん
詳細な番号等は忘れてしまいましたが、YahooBBのサポートの電話番号にかけて#などで飛ばせばオペレーターに繋がったかと思います。
別のサポートセンターは何も押さずにいるとオペレーター繋がったりするので試してみて下さい。
早く解決するといいですね(*^^*)

[49: 購入しました]

購入した住民で、ステマではありませんが・・・。住民板ユーザーさん４さんがどちらの業者さんでとあったので載せたのですが・・・。

[50: 匿名さん]

引越し日が確定しましたね！わたしは平日でした(^_^;)仕事休み取らなきゃ〜（焦）
引越しが待ち遠しいです！
内覧会後からバタバタとまた忙しくなりそうですね(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[51: 購入しました]

抽選番号が後ろの方だったのですが、もともとの希望が１２月最後の方だったので、このころは希望者もあまりいないので希望どおりになると思いますよと抽選会場で言われていたのですが、通知がきたら時間枠が早い時間に割り当てになってしまい、前日も休みを取らなければならないかなと思っているところです。

とにかく、平日は仕事で身動きが取れないので、休日に片付けてどこまで準備できるかにかかっています。
内覧会、手直しがあれば確認会、引き渡し日が平日なのとフロアーコーティングで１日休まなければならないし、休暇もいろいろと使うことが多く底をついてしまいそうなので・・・、もうこれ以上平日には休めない・・・。

とりあえず、照明器具、カーテン、エアコンぐらいのみを内覧会後に考えて、あとは引っ越してから考えようと思っています。

引っ越し準備もままならないまま、あっという間に引っ越しの日が来てしまいそうです。

[52: 住民板ユーザーさん1]

>>45 住民板ユーザーさん6さん
私はペットがいるので撥水性の高いシリコンコーティングにしましたよー。
本当はあまり艶が無い方が好みなのでガラスコーティングが良かったのですが、実際にサンプルを見たら撥水力が全然違ったので…。床の色も濃くないから想像より艶も目立たない印象でした。

[53: 住民板ユーザーさん8]

>>52 住民板ユーザーさん1さん
床の素材は何ですか？知ってる人いる？

[54: 購入しました]

オハナのフローリングの種類は突板フローリングで、シートフローリングではないと聞いています。素材は、わからないです。モデルルームに聞けばわかると思います。

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>53 住民板ユーザーさん8さん
素材はまだわからないのですが、モデルルームで見たフローリングは黒くなかった記憶があり、その色に近いサンプルと見比べて艶が目立たなかった。
と言いたかったのです…。わかりにくかったですよね、すみません。


コーティング業者にも床の素材を聞かれたのですが、どこかに記載されていたりするんでしょうか？モデルルームや営業さんに聞かないとわからないんですかね？

[56: 購入しました]

フローリングとしか記載がないので、素材はモデルルーム等に聞かないとわからないと思います。
私が依頼する新所沢にショールームがあるフローリング業者は、他のオハナでも多数コ―ティングをしているので、オハナですと言っただけで理解していただけました。
そこのショールームで、オハナは突板フローリングで、シートフローリングではないと説明がありました。
素材も聞けば教えてもらえたかもしれないのですが、聞かなかったのでわからないです。
オハナで多数コ―ティングをしているので、信頼してコーティングの種類だけを決めて、一括して全部お願いしてしまいます。

[57: 購入者]

引越し業者は指定された業者にしましたか？
それとも他社にしましたか？
よかったら教えてください。

[58: 住民板ユーザーさん8]

>>57 購入者さん

面倒だと思ったので、指定された業者にした

[59: 住民板ユーザーさん1]

>>57 購入者さん

家も指定された引っ越し屋さんにお願いして、先日見積もりに来て頂きましたよ。

[60: 住民板ユーザーさん1]

うちは、東京のケーマックさんという会社のフロアコーティングにしました。
友達がオハナ淵野辺で施工した会社で、紹介してくれました。エコカラットや玄関鏡も合わせてかなりリーズナブルでした。

[61: 住民板ユーザーさん3]

うちも外注で床コーティングお願いしてますが、横浜の業者ですねー。あまり遠いところは伺うのも大変ですし。他のオハナの施工歴は聞いてませんが、色々見た結果一番良さそうだったので。

引越し業者はうちも指定された引越し屋さんで頼みました！オプションの業者探しで力尽きてしまって…。

[62: 購入しました]

既に引っ越しの見積もりをされた方にお尋ねしたいのですが、見積もり自体はどれぐらい時間がかかって、見積金額はその場で出るのでしょうか。
指定業者で決められた方は、それなりに納得のいく金額が提示されたからなのでしょうか。
自分は仕事でなかなか都合がつかず、いろいろ検討する時間もないので、納得がいけば指定業者で決めてしまいたいとは思っていますが、業者によって金額はかなり違うものなのでしょうか。

[63: 住民板ユーザーさん1]

見積もりは１時間くらいでした。
その場で見積もりを頂けますよ。

ただ時間がなかったり面倒で、他と比較はしていません。
ですので高いか安いのかはわかりませんが、夫婦ふたり・比較的荷物は少なめだと思いますが、７万弱でした。

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>62 購入しました　さん
うちも見積もり頼んで家まで来てもらいました！数社お願いしてたのですが、知らない人がいるせいか子供と犬がぐずったり暴れたりで疲れてしまって結局2社目以降は見積もりすらお断りしてしまって比較は出来なかったですが…。
その場で貰えて、指定業者より少し安いかな？ってくらいでした！


コーティングとエコカラットは、都筑区にある業者さんでお願いしてます。こちらも比較は出来てないのですが、今の家がすぐ近くなのと複数同時に任せられるとのことだったので。

[65: 匿名さん]

内覧会行って来ました。
結構な数の指摘箇所があって、また来月仕事を休まないといけないのが、痛いところです。

[66: 住民板ユーザーさん2]

>>65 匿名さん
具体的にはどんなところでしたか？
私もこれから内覧会が控えているので、参考にさせて貰いたいです。

[67: 購入しました]

私も、本日内覧会でした。大きなものはなかったけど、細かいところで複数あったので来月また確認になってしまいました。本日時間があれば、直してから再確認も可能と言われましたが、仕事に行かなければならず来月の確認となってしましました。当日に再確認できるなら、１日仕事を休んだのにと思いました。

指摘部分は、しょっぱな玄関を入ったところから、玄関扉に傷があったり、新聞受けの枠が傷だらけ、室内は壁紙の傷やつなぎ目の剥がれ、窓枠の傷、収納棚の傷が多かったです。ベランダの壁には、違う色のペイントがついていたりしました。

大きなものはなかったし、引っ越しの時についてしまうかもしれないような、気にしなければそのままでも全然大丈夫なぐらいのものでした。

大型マンションなので、もっと指摘が出るかと思っていましたが、きちんとできていると思いました。

フローリングは、コーティングするのでワックスなしでしたが、色がすごく白いなと思ました。壁紙は、傷があったところ等を見た感じでは、かなり安いタイプの壁紙かなと思いました。
壁紙は普通の白い壁紙で、床も白っぽいので、部屋が白い箱のように感じました。
高級感は全くないので、必要最低限で団地よりは、上といった感じでした。

眺望は、思ったよりよくないなと思いました。緑が見えるわけでもなく、遠くまで見えるわけでもなく、ただ住宅がたくさん見えるだけと思いました（東側）、西側は丹沢が少し見えますが、富士山は見えないです。

[68: 住民板ユーザーさん4]

>>67 購入しましたさん
繋ぎ目や枠なんかの他のパーツとの接合部を注意深く見たほうが良さそうですね。
参考にさせてもらいます。

[69: 匿名]

内覧会に行ってきました。細かい傷等はありましたが、概ねモデルルームの通りの内装になっていたので満足しています。
引越しの日が待ち遠しいです。

[70: 住民板ユーザーさん5]

先日、内覧会へ行ってきました。
>>67購入しました さんの的確なご意見、参考にさせて頂きました。
内覧会当日は、長谷工さんの誠実な対応が良かったと感じました。(検討板では、内覧時の指摘箇所に対して、のらりくらりかわす、等の書き込みがあったため、少し不安がありましたが、そうは思いませんでした。)